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2 RESIDENZE PRINCIPE EUGENIO 12 IMMOBILI DI QUALITÀ. Nelle vicinanze di Corso Sempione, eleganza e tecnologia, si incontrano per dare vita ad una nuova realizzazione residenziale di qualità. Due immobili residenziali dal progetto architettonico curato e dotato di finiture di alto livello, pensate per garantire il massimo benessere. Soluzioni tecnologiche e materiali innovativi per garantire alti standard di efficienza energetica e di eco-compatibilità, con rilevanti risparmi economici nella futura gestione. EDIFICIO B EDIFICIO A

3 IL CONTESTO POSIZIONE STRATEGICA NELL AMBITO URBANO. L intervento prevede la costruzione di due edifici a completamento dei fronti preesistenti, interamente a carattere residenziale, di cui il primo in fregio alla Via Principe Eugenio, al civico 12 (edificio A) ed il secondo alla via Privata Mac Mahon (edificio B). La vicinanza con alcune realtà storiche come Villa Simonetta, il recente edificio che ospita la galleria d arte e tracciati viabilistici importanti come Corso Sempione, fanno del sito una zona residenziale di prestigio, ricca di servizi e attrattive. La via Principe Eugenio e la via Mac Mahon sono dotate di alberature ben sviluppate che unificano l insieme. L area compresa tra i due fabbricati sarà completamente sistemata a giardino condominiale, con alberi di alto fusto. L accesso pedonale ai fabbricati avverrà sia da via Principe Eugenio che dalla via Privata Mac Mahon. L accesso ai parcheggi interrati è previsto dalla via Privata Mac Mahon, protetta da un cancello automatico telecomandato. Un secondo cancello automatico è previsto a protezione dell accesso carraio nell edificio B. LA NOSTRA SOCIETÀ ESPERIENZA E PROFESSIONALITÀ. L iniziativa è sviluppata da due società immobiliari, Mac Due Srl e Residenze Principe Eugenio Srl, che fanno riferimento allo stesso gruppo di soci, entrambe con sede a Milano, in via Carlo De Cristoforis 2. Il nostro gruppo è formato da professionisti: ingegneri, architetti, esperti immobiliari ed opera da più di 30 anni, sviluppando progetti in proprio e per i nostri clienti. Gli edifici che realizziamo sono particolarmente curati, adottando i sistemi tecnologici più avanzati per garantire la qualità del prodotto, in modo da conseguire sempre la piena soddisfazione dei nostri clienti. Elenchiamo alcune delle realizzazioni del nostro gruppo e dei suoi componenti. Via Principe Eugenio 14, Milano /Via Delfico 39, Milano/Via Marco Bruto 13, Milano/Via Montessori 8, Milano/Via Ornato 10, Milano/Via Cislaghi 40, Milano/Via Ceriani 11, Milano/Via Borromei 11, Milano/Via Montegrappa, Arese/Viale Sempione, Arese/Piazza Cinque Giornate 2, Arese

4 SOLUZIONI DI GRANDE PRESTIGIO RISPETTO DELL AMBIENTE E QUALITÀ DELLA VITA. Le Residenze Principe Eugenio si affacciano frontalmente su via Principe Eugenio al civico 12 e sulla tranquilla via Privata Mac Mahon. Gli edifici hanno uno sviluppo tra i cinque e gli otto piani fuori terra, per un totale di 25 appartamenti, dotati di ampi terrazzi che variano di piano in piano. I materiali di finitura esterna sono quelli della tradizione milanese, intonaco e pietra, associati alla tecnologia più attuale per garantire il miglior comfort. Tutti gli appartamenti sono dotati di spazi di ampio respiro, contraddistinti da una grande attenzione nella realizzazione delle finiture. Il giardino privato con alberi di alto fusto e spazi comuni multifunzionali sono a disposizione dei residenti. La consegna degli appartamenti è prevista per l autunno 2013.

5 VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio A BILOCALE CAMERA DA LETTO BAGNO CABINA ARMADIO TERRAZZO DUE LOCALI CURA E SOLUZIONI DI ALTO LIVELLO. Gli appartamenti di due locali proposti da Residenze Principe Eugenio hanno finiture curate ed offrono soluzioni di alto livello. Sfogliate la gallery per scegliere la configurazione che meglio soddisfa le vostre aspettative. EDIFICIO A VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio A BILOCALE ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO STUDIO BAGNO TERRAZZO

6 DUE LOCALI CURA E SOLUZIONI DI ALTO LIVELLO. Gli appartamenti di due locali proposti da Residenze Principe Eugenio hanno finiture curate ed offrono soluzioni di alto livello. Sfogliate la gallery per scegliere la configurazione che meglio soddisfa le vostre aspettative. VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio B BILOCALE ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO BAGNO TERRAZZO EDIFICIO B VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio B BILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE CAMERA DA LETTO SERVIZI TERRAZZO

7 VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio B TRILOCALE TRIPLA ESPOSIZIONE DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI TERRAZZI TRE LOCALI RAZIONALITÀ E ELEGANZA. Residenze Principe Eugenio propone appartamenti di tre locali che offrono ampi spazi disposti in maniera razionale ed elegante. All'interno della gallery potete trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze. EDIFICIO B VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio B TRILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI TERRAZZI

8 QUATTRO LOCALI COMFORT E MASSIMA VIVIBILITÀ. Residenze Principe Eugenio propone appartamenti di quattro locali che rappresentano una scelta di grande prestigio. All'interno della gallery sottostante vengono proposte tutte le variazioni nei tagli e nella disposizione dei locali. VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio A QUADRILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE TRE CAMERE DA LETTO TRIPLI SERVIZI RIPOSTIGLIO TERRAZZI EDIFICIO A VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio A QUADRILOCALE TRIPLA ESPOSIZIONE TRE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI TERRAZZI

9 VIA PRINCIPE EUGENIO Edificio B QUADRILOCALE TRIPLA ESPOSIZIONE TRE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI TERRAZZI QUATTRO LOCALI COMFORT E MASSIMA VIVIBILITÀ. Residenze Principe Eugenio propone appartamenti di quattro locali che rappresentano una scelta di grande prestigio. All'interno della gallery sottostante vengono proposte tutte le variazioni nei tagli e nella disposizione dei locali. EDIFICIO B

10 FINITURE FINITURE E MATERIALI DI MASSIMA QUALITÀ. L ampia gamma delle soluzioni abitative, adatte ad ogni esigenza, la vasta scelta di materiali nobili e la cura del dettaglio, sono gli elementi che caratterizzano gli esterni e gli interni delle Residenze Principe Eugenio. Lastre di marmo botticino e serramenti in legno naturale per gli esterni, porte laccate, pavimenti in legno o in ceramica smaltata, rivestimenti in gres porcellanato fine, apparecchi sanitari e rubinetterie delle migliori marche, offrono infinite soluzioni estetiche e funzionali. Materiali e tecnologie per il risparmio energetico e per il contenimento acustico renderanno confortevole abitare nelle Residenze Principe Eugenio.

11 EFFICIENZA ENERGETICA COMFORT AMBIENTALE E PUREZZA DELL ARIA. Gli edifici sono progettati nel rispetto delle nuove normative sul risparmio energetico. I nuovi alloggi saranno certificati in classe A, grazie alla cura posta nello studio degli isolamenti termici e all efficienza degli impianti meccanici. E previsto un impianto termico centralizzato con contabilizzatori di calore che misurano l energia termica consumata da ogni unità abitativa. Gli alloggi sono dotati di impianto di ventilazione forzata e di deumidificazione con recuperatore di calore che assicurano il ricambio dell aria e il migliore livello di umidità, garantendo la purezza dell aria interna e l assenza di polveri sottili e di pollini allergizzanti. Il comfort interno è accompagnato da un grande risparmio economico, destinato ad accentuarsi sempre di più nel futuro con l inevitabile aumento del costo dei combustibili fossili. Gli appartamenti sono predisposti per l installazione di un impianto di climatizzazione estiva completamente canalizzato e nascosto. LA CASA INTELLIGENTE TUTTO A PORTATA DI MANO. Gli impianti elettrici degli alloggi sono predisposti per consentire la realizzazione di impianti domotici, implementando tutte le funzioni desiderate. La centralina di ogni singolo alloggio consente di creare un impianto tradizionale oppure, in opzione, può essere disponibile per svolgere alcune funzioni, tra le quali: Apertura e chiusura di tapparelle e serrande motorizzate. Sistema antintrusione. Controllo del funzionamento degli elettrodomestici. Controllo centralizzato di tutti i punti luce e di tutti gli impianti gestibili con comando computerizzato. Controllo e comando remoto di tutti gli impianti tramite internet e telefono cellulare.

12 DOVE SI TROVA MILANO, VIA PRINCIPE EUGENIO 12 Residenze Principe Eugenio si trova nell area nord del centro cittadino, a due passi da Corso Sempione e dalle nuove realizzazioni dell ex polo fieristico, City Life. LO SVILUPPO DEI TRASPORTI PRESTO UNA NUOVA FERMATA DELLA METROPOLITANA. In piazza Gerusalemme, a poche centinaia di metri dalle Residenze Principe Eugenio, è in costruzione una fermata della metropolitana della nuova linea M5. A distanza pressoché equivalente sarà ubicata la fermata Cenisio della medesima linea, la quale avrà fermate di interscambio con la linea verde (Garibaldi), quella rossa (Lotto), con il passante ferroviario (Domodossola), passando per City Life. VENDITA DIRETTA Ufficio Vendite in cantiere (su appuntamento): via Principe Eugenio 12 Milano Società Promotrice: MAC DUE srl Via Carlo De Cristoforis 2 Milano residenze principe eugenio srl Via Carlo De Cristoforis 2 Milano Queste nuove stazioni andranno ad arricchire l'offerta di trasporto pubblico che in un raggio di 400 metri annovera già 9 linee tra mezzi automobilistici e tramviari (linee 1, 7, 12, 14, 43, 57, 78, 169) oltre alla fermata di Milano Domodossola del Passante Ferroviario. La MM5 sarà una metropolitana completamente automatizzata driverless; i treni, su modello di quelli realizzati da Ansaldo Breda per Copenhagen, avranno una frequenza di 3 minuti nell ora di punta, 4 minuti nell ora di morbida e nel diurno festivo e 6 minuti di sera (feriale e festivo).

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