CAPITOLATO SPECIALE D ONERI PER L'APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DI LOCALI DI DIVERSI EDIFICI COMUNALI PERIODO /

Transcript

1 CAPITOLATO SPECIALE D ONERI PER L'APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DI LOCALI DI DIVERSI EDIFICI COMUNALI PERIODO / INDICE SEZIONE I DISPOSIZIONI TECNICHE art. 1 Oggetto dell appalto art. 2 Ampliamento e riduzione delle superfici oggetto dell appalto art. 3 Obblighi e responsabilità dell impresa art. 4 Attrezzature e materiale d uso art. 5 Personale dell impresa art. 6 Sicurezza del personale impiegato nell appalto art. 7 Obblighi dell impresa nei confronti del personale addetto al servizio art. 8 Obblighi di riservatezza art. 9 Pulizie straordinarie art. 10 Sospensione temporanea del servizio art. 11 Subappalto art. 12 Sede operativa art. 13 Corsi di formazione del personale SEZIONE II DISPOSIZIONI AMMINISTRATIVE art. 14 Durata del contratto art. 15 Divieto di cessione del contratto e del credito art. 16 Fatturazione e pagamento art. 17 Vigilanza e controlli art. 18 Corrispettivo art. 19 Cauzione definitiva art. 20 Penalità art. 21 Risoluzione del contratto art. 22 Recesso art. 23 Controversie domicilio delle parti art. 24 Facolta di cessione del contratto art. 25 Oneri fiscali e spese contrattuali art. 26 Inserimento lavorativo persone svantaggiate Allegati: A) Locali e caratteristiche costruttive B) Programma pulizie 1

2 Art. 1 Oggetto dell appalto SEZIONE I DISPOSIZIONI TECNICHE L appalto ha per oggetto l esecuzione di tutte le opere e forniture attinenti il servizio di pulizia da svolgere negli edifici di seguito indicati e utilizzati dal Comune di Crespellano e dall Istituzione per l esercizio dei servizi alla persona del Comune di Crespellano. Per servizio di pulizia di intende l insieme delle attività svolte per salvaguardare lo stato igienico sanitario degli ambienti di lavori e finalizzate ad assicurare il massimo comfort e le migliori condizioni di igiene per garantire il benessere dei lavoratori e degli utenti utilizzatori delle sedi oggetto del servizio. Negli articoli che seguono con il termine COMUNE si intende il Comune di Crespellano, l Istituzione per l esercizio dei servizi alla persona, con il termine IMPRESA il soggetto affidatario del presente appalto. Il servizio di pulizia deve essere svolto negli edifici di seguito elencati, con le caratteristiche riportate nell Allegato A) Locali e caratteristiche costruttive : N. Edificio Ubicazione EDIFICIO N. 1 Sede municipale Piazza Berozzi n. 3 - Crespellano EDIFICIO N. 2 Biblioteca comunale Via Marconi n Crespellano EDIFICIO N. 3 Uffici centro documentazione per l' integrazione Via Marconi n Crespellano EDIFICIO N. 4 Uffici servizi sociali Via Verdi 8/B - Crespellano EDIFICIO N. 5 Centro giovani Calcara Via Garibaldi n. 56- Calcara EDIFICIO N. 6 Centro adolescenti di Pragatto Via IV Novembre n Crespellano EDIFICIO N. 7 Ludoteca Calcara Pizza d'auria Calcara Il servizio di pulizia deve essere svolto con la periodicità e nelle giornate ed orari indicati nel delle pulizie allegato B) pulizie al presente capitolato. L impresa non può modificare il delle pulizie. Il Comune si riserva la facoltà di richiedere modifiche al delle pulizie per particolari esigenze e/o situazioni impreviste e imprevedibili, da concordare con l impresa e con preavviso di almeno tre giorni. Art. 2 Ampliamento e riduzione delle superfici oggetto dell appalto Il Comune si riserva la facoltà di procedere ad un ampliamento o ad una riduzione delle superfici e spazi, per esigenze al momento non prevedibili, fino alla concorrenza di un quinto dell importo complessivo netto contrattuale, ferme restando le condizioni di aggiudicazione, senza che l impresa possa sollevare eccezioni e/o pretendere indennità Art. 3 Obblighi e responsabilità dell impresa L impresa si impegna: all osservanza delle norme derivanti dalle leggi e dai regolamenti in vigore sia a livello nazionale che regionale o che potessero venire eventualmente emanate nel corso del periodo contrattuale e specialmente quelle riguardanti i servizi di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione e di sanificazione e comunque aventi attinenza con i servizi oggetto dell appalto. a garantire che gli interventi di pulizia siano eseguiti a regola d arte; a garantire un servizio sempre aggiornato con le più moderne tecniche di lavoro; ad usare tutte le misure atte a non danneggiare i pavimenti, le vernici, i mobili e gli altri oggetti esistenti nei locali; 2

3 ad adottare durante l espletamento dei lavori tutte le cautele necessarie per le esigenze di sicurezza e di garanzia dei valori e dei beni del Comune, rispondendo dei danni avvenuti per colpa sua o dei suoi dipendenti ed effettuando la pronta riparazione dei danni causati dal proprio personale e in difetto al loro risarcimento; a predisporre e presentare all' ufficio indicato dal Comune, entro il giorno DIECI di ogni mese, il del mese successivo, articolato per edificio, delle operazioni di pulizia previste con periodicità settimanale e superiore, al fine di consentire un collegamento continuativo e un efficace controllo antecedente e susseguente da parte del Comune nonchè un coordinamento con le attività da svolgere all interno dei locali interessati dall intervento; a dare tempestiva comunicazione al referente indicato di ciascun edificio di eventuali guasti o rotture che dovesse notare nello svolgimento del servizio. Il Comune consegnerà all impresa copia delle chiavi necessarie per accedere ai locali oggetto del servizio, le quali dovranno essere custodite con la massima cura. In caso di smarrimento o sottrazione di una o più chiavi, l impresa dovrà farsi carico della sostituzione delle relative serrature, oltre alle spese conseguenti, dandone immediata comunicazione al Comune. L impresa sarà sempre direttamente responsabile dei danni di qualsiasi natura, materiali o immateriali, diretti e indiretti, che per fatto suo, dei suoi dipendenti, dei suoi mezzi o per imprudenza, venissero arrecati alle persone e/o alle cose sia del Comune sia di terzi durante il periodo di esecuzione dell'appalto. E fatto obbligo all impresa di mantenere il Comune sollevato e indenne da richieste di risarcimento di danni e da eventuali azioni legali promosse da terzi. A tal fine l impresa dovrà essere assicurata per tutta la durata dell appalto presso primarie compagnie di assicurazione contro la responsabilità civile verso terzi (RCT), ivi compresa la responsablita civile verso prestatori di lavoro (RCO) per fatti causati nell'espletamento del servizio affidato, con massimale non inferiore a euro ,00 (unmilionecinquecento/00) per sinistro. Art. 4 Attrezzature e materiale d uso Le prestazioni devono essere effettuate interamente a spese dell impresa, con mano d opera, materiali e attrezzature a carico della stessa. Il Comune provvede alla fornitura di acqua e di energia elettrica, nei limiti dello stretto occorrente all esecuzione del servizio. L impresa deve fornire carta igienica, sapone liquido, salviette, sacchetti igienici e bobine a strappo da collocare nei servizi igienici nonchè i sacchi portarifiuti. Tutti i prodotti usati nell espletamento dei servizi devono essere di buona qualità e rispondenti ai requisiti previsti dalla normativa vigente. Tutti i prodotti chimici impiegati devono rispondere alle normative vigenti in Italia e nell Unione Europea relativamente a biodegradibilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità. L impresa si impegna a fornire prima a richiesta del Comune, nel tempi dallo stesso indicati, le schede tecnico-tossicologiche dei prodotti utilizzati. Qualora nel periodo contrattuale il Comune dovesse richiedere per qualsivoglia motivo la sostituzione di uno o più prodotti, l impresa si impegna a provvedere tempestivamente alla sostituzione richiesta, senza richiedere per questo alcun onere aggiuntivo. Le attrezzature impiegate devono essere conformi alle prescrizioni antinfortunistiche vigenti e devono essere contrassegnate con un elemento di riconoscimento indicante il nominativo dell impresa. L impresa dovrà curare che le attrezzature siano impiegate nel modo più razionale e tecnicamente adeguato alla natura delle operazioni da eseguire, tenuto conto della consistenza, delle caratteristiche e della 3

4 destinazione dei locali. Le stesse non devono pertanto essere rumorose, devono essere tecnicamente efficienti, mantenute in perfetto stato di funzionamento e dotate di accessori per proteggere e salvaguardare l operatore ed i terzi da eventuali infortuni. L impresa è responsabile della custodia delle attrezzature, macchinari e prodotti utilizzati che potranno essere conservati in appositi locali individuati di comune accordo con il Comune. Il Comune non sarà responsabile in caso di danni alle attrezzature o furti di materiale e attrezzature depositate presso locali comunali. Art. 5 Personale dell impresa Il servizio di pulizia dovrà essere svolto dall impresa con proprio personale. Il personale addetto al servizio di pulizie dovrà uniformarsi a tutte le norme di educazione che definiscono i criteri di comportamento civile e di correttezza nel lavoro, dovrà indossare una divisa di lavoro decorosa e omogenea fornita dall impresa e dovrà essere munito di apposita tessera di riconoscimento corredata di fotografia, contenente le generalità del lavoratore e l indicazione del datore di lavoro. Il personale addetto dovrà: essere alle dipendenze e sotto l esclusiva responsabilità dell impresa sia nei confronti del Comune che di terzi; non utilizzare macchinari, attrezzature e telefoni rinvenibili nei locali comunali; consegnare immediatamente le cose, qualunque ne sia lo stato e il valore, rinvenute nell'ambito dei locali comunali all Ufficio Ragioneria del Comune; chiudere le finestre e le porte di accesso ai locali una volta ultimato il servizio, salvo diverse indicazioni fornite dal Comune; segnalare le eventuali anomalie rilevate durante lo svolgimento del servizio; non prendere ordini da estranei circa l esecuzione del servizio; Il Comune si riserva di segnalare, per i provvedimenti che l impresa vorrà adottare, il personale che non osservi un comportamento professionale idoneo. L impresa dovrà garantire la tempestiva sostituzione del personale assente per ferie, malattie, o altro. L impresa dovrà fornire all inizio dell appalto, e successivamente con frequenza quadrimestrale, l elenco nominativo del personale che intende impiegare nell espletamento del servizio in oggetto, ivi comprese le rispettive qualifiche ed il numero delle ore giornaliere che dovranno essere impiegate. L impresa si impegna a nominare una persona con funzioni di referente per il controllo di tutte le operazioni del servizio. Il referente deve essere reperibile, responsabile dell organizzazione ed in grado di assicurare il regolare svolgimento del servizio concordato. Pertanto tutte le comunicazioni e contestazioni di inadempienze fatte in contraddittorio con il referente dell impresa dovranno intendersi fatte direttamente all impresa. Art. 6 Sicurezza del personale impiegato nell appalto Il Comune si impegna: nei termini e modi prescritti dall art. 26 del D. Lgs. 81/2008, ad informare l impresa sui rischi specifici esistenti negli ambienti di lavoro in cui è destinata ad operare e sulle misure di prevenzione ed emergenza adottate in relazione alla propria attività; a coordinare con l impresa gli interventi di protezione e prevenzione dai rischi informando al riguardo la stessa, anche al fine di eliminare rischi dovuti alle interferenze; ad elaborare un unico documento di valutazione dei rischi ai sensi dell art 26 comma 3 D. Lgs. n. 81/2008; 4

5 a mettere a disposizione dell impresa i locali e le attrezzature necessarie per lo svolgimento del servizio conformi alla vigente normativa edilizia, urbanistica ed in materia di sicurezza e in buono stato di conservazione ed efficienza; a garantirne il mantenimento in efficienza di quanto attivando i necessari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativamente agli impianti (elettrici, termici, antincendio), alla struttura ed alle attrezzature. L impresa ha l obbligo di: cooperare all attuazione delle misure di prevenzione e protezione dai rischi sul lavoro incidenti sull attività lavorativa oggetto del presente appalto; coordinare con il Comune gli interventi di protezione e prevenzione dai rischi informando al riguardo lo stesso, anche al fine di eliminare rischi dovuti alle interferenze; attenersi, in quanto datore di lavoro, alla normativa vigente in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro (D. Lgs. n. 81/2008); fornire al Comune tutte le informazioni e comunicazioni attestanti il regolare assolvimento degli obblighi di cui ai precedenti punti. In caso di inosservanza delle norme di sicurezza il Comune potrà sospendere l efficacia del contratto, fino a quando l impresa non provveda all adeguamento alle norme e regole nell attività di servizio. Tale sospensione non darà diritto ad alcuna indennità o risarcimento a favore dell impresa, né a differimenti o proroghe contrattuali, darà invece diritto al Comune di agire per rivalsa nei confronti dell impresa medesima. Il Comune ha analizzato i rischi da interferenze ai sensi del D. Lgs. 81/2008 e ha rilevato che per gli edifici coinvolti, non si prefigura interferenza con l impresa in quanto il servizio di pulizia è svolto al di fuori dell orario di funzionamento delle attività. Per detti edifici pertanto non si è proceduto all elaborazione del DUVRI. Nel corso del contratto in caso di modifiche incidenti sulle modalità di esecuzione e realizzazione del servizio in appalto il DUVRI potrà essere predisposto dal Comune anche su proposta dell impresa. Art. 7 Obblighi dell impresa nei confronti del personale addetto al servizio Nella sua qualità di datore di lavoro l' dovrà a sua completa cura e spese, osservare tutte le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di assistenza, previdenza, infortuni, sicurezza sul lavoro, lavoro delle donne e dei fanciulli. L' inoltre dovrà retribuire il proprio personale applicando tariffe non inferiori a quelle tempo per tempo in vigore previste dai contratti di lavoro di categoria nazionali e locali anche se la stessa non aderisce alle associazioni di categoria stipulanti i contratti o se recede dalle stesse, indipendentemente dalla natura societaria o dalle dimensioni delle stesse e da ogni qualificazione giuridica, economica o sindacale. I suddetti obblighi vincolano l' anche se la stessa non aderisce alle associazioni di categoria stipulanti i contratti o se recede da esse. L è tenuta, in ogni momento ed a semplice richiesta del Comune, a dimostrare di avere provveduto a quanto. Il Comune resterà del tutto estraneo ai rapporti che si instaureranno tra l' ed il personale da questa dipendente. Per le società cooperative i suddetti obblighi sono da intendersi nei confronti dei soci. Art. 8 Obblighi di riservatezza 5

6 L impresa ha l obbligo di mantenere riservati i dati e le informazioni di cui venga in possesso e, comunque, a conoscenza, di non divulgarli in alcun modo e di non farne oggetto di utilizzazione a qualsiasi titolo per scopi diversi da quelli strettamente necessari all esecuzione del presente contratto. Il personale addetto dovrà non prendere visione di documenti e pratiche del Comune ovunque posti, non divulgare notizie su fatti e circostanze concernenti l organizzazione e l andamento del Comune. In ogni caso si precisa che tutti gli obblighi in materia di riservatezza verranno rispettati anche in caso di cessazione del rapporto contrattuale e comunque per i cinque anni successivi alla cessazione di efficacia del rapporto contrattuale. Detto obbligo non concerne i dati che siano o divengano di pubblico dominio. L impresa è responsabile per l esatta osservanza da parte dei propri dipendenti degli obblighi di riservatezza anzidetti. Art. 9 Pulizie straordinarie L impresa, su richiesta del Comune da inoltrare all impresa almeno cinque giorni prima dell'intervento, dovrà garantire la disponibilità ad eseguire interventi di pulizia non previsti nel presente capitolato nei locali elencati o meno nel precedente articolo 1. Le prestazioni verranno retribuite alla tariffa oraria indicata nell' offerta presentata in sede di gara. Art. 10 Sospensione temporanea del servizio Il Comune si riserva la facoltà di sospendere temporaneamente, per cause al momento non prevedibili e con un preavviso di almeno CINQUE giorni, il servizio di pulizia, con la conseguente non corresponsione del canone giornaliero indicato in offerta moltiplicato per ogni giorno di sospensione del servizio. In caso di sciopero del personale dell impresa: l impresa dovrà dare preventiva e tempestiva comunicazione scritta al Comune; all impresa non spetterà il canone giornaliero offerto per ogni giorno di interruzione del servizio; Art. 11 Subappalto Il servizio oggetto del presente capitolato può essere subappaltato entro il limite del 30% (trentapercento) dell importo complessivo del contratto. La mancata espressione, in sede di presentazione dell offerta, da parte dell della volontà di subappaltare uno o più servizi preclude la possibilità della stessa di richiederne successivamente l autorizzazione. Il subappalto deve essere espressamente autorizzato dal Comune, dopo aver ricevuto la relativa richiesta ed effettuate le dovute verifiche. I pagamenti verranno effettuati dal Comune direttamente all' aggiudicataria, la quale dovrà trasmettere al Comune, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei suoi confronti, copia delle fatture quietanzate relativa ai pagamenti da essa eseguiti al subappaltatore. E fatto obbligo all di inserire, nei contratti sottoscritti con i subappaltatori e i subcontraenti della filiera delle imprese a qualsiasi titolo interessate alle attività oggetto di sub appalto, a pena di nullità assoluta, un'apposita clausola con la quale ciascuno di essi assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla legge 136/2010. Per quanto non previsto nel presente capitolato, il subappalto e' disciplinato dalle norme di legge in vigore. Art. 12 Sede operativa 6

7 L impresa dovrà disporre di una idonea sede legale o filiale nella provincia di Bologna dotata di telefono, fax ed almeno un responsabile presente durante tutta la settimana per assicurare il continuativo collegamento con il Comune. Art. 13 Corsi di formazione del personale L impresa dovrà aggiornare e formare il personale impiegato nel servizio per tutta la durata del presente contratto. A richiesta del Comune dovrà trasmettere l attestazione di avvenuta formazione del personale. Art. 14 Durata del contratto SEZIONE II DISPOSIZIONI AMMINISTRATIVE Il contratto decorre dal 01 luglio 2012 fino al 31 dicembre Alla scadenza del predetto periodo il rapporto contrattuale s intende risolto di diritto senza obbligo di disdetta da parte del Comune. Ai sensi dell art. 29 comma 1 D.Lgs 163/2006 il Comune si riserva la facolta di rinnovare il presente affidamento. Alla scadenza l sara comunque vincolata, su richiesta del Comune, alla prosecuzione dell appalto, alle medesime condizioni contrattuali, per un ulteriore periodo massimo di 12 (dodici) mesi, qualora alla scadenza la procedura concorsuale per la scelta del nuovo contraente non fosse ancora conclusa. Il Comune si riserva la facoltà di applicare l art. 57, comma 5, lettera b) del D. Lgs. n.163/2006 e ss.mm.ii.. Art. 15 Divieto di cessione del contratto e del credito E vietato all cedere, in tutto o in parte, il servizio oggetto del presente capitolato, salvo quanto previsto dall art. 116 Dlgs 163/2006, pena l immediata risoluzione del contratto e la perdita della cauzione a titolo di risarcimento danni e delle spese causate al Comune, salvo maggiori danni subiti. E ammessa la cessione del credito alle condizioni di cui all art. 117 D. Lgs 163/2006. In caso di inosservanza da parte dell aggiudicataria degli obblighi di cui al presente articolo, fermo restando il diritto del Comune al risarcimento del danno, il presente contratto si intende risolto di diritto. Art. 16 Fatturazione e pagamento L impresa fatturerà mensilmente e posticipatamente il corrispettivo dovuto dal Comune, in ragione del canone mensile offerto e aggiudicato, eventualmente ridotto nelle ipotesi di cui ai precedenti articoli. L impresa si impegna ad emettere, a richiesta del Comune, fatture distinte per ogni edificio, inviandole ai relativi recapiti preventivamente indicati. Nel caso di prestazioni straordinarie l impresa emetterà fattura per ogni singolo intervento richiesto al termine dello stesso. Il Comune provvederà al pagamento delle fatture entro 30 (trenta) giorni fine mese dal ricevimento della fattura al protocollo del Comune previa presentazione documentazione, da presentare a cura dell impresa, attestante il versamento dei contributi previdenziali e assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti (legge n. 82 del art. 5 c. 2) e riferiti al periodo oggetto di fatturazione. 7

8 Qualora la fatturazione fosse relativa a prestazioni oggetto di contestazione scritta da parte del Comune verranno sospesi i termini di pagamento dell'intero ammontare della fattura, i quali riprenderanno a decorrere dal momento in cui risulteranno conclusi i necessari accertamenti e il pagamento totale o parziale della fattura sia riconosciuto dovuto. In tale ipotesi l impresa non potrà richiedere interessi o quant altro per il ritardato pagamento. L impresa non potrà pretendere interessi per l eventuale ritardo per pagamento dovuto, qualora questo dipenda dall espletamento di obblighi normativi necessari a renderlo esecutivo. L impresa, in relazione al presente appalto, per assicurare la tracciabilità dei flussi finanziari finalizzata a prevenire le infiltrazioni criminali e tenuto al rispetto delle disposizioni di cui all art 3 della legge , n. 136 Piano straordinario contro le mafie, nonché delega al Governo in materia di normativa antimafia. Art. 17 Vigilanza e controlli Il Comune ha la facoltà di verificare, in qualsiasi momento, il regolare ed esatto adempimento delle prestazioni. A tal fine potranno essere utilizzate le modalità di verifica e controllo ritenute più adeguate rispetto alla specificità del servizio. I controlli saranno di tipo sistematico, a campione e su segnalazione dell utente del servizio e/o del referente dell edificio e il risultato di tali controlli sarà verbalizzato. Qualora il referente dell edificio comunale rilevi delle carenze nell esecuzione dei lavori, ne darà comunicazione telefonica al referente dell impresa, il quale dovrà effettuare un lluogo entro le ore della stessa giornata per verificare le inadempienze rilevate. L impresa dovrà poi immediatamente provvedere a colmare le lacune lamentate e se ciò non dovesse avvenire in maniera soddisfacente il Comune si riserva il diritto di applicare le penali previste dal successivo articolo 20. Art. 18 Corrispettivo I corrispettivi offerti si intendono omnicomprensivi di tutte le prestazioni e forniture di cui al presente capitolato. Le modifiche al delle pulizie relative a giornate e orari di esecuzione del servizio non comportano un maggior onere a carico del Comune mentre quelle che attengono alla periodicità o alle operazioni di pulizia comportano la rideterminazione del canone pattuito. I corrispettivi offerti rimarranno fissi ed invariabili per tutta la durata dell appalto. Art. 19 Cauzione definitiva A garanzia di tutti gli obblighi assunti l' dovrà prestare una cauzione definitiva di ammontare pari al 10% ( dieci per cento ) dell'importo netto dell'appalto assegnato. Il Comune avrà pieno diritto di rivalersi di propria autorità sulla cauzione a prima richiesta senza eccezioni. In caso di utilizzo della cauzione, l impresa dovrà provvedere alla reintegrazione della stessa entro trenta giorni dall utilizzo. La cauzione verrà svincolata quando le parti avranno regolato in modo definitivo ogni conto o partita in sospeso dipendente dall'esecuzione del contratto e sarà restituita all' dopo che il provvedimento di svincolo risulterà perfezionato. Art. 20 Penalità 8

9 Per ogni inadempienza da parte dell' degli obblighi inerenti la qualità e la puntualità delle prestazioni e in generale delle condizioni previste dal presente capitolato, ritenuta di lieve entità, il Comune si riserva di applicare, nei casi di seguito specificati, le penali indicate in corrispondenza, fatto salvo il risarcimento di eventuali danni arrecati: mancato rispetto delle frequenze previste per le pulizie ordinarie da 1.000,00 a 3.000,00; mancata esecuzione delle pulizie con cadenza periodica da 1.000,00 a 3.000,00; ritardo superiore ai 5 giorni rispetto a quanto to per le pulizie periodiche da 500,00 a 2.500,00; ritardi nell esecuzione di pulizie straordinarie da 300,00 a 1.500,00. ulteriori casi di violazione, inadempienza e ritardi nell esercizio del contratto desumibili direttamente ed indirettamente dal contratto stesso oltre che da leggi e regolamenti vigenti: fino ad 3.000,00. L'applicazione delle penalità dovrà essere preceduta da contestazione scritta, da inviarsi a mezzo di lettera raccomandata. L' potrà presentare le relative controdeduzioni entro e non oltre dieci giorni dal ricevimento della contestazione. Si procederà al recupero delle penalità poste a carico dell' mediante ritenuta diretta sul corrispettivo del periodo nel quale è adottato il provvedimento, in alternativa, ad incamerare la cauzione per la quota parte relativa ai danni subiti. Art. 21 Risoluzione del contratto Il Comune potrà richiedere la risoluzione anticipata del contratto quando l impresa: non rispetti quanto indicato nell offerta presentata in sede di gara; abbandoni o sospenda il servizio, salvo che per causa di forza maggiore; impieghi personale o mezzi inadeguati o insufficienti all'esecuzione del servizio; venga richiamata per iscritto ai propri obblighi contrattuali per più di tre volte nel corso del contratto; l importo complessivo delle penali applicate superi il 10% del valore complessivo del contratto; non osservi gli obblighi di riservatezza di cui al precedente articolo 8; compia inadempienze o negligenze riguardo agli obblighi contrattuali, nazionali e locali nei confronti del proprio personale; venga sottoposta a procedure concorsuale che possano pregiudicare lo svolgimento delle prestazioni; violi reiteratamente gli orari e le modalità concordate per l'esecuzione delle prestazioni; non rispetti quanto previsto dall art 3 della legge , n. 136 Piano straordinario contro le mafie, nonché delega al Governo in materia di normativa antimafia ; Nel caso in cui l effettui pagamenti senza seguire le modalità descritte dall art. 3 della legge 136/2010, il presente rapporto contrattuale è immediatamente risolto. La risoluzione avrà efficacia dalla data della comunicazione di risoluzione scritta del Comune, ovvero dalla data, se successiva, indicata dal Comune nella comunicazione stessa. Nei casi di risoluzione anticipata del contratto l impresa sarà tenuta al risarcimento di tutti i danni diretti ed indiretti ed al risarcimento delle maggiori spese che il Comune dovesse sostenere per il rimanente periodo contrattuale sia in caso di esercizio diretto del servizio sia in caso di nuovo appalto. Il Comune potrà rivalersi, per il risarcimento dei danni e per maggiori spese, mediante ritenuta diretta sui corrispettivi ancora da corrispondere e/o sulla cauzione. Resta esclusa la facoltà dell impresa di disdire il contratto prima della scadenza prevista, ad esclusione di quanto previsto dall'art C.C. Art. 22 Recesso 9

10 Il Comune recederà dal contratto qualora: la ditta non provveda, entro il termine fissato dal Comune, alla stipulazione del contratto; nel corso del contratto, venga a cessare per lo stesso l'obbligo giuridico di provvedere alla pulizia dei locali indicati nel presente capitolato. Qualora l obbligo giuridico venga a cessare relativamente ad alcuni edifici il Comune si riserva la facoltà di recedere limitatamente a tali prestazioni, senza alcuna ridefinizione delle condizioni economiche dei restanti edifici; nel corso del contratto il Comune decida di non richiedere più il servizio per alcuni edifici, senza che questo comporti una ridefinizione delle condizioni economiche dei restanti edifici. Art. 23 Controversie domicilio delle parti Salvo quanto previsto dall art. 240 del Decreto Legislativo n. 163/2006 (accordo bonario), per tutte le controversie tra il Comune e l impresa che dovessero sorgere sulla validità, efficacia, interpretazione, esecuzione e scioglimento del presente contratto è competente esclusivamente il Foro di Bologna. E esclusa la competenza arbitrale. A tutti gli effetti giudiziali ed extragiudiziali del contratto, il Comune e l impresa eleggono il proprio domicilio presso la sede del Comune di Crespellano. Art Facolta di cessione del contratto E facoltà del Comune cedere totalmente e/o parzialmente il contratto, scorporando uno o più servizi, ad azienda speciale, società a partecipazione maggioritaria del Comune, Consorzio o altro organismo che venga nel frattempo costituito ad iniziativa del Comune stesso, o al quale il Comune abbiano deciso di aderire. In tale ipotesi l sarà informata a mezzo lettera raccomandata con un preavviso di tre mesi e nulla potrà pretendere consentendo sin da ora la cessione contrattuale. Art. 25 Oneri fiscali e spese contrattuali Tutte le spese di stipulazione e registrazione del presente contratto e sono a carico dell, senza possibilità di alcuna rivalsa. Art. 26 Inserimento lavorativo persone svantaggiate Nell esecuzione del presente appalto l impresa si impegna: ad impiegare persone svantaggiate così come individuate nell offerta presentata; a mantenere la percentuale minima di lavoratori svantaggiati di cui all art 4 comma 2 L 381/1991 per tutto il periodo dell appalto; ad utilizzare soci volontari nel rispetto delle norme contenute nell art 2 della L 381/1991 per prestazioni complementari; Il Comune ha la facolta di eseguire verifiche periodiche sui risultati raggiunti nell attivita di inserimento lavorativo delle persone svantaggiate nell ambito del presente appalto. L al termine dell appalto dovra redigere e trasmettere al Comune una relazione finale circa i risultati raggiunti nell attivita di inserimento lavorativo. Allegati: A. Locali e caratteristiche costruttive B. Programma pulizie 10

11 Allegato A) al capitolato speciale d' oneri 11

12 SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: SANTI PATRIZIA EDIFICIO N. 1: SEDE MUNICIPALE - PIAZZA BEROZZI N. 3 REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: SANTI PATRIZIA LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire Mq. pavimenti Mq. vetri Note Uffici 22 Corridoi - atri 3+2 Bagni 7 Antibagni 3 Sale riunioni 1 Scale - sottoscale Tutte Archivio 1 Magazzino 1 Mansarda/uffici 1 595,0 0 82,00 264,0 0 5,00 Uno per piano 66,0 0 14, ,0 0 11,00 Sala consiglio 23,0 0 0,80 278,0 0 5,40 49,0 0 0,90 110,0 0 9, ,0 Totale sup. pavimenti 0 Totale sup. vetri 128,30 Le misure dei vetri sono comprensive degli spessori degli infissi Nei servizi il rivestimento in mattonelle ( cm 15x15 ) è alto m 2 N. 50 termosifoni per complessivi 450 elementi Presenza di pareti divisorie al 1^ e 2^ piano nonche al piano mansarda CARATTERISTICHE DEI LOCALI Tipologia pavimenti Tipologia infissi Presenza arredi Tipologia porte Uffici marmo legno si legno / pvc Corridoi/atri cotto legno si legno / pvc Bagni mattonelle legno legno / pvc Antibagni mattonelle legno scaffalature legno / pvc Sale riunioni marmo legno si legno / pvc Scale cotto legno legno / pvc Archivio mattonelle legno scaffalature legno / pvc Magazzino mattonelle legno scaffalature legno / pvc Mansarda legno legno si legno / pvc Allegato A) al capitolato speciale d' oneri SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: MACCAFERRI SIMONA EDIFICIO N. 2: BIBLIOTECA COMUNALE - VIA MARCONI N CRESPELLANO REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA 12

13 LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire mq pavimenti mq vetri tutti esclusi locali piano terra CDI 221,22 13,78 piano primo tutti escluso uffico pro-loco 215,57 21,03 piano secondo tutti 314,60 29,09 marciapiede di pertinenza area esterna laterale totale mq 751,39 63,90 CARATTERISTICHE DEI LOCALI tipologia pavimenti presenza arredi tipologia infissi tipologia porte tutti i locali esclusi bagni pietra tipo cotto si legno legno e porte antincendio in metallo tutti i locali esclusi bagni pietra tipo cotto si legno legno e porte antincendio in metallo bagni ceramica si legno legno Allegato A) al capitolato speciale d' oneri SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: MACCAFERRI SIMONA EDIFICIO N. 3: CENTRO DOCUMENTAZIONE INTEGRAZIONE (CDI) VIA MARCONI 47 - CRESPELLANO REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire mq pavimenti mq vetri ufficio 1 sala attesa 1 totale mq 40,78 2,18 CARATTERISTICHE DEI LOCALI tipologia pavimenti presenza arredi tipologia infissi tipologia porte ufficio pietra tipo cotto si legno sala attesa pietra tipo cotto si legno legno e porte antincendio in metallo legno e porte antincendio in metallo Allegato A) al capitolato speciale d' oneri SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: MACCAFERRI SIMONA EDIFICIO N. 4 - UFFICI SERVIZI SOCIALI - VIA VERDI 8/A REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire Mq pavimenti Mq vetri 13

14 PIANO TERRA atrio/sala attesa 1 uffici 3 antibagno/bagno 1 totale mq 80,00 17,00 marciapiede/terrazzo esterni di pertinenza CARATTERISTICHE DEI LOCALI tipologia pavimenti presenza arredi tipologia infissi tipologia porte ceramica si alluminio senza scuri esterni con veneziane interne alluminio Allegato A) al capitolato speciale d' oneri SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: MACCAFERRI SIMONA EDIFICIO N. 5: CENTRO GIOVANI DI CALCARA VIA GARIBALDI N. 54 REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire Mq. pavimenti Mq. vetri Sala 1 Corridoio 1 Bagni 2 243,00 Antibagni 2 Atrio 1 Scala 1 Totale sup. pavimenti 243,00 Totale sup. vetri 470,00 Le misure dei vetri comprendono anche gli infissi N. 3 convettori + N. 3 termosifoni CARATTERISTICHE DEI LOCALI Tipologia pavimenti Tipologia infissi Presenza arredi Tipologia porte Sala mattonelle alluminio si alluminio Corridoio mattonelle alluminio si alluminio Bagni mattonelle alluminio no alluminio Antibagni mattonelle alluminio no alluminio Atrio mattonelle alluminio no alluminio Scala mattonelle alluminio no Nel locale bagno e antibagno sono presenti sanitari: n. 1 WC, n. 1 bidet, n. 2 lavandini N. 1 bagno per handicap costituito da n. 1 lavandino e da n. 1 WC Bagno e antibagno: rivestimento in mattonelle (10,5x21 cm) per un altezza di 217 cm Allegato A) al capitolato speciale d' oneri SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: MACCAFERRI SIMONA EDIFICIO N. 6: CENTRO ADOLESCENTI PRAGATTO - VIA IV NOVEMBRE N. 18 REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA 14

15 LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire Mq. pavimenti Mq. vetri Note 13,6 Sala 1 60,50 8 (1) 1,3 Bagno 2 6,21 2 Ripostiglio 1 1,80-0,6 Disimpegno 1 5,76 6 Porticato\marciapiede 1 68,00 totale sup. pavimenti 142,27 totale sup. vetri (1) la sala è divisa in due zone da una parete scorrevole in legno 6 15,6 CARATTERISTICHE DEI LOCALI tipologia pavimenti presenza arredi tipologia infissi tipologia porte Sala legno legno si legno Bagno tipo linoleum legno no legno Ripostiglio legno legno si legno Disimpegno legno legno no legno Porticato \ marciapiede autobl. Cemento legno no legno Nei bagni il rivestimento è dello stesso materiale dei pavimenti h / 2.00 Allegato A) al capitolato speciale d' oneri SERVIZIO DI PULIZIA DI EDIFICI COMUNALI - PERIODO LUGLIO 2012/2013 RESPONSABILE DEL CONTRATTO: MACCAFERRI SIMONA EDIFICIO N. 07: LUDOTECA DI CALCARA PIAZZA D'AURIA n. 7 e 8 REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA LOCALI DA PULIRE Numero locali da pulire Mq. pavimenti Mq. vetri Sale 2 82,45 338,00 Bagni 2 11,96 Antibagni 2 Magazzino/autorimessa 1 24,62 Porticato \ marciapiede 2 Totale sup. pavimenti 119,03 Totale sup. vetri 338,00 Le misure dei vetri comprendono anche gli infissi N. 4 convettori + n. 3 termosifoni CARATTERISTICHE DEI LOCALI Tipologia pavimenti Tipologia infissi Presenza arredi Tipologia porte Sale mattonelle alluminio si alluminio Bagni mattonelle alluminio no legno Antibagni mattonelle alluminio no legno 15

16 Magazzino/autorimessa cemento alluminio si porta REI Porticato \ marciapiede mattonelle alluminio no Nel locale bagno e antibagno sono presenti sanitari: n. 1 WC, n. 1 bidet, n. 1 lavandino, 1 piatto doccia N. 1 bagno per handicap costituito da n. 1 lavandino e da n. 1 WC Bagno e antibagno: rivestimento in mattonelle (20x25 cm) per un altezza di 200 cm 16

17 Allegato B) al capitolato speciale d' oneri - pulizie LUGLIO INDICE DEGLI EDIFICI N. Edificio Ubicazione EDIFICIO N. 1 Sede municipale Piazza Berozzi n. 3 - Crespellano EDIFICIO N. 2 Biblioteca comunale Via Marconi n Crespellano EDIFICIO N. 3 Uffici centro documentazione per l' integrazione Via Marconi n Crespellano EDIFICIO N. 4 Uffici servizi sociali Via Verdi 8/B - Crespellano EDIFICIO N. 5 Centro giovani Calcara Via Garibaldi n. 56- Calcara EDIFICIO N. 6 Centro adolescenti di Pragatto Via IV Novembre n Crespellano EDIFICIO N. 7 Ludoteca Calcara Pizza d'auria Calcara LEGENDA DELLE PERIODICITA' Giornaliera Quadrisettimanale Trisettimanale Bisettimanale Settimanale Quindicinale Bimestrale Quadrimestrale Semestrale Annuale UNA volta al giorno QUATTRO volte a settimana TRE volte a settimana DUE volte a settimana UNA volta a settimana UNA volta ogni DUE settimane UNA volta al mese UNA volta ogni DUE mesi UNA volta ogni TRE mesi UNA volta ogni QUATTRO mesi UNA volta ogni SEI mesi UNA volta all' anno Ogni volta che se ne verifichi la necessità EDIFICIO N. 1: SEDE MUNICIPALE - PIAZZA BEROZZI N. 3 REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: SANTI PATRIZIA tipologia del servizio periodicità giornate orari Svuotamento cestini Giornaliera dalle 5,00 e entro le 7,00; il sabato anche dalle 15,00 e dal martedì al sabato entro le 17,00 Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati ed indifferenziati nei contenitori ai punti di raccolta interni Giornaliera Spazzatura e lavatura pavimenti degli atri (dal piano seminterrato al piano mansarda) e delle scale Giornaliera Spolveratura ad umido di tutti i piani di lavoro (nelle parti libere da materiale), arredi ad altezza uomo, scaffalature ed attrezzature Giornaliera Spolveratura ad umido corrimano scale Giornaliera Pulizia lavatura e disinfezione dei pavimenti, sanitari e arredi dei servizi igienici, con particolare attenzione alle pareti circostanti i sanitari Giornaliera 17

18 Raccolta ad umido della polvere dei pavimenti (escluso archivio e magazzino) Trisettimanale Spazzatura e raccolta ad umido dei pavimenti di tutti i locali esclusi: atri (dal piano seminterrato al piano mansarda), scale, archivio, magazzino Trisettimanale Battitura e pulitura zerbini Settimanale Lavatura di tutti i pavimenti Settimanale Disincrostazione dei sanitari Settimanale Aspirazione polvere e battitura del tappeto nell' ufficio del Sindaco Quindicinale Spazzatura marciapiede intorno al municipio Quindicinale Disinfezione degli apparecchi telefonici con prodotto germicida deodorante Quindicinale Spolveratura ad umido dei computer loro mouse e video mediante prodotti antistatici Quindicinale Lavaggio e disinfezione delle superfici lavabili dei servizi igienico Quindicinale Pulizia davanzali, terrazzi e balconi Lavaggio vetri interni (divisori, porte, barriere sotto i corrimano della scale) Deragnatura interna ed esterna Pulizia ad umido di porte e maniglie Spazzatura e lavaggio pavimenti dell' archivio e del magazzino Lavaggio vetri esterni e relativi telai Spolveratura degli elementi del riscaldamento Pulitura ad umido pulsanterie, copri interruttori, copri prese Aspirazione polvere divano e poltrone salotto ufficio Sindaco Bimestrale sabato pomeriggio, mercoledì, venerdì sabato pomeriggio, mercoledì, venerdì 18

19 Pulitura ad umido dei battiscopa delle scale Pulitura e lucidatura delle targhe in ottone e delle anelle in ottone portone esterno Spolveratura ad umido degli arredi nelle parti alte e delle pareti divisorie Quadrimestrale Quadrimestrale Quadrimestrale Pulizia ad umido degli apparecchi illuminanti interni e dei ventilatori Quadrimestrale Smontaggio, lavaggio a secco e rimontaggio dei tendaggi degli uffici del Sindaco e del Segretario Comunale Semestrale marzo e settembre Spolveratura ad umido delle tende veneziane Spolveratura parte interna delle imposte Lavaggio cestini porta rifiuti Reintegro carta igienica, sapone e salviette Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati ed indifferenziati nei contenitori dal punto di raccolta interno al punto di raccolta esterno Annuale Annuale come da piano di raccolta comunale EDIFICIO N. 2: BIBLIOTECA COMUNALE - VIA MARCONI N CRESPELLANO REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA come da piano di raccolta comunale come da piano di raccolta comunale tipologia del servizio periodicità giornate orari INTERO EDIFICIO (se non diversamente previsto per specifici locali/spazi) Spazzatura pavimenti e scale Pulizia, lavatura e disinfezione dei pavimenti, sanitari e arredi dei servizi igienici, con particolare attenzione alle pareti circostanti i sanitari Svuotamento cestini Aspirazione e battitura tappeto ingresso piano terra su via Marconi Pulizia tappeti nella sala bambini 0-6 anni Trasporto e deposito dei sacchi rifiuti differenziati ed indifferenziati ai punti di raccolta Spazzatura e lavatura pavimento ascensore lunedì, martedì, mercoledì e Quadrisettimanale venerdì dalle ore 6,00 ed entro le ore 8,30 lunedì, martedì, mercoledì e Quadrisettimanale venerdì lunedì, mercoledì Trisettimanale e venerdì lunedì, mercoledì Trisettimanale e venerdì lunedì, mercoledì Trisettimanale e venerdì lunedì, mercoledì Trisettimanale e venerdì lunedì, mercoledì Trisettimanale e venerdì 19

20 Spolveratura ad umido di tutti i piani di lavoro (nelle parti libere da materiale), arredi ad altezza uomo comprese scaffalature Trisettimanale lunedì, mercoledì e venerdì Spazzatura tratto di marciapiede prospicente la porta d' ingresso principale Trisettimanale lunedì, mercoledì e venerdì Lavatura di tutti i pavimenti e scale Bisettimanale mercoledì e venerdì Spolveratura ad umido di tutti i piani di lavoro anche nelle parti non libere da materiale, arredi ad altezza uomo comprese scaffalature Settimanale lunedì Disincrostazione dei sanitari Settimanale lunedì Disinfezione degli apparecchi telefonici con prodotto germicida deodorante Settimanale lunedì Spolveratura ad umido dei computer, loro mouse e video mediante prodotti antistatici preventivamente accettati dal Comune. Operazione da eseguire solo ad apparecchi spenti Settimanale lunedì Spazzatura marciapiede e area esterna laterale prospicente l'ingresso sala conferenze Quindicinale lunedì Lavaggio porte a vetro degli accessi (lato cortile, lato giardino, vetro porta REI ingresso principale) Pulizia ad umido delle porte e maniglie Lavaggio e disinfezione delle superfici verticali lavabili dei servizi igienici Deragnatura Spolveratura interna degli infissi Spolveratura degli arredi nelle parti alte Spolveratura degli elementi di riscaldamento ed eventuale aspirazione di depositi sugli stessi e al loro interno Bimestrale 20

21 Lavaggio vetri finestre, relativi telai e davanzali Spazzatura e lavaggio pavimenti archivio Pulitura ad umido pulsantiere (comprese quelle dell'ascensore), copri interruttori, copri prese Pulitura Totem interni e targa esterna collocata in via Marconi Pulizia a umido apparecchi illuminanti interni Pulitura a fondo delle scaffalature previa rimozione del materiale e ricollocamento nello stesso ordine Pulizia divanetti Lavaggio cestini portarifiuti Reintegro carta igienica, sapone e salviette Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati ed indifferenziati al punto di raccolta esterno Bimestrale Semestrale Semestrale e comunque semestrale come da piano di come da piano di come da piano di raccolta raccolta comunale raccolta comunale comunale EDIFICIO N. 3: UFFICI CENTRO DOCUMENTAZIONE INTEGRAZIONE - VIA MARCONI N CRESPELLANO REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA tipologia del servizio periodicità giornate orari lunedì mercoledì e dalle 7,00 e Svuotamento cestini Trisettimanale venerdì entro le 8,30 Spazzatura pedana ingresso CDI Trisettimanale Traporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti nei punti di raccolta Trisettimanale Spazzatura pavimenti Trisettimanale Lavatura di tutti i pavimenti Trisettimanale 21

22 Pulizia lavatura e disinfezione dei pavimenti, sanitari e arredi dei servizi igienici, con particolare attenzione alle pareti circostanti i sanitari Trisettimanale Spolveratura ad umido di tutti i piano di lavoro (nelle parti libere da materiale), arredi ad altezza uomo ed attrezzature Bisettimanale mercoledì e venerdì Disincrostazione dei sanitari Settimanale venerdì Spolveratura ad umido dei computer loro mouse e video mediante prodotti antistatici preventivamente accettati dal Comune. L'operazione dovra' essere eseguita solo se gli apparecchi sono spenti. Settimanale Deragnatura Pulizia telaio della porta di ingresso Spolveratura ad umido scaffalatura situata nella sala d'attesa previa rimozione del materiale e ricollocamento nello stesso ordine Spolveratura degli arredi nelle parti alte Lavaggio vetri finestre, relativi telai e davanzali Spolveratura degli elementi di riscaldamento e ed eventuale aspirazione di depositi sugli stessi e al loro interno Lavaggio e disinfezione delle superfici verticali lavabili dei sevizi igienici Pulizia ad umido delle porte Pulizia ad umido degli apparecchi illuminanti, di copri prese e copri interruttori Bimestrale Quadrimestrale venerdì 22

23 Lavaggio cestini porta rifiuti Reintegro carta igienica, sapone e salviette Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati ed indifferenziati al punto di raccolta esterno come da piano di raccolta comunale come da piano di raccolta comunale come da piano di raccolta comunale EDIFICIO N. 4: UFFICI VIA VERDI 8/B REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA Svuotamento cestini tipologia del servizio periodicità giornate orari Trisettimanale lunedì mercoledì venerdì dal lunedì al venerdì: prima delle ore 8,00 o dopo le ore 19,00 Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati ed indifferenziati nei contenitori ai punti di raccolta interni Trisettimanale Spolveratura ad umido di tutti i piani di lavoro (nelle parti libere da materiale), arredi ad altezza uomo, scaffalature ed attrezzature Trisettimanale Spazzatura ad umido dei pavimenti Trisettimanale Pulizia lavatura e disinfezione dei pavimenti, sanitari e arredi dei servizi igienici, con particolare attenzione alle pareti circostanti i sanitari Trisettimanale Battitura e pulitura zerbini Settimanale Lavatura di tutti i pavimenti Settimanale Disincrostazione dei sanitari Settimanale Spazzatura area esterna di pertinenza (marciapiede) Settimanale Disinfezione degli apparecchi telefonici con prodotto germicida deodorante Quindicinale Spolveratura ad umido dei computer loro mouse e video mediante prodotti antistatici preventivamente accettati dal Comune. L'operazione dovrà essere eseguita solo se gli apparecchi sono spenti. Quindicinale Lavaggio e disinfezione delle superfici lavabili dei servizi igienico Quindicinale Pulizia ad umido di porte e maniglie Quindicinale Pulizia davanzali Deragnatura interna ed esterna Lavaggio vetri esterni e relativi telai Spolveratura ad umido delle tende veneziane 23

24 Spolveratura degli elementi del riscaldamento Pulitura ad umido pulsanterie, copri interruttori, copri prese Spolveratura ad umido degli arredi nelle parti alte Pulizia ad umido degli apparecchi illuminanti interni Lavaggio cestini porta rifiuti Reintegro carta igienica, sapone e salviette Quadrimestrale Quadrimestrale Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati come da piano di ed indifferenziati nei contenitori dal punto di raccolta interno raccolta come da piano di al punto di raccolta esterno comunale raccolta comunale EDIFICIO N. 5: CENTRO GIOVANI CALCARA - VIA GARIBALDI N. 54 REFERENTE PER L' UTILIZZO DELL' IMMOBILE: MACCAFERRI SIMONA come da piano di raccolta comunale tipologia del servizio periodicità giornate orari INTERO EDIFICIO (se non diversamente previsto per specifici locali/spazi) martedì, dalle ore 8,00 ed Svuotamento cestini Trisettimanale mercoledì, venerdì entro le ore 12,00 Trasporto e deposito dei sacchi contenenti rifiuti differenziati ed indifferenziati dai cestini ai punti di raccolta Trisettimanale Spazzatura pavimenti e scale Trisettimanale Battitura zerbini Trisettimanale Lavatura di tutti i pavimenti Trisettimanale Pulizia, lavatura e disinfezione dei pavimenti, sanitari e arredi dei servizi igienici, con particolare attenzione alle pareti circostanti i sanitari Trisettimanale Spolveratura ad umido di tutti i piani di lavoro (nelle parti libere da materiale) e arredi ad altezza uomo Bisettimanale mercoledì e venerdì Spolveratura ad umido di tutti i piani di lavoro, degli specchi a parete e degli arredi ad altezza uomo comprese le attrezzature, previa rimozione del materiale e sua ricollocazione Settimanale martedì Disincrostazione dei sanitari Settimanale venerdì Pulizia ad umido dei corrimano delle scale e del servoscala con pedana Quindicinale Deragnatura interna 24