LA LEGGE DI STABILITÀ 2014 (L. n. 147/13)

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1 Newsletter 01/2014 LA LEGGE DI STABILITÀ 2014 (L. n. 147/13)

2 La Legge di Stabilità 2014 (L. n. 147/13) ha introdotto numerose NOVITA IN CAMPO IMMOBILIARE nonché nel settore dell attività di impresa e delle norme fiscali in generale relativamente alle quali seguiranno nostre ulteriori newsletters.

3 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 1 di 4 Dal la tassazione sugli immobili è basata su 3 tributi locali IUC IMU TARI TASI IUC = Imposta Unica Comunale TASI = Tassa Servizi Indivisibili IMU = Imposta Municipale Unica TARI = Tassa Rifiuti La TARES e la TARSU scompaiono.

4 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 2 di 4 TASI STESSA BASE IMPONIBILE DELL IMU ALIQUOTA: TRA 1 E 2.5 X MILLE La somma dell aliquota TASI + IMU non potrà superare: 6 x mille Abitazione principale 10,6 x mille per gli altri fabbricati I Sindaci, per il 2014, potrebbero decretare un ulteriore aumento dell aliquota tra lo 0,1 e 0,8 per mille.

5 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 3 di 4 IMU 2014: CONFERMATA ESENZIONE SU ABITAZIONE PRINCIPALE tranne per le categorie catastali A1/A8/A9 Nota Bene: L abitazione principale sarà comunque tassata a 2,5 3,3 per mille con la TASI

6 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 4 di 4 LE SECONDE CASE NON LOCATE in Comune diverso dalla propria abitazione principale nel Comune della propria abitazione principale SI TASSAZIONE IMU SI TASSAZIONE IMU SI TASSAZIONE IRPEF al 50% con effetto NO TASSAZIONE IRPEF retroattivo da N.B. 1. Le c.d. seconde case al mare sono salve 2. E non locato l immobile concesso in comodato, anche se a parenti

7 INCENTIVI FISCALI: SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO 1 di 3 SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO = INTERVENTI PER RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO BONIFICI BANCARI PARLANTI AI FORNITORI DETRAZIONI IRPEF LIMITE MAX DI SPESA Fino al % Fino al % Fino al %

8 INCENTIVI FISCALI: SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO 2 di 3 BONUS ARREDI kkkkkkkk SPESA MAX = DETRAIBILITA IRPEF 50% Condizioni Devono coesistere spese straordinarie per lavori anche se pagate dal al Elettrodomestici di classe A+ (per i forni: classe A) Pagamenti con carta di credito o con bonifico parlante

9 INCENTIVI FISCALI: SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO 3 di 3 RISPARMIO ENERGETICO SPESA MAX = VARIA DA INVESTIMENTO A INVESTIMENTO DETRAIBILITA IRPEF 65% Anno % Anno 2015 Pannelli solari Pareti isolanti Finestre isolanti Impianti climatizzazione invernale Interventi riqualificazione energetica N.B. detta agevolazione vale anche per le imprese, non solo per le persone fisiche.

10 Sede Roma Corso Vittorio Emanuele II, Tel Fax Sede Milano Via Bartolomeo Eustachi, Tel Fax

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