LA LEGGE DI STABILITÀ 2014 (L. n. 147/13)
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- Stefano Sassi
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1 Newsletter 01/2014 LA LEGGE DI STABILITÀ 2014 (L. n. 147/13)
2 La Legge di Stabilità 2014 (L. n. 147/13) ha introdotto numerose NOVITA IN CAMPO IMMOBILIARE nonché nel settore dell attività di impresa e delle norme fiscali in generale relativamente alle quali seguiranno nostre ulteriori newsletters.
3 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 1 di 4 Dal la tassazione sugli immobili è basata su 3 tributi locali IUC IMU TARI TASI IUC = Imposta Unica Comunale TASI = Tassa Servizi Indivisibili IMU = Imposta Municipale Unica TARI = Tassa Rifiuti La TARES e la TARSU scompaiono.
4 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 2 di 4 TASI STESSA BASE IMPONIBILE DELL IMU ALIQUOTA: TRA 1 E 2.5 X MILLE La somma dell aliquota TASI + IMU non potrà superare: 6 x mille Abitazione principale 10,6 x mille per gli altri fabbricati I Sindaci, per il 2014, potrebbero decretare un ulteriore aumento dell aliquota tra lo 0,1 e 0,8 per mille.
5 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 3 di 4 IMU 2014: CONFERMATA ESENZIONE SU ABITAZIONE PRINCIPALE tranne per le categorie catastali A1/A8/A9 Nota Bene: L abitazione principale sarà comunque tassata a 2,5 3,3 per mille con la TASI
6 FISCALITA LOCALE SUGLI IMMOBILI 4 di 4 LE SECONDE CASE NON LOCATE in Comune diverso dalla propria abitazione principale nel Comune della propria abitazione principale SI TASSAZIONE IMU SI TASSAZIONE IMU SI TASSAZIONE IRPEF al 50% con effetto NO TASSAZIONE IRPEF retroattivo da N.B. 1. Le c.d. seconde case al mare sono salve 2. E non locato l immobile concesso in comodato, anche se a parenti
7 INCENTIVI FISCALI: SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO 1 di 3 SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO = INTERVENTI PER RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO BONIFICI BANCARI PARLANTI AI FORNITORI DETRAZIONI IRPEF LIMITE MAX DI SPESA Fino al % Fino al % Fino al %
8 INCENTIVI FISCALI: SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO 2 di 3 BONUS ARREDI kkkkkkkk SPESA MAX = DETRAIBILITA IRPEF 50% Condizioni Devono coesistere spese straordinarie per lavori anche se pagate dal al Elettrodomestici di classe A+ (per i forni: classe A) Pagamenti con carta di credito o con bonifico parlante
9 INCENTIVI FISCALI: SPESE STRAORDINARIE per LAVORI, BONUS ARREDI e RISPARMIO ENERGETICO 3 di 3 RISPARMIO ENERGETICO SPESA MAX = VARIA DA INVESTIMENTO A INVESTIMENTO DETRAIBILITA IRPEF 65% Anno % Anno 2015 Pannelli solari Pareti isolanti Finestre isolanti Impianti climatizzazione invernale Interventi riqualificazione energetica N.B. detta agevolazione vale anche per le imprese, non solo per le persone fisiche.
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