Pregevole, grande casa con giardino. Via Riaa Bollone 32, 6596 Gordola Prezzo di vendita: CHF

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1 Pregevole, grande casa con giardino Via Riaa Bollone 32, 6596 Gordola Prezzo di vendita: CHF

2 I dati principali Anno di costruzione: 1989 Data ultimo rinnovo: 2015 Casa di 5 1/2 locali - supericie abitabile 185 m2 ca. Magniico camino e pavimenti in granito dell Onsernone Terrazze panoramiche Meravigliosa vista aperta sul piano di Magadino e sul lago Bel giardino piano e recintato di 90 m2 ca. (supericie totale 553 m2) Grande locale disponibile al PC La casa è pronta per essere abitata ed è disponibile subito La casa può essere venduta quale residenza secondaria..

3 Pregevole, grande casa con giardino e vista panoramica imprendibile Il comune di Gordola appartiene al Circolo della Navegna, distretto di Locarno. Belle case unifamigliari, ville e rustici caratterizzano la zona collinare di Gordola, mentre nella zona Roviscaglie troviamo interessanti realtà industriali. A Gordola ha sede anche la Scuola Media Unica e il Centro Professionale SSIC. La zona residenziale di Gordola ha conosciuto un interessante sviluppo edilizio grazie al sole, alla magniica vista panoramica e alla prossimità ai centri urbani. La zona collinare ospita parecchie aree coltivate a vite con cantine, che producono degli eccellenti vini. Questa magniica, grande casa si situa su un promontorio, in posizione dominante e ottimamente soleggiata. Si raggiunge tramite una comoda strada di quartiere. A livello della strada troviamo tre comodi posti auto (uno dei quali coperto). La casa si presenta con le facciate ornate con un motivo a strisce orizzontali, in due tonalità di verde, molto elegante e con uno stile architettonico particolarmente piacevole. Il giardino piano (90 m2 fruibili), completamente cintato, ha un buona privacy. E perfetto per chi ama gli animali, per i bambini o anche semplicemnte per rilassarsi al sole. Il giardino si suddivide in una parte pavimentata con piastre di cemento e parzialmente coperta, che diventa un soggiorno all aperto nei mesi caldi o nelle giornate di sole. La parte verde è arricchita da un aiuola con arbusti ornamentali e iori. La vista dalla casa, dai terrazzi e dal giardino è spettacolare e imprendibile. La casa si suddivide su due livelli abitativi e un grande scantinato ed è così suddivisa: ingresso, ampio, luminoso soggiorno /pranzo con camino. Il pavimento è in granito dell Onsernone, le vetrate sono ampie per conferire luminosità e permettere di godere della magniica vista panoramica. Il camino centrale, con bocchette per l aria calda, è stato disegnato per la casa e realizzato con materiali interessanti, ripresi nel mobile su misura appoggiato alla parete laterale. La meravigliosa cucina, super accessoriata, color avorio, con un banco bar, conina con la zona pranzo, che dà su un terrazzo panoramico. Dal salone si esce direttamente in giardino. Un servizio ospiti completa la zona living.

4 Pregevole, grande casa con giardino e vista panoramica imprendibile Con una scala dal design particolarissimo, si sale alla zona notte, dove trovano spazio tre ampie camere. Quella matrimoniale è munita di armadi a muro e di un servizio en-suite (con grande doccia). Dalla camera matrimoniale si esce su un terrazzo panoramico. La seconda camera è munita di un interessante soppalco e di armadi a muro. Sia questa che la terza camera, danno a loro volta su un terrazzo panoramico. Un servizio (con vasca) completa la zona notte. Al piano cantina, troviamo ancora un grande locale atelier (di ca. 30 m2), una spaziosa lavanderia (con lavatrice e asciugatrice), il locale tecnico (bruciatore) e un interessante spazio da utilizzare quale rispostiglio. Il tank si trova sotto il giardino, per evitare odori spiacevoli in casa. Il riscaldamento è a olio combustibile con serpentine a pavimento. Vetri doppi a taglio termico. Pavimenti in granito dell Onsernone nel living, in legno nelle camere e piastrelle nei bagni. Camino design con bocchette ad aria calda. La casa viene venduta con alcuni arredi (mobili design, progettati su misura). Una magniica, grande casa, riinita con materiali pregiati, accostati con gusto e rafinatezza.

5 Pregevole, grande casa con giardino e vista panoramica imprendibile

6 Piano di situazione

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11 PRIVERA SA Roberta Steinmann Agente Immobiliare Via Massagno Lugano Diretto Cellulare Carattere vincolante della documentazione Le indicazioni contenute in questa documentazione sono state raggruppate secondo le indicazioni ricevute in buona fede. Sotto riserva di divergenze. La documentazione non costituisce una parte integrante degli accordi contrattuali. Copyright La presente documentazione è stata elaborata da PRIVERA SA in veste di mandataria. La documentazione non può essere modificata, copiata in parte o completamente e neppure trasmessa a terzi senza espresso consenso della mandataria.

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