Città di Seregno. GIUNTA COMUNALE Verbale di deliberazione

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1 Città di Seregno GIUNTA COMUNALE Verbale di deliberazione data numero oggetto: AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA ANTICIPATA DEL CAPANNONE ARTIGIANALE DI PROPRIETA DELLA DITTA EDIL PROGET S.R.L. UBICATO IN VIA LONDRA.- L anno Duemilatredici addì Diciassette del mese di Dicembre alle ore 15:20, in Seregno e nella sede comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla legge, sono stati oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale. Partecipa all adunanza il Segretario Generale. Presiede CIAFRONE GIANFRANCO nella qualità di Vice Sindaco, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta. Partecipano al presente provvedimento: presenti assenti CIAFRONE GIANFRANCO FORMENTI MARCO POTENZA VITO MAZZA EDOARDO VIGANO NICOLA CERQUA ILARIA ANNA MARIANI GIACINTO SAMBRUNI FLAVIO Totale: 6 Totale: 2

2 Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA ANTICIPATA DEL CAPANNONE ARTIGIANALE DI PROPRIETA DELLA DITTA EDIL PROGET S.R.L. UBICATO IN VIA LONDRA.- LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che con deliberazione di Giunta Comunale n. 255 del 12/12/2005 veniva approvato il progetto preliminare per la Realizzazione opere PIP 4 Artigianale relativo sia alla costruzione di capannoni artigianali che alle opere di urbanizzazione di via Londra su area di proprietà comunale; RICHIAMATA la deliberazione di Giunta Comunale n. 50 del 27/03/2007, con la quale veniva approvato il progetto definitivo Comparto artigianale di via Londra per la realizzazione di n. 18 capannoni da assegnare in proprietà a ditte artigianali; RICHIAMATA altresì la deliberazione di Consiglio Comunale n. 116 del 06/11/2007, con la quale veniva approvato il regolamento e il relativo modulo per la cessione dei suddetti capannoni; VISTE le determinazioni del Responsabile del Settore Lavori Pubblici n. 840 del 11/12/2007, con la quale veniva indetto il bando per l assegnazione in diritto di proprietà di 18 capannoni artigianali con annessa area cortilizia, n. 245 del 10/04/2008 e n. 678 del 22/09/2008, con le quali si approvavano le relative graduatorie di assegnazione dei capannoni medesimi; RICHIAMATA la determina del Responsabile del Settore Lavori pubblici n. 52 del 07/01/2010 con la quale si approvavano le clausole da inserire negli atti notarili di cessione dei capannoni artigianali; PRESO ATTO che in data con atto del notaio Maria Nives Iannaccone repertorio n , raccolta 22443, il Comune di Seregno ha venduto alla società EDIL PROGET S.R.L. il capannone adibito a laboratorio con annessa area nuda di pertinenza, sito in Seregno via Londra, distinto al catasto al foglio 12, mappale 220, subalterno 12; VISTA la nota presentata dalla ditta EDIL PROGET S.R.L. in data 30/10/2013 prot. n con la quale i Sigg. Sabatino Giuseppe e Tallariti Franco, in qualità di liquidatori della società, chiedono l autorizzazione alla vendita anticipata del capannone artigianale in deroga al divieto previsto dall art. 8 lettera e del regolamento di cessione dei capannoni, per gravi problemi economici dovuti alla contingente situazione economica, allegando documentazione comprovante tale situazione; RICHIAMATO l art. 8 lettera e del regolamento sopracitato, che prevede l obbligo di non alienare il fabbricato, con atto tra vivi, per nessun titolo per un periodo di 5 anni dalla data di cessione e che, esclusivamente in caso di gravi e comprovate motivazioni, con autorizzazione preventiva dell Amministrazione Comunale, il fabbricato potrà essere alienato purchè l acquirente sia impresa artigiana; VISTA l unita relazione del servizio competente, allegata quale parte integrante e sostanziale alla presente deliberazione, laddove si legge che Esaminata la documentazione presentata, considerate le motivazioni addotte a supporto della richiesta e tenuto conto dell attuale congiuntura economica negativa, si ritiene sussistano gravi e comprovate motivazioni, ai sensi dell art. 8 lettera e del regolamento di cessione dei capannoni ; VISTI l attestazione ed i pareri resi ai sensi delle disposizioni vigenti; CON voti unanimi, favorevoli, espressi nelle forme di legge;

3 D E L I B E R A 1. di autorizzare, per le motivazioni espresse nella relazione del servizio competente, allegata quale parte integrante e sostanziale alla presente deliberazione che qui si intendono richiamate, i Sigg. Sabatino Giuseppe e Tallariti Franco, in qualità di liquidatori della società EDIL PROGET S.R.L., alla vendita anticipata del capannone artigianale di proprietà, sito a Seregno via Londra, distinto al catasto al foglio 12, mappale 220, subalterno 12, sotto condizione risolutiva del possesso del requisito di impresa artigiana in capo al futuro acquirente e dell obbligo di inserimento nell atto notarile di vendita che verrà stipulato delle clausole stabilite dalla determinazione dirigenziale n. 52 del 18/01/2010 e dal regolamento di cessione dei capannoni artigianali, pena l applicazione delle sanzioni penali, amministrative previste dalle leggi vigenti e dal regolamento stesso; 2. di demandare al servizio patrimonio la verifica della congruità del prezzo di vendita come stabilito dall art. 8 lettera e del regolamento di cessione dei capannoni; 3. di demandare al servizio sportello unico attività produttive l accertamento del possesso dei requisiti di impresa artigiana del compratore, come stabilito dall art. 8 lettera e del regolamento di cessione dei capannoni; 4. di dichiarare, con voti unanimi, favorevoli, espressi nelle forme di legge, la presente deliberazione immediatamente eseguibile.-

4 Servizio: ATTIVITA PRODUTTIVE Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA ANTICIPATA DEL CAPANNONE ARTIGIANALE DI PROPRIETA DELLA DITTA EDIL PROGET S.R.L. UBICATO IN VIA LONDRA.- RELAZIONE In data 17/03/2010 con atto n di repertorio e n di raccolta del notaio Maria Nives Iannaccone il Comune di Seregno vendeva alla società EDIL PROGET S.R.L. rappresentata dal Signor Sabatino Giuseppe, in qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione, un capannone artigianale sito a Seregno in via Londra, facente parte del comparto artigianale di via Londra. Il regolamento di cessione dei capannoni, approvato con delibera di consiglio comunale, prevede all art. 8 lettera e l obbligo da parte del titolare di non alienare il fabbricato, con atto tra vivi, per nessun titolo, per un periodo di 5 anni dalla data di cessione. Esclusivamente in caso di gravi e comprovate motivazioni, con autorizzazione preventiva dell amministrazione comunale, il fabbricato potrà essere alienato purchè l acquirente sia impresa artigiana. In data 30/10/2013, con nota protocollata dal comune di Seregno al n , la società EDIL PROGET S.R.L., ha chiesto l autorizzazione all Amministrazione Comunale per la vendita anticipata di suddetto capannone, in base all art. 8 lettera e del Regolamento di cessione dei capannoni, a causa delle grave situazione economica in cui si è venuta a trovare per effetto della crisi del settore immobiliare; in conseguenza di tale situazione economica, la società è stata posta in liquidazione volontaria al fine di poter procedere all alienazione dei beni mobili ed immobili per ripianare l indebitamento conseguito, come risulta dal verbale di assemblea registrato in data 13/09/2013 n A corredo della richiesta di vendita del capannone, i Sigg. Sabatino Giuseppe e Tallariti Franco hanno presentato la nota prot. n del 30/10/2013 con i seguenti allegati: Verbale di assemblea n di repertorio e n di raccolta registrato presso l Agenzia delle Entrate di Desio il 13/09/2013 n. 9357, allegato A) al n di repertorio, bilancio infrannuale al 31/08/2013 con note integrative, allegato B) al n di repertorio, relazione sulla gestione. Esaminata la documentazione presentata, considerate le motivazioni addotte a supporto della richiesta e tenuto conto dell attuale congiuntura economica negativa, si ritiene sussistano gravi e comprovate motivazioni, ai sensi dell art. 8 lettera e del regolamento di cessione dei capannoni. Si ricorda che il prezzo di cessione dell immobile, così come regolamentato dall art. 8 lettera e della convenzione, dovrà essere determinato come segue: il prezzo di cessione, oltre ai costi sostenuti direttamente dall assegnatario per il completamento dell immobile, dovrà essere aggiornato con le percentuali di incremento ISTAT per le famiglie di operai ed impiegati (FOI), per i mesi intercorrenti tra la data di cessione e quella del nuovo trasferimento. Pertanto, considerate le motivazioni addotte dal richiedente, si sottopone il provvedimento per la decisione in merito, ai sensi dell art. 8 del regolamento di cessione dei capannoni. Seregno, 26/11/2013 Sportello Unico Attività Produttive D.ssa E.Colombo Dirigente Area Territorio e Sviluppo Economico Calogero Grisafi

5 PARERI E ATTESTAZIONE Area: TERRITORIO Servizio: ATTIVITA PRODUTTIVE Responsabile del procedimento: COLOMBO ELISABETTA Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALLA VENDITA ANTICIPATA DEL CAPANNONE ARTIGIANALE DI PROPRIETA DELLA DITTA EDIL PROGET S.R.L. UBICATO IN VIA LONDRA.- 1. In ordine alla regolarità tecnica (conformità a principi e norme specifiche) Parere: FAVOREVOLE Lì, IL DIRIGENTE GRISAFI CALOGERO 2. In ordine alla regolarità contabile (conformità a principi e norme economico/finanziarie) Parere: FAVOREVOLE Visto attestante, in caso di impegno di spesa, la copertura della stessa e/o, in caso di entrata, il relativo accertamento capitolo imp/acc importo Lì, IL DIRIGENTE DELL AREA POLITICHE ECONOMICHE E SERVIZI ALLA CITTA VISCARDI CORRADO 3. In ordine a quanto previsto dall art. 8, comma 3, del regolamento comunale del sistema dei controlli interni Parere: FAVOREVOLE Lì, IL SEGRETARIO GENERALE

6 Letto, confermato e sottoscritto. Il Vice Sindaco CIAFRONE GIANFRANCO Il Segretario Generale REFERTO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio comunale on line in data odierna e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi e che del verbale si dà comunicazione ai capigruppo consiliari. lì, Il Vice Segretario Generale CODURRI FELICE CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Certifico che la presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n lì, Il Segretario Generale Certifico che la suestesa deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 3, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, per decorrenza dei termini di legge. lì, Il Segretario Generale