LE VILLE URBANE. impresa edile VETTORI MASSIMO SAN CONCORDIO VIA UNGARETTI - LUCCA

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1 LE VILLE URBANE impresa edile VETTORI MASSIMO SAN CONCORDIO VIA UNGARETTI - LUCCA

2 descrizione Venendo a Lucca è facile comprendere ed apprezzare la ragione per cui tante persone di tutto il mondo, ogni giorno si innamorano della nostra città. Magica, bellissima, piena di grandi opere, chiese e monumenti,ma anche di inattesi angoli verdi, alberi, piante e fantastici cortili da sbirciare. Unica in tutto il mondo ha un cuore per ogni stagione. Pensando al residence LE VILLE URBANE abbiamo realizzato un progetto che ha previsto standard abitativi molto elevati, sia nelle scelte distributive, che nelle tecnologie da utilizzare per raggiungere il massimo confort abitativo. L'intervento, garantito e certificato in classe A, è caratterizzato da architetture classiche, tipiche della nostra provincia ma arricchite di particolari moderni e standard costruttivi elevati ed ormai imprescindibili. Il progetto propone un complesso residenziale articolato in sette unità, tutte sviluppate su due piani. La pianta generale si assesta in modo tale da determinare residenze che si connotano qualitativamente come vere e proprie ville, per le relazioni spaziali, la ricerca di luminosità, l'orientamento ottimale, la privacy e la riservatezza.

3 descrizione VETTORI MASSIMO di Montecarlo, titolare dell impresa individuale omonima, presente sul mercato da molti anni, realizza queste stupende VILLE, progettate dalla Studio ReP degli architetti LUIGI PUCCETTI e MASSIMO ROCCO di Lucca. La gestione delle vendite è affidata all Agenzia IMMOBILIARE MASTROMEI di Altopascio. LE VILLE URBANE è un residence esclusivo nel Comune di Lucca, costituito da solo sette unità residenziali, collocato in una posizione unica, in Via Ungaretti San Concordio. Composto da Ville di metrature importanti tutte in Classe Energetica "A. Studiate e curatissime al livello architettonico, dotate di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, puffer di accumulo, il tutto integrato con l'impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (su richiesta potenziabile), riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di condizionamento dell'aria, e di predisposizione di impianto di allarme. Le ville sono dotate di un impianto combinato caldaia/pompa di calore, che si autogestisce, per donare alle residenze un confort abitativo adeguato alle stagioni, un notevole risparmio energetico e un importante impronta "green" in fatto di minor consumo di energie "fossili" e utilizzo di energie rinnovabili. Saranno rispettate tutte le normative vigenti in materia di nuove edificazioni residenziali: sismica, acustica, termica, idrogeologica. Tutti i materiali usati per la costruzione sono certificati e garantiti. Collocato in ottima zona, ben servita, a due passi dalle mura, a un minuto dal casello autostradale Lucca-Est, si accede a piedi o in bicicletta a tutti i servizi. (poste, banche, ospedale, supermercati ecc..) negozi, centro storico ecc...).

4 descrizione Le VILLE che vanno da un minimo 145mq ad un massimo di 170 mq, sono diversamente composte e comunque ulteriormente personalizzabili, ma tutte hanno: grande soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, minimo 2 bagni, minimo 3 camere (le più grandi quattro), porticato/loggiato e resede/giardino privati, oltre a tre posti auto di proprietà. I clienti e futuri proprietari delle abitazioni, avranno la possibilità di scegliere sia la disposizione che le finiture interne della propria abitazione, modellandola a proprio gusto, sui propri sogni, le proprie aspettative e le personali esigenze. Il tutto scelto da capitolati aperti ad ogni esigenza e gusto e di ottima qualità, messo a disposizione dall' impresa costruttrice Vettori Massimo. Il cliente sarà seguito in tutto il percorso di personalizzazione della propria villa dall'architetto Luigi Puccetti per la parte architettonica e da altri professionisti ognuno per le proprie competenze. Garantiamo ai clienti un'assistenza qualificata in tutte le fasi della crescita della costruzione: legale, tecnica, architettonica, strutturale, impiantistica, contrattuale e bancaria. Gli acquirenti potranno quindi interagire in sinergia, prima, durante e dopo la costruzione con la nostra agenzia immobiliare e con i vari professionisti che mettono a disposizione le proprie competenze per una risultato finale di eccellenza. L'acquisto della vostra nuova casa sarà semplice, piacevole e sicuro. Data Inizio lavori : maggio Data Fine lavori : settembre 2016 PREZZI A PARTIRE DA EURO ,00

5 VILLE URBANE - LUCCA

6 localizzazione A DUE PASSI DALLE MURA DI LUCCA

7 Planimetrie Generali VILLE URBANE - LUCCA

8 Via Ungaretti DISPOSIZIONE DELLE VILLE direzione casello Lucca-Est direzione centro storico

9 Planimetrie & Prospetti VILLE URBANE - LUCCA

10 interno & esterno VILLA 1

11 planimetrie VILLA 1

12 caratteristiche VILLA 1 Riferimento n: 2199 / 1 Prezzo : ,00 euro Stato dell immobile: nuova costruzione Tipologia: villa Superficie: 155 mq Locali/Vani: 5 Cucina: Abitabile Bagni: 2 (Pt e P1) Camere matrimoniali: 2 Camere medie: 1 Studio: possibilità Riscaldamento: autonomo a metano Porticati/Verande: si Sviluppo Piani: Terra/Primo Totale Piani: 2 Giardino: privato Posti auto: 3 privati Classe energetica: A

13 interno & esterno VILLA 2

14 planimetrie VILLA 2

15 caratteristiche VILLA 2 Riferimento n: 2199 / 2 Prezzo: ,00 euro Stato dell immobile: nuova costruzione Tipologia: villa Superficie: 165 Locali/Vani: 7 Cucina: abitabile Bagni: 2 (Pt e P1) Camere matrimoniali: 2 Camere medie: 2 Studio: possibilità Riscaldamento: autonomo a metano Porticati/Verande: si Piano: Terra/Primo Totale Piani: 2 Giardino: privato Posti auto: 3 privati Classe energetica: A

16 interno & esterno VILLA 3

17 planimetrie VILLA 3

18 caratteristiche VILLA 3 Riferimento n: 2199 / 3 Prezzo: ,00 euro Stato dell immobile: nuova costruzione Tipologia: villa Superficie: 170 Locali/Vani: 7 Cucina: abitabile Bagni: 2 (Pt e P1) Camere matrimoniali: 2 Camere medie: 2 Studio: possibilità Riscaldamento: autonomo a metano Porticati/Verande: si Piano: Terra/Primo Totale Piani: 2 Giardino: privato Posti auto: 3 privati Classe energetica: A

19 interno & esterno VILLA 4

20 planimetrie VILLA 4

21 caratteristiche VILLA 4 Riferimento n: 2199 / 4 Prezzo: ,00 euro Stato dell immobile: nuova costruzione Tipologia: villa Superficie: 145 Locali/Vani: 5 Cucina: abitabile Bagni: 2 (Pt e P1) Camere matrimoniali: 1 Camere medie: 2 Studio: possibilità Riscaldamento: autonomo a metano Porticati/Verande: si Piano: Terra/Primo Totale Piani: 2 Giardino: privato Posti auto: 3 privati Classe energetica: A

22 interno & esterno VILLA 5

23 planimetrie VILLA 5

24 caratteristiche VILLA 5 Riferimento n: 2199 / 5 Prezzo: ,00 Stato dell immobile: nuova costruzione Tipologia: villa Superficie: 145 Locali/Vani: 5 Cucina: abitabile Bagni: 2 (Pt e P1) Camere matrimoniali: 1 Camere medie: 2 Studio: possibilità Riscaldamento: autonomo a metano Porticati/Verande: si Piano: Terra/Primo Totale Piani: 2 Giardino: privato Posti auto: 3 privati Classe energetica: A

25 Partners VILLE URBANE - LUCCA Hanno lavorato in team per la concretizzazione del progetto: MASSIMO VETTORI impresario edile, lo Studio ReP degli architetti MASSIMO ROCCO e LUIGI PUCCETTI, lo Studio Tecnico Franceschini&Meschi dei geometri LUCA FRANCESCHINI e NICOLA MESCHI e l agenzia Immobiliare Mastromei dei fratelli MASTROMEI ROBERTO e MASTROMEI FRANCESCO.

26 PARTNERS MASSIMO VETTORI IMPRESA EDILE proprietario venditore costruttore architetto LUIGI PUCCETTI Studio ReP Rocco e Puccetti Architetti progettisti direttori dei lavori architetto MASSIMO ROCCO Studio ReP Rocco e Puccetti Architetti progettisti direttori dei lavori Geometra NICOLA MESCHI Studio Tecnico consulente ed assistente tecnico dell impresa Geometra LUCA FRANCESCHINI Studio Tecnico consulente ed assistente tecnico dell impresa ROBERTO MASTROMEI IMMOBILIARE MASTROMEI agente immobiliare addetto alle vendite FRANCESCO MASTROMEI IMMOBILIARE MASTROMEI consulente immobiliare, promotore dell intervento immobiliare

27 CONTATTI Impresa Edile VETTORI MASSIMO Via Micheloni Montecarlo (LU) Tel Cell vettorimassimo@alice.it Studio ReP - Massimo Rocco & Luigi Puccetti architetti architetti MASSIMO ROCCO e LUIGI PUCCETTI Borgo Giannotti LUCCA Tel Cell luigi.puccetti@roccoepuccetti.it massimo.rocco@roccoepuccetti.it Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MASTROMEI di Mastromei Roberto Via della Galeotta, loc. Tei 6/D interno Altopascio (LU) Tel info@immobiliaremastromei.it Studio Tecnico Luca Franceschini & Meschi Nicola geometri LUCA FRANCESCHINI e NICOLA MESCHI Via I Maggio 1/A Porcari (LU) Tel Cell nicola.meschi@tin.it info@studiofranceschini.info