CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO e residente per la carica presso l Ente che rappresenta, il

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Monica Evangelina Fantini
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1 COMUNE DI SPILIMBERGO PROVINCIA DI PORDENONE Rep. n. CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO L anno duemila*** il giorno *** del mese di *** a Spilimbergo in Piazzetta Tiepolo n. 1, Palazzo Spilimbergo di Sopra - Sede Municipale tra i signori: - per. ind. Pietro De Nardo, nato a San Daniele del Friuli (UD) il e residente per la carica presso l Ente che rappresenta, il quale agisce in nome e per conto del COMUNE DI SPILIMBERGO, e d ora innanzi denominato solo concedente, avente sede in Piazzetta Tiepolo n. 1, titolare del C.F. e p. I.V.A , in qualità di Responsabile dell Area Tecnica (di seguito comodante), e - Sig.ra CIMATORIBUS Marinella nata a Spilimbergo il 03/04/1945 residente a Spilimbergo via Colloredo di Monte Albano, n. 3, in qualità di Presidente pro-tempore dell associazione culturale di volontariato Società Operaia di Tauriano fondata nel 1905 per il mutuo soccorso con sede in Frazione Tauriano via R Libroia n 12/a C.F (di seguito comodatario) Vista la Delibera di Giunta n**************** del ************************ si conviene e stipula quanto segue: 1) Il comodante concede in comodato d uso gratuito al comodatario, che accetta, per l Associazione che rappresenta, comunque, per i propri aventi causa, l utilizzo al piano primo della seconda stanza entrando a destra dell immobile ex scuole elementari sito in Comune Pagina 1 di 5

2 di Spilimbergo frazione Tauriano via Libroia, 7 distinto in Catasto al fg. 6 mappale 302 2) La durata del presente contratto è così stabilita: decorrenza dalla data odierna e scadenza il 31/12/2016. Il comodatario, alla scadenza del termine pattuito, si obbliga alla restituzione dell'immobile in oggetto al comodante al quale, in ogni caso, nell ipotesi di sopravvenuta ed urgente necessità, è concesso di richiederne l immediato rilascio. 3) Al momento della sottoscrizione del presente contratto, il comodatario dichiara di avere visitato l'immobile, del quale riconosce l idoneità dello stesso all'uso determinato dalle parti. Il comodatario si impegna altresì a riconsegnare l immobile nelle medesime condizioni, salvo il normale deperimento d'uso. 4) Le spese ordinarie sostenute per il godimento dell'immobile, sono a carico esclusivo del comodatario così pure gli interventi periodici ogni altra attività finalizzata alla pulizia ed al decoro dell area esterna di pertinenza dell immobile. Sono altresi a carico dell Asssociazione le spese per l allaccio all energia eletrica e all acqua portabile. Le spese derivanti dai consumi di energia elettrica acqua, pulizie delle parti comuni ecc. saranno riparti fra le Associazioni che utilizzano il pano primo dell immobile. La loro definizione sarà oggetto di separato atto da stipularsi fra dette Associazioni. Le manutenzioni straordinarie, saranno a carico del comodante. Pagina 2 di 5

3 5) Salvo il consenso scritto da parte del comodante, è fatto espresso divieto al comodatario di cedere il presente contratto, o di concedere a terzi, a qualsiasi titolo, il godimento dell immobile. E inoltre vietato al comodatario di servirsi dell'immobile per un uso diverso da quello determinato dalle parti. La violazione dei divieti di cui sopra, comporterà la risoluzione immediata del presente contratto ed il diritto del comodante di richiedere l immediato rilascio dell'immobile, oltre al risarcimento del danno. 6) Alla scadenza del contratto, le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario resteranno acquisite al comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del comodante, fatto salvo il diritto del comodante di pretendere la rimessione in pristino dell immobile. L esecuzione di lavori in contrasto con le vigenti norme urbanistico-edilizie produrranno alla risoluzione del contratto per fatto e colpa del comodatario. Il silenzio o l'acquiescenza del comodante rispetto ad un mutamento d'uso,a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, non ne importano implicita accettazione, ma avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario. 7) È diritto del comodante ispezionare o far ispezionare l immobile, salvo congruo preavviso scritto. 8) Il comodatario garantisce il comodante contro i danni che a questo possano derivare da fatto, omissione o colpa, propri, o dell Associazione che rappresenta o di terzi in genere e lo solleva da Pagina 3 di 5

4 ogni responsabilità nei confronti propri e di terzi per eventuali danni derivanti dall uso dell immobile in oggetto. Il comodatario assume in proprio ogni responsabilità in caso di danno o infortuni arrecati a persone o a cose in dipendenza delle attività oggetto della presente convenzione. A tal fine l Associazione è tenuta a stipulare apposita assicurazione per la Responsabilità Civile verso Terzi. Copia di questa dovrà essere consegnata al Comune prima dell inizio dell attività.- Il comodante è inoltre esonerato da ogni responsabilità per l'eventuale scarsità o mancanza d'acqua, del gas o dell'energia elettrica e per la mancata fornitura di qualsiasi servizio afferente all immobile stesso, ivi compreso il riscaldamento. 9) Il comodatario è costituito custode dell'immobile ed è direttamente ed esclusivamente responsabile verso il comodante ed i terzi per danni derivanti ad esempio da spandimento di acque, fughe di gas, ecc., nonché di ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso dell'immobile. 10) Per quanto non espressamente stabilito e contemplato nel presente contratto si applicheranno le norme del Codice Civile e le altre leggi vigenti in materia di comodato. 11) A pena di nullità, qualunque altra modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti. 12) Per ogni controversia sorgente dal presente contratto è competente il Foro di Pordenone. Pagina 4 di 5

5 13) Oneri fiscali e spese contrattuali. Il presente contratto, trattandosi di comodato d uso, stipulato in forma di scriìttura privata, sarà registrato solo in caso d usocon oneri a cura della parte che avrà avuto interesse alla registrazione. per il Comune di Spilimbergo P.I. DE NARDO Pietro per l Associazione ********************* ************* Pagina 5 di 5

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