Contratto di COMODATO. tra. UNO COMMUNICATIONS S.p.A. COMUNE DI BRIGA ALTA PER IMPIANTO DI TELECOMUNICAZIONE

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Adelaide Paoli
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1 Contratto di COMODATO tra UNO COMMUNICATIONS S.p.A. e COMUNE DI BRIGA ALTA PER IMPIANTO DI TELECOMUNICAZIONE

2 CONTRATTO DI COMODATO tra Il Comune di Briga Alta con sede in Briga Alta Piazza Pastorelli n.1 C.F. e P. IVA in persona di Ing. Ferraris Gino, nato a Garessio (CN) il 17/10/1953, C.F. FRRGNI53R17D920L, in qualità di Responsabile del Servizio tecnico e residente per la carica ove sopra, e UNO COMMUNICATIONS S.p.A. con sede in Imperia (IM) via Don Bellone n. 14, P. IVA , in persona del suo Amministratore Delegato e Legale Rappresentante Carlo Capacci, nato a nato a Imperia il 14/01/1963, C.F. CPCCRL63A14E290Q e residente per la carica ove sopra, di seguito le Parti. PREMESSO CHE L amministrazione Comunale di Briga Alta di seguito la Proprietà, è proprietaria di un garage, in corso di accatastamento, sito in Comune di BRIGA ALTA (IM), più precisamente in frazione Piaggia meglio distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di BRIGA ALTA al foglio n. 59 mappale n. 349 ; la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. ho sottoscritto un Protocollo d Intesa con la Regione Liguria finalizzato ad abilitare l accesso a Banda Larga a favore dei soggetti che costituiscono il sistema economico-sociale ligure, contribuendo a realizzare una progressiva e radicale riduzione del fenomeno digital-divide; la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. ha richiesto la disponibilità alla Proprietà suddetta a concedere in comodato una porzione del tetto e della parete laterale del garage, in corso di accatastamento, per la realizzazione di una postazione per teleradiocomunicazioni, il tutto ubicato nel Comune BRIGA ALTA (CN), realizzato su porzione del mappale di proprietà comunale, distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di BRIGA ALTA foglio n. 59 mappale n TANTO PREMESSO le Parti, nel darsi reciprocamente atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale della presente scrittura, stipulano quanto segue:

3 1) La Proprietà concede in comodato, per il periodo di 9 (nove) anni a decorrere dalla stipula del presente contratto, alla UNO COMMUNICATIONS S.p.A., che accetta, una porzione del tetto e della parete laterale del garage, in corso di accatastamento, per l installazione di una postazione per telecomunicazioni, composta da palo da staffare al muro su cui collocare le antenne ed un armadio per contenere le apparecchiature da installarsi sul tetto, il tutto ubicato nel Comune BRIGA ALTA (CN), edificato su mappale di proprietà comunale meglio distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di Briga Alta al foglio n. 59 mappale n ) La porzione di immobile in comodato sarà utilizzata per l installazione di un impianto per telecomunicazioni per la diffusione della Banda Larga sul territorio. 3) L'accesso alle parti oggetto del presente comodato avviene tramite la medesima proprietà. 4) Alla scadenza il contratto potrà essere rinnovato per uguale periodo, con atto espresso, salvo che una delle Parti comunichi formale disdetta all altra parte a mezzo lettera raccomandata a.r. con preavviso di almeno 12 (dodici) mesi. In ogni caso la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. potrà rinunciare a tale contratto anticipatamente in qualsiasi momento, previa comunicazione a mezzo raccomandata a.r. da inviarsi alla Proprietà, presso la sua residenza, con preavviso di almeno 6 (sei) mesi. 5) Qualora entro 12 (dodici) mesi dalla data di sottoscrizione il presente contratto non abbia avuto decorrenza per circostanze impeditive alla realizzazione dell impianto, e cioè: a) il mancato rilascio da parte delle autorità competenti di permessi, autorizzazioni e nulla osta; b) a causa di dinieghi ostativi alla formazione del silenzio assenso o di altri provvedimenti ostativi della P.A.; c) mancato conseguimento della disponibilità dei locali, appartenenti a terzi, ove dovranno essere installate le apparecchiature necessarie al funzionamento dell impianto, il contratto si estinguerà automaticamente senza che le Parti abbiano nulla a pretendere l una dall altra. 6) Alla scadenza del contratto, o in caso di rinuncia anticipata, la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. provvederà alla rimessa dell immobile in pristino stato ed alla rimozione delle installazioni. 7) La UNO Communications riconoscerà in cambio dell ospitalità, due connessioni

4 HPDSL XL con opzione PHONE di cui una da installarsi presso gli uffici comunali,previa verifica di fattibilità dell impianto, come da scheda tecnica da siglarsi separatamente. 8) Allo scopo di permettere l attivazione dell impianto di telecomunicazioni, nelle more dei tempi tecnici necessari all allacciamento alla rete elettrica, la Proprietà permetterà, in forma temporanea, di attestare gli apparati all esistente impianto elettrico posto sulla restante proprietà, concordando un rimborso annuo pari ai Kwh effettivamente consumati,che verrà corrisposto secondo le modalità di pagamento indicate dalla Proprietà. 9) La Proprietà concede sin d ora alla UNO COMMUNICATIONS S.p.A. il diritto di cedere, in ogni tempo, il presente contratto a terzi, che siano gestori del pubblico servizio o che a questi siano legati con un rapporto riguardante l impianto, o che siano società del Gruppo di cui la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. fa parte, senza necessità di benestare e/o autorizzazione di sorta. Nel caso di cessione a terzi che non siano quelli sopra indicati, la cessione medesima seguirà le regole di legge. La cessione sarà comunicata alla Proprietà con lettera raccomandata a.r. 10) La Proprietà garantisce che l immobile oggetto del presente comodato è franco e libero da pesi, vincoli, debiti, gravami, ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli e che risulta di sua assoluta esclusiva proprietà. La Proprietà altresì dichiara che sulla porzione immobiliare in comodato non sono state realizzate opere in assenza delle necessarie autorizzazioni/concessioni. 11) La Proprietà prende atto che la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. utilizzerà le parti concesse in comodato per la realizzazione di un impianto per telecomunicazioni per la diffusione della Banda Larga, comprensivo di tutte le necessarie strutture, apparati di trasmissione e di alimentazione, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni, compatibilmente con i limiti di legge sulle emissioni elettromagnetiche e gli spazi disponibili, sia sul supporto antenne sia negli spazi a terra per la posa degli apparati. 12) La UNO COMMUNICATIONS S.p.A. garantisce espressamente che tutte le opere edificande saranno realizzate in conformità alla Legge e che le emissioni elettromagnetiche e di qualunque altra natura rientrano nei limiti della vigente

5 normativa; dichiara, in ogni caso, di manlevare la Proprietà da ogni e qualunque responsabilità per eventuali danni che potessero derivare a cose e/o persone dall installazione o dall utilizzazione degli impianti oggetto del presente comodato. 13) Tutte le spese relative al presente atto sono a carico della UNO COMMUNICATIONS S.p.A. Ugualmente sono a carico della UNO COMMUNICATIONS S.p.A., l imposta di registro, quella di bollo, i relativi adempimenti e tutti gli oneri fiscali derivanti dal comodato. 14) Le Parti si obbligano a comunicarsi reciprocamente e con tempestività ogni eventuale modifica dei propri dati e/o forma societaria. 15) Per quanto non espressamente previsto dal presente comodato le Parti fanno riferimento alle vigenti norme di Legge in materia. 16) A tutti gli effetti del presente contratto e di Legge, le parti eleggono domicilio: - la Proprietà in Piazza Pastorelli n.1 BRIGA ALTA (CN) - la UNO COMMUNICATIONS S.p.A. in via Don Bellone n Imperia. 18) In caso di controversia circa l'interpretazione e/o l'esecuzione del presente comodato il Foro competente in via esclusiva sarà quello di Mondovì_. La Proprietà UNO COMMUNICATIONS S.p.A. Con riferimento al sopra esteso testo contrattuale la Proprietà, in relazione al disposto dell art C.C., dichiara di accettare e di approvare specificatamente i punti: 1 (durata), 5 e 6 (risoluzione anticipata e condizione risolutiva), 7 (canone), 11 e 12 (impegni tra le parti), 10 (cessione contratto). La Proprietà

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