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1 qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwer LEASING per IMPIANTI MINIEOLICI FINO tyuiopasdfghjklzxcvbnmqwerty A 60kWp uiopasdfghjklzxcvbnmqwertyui Settore sviluppo energetico igreentech opasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdf ghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfgh jklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjkl zxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzx cvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw 20/11/2013 Bernazzoli Enzo

2 Sommario Modalità di finanziamento impianto... 2 Descrizione del prodotto:... 2 Società concedente:... 2 Caratteristiche commerciali:... 2 Servizi inclusi:... 2 Caratteristiche tecniche:... 3 TEMPISTICA... 4 IN SINTESI... 4 DOCUMENTI RICHIESTI... 5 Primo approccio (senza costi d istruttoria)... 5 Dopo stipula Lettera d incarico per richiesta finanziamento... 6 A cura del Cliente finale:... 6 A cura del Fornitore:... 7 A cura del Progettista:... 8 Pag.1

3 Modalità di finanziamento impianto Descrizione del prodotto: Leasing finalizzato al finanziamento di impianti o interventi strumentali destinati all efficientamento energetico. Il Leasing finanziario evita di intaccare le linee di credito bancarie dell azienda conduttrice Società concedente: Verrà stabilita in base ai parametri di valutazione del ns. ufficio commerciale e alla miglior offerta di mercato Caratteristiche commerciali: Clientela della Banca erogatrice già consolidata o di nuova acquisizione, purchè siano Imrese legittimate a detrarre l IVA. Servizi inclusi: Creditor Protection Insurance (CPI) è la polizza per le Piccole Imprese che assicura le persone chiave dai principali rischi che impattano sulla capacità di rimborso del finanziamento. La polizza CPI presenta diversi benefici per le imprese tra cui: Tranquillità per l azienda nell affrontare un impegno finanziario con la Banca La possibilità di indicare, in qualità di assicurato, una o più persone fisiche tra i collaboratori, soci o dipendenti dell impresa (cosiddette persone chiave ) Possibilità del mutuatario di sostituire in qualsiasi momento l assicurato in base alle mutate esigenze di copertura dell azienda L opportunità di coprire sia un nuovo finanziamento che un finanziamento già in essere La copertura di tutte le tipologie di mutui ipotecari/fondiari e chirografari che presentano piano di ammortamento alla francese ed eventuale periodo di preammortamento Possibilità, in base all attuale normativa fiscale, di recuperare integralmente il costo della polizza grazie alla deducibilità del premio Polizza in convenzione con UCL Possibilità di ottenere assicurazioni ad hoc a cura dello Specialista Assicurativo Apertura conto corrente presso Istituto di Credito erogatore del finanziamento contestualmente alla stipula del contratto di Leasing Pag.2

4 Caratteristiche tecniche: Durata massima fin. 120 mesi, opzione di riscatto a fine contratto Apporto iniziale Maxicanone min. 15% Riscatto Canoni e mod. di rimborso Ammortamento Garanzie Condizioni economiche Tasso di riferimento variabile Tasso di riferimento fisso Spese di istruttoria 1% alla scadenza del contratto Mensile Rate costanti (alla Francese) - Quota capitale crescente - Quota interessi decrescente In base a quanto deciso dall organo deliberante potranno essere richieste: - Fidejussioni personali - Impegno all acquisto in particolare lettera di riacquisto del fornitore/venditore - Patto di acquisto (obbligo di un terzo soggetto all acquisto del bene) - Fidejussioni bancarie - Garanzie reali - Cauzioni in denaro Euribor 3 mesi maggiorato di uno spread commerciale IRS (Interest Rate Swap) di periodo riferito alla durata del finanziamento maggiorato di uno spread commerciale A carico del cliente solo nel caso il Leasing vada a buon fine Perizia tecnica facoltativa a discrezione di UCL Tasso di mora Euribor 3 mesi maggiorato del 9% Payback max investimento 7 anni Pag.3

5 TEMPISTICA La richiesta di finanziamento della Società di leasing deve avvenire una volta conclusi: l iter autorizzativi la stipula della convezione del Comune il passaggio di proprietà / affitto sui terreni la Due Diligence Legale la costituzione della Società progetto, intestataria dell Autorizzazione e dei Diritti IN SINTESI Con igreentech: Sviluppo studio di fattibilità a costo =0 (a fronte della CONSEGNA DEI DATI RICHIESTI) tempi rapidi di finanziamento (se privi di impedimenti e con la doc. richiesta) costi di progettazione inclusi nel finanziamento garanzie che non hanno impatto sulla gestione corrente finanziamento di tutta la fase di costruzione vantaggi fiscali del Leasing possibile gestione del cash-flow in modo da evitare problemi con il pagamento delle rate e verifica costante della reddittività dell impianto. Pag.4

6 DOCUMENTI RICHIESTI LEASING IMPIANTI MINIEOLICI FINO A 60KWp Primo approccio (senza costi d istruttoria) Camerale società Copia carta identità amministratore società Tipo di attività Produzione garantita (giornaliera/annuale) Copia bolletta elettrica (se già esistente la fornitura) Pag.5

7 Dopo stipula Lettera d incarico per richiesta finanziamento A cura del Cliente finale: Atto costitutivo società Copia Carta Identità soci e codice fiscale Ultimo bilancio società Ultimo Modello unico amministratore società (da consegnare direttamente all Istituto di erogazione finanziamento) Elenco affidamenti in essere società Opzionale - Business Plan nuovo impianto (in alternativa al fornitore) Autorizzazioni Allegare Autorizzazione Unica (Conferenza di servizi) Si può, alternativamente, allegare altra documentazione edilizia ed elettrica che accerti lo stato di pronta cantierabilità Terreni Allegare i contratti di acquisto o di diritto di superficie per almeno 25 anni dei terreni sui quali verrà realizzato l impianto Allegare la convenzione con il Comune (Alternativamente, allegare la DDL su questi punti) Pag.6

8 A cura del Fornitore: LEASING IMPIANTI MINIEOLICI FINO A 60KWp Dichiarazione CE in copia Manuali CE completi in lingua italiana Eventuali denunce ISPESL Offerta del fornitore completa di tutti gli elementi identificativi: o Indicazione della tipologia dei beni o Stato (nuovo/usato), NUMERI DI MATRICOLA ED ANNO DI COSTR. o Prezzo al netto dell IVA per ogni singolo bene: Opere Civili Opere Elettriche Opere Meccaniche Progettazione e direzione lavori Assicurazione RCT/RCO, CAR-EAR (fase di montaggio) e ALL RISKS Per danni diretti ed indiretti o Modalità e tempi di consegna, montaggio, collaudo Garanzia e assicurazioni (anche per il trasporto) Business plan con calcolo dei tempi di pay-back dell investimento: o BP a 15/20 anni o Con il BP dovranno essere chiaramente definiti i criteri di valutazione utilizzati: o Prezzo stimato della cessione di energia e dei CV o della tariffa omnicomprensiva o Durata degli incentivi sui 15/20 anni o Canone di leasing con piano di rimborso su base X anni(**) o Costo manutenzione ordinaria / straordinaria / monitoraggio o Canoni annui dovuti a privati, Canoni annui dovuti al comune o Componenti del Costo di lavoro o Componenti delle Spese generali (**) Per il calcolo del tasso di interesse, verrà indicato il parametro EUR3m + lo spread del nostro preventivo Pag.7

9 A cura del Progettista: LEASING IMPIANTI MINIEOLICI FINO A 60KWp Mappa e Lay Out del sito Computo Metrico Progetto impianto elettrico Progetto impianto meccanico Studio geologico Progetto oere edili Pratica di allaccio ENEL Precisare se ci sono altri impianti contigui, in mano a quali sponsor Pag.8

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