REGOLAMENTO URBANISTICO

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1 Comune di Riparbella Provincia di Pisa REGOLAMENTO URBANISTICO Arch. Giovanni Parlanti Progettista capogruppo Arch. Alice Lenzi Arch. Gabriele Banchetti Pian. Jr Emanuele Bechelli Dott. Geol. Leonardo Moretti D.R.E.Am. Italia Soc. Coop Dott. Ing. Silvia Cipriani Dott. For. Lorenzo Mini Studio Tecnico Breschi Fedi Santiloni ARCHITETTI Dott. Geol. Gian Franco Ruffini Dott. Geol. Graziano Graziani Dott. Geol. Silvia Bartoletti Arch. Paola Pollina Responsabile del procedimento Geom. Luciana Orlandini Ufficio Tecnico Renzo Fantini Sindaco Estratto dell Allegato A3 SCHEDATURA DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE EXTRAURBANO modificato a seguito dell accoglimento delle osservazioni SOVRAPPOSTO Aprile 2015

2 Il presente estratto raccoglie le schede modificate a seguito dell accoglimento delle osservazioni. I testi aggiunti sono stati indicati con un carattere celeste sottolineato. Gli edifici modificati sono stati perimetrati con tratto blu. Le schede modificate sono le seguenti: Scheda 059 Villa Bobolino Scheda 218 Casali

3 Comune di Riparbella Provincia di Pisa REGOLAMENTO URBANISTICO Censimento del Patrimonio Edilizio Esistente Agricolo Scheda numero: 059 SEZIONE GENERALE Data: Maggio 2014 Toponimo CTR: VILLA BOBOLINO Foglio catastale: 24 Particella catastale: 109 Datazione: Presente nella carta IGMI del 1905 Scheda del censimento LR 59/80: 054 Valore paesistico ambientale Tipologia insediativa: Villa Accessibilità: Carrabile sterrata Estratto di CTR - scala 1: DESCRIZIONE E CONTESTO AMBIENTALE Villa posta in posizione dominante e panoramica con impianto planivolumetrico tipico dell'architettuta del nord. Sul retro del fabbricato è stato aggiunto un corpo di fabbrica ad un piano. All'interno del parco è presente la dependance della villa. CLASSIFICAZIONE DEGLI EDIFICI USO E STATO DI CONSERVAZIONE I due edifici hanno destinazione residenziale-b&b e sono in un ottimo stato di conservazione. NOTE Le caratteristiche tipologiche ed architettoniche della dependance e il suo rapporto con l edificio principale sono da considerarsi elementi di valore. Estratto di Mappa Catastale - scala 1:2.000 Classificazione degli edifici esistenti in base al loro valore storico-architettonico e ambientale Edifici di rilevante valore so4o il profilo storico, archite4onico e ambientale (E.R.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici di valore so4o il profilo storico, archite4onico e ambientale (E.Va.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici con elemen; di valore so4o il profilo storico, archite4onico e ambientale (E.E.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici di scarso valore so4o il profilo storico, archite4onico ed ambientale (E.S.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici privi di valore architettonico e ambientale (E.P.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici non censiti e presenti al art. 17 lettera F delle N.T.A. del R.U. Edifici ridotti a rudere - art. 17 lettera G delle N.T.A. del R.U. PRESCRIZIONI PARTICOLARI

4 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Scheda numero: 059

5 Foto 7 Foto 8 Foto Censimento LR 59/80 Foto Censimento LR 59/80 Foto Censimento LR 59/80 Scheda numero: 059

6 Comune di Riparbella Provincia di Pisa REGOLAMENTO URBANISTICO Censimento del Patrimonio Edilizio Esistente Agricolo Scheda numero: 218 SEZIONE GENERALE Data: Maggio 2014 Toponimo CTR: Casali Foglio catastale: 42 Particella catastale: 456 e 522 Datazione: Scheda del censimento LR 59/80: Presente nel Catasto Leopodino del Valore paesistico ambientale Tipologia insediativa: Podere Accessibilità: Carrabile sterrata Estratto di CTR - scala 1: DESCRIZIONE E CONTESTO AMBIENTALE Podere posto a monte della SR 68 della Val di Cecina, su di un lieve pendio in posizione dominate ed altamente panoramica. Il fabbricato ha un impianto planivolumetrico lineare derivante dall'aggiunta, al fabbricato originario, di vari corpi di fabbrica realizzati in epoche successive che si sono inseriti perfettamente nell'impianto originario. Una porzione del fabbricato è in corso di ristrutturazione. CLASSIFICAZIONE DEGLI EDIFICI USO E STATO DI CONSERVAZIONE L'edificio, ad esclusione della porizione in ristrutturazione, ha destinazione residenziale ed è in ottimo stato di conservazione. NOTE Il paramento murario in pietra a vista, la scala esterna di accesso al primo piano, la gronda del corpo di fabbrica più alto e i barbacane rappresentano elementi di valore. Estratto di Mappa Catastale - scala 1:2.000 Classificazione degli edifici esistenti in base al loro valore storico-architettonico e ambientale Edifici di rilevante valore so5o il profilo storico, archite5onico e ambientale (E.R.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici di valore so5o il profilo storico, archite5onico e ambientale (E.Va.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici con elemen9 di valore so5o il profilo storico, archite5onico e ambientale (E.E.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici di scarso valore so5o il profilo storico, archite5onico ed ambientale (E.S.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici privi di valore architettonico e ambientale (E.P.V.) - art. 16 delle N.T.A. del R.U. Edifici non censiti e presenti al art. 17 lettera F delle N.T.A. del R.U. Edifici ridotti a rudere - art. 17 lettera G delle N.T.A. del R.U. PRESCRIZIONI PARTICOLARI

7 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Scheda numero: 218

8 Foto 7 Foto Censimento LR 59/80 Foto Censimento LR 59/80 Foto Censimento LR 59/80 Foto Censimento LR 59/80 Foto Censimento LR 59/80 Scheda numero: 218