SERVIZIO TECNICO ********* RELAZIONE TECNICA. L Azienda Sanitaria Provinciale di Enna è proprietaria di un fabbricato in

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1 REGIONE SICILIANA AZIENDA SANITARIA PROVINCIALE DI ENNA C.F SERVIZIO TECNICO ********* OGGETTO: Lavori di ristrutturazione dell ex Poliambulatorio per adibirlo a Residenza Sanitaria per Anziani di Leonforte. RELAZIONE TECNICA PREMESSA L Azienda Sanitaria Provinciale di Enna è proprietaria di un fabbricato in Contrada S. Giovanni nel Comune di Leonforte, posto nelle immediate vicinanze dello Stabilimento Ospedaliero. Il fabbricato in passato è stato, prima dell apertura del nosocomio leonfortese, sede del Poliambulatorio infatti, al suo interno venivano svolte le attività specialistiche del S.S.N. stabilite per il Comune di Leonforte. Successivamente e dopo il trasferimento dell Ospedale dai locali di Via Ospedale e Via Fenice, ai nuovi di Contrada S. Giovanni, dove attualmente si trova allocato, il Poliambulatorio è stato trasferito dall immobile in questione alla ex sede dell Ospedale prima citata. Il fabbricato di cui trattasi, trovatosi libero è stato locato ad una società cooperativa che ha svolto fino al 2010 l attività di Casa Famiglia per disabili 1

2 psichici. Oggi l immobile è sfitto e poiché è intendimento di questa Azienda realizzare una Residenza Sanitaria per Anziani in Leonforte, l immobile ben si presta a detta attività, pertanto, è stato incaricato l Ufficio Progettazione dell Azienda di redigere apposito progetto di ristrutturazione per potere adibire l immobile a detta attività sanitaria e per n. 20 posti letto. 2

3 STATO ATTUALE L immobile si compone di un unico corpo di fabbrica ad una elevazione fuori terra con struttura portante in conglomerato cementizio armato e copertura a terrazzo non praticabile. L immobile ha una destinazione catastale B/2 ed è in possesso della certificazione di agibilità nella sua distruzione attuale. Gli ambienti dell immobile sono destinati a camera, cucina locali per il soggiorno, servizi igienici, ecc. L altezza netta del piano è pari a ml. 3,95 circa. Le finiture sono del tipo medio con infissi in alluminio, pavimenti in monocottura, intonaco civile. Gli impianti elettrici sono obsoleti e necessita il loro adeguamento alle norme vigenti in materi; analoga situazione rivestono gli impianti termici ed idraulici in genere. Per la sua struttura e disposizione, il fabbricato ben si presta ad essere utilizzato come Residenza Sanitaria Assistenziale. 3

4 INTERVENTO L intervento è mirato a realizzare una Residenza Sanitaria Assistenziale e in tal senso è stato eseguito il presente progetto sulla scorta del Decreto Presidenziale della Regione Sicilia del 25 ottobre 1999 e s.m.i. che Approva gli standards strutturali e funzionali delle Residenze Sanitarie Assistenziali per soggetti anziani non autosufficienti e disabili. Come rilevabile dagli elaborati grafici, all interno del fabbricato, così come prevede la normativa, sono state individuate l area abitativa, i servizi di vita collettiva, i servizi sanitari e i servizi generali per l intera struttura. In alcuni ambienti sono previsti più utilizzi e questo, in quanto l utilizzazione avverrà in tempi diversi attraverso opportuna programmazione funzionalmente compatibile con gli standards stabiliti e richiesti dalla norma. Sono stati previsti un totale di n. 20 posti letto distribuiti in camera da 2, 3 e 4 posti letto. Ogni camera è dotata di servizio igienico con relativo antibagno. Nello specifico i lavori possono così riassumersi: Dismissioni e Demolizioni (rimozione degli apparecchi igienico-sanitari, demolizione di tramezzi e taglio di muratura per realizzazione porte, rimozione delle tubazioni di scarico, trasporto dei materiali provenienti dalle demolizioni e dismissioni a discarica e loro conferimento); Realizzazione nuova distribuzione (realizzazione tramezzi, intonaco, tinteggiatura, piastrellatura, massetto di sottofondo per pavimentazione e pavimentazione, battiscopa); Impianto Igienico-Sanitario (realizzazione servizi igienici per gli utenti, per il personale compresi i servizi per i portatori di handicap); Impianto Elettrico (realizzazione nuovo impianto elettrico costituito da: quadro elettrico generale e di piano, punti luce, prese di corrente, punti 4

5 telefono, punti presa antenna TV, campanello elettrico, impianto di citofono parla-ascolta, impianto/dispositivi di chiamata); Impianto di Riscaldamento e Condizionamento (realizzazione di un nuovo impianto termico completo di caldaia ed elementi radianti caldo-freddo); Impianto Antincendio (realizzazione dell'impianto antincendio secondo la normativa vigente in materia di prevenzione incendi nelle strutture sanitarie pubbliche e private D.M e s.m.i.). Tutti i lavori verranno realizzati nel rispetto delle norme vigenti in materia di opere pubbliche. Enna, lì IL PROGETTISTA Ing. S. Cordovana 5