REPUBBLICA ITALIANA REP. ==================================== CONTRATTO DI COMODATO. L'anno duemilaquattordici addì del mese di, in

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Angelo Guglielmi
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1 COMUNE DI DIMARO PROVINCIA DI TRENTO REPUBBLICA ITALIANA REP. ==================================== CONTRATTO DI COMODATO L'anno duemilaquattordici addì del mese di, in Dimaro nella sede municipale di Piazza Serra, n.10, avanti a me dott. Pancheri Daniel David, Segretario pro-tempore del Comune di Dimaro, autorizzato per legge a rogare nell'interesse dell'amministrazione gli atti in forma pubblica amministrativa sono comparsi:====== Il Sindaco pro Tempore Menghini Romedio, nato a Dimaro (TN) il , ivi residente in Via San Lorenzo,, in qualità di Sindaco del Comune di Dimaro, C.F quale Rappresentante dell Ente==================================== Il dott. Cavagnoli Paolo nato a Bolzano il e residente in Trento Zell di Cognola, 3, quale Presidente dell Associazione Provinciale per i Minori Onlus con sede in Trento Via Zambra 11, C.F ==== I predetti comparenti, della cui identità personale e capacità giuridica io Segretario rogante sono personalmente certo, rinunciano, con il mio consenso e di comune accordo, all assistenza dei testimoni, in conformità al disposto dell art 48 della Legge Notarile ===================================

2 - che il Comune di Dimaro è proprietario dell unità immobiliare sita in Dimaro, il tutto come meglio individuato con la p.ed. 61 in C.C. Dimaro locali dell intero piano terra;================ - che il Comune di Dimaro, nell intento di sviluppare interventi qualificati nel settore della prevenzione e promozione sociale di cui all art.23 della L.P. 14/91 con particolare riferimento al disagio adolescenziale e giovanile, si è reso disponibile a concedere in comodato gratuito all Associazione Provinciale per i Minori Onlus con sede in Piazza della Portella n.11 Trento, i locali dell intero pianto terra della p.ed. 61 in C.C. Dimaro, necessari all Associazione per l esercizio della propria attività statutaria, in esecuzione alla deliberazione della Giunta Comunale n. dd ;================================= - che l Associazione Provinciale per i Minori è disponibile a ricevere in comodato gratuito i locali di cui al punto precedente di proprietà del Comune di Dimaro, e ciò al fine di poter espletare anche in Dimaro la propria attività statutaria.=================== TUTTO CIO PREMESSO TRA - il Comune di Dimaro con sede municipale di Piazza Serra, n.10, nella persona del Sindaco pro Tempore Menghini Romedio, nato a Dimaro (TN) il , ivi residente in Via San Lorenzo, Sindaco del Comune di Dimaro, C.F quale Rappresentante legale===========================

3 e 2) l Associazione Provinciale per i Minori Onlus con sede a Trento, Piazza della Portella 11 P.IVA nella persona del Presidente dott. Cavagnoli Paolo quale comodatario;======== SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE ARTICOLO 1 Il Comune di Dimaro, come sopra rappresentato, dà e quindi concede in comodato gratuito all Associazione Provinciale per i Minori Onlus di Trento, che a mezzo del Suo Presidente accetta e riceve, i locali siti sull intero piano terra dell immobile della p.ed. 61 in C.C. Dimaro.============== ARTICOLO 2 L immobile sopra descritto dovrà essere utilizzato dall Associazione Provinciale per i Minori Onlus esclusivamente per l esercizio della propria attività statutaria.============== ARTICOLO 3 La durata del presente comodato è dalla sottoscrizione con inizio dalla consegna del bene e avrà naturale scadenza il ================================= Alla scadenza del comodato e previa adozione di specifico provvedimento, l Amministrazione Comunale potrà valutare l opportunità di procedere al rinnovo del contratto stesso, nelle medesime forme del presente=======================

4 ARTICOLO 4 Il contratto di comodato si intende risolto ipso iure qualora l immobile non venga utilizzato per gli scopi di cui all art.2. Il comodatario non potrà concedere l immobile in subcomodato o in locazione o in qualsiasi tipo di disponibilità a terzi.======== ARTICOLO 5 Il comodante deve permettere al comodatario il godimento dell immobile in oggetto, ed è tenuto ad astenersi dal compimento di atti di disposizione materiale o giuridica sul bene, ed in genere da turbative di fatto o di diritto che possano pregiudicare il concreto godimento da parte del comodatario. Sarà anche tenuto a restituire al comodatario l immobile, ove questi ne perdesse, per qualsiasi motivo, la detenzione e sia in potere del comodante ripristinarla.================================== Il comodante non garantisce invece l idoneità dell immobile all uso a cui è destinato; egli dovrà peraltro avvertire il comodatario di eventuali vizi della cosa che sono a sua conoscenza, rispondendo in caso contrario dei danni che ne derivano, ai sensi dell art.1812 del codice civile. Il comodatario dichiara comunque di aver già preso visione dell immobile, di averlo riscontrato idoneo all uso pattuito, in buono stato di manutenzione ed esente da difetti che possano influire sulla salute di chi lo utilizza o frequenta, e di rinunziare, ove occor possa, ad ogni garanzia per i vizi occulti dell immobile, salvo

5 quanto disposto dall art.1812 sopra citato, e salvo il disposto dell art.1229 del codice civile, con gli stessi limiti il comodatario rinunzia altresì a qualsiasi garanzia da parte del comodante per molestie di fatto o di diritto da parte di terzi. Si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto nelle stesse condizioni, salvo il normale deperimento d uso.=================== Ogni aggiunta che non possa essere tolta in qualunque momento senza danneggiare i locali ed ogni altra innovazione non potrà essere fatta dal comandatario senza il preventivo consenso del comodante.================================== Al comodatario è vietato effettuare, salvo autorizzazione scritta del comodante, addizioni e modifiche sull immobile, in caso contrario, il comodante potrà, a sua scelta, o ritenere le addizioni senza pagamento di alcun compenso, ovvero chiedere la rimessioni in pristino===================================== Rimane a carico del comodante proprietario la responsabilità ex art.2053 del codice civile.======================== Il comodatario potrà, a sua discrezione, assicurare l immobile contro i danni di incendio e scoppio ed altre calamità; in tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore del comodante, anche agli effetti degli articoli 1259 e 1920 del codice civile.========== ARTICOLO 6

6 Le spese di ordinaria amministrazione, di gestione e di pulizia dei locali concessi in uso sono a carico del comodatario.========= Restano a carico del comodatario le riparazioni di piccola manutenzione degli impianti di acqua e luce.============== Restano invece a carico del comodante proprietario tutte le spese di manutenzione straordinaria.====================== Sono a carico del comodatario tutti i costi relativi alle attivazioni della utenza telefonica;=========================== Per le spese relative all illuminazione, riscaldamento sarà richiesto un rimborso forfetario di ==== ARTICOLO 7 Dovrà essere garantito al comodante l immediata disponibilità dei locali necessari per l allestimento del Seggio Elettorale ( Sala a sinistra al piano terra dopo l ingresso) ================ ARTICOLO 8 Qualunque modifica al presente contratto non potrà essere approvata che mediante atto scritto, nella medesima forma.===================================== ARTICOLO 9 Il comodante potrà recedere anticipatamente dal presente contratto;===================================

7 In caso di inadempimento alle obbligazioni del comodatario, come descritte nel presente contratto. In questa ipotesi il comodante potrà richiedere la restituzione immediata.============== Il comodatario potrà recedere liberamente dal presente contratto, essendo il termine per la restituzione stabilito a suo esclusivo favore, ai sensi dell art del codice civile, In tal caso, il comodante sarà obbligato a ricevere immediatamente la restituzione dell immobile.========================= Il recesso, sia del comodante che del comodatario, è atto unilaterale recettizio, e dovrà essere comunicato alla controparte, unitamente all eventuale preavviso con richiesta di restituzione, con lettera raccomandata con avviso di ricevimento.=========== ARTICOLO 10 Ogni spesa connessa e conseguente alla presente nonché le relative quietanze e tasse, comprese quelle di registrazione, sono a carico del comodatario.=============================== ARTICOLO 11 Per tutti gli effetti, anche esecutivi, del contratto il conduttore elegge domicilio presso il Comune di Dimaro.============= ARTICOLO 12 Le clausole di cui alla presente scrittura sono valide ed efficaci tra le parti se non derogate o modificate dalle leggi speciali in materia di comodato in quanto applicabili.=====================

8 ARTICOLO 13 Per tutto quanto non previsto nel presente atto le parti fanno esplicito riferimento al disposto degli articoli dal 1803 al 1812 del Codice Civile ================================= E richiesto, io Segretario, ho ricevuto questo atto di cui ho dato lettura alle parti, che a mia richiesta l'hanno dichiarato conforme alla loro volontà dispensandomi dalla lettura degli allegati, dei quali prendono visione e confermano l'esattezza.=============== Letto e sottoscritto in segno di accettazione e conferma. Il Sindaco Associazione Provinciale per i minori Onlus Menghini Romedio Cavagnoli Paolo IL SEGRETARIO dott. Pancheri Daniel David

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