RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA / ATTESTAZIONE DI CONFORMITA IN SANATORIA (Art. 209, L.R. 65/2014)

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1 COMUNE di SCANDICCI Provincia di Firenze Settore Edilizia e Urbanistica SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA aggiornamento marca da bollo 16,00 (spazio riservato all ufficio Protocollo) (spazio riservato all ufficio Edilizia Privata) RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA / ATTESTAZIONE DI CONFORMITA IN SANATORIA (Art. 209, L.R. 65/2014) DATI DEL/I TITOLARE/I RESPONSABILE /I DELL ABUSO Il/la sottoscritto/a nato/a a.. il.. codice fiscale residente in... via/piazza.. n Tel..... cell. /pec... in nome e per conto della società.... con sede in P.IVA.. In qualità di responsabile dell abuso in qualità di avente titolo (indicare il titolo legittimante ad esempio: proprietario/a, comproprietario/a, amministratore/trice di condominio, legale rappresentante, ecc.).. (nel caso in cui l istanza di sanatoria venga richiesta da più soggetti compilare l allegato generalità altri richiedenti ) RICHIEDE ai sensi dell art. 209 della LR 65/2014 1

2 PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA ATTESTAZIONE DI CONFORMITA IN SANATORIA per le seguenti opere abusive (breve descrizione) eseguite: IN ASSENZA DI TITOLO ABILITATIVO (Licenza Edilizia, Concessione Edilizia, Autorizzazione Edilizia, DIA, SCIA, ecc.) IN DIFFORMITA DAL/I SEGUENTE/I TITOLO/I ABILITATIVO/I (Licenza Edilizia, Concessione Edilizia, Autorizzazione Edilizia, DIA, SCIA, ecc.) DICHIARAZIONI Il/i richiedente/i consapevole/i consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell articolo 76 del d.p.r. 28 dicembre 2000, n. 445 e degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell art. 75 del d.p.r. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità DICHIARA/NO Titolarità della richiesta Di avere titolo legittimo alla presentazione della richiesta di permesso di costruire/attestazione di conformità in sanatoria in qualità di proprietario titolare di altro diritto reale (specificare) come risulta da atto di... del. Notaio. Fascicolo n... Repertorio n.. denuncia di successione del. trascritto alla Conservatoria dei registri immobiliari in data.. N. Reg. Generale N. Reg. Particolare... 2

3 Localizzazione dell immobile Che le opere abusive hanno interessato l immobile ubicato in Scandicci: Via/Piazza.. n.. piano..., censito al Catasto terreni : Catasto fabbricati: Foglio di mappa.. Part..... Foglio di mappa.. Part Foglio di mappa. Part. sub.... Foglio di mappa. Part. sub.... Di aver preso visione di quanto asseverato dal tecnico rilevatore incaricato nella asseverazione tecnica allegata alla presente domanda, quale parte integrante e sostanziale della stessa; Di essere consapevole delle responsabilità di cui all art. 195 della L.R. 65/2014 e art. 29 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i..; che l intervento/i relativo/i alla presente richiesta di sanatoria è/sono stato/i realizzato/i nel periodo: (indicare la data) intervento 1.. intervento 2... intervento 3. intervento 4.. intervento 5.. intervento 6. Intervento 7.. intervento 8.. intervento 9. che in merito alle opere oggetto della presente richiesta di sanatoria: sono state realizzate da:.... codice fiscale / partita IVA non è possibile risalire al nominativo dell esecutore delle opere di essere a conoscenza che sono fatti salvi i diritti di terzi, con assoluta esclusione da ogni responsabilità da parte del Comune data. Il/i richiedente/i... (nome e cognome in stampatello). (firma del richiedente)... (nome e cognome in stampatello). (firma del richiedente) 3

4 ... (nome e cognome in stampatello). (firma del richiedente)... (nome e cognome in stampatello). (firma del richiedente)... (nome e cognome in stampatello). (firma del richiedente) ALLEGARE FOTOCOPIA DOCUMENTO D IDENTITA PER OGNI RICHIEDENTE 4

5 ASSEVERAZIONE TECNICA Il/la sottoscritto/a... (C.F...) nato a... il... e residente in... Via/Piazza... n... iscritto all Albo/Collegio... della Prov. di... al n... con studio professionale in... via... n... Tel.... Cell.. Fax PEC.... in qualità di tecnico abilitato incaricato dal/i Sig.. ai sensi e per gli effetti dell art. 47, 1 comma, D.P.R. n. 445 del , consapevole delle sanzioni previste dall art. 76 del Testo Unico, D.P.R. n. 445/2000, e della decadenza dei benefici prevista dall art. 75 del medesimo T.U. in caso di dichiarazioni false o mendaci, sotto la propria personale responsabilità con la presente ASSEVERA CHE LA DOMANDA DI SANATORIA È PROPOSTA: per le fattispecie di cui all articolo 196 della L.R. 65/14 (Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali), fino alla notifica dell accertamento dell inottemperanza all ingiunzione a demolire, di cui al comma 4 del medesimo articolo (art. 209 c. 1 lett. a) L.R. 65/14); per le fattispecie di cui all articolo 199 (Interventi di ristrutturazione edilizia eseguiti in assenza di titolo o in totale difformità o con variazioni essenziali) e 206 (Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire), fino alla rimozione o demolizione delle opere abusive. In ipotesi di applicazione delle sanzioni pecuniarie sostitutive della rimessa in pristino, anche ad avvenuto pagamento della sanzione irrogata dal comune, purché in presenza dei presupposti di cui al presente comma (art. 209 c. 1 lett. b) L.R. 65/14); per le fattispecie di cui all articolo 200 (Interventi eseguiti in assenza di SCIA o in difformità da essa), comma 1, anche ad avvenuto pagamento della sanzione pecuniaria irrogata dal comune (art. 209 c. 1 lett. c) L.R. 65/14); CHE IL FABBRICATO/AREA E sito in Scandicci, via/piazza..... n.c.. Catasto Foglio Part. Sub. Superf. mq. terreni / fabbricati.. terreni / fabbricati.. terreni / fabbricati.. 5

6 CHE L INTERVENTO CONSISTE IN: (breve descrizione dell intervento)..... CHE LE OPERE ABUSIVE HANNO DETERMINATO: incremento di superficie e o volume incremento del numero delle unità immobiliari mutamento di destinazione d uso destinazione d uso legittimata.... destinazione d uso attuale... altre modifiche riconducibili alla richiesta di sanatoria.... CHE I PRECEDENTI ATTI ABILITATIVI INERENTI L IMMOBILE OGGETTO DI SANATORIA SONO (Licenza Edilizia, Concessione Edilizia, Autorizzazione Edilizia, DIA, SCIA, atti in sanatoria straordinaria, Abitabilità, ecc.) CHE LE OPERE OGGETTO DELLA PRESENTE RICHIESTA IN SANATORIA INSISTONO SU IMMOBILI SOGGETTI AI SEGUENTI VINCOLI: Vincoli sul fabbricato 1. Bene Culturale (artt. 10 e 11, D. Lgs. 42/04) 2. Bene Paesaggistico (art. 136, lett. a) e b), D. Lgs. 42/04) Vincoli di zona relativi 3. Bene culturale (art. 45, D.Lgs. 42/04) 4. Bene paesaggistico (artt. 136, 142, 143 e 156, D. Lgs. 42/04) 5. Idrogeologico (R.D. 3267/23 e s.m.i, L.R. 39/00 e s.m.i.) 6. Area protetta (L.R. 394/91, L.R. 49/95) 7. Difesa del suolo ( D. Lgs. 152/06, D.P.C.M. 5/11/99, D.P.C.M. 6/5/05) 8. Zona di rispetto di acquedotto (art. 94, co. 4, D. Lgs. 152/2006) 9. Sismico (D.P.R. 380/01 parte seconda capo IV) 6

7 10. Archeologico 11. altro (specificare) Vincoli di zona assoluti 12. Fascia di rispetto di acqua pubblica (art. 96, lett. f), R.D. 523/1904) 13. Fascia di rispetto stradale (D. Lgs. 285/92, D.P.R. 495/92) di competenza ANAS di competenza provincia di competenza autostrada 14. Fascia di rispetto cimiteriale (R.D. 1265/34) 15. Fascia di rispetto ferroviaria (R.D. 753/80) 16. Fascia di rispetto elettrodotto (D.P.C.M. 8/3/2003) 17. Fascia di rispetto di gasdotto (D.M. 4/11/94) 18. Fascia di rispetto di oleodotto 19. Zona di tutela assoluta di acquedotto (art. 94, co. 3, D.Lgs. 152/06) 20. Boschi percorsi dal fuoco (L.R. 353/00) 21. Area demaniale 22. Altro specificare CHE PER I VINCOLI DI CUI SOPRA: è stato acquisito/i il/i relativo/i N.O./autorizzazioni/atti di assenso/pareri Numero vincolo. Atto numero.. del Numero vincolo. Atto numero.. del Numero vincolo. Atto numero.. del si richiede contestualmente alla presente sanatoria l acquisizione del/dei relativo/i N.O./autorizzazioni/atti di assenso/pareri e si allega la modulistica e la documentazione necessaria ai fini dell ottenimento del parere Numero vincolo. Numero vincolo. Numero vincolo. non necessita del Parere / Nulla Osta da parte degli Enti competenti CHE LE OPERE SONO STATE REALIZZATE: in assenza di strumento urbanistico in vigenza di: Piano Regolatore Generale approvato con D.M del 16/02/1972 (vigente dall 8/03/1972); Piano Regolatore Generale approvato con D.C.R. 160 del 05/06/1991 (vigente dal 17/07/91); 7

8 Variante al Territorio Aperto approvata con D.C.C. 56 del 27/05/2003 (vigente dal 23/07/2003); Regolamento Urbanistico approvato con D.C.C. 10 del 19/02/2007 (vigente dal 28/03/2007); Regolamento Urbanistico approvato con D.C.C. 58 del 8/7/2013 (vigente dal 14/08/2013); Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 92 del 12/07/2011; Altra forma di pianificazione da specificare in relazione Altro (specificare). CHE LA CLASSIFICAZIONE URBANISTICA DELL AREA E DELL EDIFICIO ALLA DATA DI ESECUZIONE DELLE OPERE E ALLA DATA DI PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA RISULTA: Piano Regolatore Generale (8/03/72) vigente alla data di esecuzione delle opere: Zona di P.R.G. Piano Attuativo Piano Regolatore Generale (17/07/91) vigente alla data di esecuzione delle opere: Zona di P.R.G. Trasformazione Piano Attuativo I.F. (mc/mq) = R.C. (%) = H max (ml) = Variante al Territorio Aperto (23/07/03) vigente alla data di esecuzione delle opere: Zona Agricola Edificio Regolamento Urbanistico 2007 vigente alla data di esecuzione delle opere: Trasformazione Riqualificazione Completamento Livello A - Disciplina dei suoli e degli insediamenti Tessuto/Ambito Territoriale R.C. (%) = H max (ml) = R.O.S. (%) = Livello B/a e B/b - Tutela e valorizzazione del patrimonio territoriale: invarianti strutturali, discipline speciali e salvaguardie 8

9 Livello C - Classificazione del patrimonio edilizio esistente e usi specialistici Edificio di Classe Disciplina specialistica Aree con pericolosità geologica Aree con pericolosità idraulica Livello D - Disciplina di tutela dell'integrità fisica del territorio Art. 50 n.t.a. Art. 51 n.t.a. Art. 52 n.t.a. Art. 53 n.t.a. Regolamento Urbanistico 2013 vigente alla data di esecuzione delle opere e/o alla data di presentazione della richiesta: Trasformazione Riqualificazione Completamento Livello A - Disciplina dei suoli e degli insediamenti Tessuto/Ambito Territoriale R.C. (%) = H max (ml) = R.O.S. (%) = Livello B/a e B/b - Tutela e valorizzazione del patrimonio territoriale: invarianti strutturali, discipline speciali e salvaguardie Livello C - Classificazione del patrimonio edilizio esistente e usi specialistici Edificio di Classe Disciplina specialistica Aree con pericolosità geologica Aree con pericolosità idraulica Livello D - Disciplina di tutela dell'integrità fisica del territorio Art. 50 n.t.a. Art. 51 n.t.a. Art. 52 n.t.a. Art. 53 n.t.a. 9

10 IL/LA SOTTOSCRITTO/A ASSEVERA INOLTRE CHE L OPERA ABUSIVA: è conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento della realizzazione dell opera; non è conforme disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento della realizzazione dell opera; è conforme disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento di presentazione della domanda; non è conforme disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento di presentazione della domanda; è conforme alle vigenti normative per quanto attiene gli aspetti igienico - sanitari; necessita di deroga alle vigenti normative per quanto attiene gli aspetti igienico - sanitari ai sensi dell art. 141 co. 5, lett. b), p.1) L..R. 65/2014 in quanto l intervento interessa un edificio per il quale il vigente Regolamento Urbanistico prevede la possibilità di deroga e pertanto: si allega la documentazione necessaria ai fini dell acquisizione della deroga; non è conforme alle vigenti normative per quanto attiene gli aspetti igienico sanitari; e che per quanto attiene gli aspetti strutturali: non sono state eseguite opere di natura strutturale; è idonea dal punto di vista statico trattandosi di opere realizzate anteriormente alla classificazione sismica dei comuni ( ) e pertanto: si allega apposita certificazione, ai sensi del co. 5, art. 182 della L.R. n. 65/2014; a tal proposito si fa riferimento alla documentazione trasmessa in data.. prot. n. all Ufficio del Genio Civile è conforme dal punto di vista statico-sismico alla normativa tecnica vigente sia al momento della realizzazione delle opere strutturali che al momento di presentazione della domanda; a tal proposito si fa riferimento alla documentazione trasmessa in data.. prot. n. all Ufficio del Genio Civile; non è conforme dal punto di vista statico-sismico alla normativa tecnica vigente: Scandicci, lì... Timbro e firma del rilevatore 10

11 INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI AI SENSI DEL D.LGS. 196/2003 L Amministrazione Comunale di Scandicci informa, ai sensi dell art. 13 D.Lgs. 196/2003, che: a) il trattamento dei dati conferiti con dichiarazioni/richieste è finalizzato allo svolgimento delle funzioni istituzionali ed in particolare allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso correlate; b) il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell istruttoria e degli altri adempimenti; c) il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l interruzione/ l annullamento dei procedimenti amministrativi; d) in relazione al procedimento ed alle attività correlate, Il Comune può comunicare i dati acquisiti con le dichiarazioni /richieste ad altri enti competenti o a collaboratori esterni; d) il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall art. 7 del D.Lgs. 196/2003, ovvero la modifica, l aggiornamento e la cancellazione dei dati; f) titolare della banca dati è il Comune di Scandicci nella persona del Sindaco pro tempore; g) responsabile del trattamento dei dati è l arch. Lorenzo Paoli in qualità di Dirigente del Settore Edilizia e Urbanistica. 11

12 ALLEGATO GENERALITA ALTRI RICHIEDENTI ALLA RICHIESTA DI SANATORIA Il presente allegato forma parte integrante e sostanziale della richiesta e deve essere spillato alla stessa Allegato. di.. DATI RELATIVI AI RICHIEDENTI Il/la sottoscritto/a nato/a a.. il.. codice fiscale residente in... via/piazza.. n Tel..... cell. /pec... in nome e per conto della società.... con sede in P.IVA.. In qualità di responsabile dell abuso in qualità di avente titolo (indicare il titolo legittimante ad esempio: proprietario/a, comproprietario/a, amministratore/trice di condominio, legale rappresentante, ecc.).. Il/la sottoscritto/a nato/a a.. il.. codice fiscale residente in... via/piazza.. n Tel..... cell. /pec... in nome e per conto della società.... con sede in P.IVA.. In qualità di responsabile dell abuso in qualità di avente titolo (indicare il titolo legittimante ad esempio: proprietario/a, comproprietario/a, amministratore/trice di condominio, legale rappresentante, ecc.).. 12