Mutuo Dolce Mutuo. TASSO VARIABILE da 5 a 10 anni

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1 Mutuo Dolce Mutuo TASSO VARIABILE da 5 a 10 anni Mutuo Dolce Mutuo Tasso Variabile da 5 a 10 anni prevede uno spread particolarmente favorevole pari a 1,00% e un importo massimo finanziabile pari al 50% del valore dell immobile da acquistare/ristrutturare. INDICAZIONI COMMERCIALI Il prodotto può essere utilizzato esclusivamente per nuove operazioni di mutuo finalizzate all acquisto o alla ristrutturazione della prima casa. Non è pertanto possibile contrarre Mutuo Dolce Mutuo per estinguere un mutuo già in ammortamento, ancorché contratto per acquisto prima casa. L offerta avrà scadenza il 31/03/2017. Il tasso d interesse applicato è sempre in linea con le variazioni delle condizioni di mercato, ogni rata del piano di rimborso può essere diversa dalle altre nella misura in cui varia il parametro di riferimento (euribor a 3 mesi). Il totale degli interessi versati, così come la rata del finanziamento, potrebbe aumentare per l effetto dell eventuale rialzo dei tassi di interesse. Il Cliente deve considerare con attenzione la propria pianificazione finanziaria in rapporto ad eventuali aumenti delle rate. DESTINATARI FINALITA MASSIMO FINANZIABILE DURATA Privati/Persone fisiche. Per i limiti di età e per le modalità di delibera si rimanda al Testo Unico del Credito. Acquisto o ristrutturazione della prima casa euro e comunque non oltre il 50% del valore dell immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell immobile da ristrutturare, se inferiore). Nel caso in cui il Cliente intenda aderire alla polizza CPI Formula Serena e non disponga dei fondi necessari al pagamento del premio unico e anticipato, l importo massimo del mutuo potrà essere aumentato ricomprendendo l importo del premio, nel rispetto dei limiti di importo e durata previsti dalla copertura assicurativa. Superiore a 5 e fino a 10 anni Mensili, con scadenza ultimo giorno del mese. RATE I giorni che intercorrono fra data di stipula e ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di franchigia (più precisamente un pre-ammortamento tecnico ) per il quale il Cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia vengono calcolati anticipatamente e addebitati al Cliente al momento dell erogazione del mutuo.

2 TASSO ISTRUTTORIA INCASSO RATA SPESA MENSILE GESTIONE AMMINISTRATIVA PRATICA PERIZIA POSSIBILITA DI ESTINZIONE ANTICIPATA ASSICURAZIONE INCENDIO E SCOPPIO Si applica il tasso variabile (adeguato automaticamente mese per mese) corrispondente all EURIBOR a 3 mesi (media mese precedente, divisore 365, arrotondata ai 5 centesimi superiori) maggiorato di uno spread pari a: 1,00% per tutte le durate (lo spread previsto non è derogabile). Tasso minimo contrattuale pari a 1,00%. 500,00 fissi 3,00 su C/C Unipol Banca 7,00 con altre modalità nessuna E obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile per il cliente, poiché si tratta di una verifica tecnica che tutela innanzi tutto l acquirente dell immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che altrimenti difficilmente verrebbero rilevati. La perizia deve essere redatta da un professionista di Cerved con la quale la Banca ha stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti. E consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Essendo il mutuo finalizzato all acquisto o ristrutturazione di immobile ad uso abitativo da parte di persona fisica, ai sensi della Legge n. 40 del 02/04/2007 di conversione del c.d. Decreto Bersani Bis, non è prevista alcuna penale di anticipata estinzione. In caso di versamento in conto capitale, consentito esclusivamente in valuta pari alla scadenza di una della rate, il piano di ammortamento verrà sviluppato nuovamente in funzione del nuovo debito residuo. Obbligatoria. Il Cliente deve obbligatoriamente sottoscrivere una polizza contro il rischio di incendio e scoppio dell immobile oggetto dell ipoteca. La Filiale avrà quindi cura di indirizzare il Cliente presso un Agenzia UnipolSai Assicurazioni per sottoscrivere la polizza Multirischi dell abitazione ProTetto prevedendo il vincolo a favore di Unipol Banca per tutta la durata del mutuo. In alternativa, se il Cliente decide di stipulare una Polizza Incendio e Scoppio con altra primaria compagnia di assicurazione, sarà necessario acquisire un vincolo a nostro favore. CPI FORMULA SERENA CODICE PRODOTTO È possibile abbinare a Mutuo Dolce Mutuo la polizza CPI Formula Serena. In base a quanto previsto dalla normativa IVASS, l illustrazione ed il collocamento dei prodotti assicurativi possono essere svolti esclusivamente da personale con regolare abilitazione Ivass e formato anche sugli specifici prodotti per durate da 5 anni e un mese e fino a 10 anni

3 Mutuo Dolce Mutuo TASSO VARIABILE da 11 a 20 anni Mutuo Dolce Mutuo Tasso Variabile da 11 a 20 anni prevede uno spread particolarmente favorevole pari al 1,50% e un importo massimo finanziabile pari al 50% del valore dell immobile da acquistare/ristrutturare. INDICAZIONI COMMERCIALI Il prodotto può essere utilizzato esclusivamente per nuove operazioni di mutuo finalizzate all acquisto o alla ristrutturazione della prima casa. Non è pertanto possibile contrarre Mutuo Dolce Mutuo per estinguere un mutuo già in ammortamento, ancorché contratto per acquisto prima casa. L offerta avrà scadenza il 31/03/2017. Il tasso d interesse applicato è sempre in linea con le variazioni delle condizioni di mercato, ogni rata del piano di rimborso può essere diversa dalle altre nella misura in cui varia il parametro di riferimento (euribor a 3 mesi). Il totale degli interessi versati, così come la rata del finanziamento, potrebbe aumentare per l effetto dell eventuale rialzo dei tassi di interesse. Il Cliente deve considerare con attenzione la propria pianificazione finanziaria in rapporto ad eventuali aumenti delle rate. DESTINATARI FINALITA MASSIMO FINANZIABILE DURATA Privati/Persone fisiche. Per i limiti di età e per le modalità di delibera si rimanda al Testo Unico del Credito. Acquisto o ristrutturazione della prima casa euro e comunque non oltre il 50% del valore dell immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell immobile da ristrutturare, se inferiore). Nel caso in cui il Cliente intenda aderire alla polizza CPI Formula Serena e non disponga dei fondi necessari al pagamento del premio unico e anticipato, l importo massimo del mutuo potrà essere aumentato ricomprendendo l importo del premio, nel rispetto dei limiti di importo e durata previsti dalla copertura assicurativa. Da 11 a 20 anni Mensili, con scadenza ultimo giorno del mese. RATE I giorni che intercorrono fra data di stipula e ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di franchigia (più precisamente un pre-ammortamento tecnico ) per il quale il Cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia vengono calcolati anticipatamente e addebitati al Cliente al momento dell erogazione del mutuo.

4 TASSO ISTRUTTORIA INCASSO RATA SPESA MENSILE GESTIONE AMMINISTRATIVA PRATICA PERIZIA POSSIBILITA DI ESTINZIONE ANTICIPATA ASSICURAZIONE INCENDIO E SCOPPIO Si applica il tasso variabile (adeguato automaticamente mese per mese) corrispondente all EURIBOR a 3 mesi (media mese precedente, divisore 365, arrotondata ai 5 centesimi superiori) maggiorato di uno spread pari a: 1,50% per tutte le durate (lo spread previsto non è derogabile). Tasso minimo contrattuale pari a 1,50%. 500,00 fissi 3,00 su C/C Unipol Banca 7,00 con altre modalità nessuna E obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile per il cliente, poiché si tratta di una verifica tecnica che tutela innanzi tutto l acquirente dell immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che altrimenti difficilmente verrebbero rilevati. La perizia deve essere redatta da un professionista di Cerved con la quale la Banca ha stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti. E consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Essendo il mutuo finalizzato all acquisto o ristrutturazione di immobile ad uso abitativo da parte di persona fisica, ai sensi della Legge n. 40 del 02/04/2007 di conversione del c.d. Decreto Bersani Bis, non è prevista alcuna penale di anticipata estinzione. In caso di versamento in conto capitale, consentito esclusivamente in valuta pari alla scadenza di una della rate, il piano di ammortamento verrà sviluppato nuovamente in funzione del nuovo debito residuo. Obbligatoria. Il Cliente deve obbligatoriamente sottoscrivere una polizza contro il rischio di incendio e scoppio dell immobile oggetto dell ipoteca. La Filiale avrà quindi cura di indirizzare il Cliente presso un Agenzia UnipolSai Assicurazioni per sottoscrivere la polizza Multirischi dell abitazione ProTetto prevedendo il vincolo a favore di Unipol Banca per tutta la durata del mutuo. In alternativa, se il Cliente decide di stipulare una Polizza Incendio e Scoppio con altra primaria compagnia di assicurazione, sarà necessario acquisire un vincolo a nostro favore. CPI FORMULA SERENA CODICE PRODOTTO È possibile abbinare a Mutuo Dolce Mutuo la polizza CPI Formula Serena. In base a quanto previsto dalla normativa IVASS, l illustrazione ed il collocamento dei prodotti assicurativi possono essere svolti esclusivamente da personale con regolare abilitazione Ivass e formato anche sugli specifici prodotti per durate da 11 anni a 20 anni

5 Mutuo Dolce Mutuo TASSO FISSO 10 ANNI Mutuo Dolce Mutuo Tasso Fisso 10 anni prevede uno tasso particolarmente favorevole pari al 2,00% per tutta la durata del mutuo e un importo massimo finanziabile pari al 50% del valore dell immobile da acquistare/ristrutturare. INDICAZIONI COMMERCIALI DESTINATARI FINALITA MASSIMO FINANZIABILE DURATA Il prodotto può essere utilizzato esclusivamente per nuove operazioni di mutuo finalizzate all acquisto o alla ristrutturazione della prima casa. Non è pertanto possibile contrarre Mutuo Dolce Mutuo per estinguere un mutuo già in ammortamento, ancorché contratto per acquisto prima casa. L offerta avrà scadenza il 31/03/2017. Il tasso rimane invariato per tutta la durata del mutuo e permette al Cliente di poter contare sulla certezza dell importo della rata, che non risentirà in alcun modo delle oscillazioni dei mercati finanziari. La scelta permette al Cliente di conoscere l ammontare della rata e quindi di pianificare con certezza i propri esborsi finanziari fino al termine del mutuo. Privati/Persone fisiche. Per i limiti di età e per le modalità di delibera si rimanda al Testo Unico del Credito. Acquisto o ristrutturazione della prima casa euro e comunque non oltre il 50% del valore dell immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell immobile da ristrutturare, se inferiore). Nel caso in cui il Cliente intenda aderire alla polizza CPI Formula Serena e non disponga dei fondi necessari al pagamento del premio unico e anticipato, l importo massimo del mutuo potrà essere aumentato ricomprendendo l importo del premio, nel rispetto dei limiti di importo e durata previsti dalla copertura assicurativa. 10 anni Mensili, con scadenza ultimo giorno del mese. RATE I giorni che intercorrono fra data di stipula e ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di franchigia (più precisamente un pre-ammortamento tecnico ) per il quale il Cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia vengono calcolati anticipatamente e addebitati al Cliente al momento dell erogazione del mutuo. TASSO ISTRUTTORIA INCASSO RATA TAN Fisso pari al 2,00% (il tasso previsto non è derogabile). 500,00 fissi 3,00 su C/C Unipol Banca

6 7,00 con altre modalità SPESA MENSILE GESTIONE AMMINISTRATIVA PRATICA PERIZIA POSSIBILITA DI ESTINZIONE ANTICIPATA ASSICURAZIONE INCENDIO E SCOPPIO nessuna E obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile per il cliente, poiché si tratta di una verifica tecnica che tutela innanzi tutto l acquirente dell immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che altrimenti difficilmente verrebbero rilevati. La perizia deve essere redatta da un professionista di Cerved con la quale la Banca ha stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti. E consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Essendo il mutuo finalizzato all acquisto o ristrutturazione di immobile ad uso abitativo da parte di persona fisica, ai sensi della Legge n. 40 del 02/04/2007 di conversione del c.d. Decreto Bersani Bis, non è prevista alcuna penale di anticipata estinzione. In caso di versamento in conto capitale, consentito esclusivamente in valuta pari alla scadenza di una della rate, il piano di ammortamento verrà sviluppato nuovamente in funzione del nuovo debito residuo. Obbligatoria. Il Cliente deve obbligatoriamente sottoscrivere una polizza contro il rischio di incendio e scoppio dell immobile oggetto dell ipoteca. La Filiale avrà quindi cura di indirizzare il Cliente presso un Agenzia UnipolSai Assicurazioni per sottoscrivere la polizza Multirischi dell abitazione ProTetto prevedendo il vincolo a favore di Unipol Banca per tutta la durata del mutuo. In alternativa, se il Cliente decide di stipulare una Polizza Incendio e Scoppio con altra primaria compagnia di assicurazione, sarà necessario acquisire un vincolo a nostro favore. CPI FORMULA SERENA CODICE PRODOTTO È possibile abbinare a Mutuo Dolce Mutuo la polizza CPI Formula Serena. In base a quanto previsto dalla normativa IVASS, l illustrazione ed il collocamento dei prodotti assicurativi possono essere svolti esclusivamente da personale con regolare abilitazione Ivass e formato anche sugli specifici prodotti durata 10 anni

7 Mutuo Dolce Mutuo TASSO FISSO 15 e 20 ANNI Mutuo Dolce Mutuo Tasso Fisso 15 e 20 anni prevede uno spread particolarmente favorevole pari al 1,50% e un importo massimo finanziabile pari al 50% del valore dell immobile da acquistare/ristrutturare. INDICAZIONI COMMERCIALI DESTINATARI FINALITA MASSIMO FINANZIABILE DURATA Il prodotto può essere utilizzato esclusivamente per nuove operazioni di mutuo finalizzate all acquisto o alla ristrutturazione della prima casa. Non è pertanto possibile contrarre Mutuo Dolce Mutuo per estinguere un mutuo già in ammortamento, ancorché contratto per acquisto prima casa. L offerta avrà scadenza il 31/03/2017. Il tasso rimane invariato per tutta la durata del mutuo e permette al Cliente di poter contare sulla certezza dell importo della rata, che non risentirà in alcun modo delle oscillazioni dei mercati finanziari. La scelta permette al Cliente di conoscere l ammontare della rata e quindi di pianificare con certezza i propri esborsi finanziari fino al termine del mutuo. Privati/Persone fisiche. Per i limiti di età e per le modalità di delibera si rimanda al Testo Unico del Credito. Acquisto o ristrutturazione della prima casa euro e comunque non oltre il 50% del valore dell immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell immobile da ristrutturare, se inferiore). Nel caso in cui il Cliente intenda aderire alla polizza CPI Formula Serena e non disponga dei fondi necessari al pagamento del premio unico e anticipato, l importo massimo del mutuo potrà essere aumentato ricomprendendo l importo del premio, nel rispetto dei limiti di importo e durata previsti dalla copertura assicurativa. 15 e 20 anni Mensili, con scadenza ultimo giorno del mese. RATE I giorni che intercorrono fra data di stipula e ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di franchigia (più precisamente un pre-ammortamento tecnico ) per il quale il Cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia vengono calcolati anticipatamente e addebitati al Cliente al momento dell erogazione del mutuo. TASSO Si applica l IRS di periodo (quotazione lettera, arrotondata ai 5 centesimi superiori, pubblicata il giorno di stipula del mutuo) a cui viene aggiunto uno spread pari a: 1,50% per tutte le durate (lo spread previsto non è derogabile). È previsto un tasso minimo di erogazione alla stipula pari a 1,50%

8 ISTRUTTORIA INCASSO RATA SPESA MENSILE GESTIONE AMMINISTRATIVA PRATICA PERIZIA 500,00 fissi 3,00 su C/C Unipol Banca 7,00 con altre modalità nessuna E obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile per il cliente, poiché si tratta di una verifica tecnica che tutela innanzi tutto l acquirente dell immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che altrimenti difficilmente verrebbero rilevati. La perizia deve essere redatta da un professionista di Cerved con la quale la Banca ha stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti. POSSIBILITA DI ESTINZIONE ANTICIPATA E consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Essendo il mutuo finalizzato all acquisto o ristrutturazione di immobile ad uso abitativo da parte di persona fisica, ai sensi della Legge n. 40 del 02/04/2007 di conversione del c.d. Decreto Bersani Bis, non è prevista alcuna penale di anticipata estinzione. In caso di versamento in conto capitale, consentito esclusivamente in valuta pari alla scadenza di una della rate, il piano di ammortamento verrà sviluppato nuovamente in funzione del nuovo debito residuo. ASSICURAZIONE INCENDIO E SCOPPIO Obbligatoria. Il Cliente deve obbligatoriamente sottoscrivere una polizza contro il rischio di incendio e scoppio dell immobile oggetto dell ipoteca. La Filiale avrà quindi cura di indirizzare il Cliente presso un Agenzia UnipolSai Assicurazioni per sottoscrivere la polizza Multirischi dell abitazione ProTetto prevedendo il vincolo a favore di Unipol Banca per tutta la durata del mutuo. In alternativa, se il Cliente decide di stipulare una Polizza Incendio e Scoppio con altra primaria compagnia di assicurazione, sarà necessario acquisire un vincolo a nostro favore. CPI FORMULA SERENA CODICE PRODOTTO È possibile abbinare a Mutuo Dolce Mutuo la polizza CPI Formula Serena. In base a quanto previsto dalla normativa IVASS, l illustrazione ed il collocamento dei prodotti assicurativi possono essere svolti esclusivamente da personale con regolare abilitazione Ivass e formato anche sugli specifici prodotti durata 15 anni durata 20 anni