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1 Anno 10 - N 3 Giugno/Luglio Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - D.L. 353/2003 (conv. in L. 27/02/2004 n. 46) art. 1, comma 1, DCB BERGAMO In caso di mancato recapito si restituisca a: Editrice Bergamasca Srl - via Madonna della Neve, Bergamo, che si impegna a pagare la relativa tassa Vip e news: Bergamo capitale mondiale del karate interviste: Paolo Radici Arte e spettacoli: Benigni canta Dante sensicase garanzie incomparabili

2 Da SenSIcase garanzie incomparabili L agenzia di intermediazione immobiliare di Treviolo offre soluzioni sempre tutelate da assicurazioni, sia sul nuovo che sull usato di Barbara Baldin Vi ricordate quando Jovanotti cantava...due sguardi in un momento sovrappongono un destino, palazzi, asfalto e smog trasformano in giardino, persone consacrate dallo scambio di un anello e un monolocale che diventerà un castello...? Già, non importa quanto grande sia la vostra casa, quello che davvero conta è che la sentiate vostra. Perché vi piace, perché ha il vostro profumo, perché ogni cosa è al suo posto, ha il suo ordine, o disordine!, perché è come la sognavate... perché SenSIcase l ha costruita per voi o vi ha aiutato a trovarla. Senza perdite di tempo, senza sprechi inutili, senza farvi correre rischi e senza farvi spendere un centesimo in più di quel che vale. E una casa, si sa, vale una vita. Nel senso che quelle che per qualcuno posson sembrare 44 GIUGNO - LUGLIO 2007

3 quattro mura, per voi diventano un guscio protettivo, un nido dove crescere i vostri figli e custodire con gelosia la vostra privacy. Ma anche, il più delle volte, un impegno economico che vi vincola per 15, 20, addirittura 30 o 35 anni, con le rate di un mutuo che è più bello e rassicurante considerare come una forma di risparmio che alla fine vi consegnerà un bene, un bene immobile che non perderà mai il suo valore. Affettivo e monetario. Loro lo sanno, perché sanno quanto vale il mattone : l idea di aprire l agenzia di intermediazione immobiliare è infatti nata dall esigenza di completare l offerta al cliente, partendo dalle proposte dell impresa edile che fa parte del loro stesso gruppo. E per questo che Eugenio Sensi, con Eleonora, Elisa e con Iole Foresti vi faranno sentire a casa vostra dal primo momento che metterete piede nei loro uffici di via degli Aceri 56 a Treviolo. Perché cercheranno da subito di capire le vostre esigenze, di inquadrare le vostre possibilità, di rendere concrete le vostre idee, sempre salvaguardando i vostri investimenti. Che vogliate comprare o affittare una casa. La loro prerogativa? Prendervi per mano, dal primo incontro al giorno in cui vi consegneranno le chiavi di casa. Perché vi avranno presentato le loro proposte non a parole, ma mostrandovi le planimetrie e un ricco archivio fotografico dell immobile, con particolari sugli esterni, gli interni, le finiture, l esposizione e la vista che si gode dalle finestre, che potrete sbirciare anche senza entrare in agenzia, grazie al monitor a circuito chiuso che presto sarà in vetrina. E già qui avrete risparmiato tempo prezioso, perché non sarete corsi tra un appuntamento e l altro, facendo scorrere annunci su annunci, ma farete sopralluoghi a colpo sicuro. Poi, quando avrete trovato quel che fa per voi, quando avrete risolto la trattativa sul prezzo, quando avrete discusso il piano dei pagamenti, arriverà il momento del preliminare. E dopo la firma, chiederete voi? Niente paura, perché qui entreranno in gioco le varie garanzie offerte da SenSIcase e potrete star certi che ogni vostro acconto o caparra sarà coperto da una fideiussione, assicurativa o bancaria, che vi darà la sicurezza di non perdere i vostri soldi. E anche allora non sarà ancora il momento dei saluti, perché Eugenio, Iole, Eleonora ed Elisa non vi abbandoneranno fra carte e scartoffie, ma vi accompagneranno fino al rogito notarile, incaricandosi - se lo vorrete e senza chiedervi un centesimo in più rispetto a quanto pattuito - dell iter da seguire e delle pratiche da sbrigare per la sottoscrizione dei contratti della luce, del gas, della richiesta di perizie... o, in caso di affitto, dei passaggi degli stessi, della richiesta di certificati di conformità, della registrazione del contratto di locazione. L ennesima testimonianza della serietà che SenSIcase mette al servizio del cliente, col quale punta a instaurare un importante relazione di fiducia e stima. In qualsiasi atto, che si debba portare a compimento, - specifica il signor Eugenio - ci deve essere tutela del venditore e tutela dell acquirente. Altrimenti non si va da nessuna parte. Non per niente, infatti, è stato scelto come slogan dell agenzia SenSIcase, una garanzia. Insomma, se ancora non vi abbiamo convinto a rivolgervi a SenSIcase, lo faremo adesso, ricordandovi che, se affitterete o comprerete casa, il prezzo sarà stabilito in base alle GIUGNO - LUGLIO

4 valutazioni del mercato nazionale e che, oltre alla canonica provvigione - abolita in caso di acquisto di immobili nuovi costruiti dall impresa edile del gruppo -, non dovrete pagare nessuna percentuale aggiuntiva per i tanti servizi ricevuti. In più, potrete stare certi di acquistare in tutta tranquillità, grazie alle garanzie contemplate dal contratto. Se, infatti, SenSIcase copre impiantistica e struttura delle case costruite ex novo con un assicurazione postuma decennale, in caso di acquisto di un immobile usato vi proporrà la soluzione Casa sicura, che offre una polizza triennale che andrà a coprire sia l immobile che la famiglia (e che tiene conto, quindi, dei danni agli impianti, ai muri, ai pavimenti o alle parti comuni, prevedendo interventi d emergenza di specialisti, ma anche quelli derivanti dalla proprietà di 46 GIUGNO - LUGLIO 2007

5 animali e di armi da fuoco, dall esecuzione di lavori di ordinaria amministrazione e tanto altro ancora) con la copertura della caparra, degli impianti idraulico ed elettrico, delle responsabilità personali verso terzi e familiari e degli interventi d urgenza, con ben 32 garanzie comprese. Da SenSIcase troverete pure una valida alternativa alle banche per la stipula del mutuo, con la possibilità di finanziare l intero importo della casa più le spese notarili e accessorie della compravendita con la sottoscrizione di un unica pratica e, quindi, di un unico tasso d interesse. Oltre a tutti questi servizi e garanzie, SensiCase offre, ovviamente, anche qualità. Ottima, per la precisione, perché un prodotto di alta qualità - ci tiene a precisare Eugenio Sensi - è quello che si rivaluta nel modo maggiore e considerato che il mattone è l unico bene che le banche sono disposte a finanziare, per le garanzie che dà, credo valga la pena investirvi al meglio. Coibentazione, isolamento acustico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizioni per impianti di antifurto e raffrescamento, recupero delle acque piovane per impianti di irrigazione giardini, travi a vista, rivestimenti in pietra, finiture in legno e un capitolato di indiscusso pregio: dallo studio degli aspetti tecnici alla progettazione degli interni, dalla scelta dei materiali all assistenza nell arredamento, e non solo, si evince che da SenSIcase il miglior biglietto da visita è la soddisfazione del cliente. Chi sceglie una casa - spiega il signor Sensi - non va a fare shopping, ma investe gran parte del suo tenore di vita futuro, sia che opti per un monolocale sia che compri una villa. Per questo cerchiamo di offrirgli il meglio, usando anche accorgimenti che magari non si vedono, come quelli che riguardano l impiantistica, ma che migliorano la gestione della casa. La dimostrazione che crediamo in ciò che proponiamo è il fatto che almeno un unità abitativa, in ogni nostra costruzione, rimane di proprietà del nostro gruppo: vuol dire che partecipiamo alle riunioni di condominio, che testiamo e verifichiamo in prima persona se ci sono problemi o se abbiamo commesso errori.... Intanto le ruspe si sono messe in moto a Capriate dove SenSIcase propone un residence immerso nel verde, nuova realizzazione dell impresa edile che fa parte del gruppo. A breve, poi, partiranno altri interventi a Gorle, a Curnasco di Treviolo e a Bergamo. Presto, dunque, da SenSIcase avrete tutte le garanzie che cercate, anche quella di trovare il nido che fa per voi. Informazioni: via degli Aceri, Treviolo tel , fax info@sensicase.it GIUGNO - LUGLIO