PER LA QUALITA URBANA

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1 Quartiere SAN VITALE PER LA QUALITA URBANA IL QUARTIERE: PROGETTI, ANNOTAZIONI E CRITICITA IL QUARTIERE: PROGETTI E ANNOTAZIONI Si richiedono verde e giardini, scuole, parcheggi, pulizia e sicurezza Per risolvere il problema del verde in centro storico potrebbero essere ricercati accordi con l Università per la fruizione degli spazi disponibili Si rileva una criticità nell offerta di servizi scolastici e sportivi Migliorare i collegamenti all interno del quartiere e con il resto della città: si sostiene l importanza del progetto di interramento della ferrovia Veneta che costituisce una barriera all interno del quartiere Fuori dal centro storico si rileva una carenza di centralità e luoghi dell identità Preservare a verde l area di via Scandellara Anche i parcheggi rappresentano una criticità in particolare in alcune aree. L area di Croce del Biacco è isolata dal resto del Quartiere, su questa porzione di territorio andrebbe elaborato un progetto complessivo (luoghi di incontro, qualità degli spazi pubblici comuni ). NECESSITA ED OBIETTIVI DI QUARTIERE SUI SERVIZI ISTRUZIONE Una scuola elementare e una scuola media Criticità per le scuole materne VERDE PUBBLICO Carenza rilevante di verde di vicinato ATTREZZATURE PER LO SPORT Carenza di impianti sportivi PERCORSI E COLLEGAMENTI La ferrovia Veneta costituisce una barriera che separa parti di quartiere che fruiscono degli stessi servizi, sono necessari migliori collegamenti 1

2 IL SISTEMA DEL VERDE Il quartiere, che comprende alcuni giardini storici molto importanti, tra i quali spiccano la Montagnola e l Orto Botanico, presenta nel complesso una dotazione frammentaria e talvolta scarsa di spazi verdi pubblici. Nel centro storico e nella prima periferia intorno a via Massarenti appare fondamentale valorizzare i giardini esistenti e non disperdere le residue possibilità di nuove realizzazioni negli spazi aperti sopravvissuti all espansione urbana, anche attraverso la definizione di percorsi verdi di collegamento; in questo contesto un opportunità da non trascurare sono anche gli spazi verdi a parziale fruizione pubblica, come i cortili e gli altri spazi verdi dell Università e del Policlinico Sant Orsola-Malpighi. Nella parte più periferica il tessuto urbano del quartiere si apre su due significative porzioni di territorio agricolo (Campagna tra l antica via Rimesse e via Scandellara, Campagna tra via San Vitale e gli Stradelli Guelfi). Nel secondo caso la campagna si trova in continuità con gli spazi aperti del Lungo Savena e il riferimento a queste due tipologie ambientali potrebbe improntare i criteri generali del futuro assetto del verde pubblico in tutta questa parte della città, contribuendo a una migliore integrazione degli ampi e talvolta frammentari spazi verdi legati agli interventi edilizi e infrastrutturali più recenti (nuovi giardini di via Larga, spazi aperti di pertinenza delle storico complesso delle Roveri e di altre aree artigianali, ecc.). Temi principali Prosecuzione del programma di riqualificazione complessiva del Giardino della Montagnola, comprese l area scolastica al suo interno e le aree marginali (in particolare lungo le mura), anche attraverso un raccordo con i progetti in corso (ristrutturazione dell edificio della Direttissima, progetto partecipato per il riassetto del giardino scolastico, restauro del complesso monumentale delle mura). Realizzazione del settore di Parco Lungo Savena compreso nel quartiere secondo un progetto organico attento anche alle connessioni con i contigui spazi verdi di quartiere (in parte da riqualificare in questa prospettiva) e le zone aperte della campagna (Campagna tra via San Vitale e gli Stradelli Guelfi). Integrazione dell ex discarica, nota come collina del rusco, nei programmi legati al Parco Lungo Savena. Salvaguardia del paesaggio rurale intorno a via del Terrapieno (Campagna tra l antica via Rimesse e via Scandellara), uno dei lembi di campagna sopravvissuti all espansione del tessuto urbano, valorizzando il ruolo dell insediamento scolastico e del Parco di via Scandellara, anche in connessione con le strutture sportive della Record, dello Spiraglio e del Centro Universitario Sportivo sino agli spazi verdi degli insediamenti residenziali di Via Larga. Realizzazione di sistemazioni a verde ai margini delle rete infrastrutturale (Aree verdi di mitigazione lungo l asse tangenziale-autostrada), in alcuni punti strategici per il sistema territoriale del quartiere (via Larga, Croce del Biacco, ecc.), anche in riferimento alla possibile connessione con il Parco Lungo Savena. Realizzazione di mirati interventi di riqualificazione e gestione di particolare cura per i preziosi spazi verdi del Giardino del Guasto e di via Belmeloro. 2

3 Valorizzazione del sistema di spazi verdi universitari lungo via Irnerio (in particolare l Orto Botanico e la Palazzina della Viola) e parziale utilizzo pubblico di spazi verdi annessi ad altri insediamenti universitari. Realizzazione di nuovi spazi verdi nelle aree connesse alla prevista riconversione dei gasometri lungo i viali di circonvallazione (area Hera). Valorizzazione del sistema di spazi verdi legati al Policlinico Sant Orsola- Malpighi, con l individuazione di possibili aree attrezzate per la sosta anche a servizio dei residenti. Recupero dei piccoli spazi verdi della Cirenaica e loro integrazione con le aree aperte del Villaggio del Fanciullo. Realizzazione di un piano organico di connessione tra le aree verdi del Fossolo (Quartiere Savena), così come accade per il Giardino Arcobaleno, anche attraverso le aree verdi e scolastiche di via Spartaco. 3

4 14. IRNERIO CARATTERISTICHE La principale caratteristica della zona è data dalla presenza degli insediamenti universitari, la più alta in città. Opportunità importante di incontro e approfondimento culturale. L area vive seri problemi sociali (spaccio, degrado degli spazi pubblici, mancanza di pulizia e sicurezza) che si esprimono in una difficile convivenza e nel bisogno di integrazione progettuale tra temi sociali e urbanistica. Irnerio condivide con la Cirenaica un profondo bisogno di spazi verdi ed è probabilmente tra i luoghi che originano la forte domanda di parcheggi rilevata nel Quartiere. Incremento dell offerta scolastica Sicurezza e integrazione sociale Recupero dello Sferisterio Verde NECESSITA ED OBIETTIVI DI AREA SUI SERVIZI ISTRUZIONE Scuole materne ed elementari VERDE PUBBLICO Completare la riqualificazione della Montagnola Riqualificazione e gestione attenta dei giardini del Guasto e Belmeloro Promuovere la fruizione del verde universitario ed in particolare degli spazi lungo via Irnerio ATTREZZATURE PER LO SPORT Recupero e migliore utilizzo dello Sferisterio CRITICITA AMBIENTALI Criticità acustica diffusa dovuta al traffico veicolare CRITICITA NEL SISTEMA DELLA MOBILITA Congestione (F/C oltre 80) di alcuni tratti di via San Vitale OPPORTUNITA Sferisterio Progetto di riqualificazione dell area Ex Seabo Relazioni con Università di Bologna PROGETTI Recupero dello Sfersterio Valorizzare il percorso dietro la Montagnola da via Indipendenza a Via del Pallone e all interno delle mura Punto di ascolto/informazione in zona universitaria 4

5 PUNTI DI DEBOLEZZA E DI FORZA, OPPORTUNITÀ E MINACCE SU ASPETTI AMBIENTALI PUNTI DI DEBOLEZZA O CRITICITÀ Inquinamento acustico diffuso Inquinamento atmosferico diffuso Elevato riverbero delle superfici Mancanza di verde pubblico Subsidenza PUNTI DI FORZA Rete del teleriscaldamento Sistema dei canali storici OPPORTUNITÀ Microidroelettrica MINACCE Aumento dell inquinamento 5

6 SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI QUARTIERE ISTRUZIONE Scuola elementare e scuola media Ex Mercato Ortofrutticolo VERDE PUBBLICO Carenza rilevante di verde di vicinato PER LA QUALITA' URBANA ATTREZZATURE PER LO SPORT Carenza di impianti sportivi PERCORSI E COLLEGAMENTI La ferrovia Veneta costituisce una barriera che separa parti Piazza dell'unita' di quartiere che fruiscono degli stessi servizi, sono necessari migliori collegamenti Piazza dell'unita' IL QUARTIERE: PROGETTI E ANNOTAZIONI E CRITICITA' Si richiedono verde e giardini, scuole, parcheggi, pulizia e sicurezza CRITICITÀ DI AREA Per risolvere il problema del verde in centro storico potrebbero essere ricercati accordi SQUILIBRI NELL OFFERTA DI SERVIZI con l Università per la fruizione degli spazi disponibili Nidi Scuole materne Scuole elementari Si rileva una criticità nell offerta di servizi scolastici e sportivi Verde e Attrezzature per lo sport Migliorare i collegamenti all interno del quartiere e con il resto della città: si sostiene Parcheggi l importanza del progetto di interramento della ferrovia Veneta che costituisce una barriera Criticità relative alla integrazione sociale all interno del quartiere Incremento dell offerta scolastica Fuori dal centro storico si rileva una carenza di centralità e luoghi dell identità Sicurezza e integrazione sociale Preservare a verde l area di via Scandellara Recupero dello Sferisterio Anche i parcheggi rappresentano una criticità in particolare in alcune aree. Verde L area di Croce del Biacco è isolata dal resto del Quartiere, su questa porzione di territorio CRITICITA NEL SISTEMA DELLA MOBILITA andrebbe elaborato un progetto complessivo (luoghi di incontro, qualità degli spazi pubblici Congestione (F/C oltre 80) di alcuni tratti di via San Vitale comuni ). La stazione Problemi sociali e di sicurezza SFERISTERIO in degrado, ospita palestre scolastiche Campo Savena da riqualificare Problemi sociali e di sicurezza Piazza 8 Agosto e Giardino della Montagnola Cirenaica Zona Universitaria Mercato delle Erbe Due Torri Piazza Aldrovandi Ripristino scuole Giordani Piazza Maggiore Centro Città Piazza Santo Stefano PROGETTI ED OPPORTUNITÀ DI AREA SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI AREA OPPORTUNITÀ Sferisterio ISTRUZIONE Progetto di riqualificazione dell area Ex Seabo Scuole materne ed elementari Relazioni con Università di Bologna VERDE PUBBLICO PROGETTI Completare la riqualificazione della Montagnola Recupero dello Sfersterio Riqualificazione e gestione attenta dei giardini del Guasto e Belmeloro Valorizzare il percorso dietro la Montagnola da via Promuovere la fruizione del verde universitario ed in particolare degli spazi lungo via Irnerio Indipendenza a Via del Pallone e all interno delle mura ATTREZZATURE PER LO SPORT Punto di ascolto/informazione in zona universitaria Recupero e migliore utilizzo dello Sferisterio E L E M E N T I D I C E N T R A L IT A ' E V IT A L IT A ' D E L Q U A R T IE R E E L E M E N T I P R O B L E M A T IC I E D I C R IT IC IT A ' PE R C O R S I L u o g h i d e l l'i d e n ti tà, p u n ti d i ri fe r im e nt o, c e n tra l ità se m p li ci A r e e c o n p re v a l e n za d i e d if ic i o lt re t re p ia ni p r iv i d i a s ce n so re e p o te n zi a li (a n n i ' ) C e n tra l ità c o m p le ss e c o n b uo n a i nt e g r a zio ne d i f un zi o n i S p a zi v e rd i c o n v a le nz a d i lu o g h i d 'in c o n t ro (V e rd e P ia zza ) S p a zi v e rd i c o n p o t e n zia le v a le n za d i lu o g o d 'in c o n tr o Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to d a re a liz za re tra il R isc h io id r a u lic o S tra d e a b u o na v i ta l ità p e d o n a le Area Staveco E se rc iz i c o m m e r ci a li d i p ic c o l e e m e d ie d im e ns io n i O PP O R T U N IT A ' A r e e d e i te ssu t i p ro d ut tiv i A r e e m ili ta r i E d if ic i d i p r o p r ie t à c o m un a l e to ta l m e n te o p a r zia lm e n te in u til izza t i A l tri e d if ic i d i p ro p rie tà c o m u n a le A r e e so g g e tt e a d in o nd a zio n e Recupero cassero PORTA S.STEFANO A r e e a ri sch i o d i a l la g a m e n t o A r e e a d e l e v a ta p ro b a b ili tà d i i n o n d a z io n e (T r= 5 0 a nn i ) S cu o le i n te re ssa te d a p r o b l e m a t ic h e d i e l e ttr o m a g n e t ism o A r e e r e sid e n zia l i i nt e re s sa te d a p ro b le m a t ic he d i e le ttr o m a g n e ti sm o B a rri e re a ll a f ru izi o n e d e i se rv izi e c o l le g a m e n t i B a rri e re n o n a t tra v e r sa b i li (f e rr o v ie, stra d e d i tra f f ic o, f iu m i) Pu n ti d i a tt ra v e rs a m e n to d e lle b a r rie re Pa r c hi e g ia r d in i d i p r e g i o A m b it i d i p ia n u ra d i p a r tic o l a re p r e g io C o p e rtu ra a rb o r e a e a rb us tiv a c o l lin a r e In se rti v e d i V ia li a lb e ra ti e fi la ri N E C E S S IT A ', PR O G E T T I, R IC H IE S T E A r e e d e sti n a te a se r v i zi d i c u i si r iti e n e im p o rta n t e l' a tt ua zio n e Irnerio S cu o le i n te re ssa te d a c rit ic ità a c us tic a A r e e a se r v iz i n o n a ttu a t i E d if ic i tu te l a ti (D.L g s 4 2 /0 4 e P R G 85 ) e d i e le v a to v a lo re c u lt ur a le SAN VITALE R um o re e d e le ttr o m a g n e ti sm o A r e e d i p ro p ri e tà co m u n a le (i nf o r m a zi o n e i n d ic a t iv a ) ELEM EN T I E L UO G HI D I V A LO R E Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to e si ste n t e tr a i l Giardini Margherita T ra ff ic o in te n so c h e in t e rf e ri sc e c o n l a v ita lità p e d o n a l e A r e e r e sid e n zia l i a sc a rso c o ll e g a m e n to c o n i l q ua rti e re E le m e n ti d i d e g ra d o se g n a la t i d a Ist itu zio n i d i Q u a r tie re, a sso ci a zio ni e ci tta d in i (i sim b o l i d i m a g g i o r d i m e n sio n e si rif e r isc o n o a ll e Isti tu zio n i d i Q u a r tie r e ) D e g ra d o f isi co D e g ra d o so ci a le m T ra ff ic o in te n so D e g ra d o d i a l tra ti p o l o g i a S e g n a l a zio ne d i d e g ra d o no n c o n f e rm a ta d a g li a p p r o f o n d im e n t i Elaborazione: Ufficio di Piano Giugno STERLINO proprieta' del CONI fatiscente da recuperare

7 15. MASSARENTI CARATTERISTICHE Si tratta di un area a elevata densità abitativa fortemente caratterizzata dalla presenza dell Ospedale S. Orsola, risorsa ma anche fonte di criticità per la sua forte attrattività. Al nord si trova la Cirenaica area dotata di una forte identità locale ma che, come tutta la zona soffre la densità degli edifici e la carenza di spazi aperti e verde. Il prossimo interramento della ferrovia veneta sarà un contributo importante al miglioramento della mobilità nell area e all accessibilità ai servizi. L area è separata dal passaggio della Ferrovia Veneta: sarebbe prioritario ed importante un suo interramento), difficoltà lungo via Rimesse Alla Cirenaica mancano spazi di aggregazione e socializzazione per gli adolescenti Parcheggi: criticità in peggioramento NECESSITA ED OBIETTIVI DI AREA SUI SERVIZI STRUTTURE E SPAZI PUBBLICI E COLLETTIVI Luogo di aggregazione per giovani alla Cirenaica VERDE PUBBLICO Valorizzazione degli spazi verdi del S. Orsola anche per i residenti Recupero dei piccoli spazi verdi della Cirenaica e loro integrazione con gli spazi del Villaggio del Fanciullo PERCORSI E COLLEGAMENTI Migliorare il collegamento tra le parti della zona: Cirenaica e Massarenti CRITICITA AMBIENTALI Criticità acustica dovuta alla prossimità delle residenze alle infrastrutture Strutture ospedaliere (S. Orsola e Malpighi) in area critica per il rumore CRITICITA NEL SISTEMA DELLA MOBILITA Elevata congestione(f/c oltre 80) in diverse strade dell area OPPORTUNITA Area a verde non attuato al Villaggio del Fanciullo Piccole aree a servizi non attuati Piccole aree produttive Area Ex Piazza Grande 6

8 PUNTI DI DEBOLEZZA E DI FORZA, OPPORTUNITÀ E MINACCE SU ASPETTI AMBIENTALI PUNTI DI DEBOLEZZA O CRITICITÀ Criticità acustica diffusa dovuta al traffico veicolare e all alto carico urbanistico, con aree fortemente urbanizzate addossate alle linee ferroviarie Bo-An/Bo-Fi Strutture ospedaliere (S.Orsola e Malpighi) e scolastiche critiche per il rumore Subsidenza Zona ad elevata vulnerabilità degli acquiferi all inquinamento PUNTI DI FORZA Stazioni SFM Zanolini e Rimesse OPPORTUNITÀ Realizzazione della fermata SFM Libia Area di estensione teleriscaldamento (Fossolo) 7

9 SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI QUARTIERE ISTRUZIONE Scuola elementare e scuola media VERDE PUBBLICO Carenza rilevante di verde di vicinato PER LA QUALITA' URBANA ATTREZZATURE PER LO SPORT Carenza di impianti sportivi PERCORSI E COLLEGAMENTI La ferrovia Veneta costituisce una barriera che separa parti di quartiere che fruiscono degli stessi servizi, sono necessari migliori collegamenti IL QUARTIERE: PROGETTI E ANNOTAZIONI E CRITICITA' Si richiedono verde e giardini, scuole, parcheggi, pulizia e sicurezza CRITICITÀ DI AREA Per risolvere il problema del verde in centro storico potrebbero essere ricercati accordi SQUILIBRI NELL OFFERTA DI SERVIZI con l Università per la fruizione degli spazi disponibili Scuole materne Scuole medie Si rileva una criticità nell offerta di servizi scolastici e sportivi Verde Verde da attuare e acquisire Migliorare i collegamenti all interno del quartiere e con il resto della città: si sostiene Attrezzature per lo sport l importanza del progetto di interramento della ferrovia Veneta che costituisce una barriera Centralità punti di riferimento Manca presidio di sicurezza all interno del quartiere Fuori dal centro storico si rileva una carenza di centralità e luoghi dell identità L area è separata dal passaggio della Ferrovia Veneta: sarebbe prioritario ed Preservare a verde l area di via Scandellara importante un suo interramento), difficoltà lungo via Rimesse Anche i parcheggi rappresentano una criticità in particolare in alcune aree. Alla Cirenaica mancano spazi di aggregazione e socializzazione per gli adolescenti L area di Croce del Biacco è isolata dal resto del Quartiere, su questa porzione di territorio Parcheggi: criticità in peggioramento CRITICITA andrebbe elaborato un progetto complessivo (luoghi di incontro, qualità degli spazi pubblici NEL SISTEMA DELLA MOBILITA comuni ). Elevata congestione(f/c oltre 80) in diverse strade dell area Campo Savena da riqualificare Cirenaica Zona Universitaria Piazza Aldrovandi Nodo da sistemare Ripristino scuole Giordani Edificio degradato SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI AREA PROGETTI ED OPPORTUNITÀ DI AREA OPPORTUNITÀ STRUTTURE E SPAZI PUBBLICI E COLLETTIVI Area a verde non attuato al Villaggio del Fanciullo Luogo di aggregazione per giovani alla Cirenaica Piccole aree a VERDE PUBBLICO servizi non attuati Piccole aree produttive Valorizzazione degli spazi verdi del S. Orsola anche per i residenti Area Ex Piazza Grande Pontevecchio Recupero dei piccoli spazi verdi della Cirenaica e loro integrazione con gli spazi del Villaggio del Fanciullo PROGETTI PERCORSI E COLLEGAMENTI Ripristino a scuola delle Giordani (in corso di realizzazione) Migliorare il collegamento tra le parti della zona: Cirenaica e Massarenti Margherita E L E M E N T I D I CGiardini E N T R A L IT A ' E V IT A L IT A ' D E L Q U A R T IE R E E L E M E N T I P R O B L E M A T IC I E D I C R IT IC IT A ' PE R C O R S I L u o g h i d e l l'i d e n ti tà, p u n ti d i ri fe r im e nt o, c e n tra l ità se m p li ci A r e e c o n p re v a l e n za d i e d if ic i o lt re t re p ia ni p r iv i d i a s ce n so re e p o te n zi a li (a n n i ' 4 6 Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to e si ste n t e tr a i l - 60) C e n tra l ità c o m p le ss e c o n b uo n a i nt e g r a zio ne d i f un zi o n i Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to d a re a liz za re tra il R isc h io id r a u lic o S tra d e a b u o na v i ta l ità p e d o n a le A r e e so g g e tt e a d in o nd a zio n e S p a zi v e rd i c o n v a le nz a d i lu o g h i d 'in c o n t ro (V e rd e P ia zza ) A r e e a ri sch i o d i a l la g a m e n t o S p a zi v e rd i c o n p o t e n zia le v a le n za d i lu o g o d 'in c o n tr o A r e e a d e l e v a ta p ro b a b ili tà d i i n o n d a z io n e (T r= 5 0 a nn i ) E se rc iz i c o m m e r ci a li d i p ic c o l e e m e d ie d im e ns io n i SAN VITALE R um o re e d e le ttr o m a g n e ti sm o O PP O R T U N IT A ' S cu o le i n te re ssa te d a c rit ic ità a c us tic a A r e e d e i te ssu t i p ro d ut tiv i Massarenti Giardino Lunetta Gamberini S cu o le i n te re ssa te d a p r o b l e m a t ic h e d i e l e ttr o m a g n e t ism o A r e e m ili ta r i E d if ic i d i p r o p r ie t à c o m un a l e to ta l m e n te o p a r zia lm e n te in u til izza t i A r e e r e sid e n zia l i i nt e re s sa te d a p ro b le m a t ic he d i e le ttr o m a g n e ti sm o STERLINO proprieta' del CONI fatiscente da recuperare A l tri e d if ic i d i p ro p rie tà c o m u n a le B a rri e re a ll a f ru izi o n e d e i se rv izi e c o l le g a m e n t i A r e e d i p ro p ri e tà co m u n a le (i nf o r m a zi o n e i n d ic a t iv a ) B a rri e re n o n a t tra v e r sa b i li (f e rr o v ie, stra d e d i tra f f ic o, f iu m i) A r e e a se r v iz i n o n a ttu a t i Pu n ti d i a tt ra v e rs a m e n to d e lle b a r rie re ELEM EN T I E L UO G HI D I V A LO R E E d if ic i tu te l a ti (D.L g s 4 2 /0 4 e P R G 85 ) e d i e le v a to v a lo re c u lt ur a le Pa r c hi e g ia r d in i d i p r e g i o A m b it i d i p ia n u ra d i p a r tic o l a re p r e g io C o p e rtu ra a rb o r e a e a rb us tiv a c o l lin a r e In se rti v e d i V ia li a lb e ra ti e fi la ri N E C E S S IT A ', PR O G E T T I, R IC H IE S T E A r e e d e sti n a te a se r v i zi d i c u i si r iti e n e im p o rta n t e l' a tt ua zio n e T ra ff ic o in te n so c h e in t e rf e ri sc e c o n l a v ita lità p e d o n a l e A r e e r e sid e n zia l i a sc a rso c o ll e g a m e n to c o n i l q ua rti e re E le m e n ti d i d e g ra d o se g n a la t i d a Ist itu zio n i d i Q u a r tie re, a sso ci a zio ni e ci tta d in i (i sim b o l i d i m a g g i o r d i m e n sio n e si rif e r isc o n o a ll e Isti tu zio n i d i Q u a r tie r e ) D e g ra d o f isi co D e g ra d o so ci a le m T ra ff ic o in te n so 0 D e g ra d o d i a l tra ti p o l o g i a S e g n a l a zio ne d i d e g ra d o no n c o n f e rm a ta d a g li a p p r o f o n d im e n t i Chiesa San Silverio Elaborazione: Ufficio di Piano Giugno

10 16. SCANDELLARA CARATTERISTICHE L area di Via Scandellara ha al suo interno uno degli inseriti verdi segnalati dagli studi sul Sistema del Verde: una porzione di territorio agricolo da salvaguardare con le sue caratteristiche. Si trovano qui anche alcune scuole che svolgono un servizio importante per il quartiere ma che presentano alcuni problemi di accessibilità a causa delle infrastrutture che delimitano l area (ferrovia e tangenziale). La connessione fondamentale, proprio in tema di servizi è quella con l area di via Larga, con un discreto numero di abitanti ma assenza di servizi scolatici. Realizzare un migliore collegamento con il resto del Quartiere, è difficile dalla zona immediatamente a Sud, da via Sante Vincenzi è critico La dotazione di scuole è ricca ma già satura (incremento di popolazione) NECESSITA ED OBIETTIVI DI AREA SUI SERVIZI ISTRUZIONE Scuola materna STRUTTURE SOCIALI E PER ANZIANI Luogo di socializzazione/assistenza per anziani VERDE PUBBLICO Valorizzare l inserimento della scuola nella campagna anche in connessione con le strutture sportive poco distanti PERCORSI E COLLEGAMENTI Migliorare i collegamenti con il resto del Quartiere e con la zona sud dell area CRITICITA AMBIENTALI Criticità acustica dovuta alla prossimità delle residenze alle infrastrutture CRITICITA NEL SISTEMA DELLA MOBILITA Migliorare l accessibilità Elevata congestione (F/C oltre 80) di alcuni tratti di via del Terrapieno OPPORTUNITA Aree a servizi non attuati 8

11 PUNTI DI DEBOLEZZA E DI FORZA, OPPORTUNITÀ E MINACCE SU ASPETTI AMBIENTALI PUNTI DI DEBOLEZZA O CRITICITÀ Presenza forte di infrastrutture Elettrodotti aerei alta tensione Cabina di trasformazione primaria Criticità acustica dovuta alla forte infrastrutturazione dell area (autostrada/tangenziale, ferrovia, strade di scorrimento, etc.), con aree urbanizzate addossate alle linee ferroviarie Bo-Fi/Bo-An Scuole critiche per il rumore Presenza di SRB all interno del buffer di 50 dei ricettori sensibili Zona ad elevata vulnerabilità degli acquiferi all inquinamento MINACCE Impermeabilizzazione del suolo 9

12 Casa Magli (da (Partiti, ristrutturare) Casa Gialla associazioni) SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI QUARTIERE ISTRUZIONE Scuola elementare e scuola media VERDE PUBBLICO Carenza rilevante di verde di vicinato PER LA QUALITA' URBANA Attuare fascia boscata ATTREZZATURE PER LO SPORT Carenza di impianti sportivi Nucleo originario anni '60 venduto parzialmente a privati PERCORSI E COLLEGAMENTI La ferrovia Veneta costituisce una barriera che separa parti di quartiere che fruiscono degli stessi servizi, sono necessari migliori collegamenti IL QUARTIERE: PROGETTI E ANNOTAZIONI E CRITICITA' Si richiedono verde e giardini, scuole, parcheggi, pulizia e sicurezza CRITICITÀ DI AREA Per risolvere il problema del verde in centro storico potrebbero essere ricercati accordi SQUILIBRI NELL OFFERTA DI SERVIZI Casa Colonica da recuperare con l Università per la fruizione degli spazi disponibili Centralità punti di riferimento Si rileva una criticità nell offerta di servizi scolastici e sportivi Manca presidio di sicurezza Migliorare i collegamenti all interno del quartiere e con il resto della città: si sostiene Realizzare un migliore collegamento con il resto del Quartiere, è difficile l importanza del progetto di interramento della ferrovia Veneta che costituisce una barriera dalla zona immediatamente a Sud, da via Sante Vincenzi è critico all interno del quartiere La dotazione di scuole è ricca ma già satura (incremento di popolazione) Fuori dal centro storico si rileva una carenza di centralità e luoghi dell identità CRITICITA Preservare a verde l area di via Scandellara NEL SISTEMA DELLA MOBILITA Migliorare l accessibilità Anche i parcheggi rappresentano una criticità in particolare in alcune aree. Elevata congestione (F/C oltre 80) di alcuni tratti di via del Terrapieno L area di Croce del Biacco è isolata dal resto del Quartiere, su questa porzione di territorio andrebbe elaborato un progetto complessivo (luoghi di incontro, qualità degli spazi pubblici comuni ). Verde da attuare e acquisire Campo Savena da riqualificare Cirenaica Nodo problematico Nodo da sistemare Ripristino scuole Giordani Qualita' degli spazi comuni SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI AREA ISTRUZIONE Scuola materna STRUTTURE SOCIALI E PER ANZIANI PROGETTI ED OPPORTUNITÀ DI AREA OPPORTUNITÀ Luogo di socializzazione/assistenza per anziani Aree a servizi non attuati VERDE PUBBLICO PROGETTI Valorizzare l inserimento della scuola nella campagna anche in connessione Sistemazione del Campo da calcio nei pressi della scuola (finanziato) con le strutture sportive poco distanti Recupero a fini sociali (adolescenti) dell edificio utilizzato dalle ambulanze PERCORSI E COLLEGAMENTI vicino alla biblioteca Migliorare i collegamenti con il resto del Quartiere e con la zona sud dell area E L E M E N T I D I C E N T R A L IT A ' E V IT A L IT A ' D E L Q U A R T IE R E E L E M E N T I P R O B L E M A T IC I E D I C R IT IC IT A ' L u o g h i d e l l'i d e n ti tà, p u n ti d i ri fe r im e nt o, c e n tra l ità se m p li ci A r e e c o n p re v a l e n za d i e d if ic i o lt re t re p ia ni p r iv i d i a s ce n so re e p o te n zi a li (a n n i ' 4 6 PE R C O R S I - 60) C e n tra l ità c o m p le ss e c o n b uo n a i nt e g r a zio ne d i f un zi o n i R isc h io id r a u lic o S tra d e a b u o na v i ta l ità p e d o n a le S p a zi v e rd i c o n v a le nz a d i lu o g h i d 'in c o n t ro (V e rd e P ia zza ) S p a zi v e rd i c o n p o t e n zia le v a le n za d i lu o g o d 'in c o n tr o E se rc iz i c o m m e r ci a li d i p ic c o l e e m e d ie d im e ns io n i Pontevecchio A r e e so g g e tt e a d in o nd a zio n e Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to d a re a liz za re tra il A r e e a ri sch i o d i a l la g a m e n t o A r e e a d e l e v a ta p ro b a b ili tà d i i n o n d a z io n e (T r= 5 0 a nn i ) SAN VITALE R um o re e d e le ttr o m a g n e ti sm o O PP O R T U N IT A ' Scandellara S cu o le i n te re ssa te d a c rit ic ità a c us tic a A r e e d e i te ssu t i p ro d ut tiv i S cu o le i n te re ssa te d a p r o b l e m a t ic h e d i e l e ttr o m a g n e t ism o A r e e m ili ta r i E d if ic i d i p r o p r ie t à c o m un a l e to ta l m e n te o p a r zia lm e n te in u til izza t i A l tri e d if ic i d i p ro p rie tà c o m u n a le A r e e r e sid e n zia l i i nt e re s sa te d a p ro b le m a t ic he d i e le ttr o m a g n e ti sm o B a rri e re a ll a f ru izi o n e d e i se rv izi e c o l le g a m e n t i A r e e d i p ro p ri e tà co m u n a le (i nf o r m a zi o n e i n d ic a t iv a ) B a rri e re n o n a t tra v e r sa b i li (f e rr o v ie, stra d e d i tra f f ic o, f iu m i) A r e e a se r v iz i n o n a ttu a t i Pu n ti d i a tt ra v e rs a m e n to d e lle b a r rie re T ra ff ic o in te n so c h e in t e rf e ri sc e c o n l a v ita lità p e d o n a l e ELEM EN T I E L UO G HI D I V A LO R E E d if ic i tu te l a ti (D.L g s 4 2 /0 4 e P R G 85 ) e d i e le v a to v a lo re c u lt ur a le Pa r c hi e g ia r d in i d i p r e g i o Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to e si ste n t e tr a i l A r e e r e sid e n zia l i a sc a rso c o ll e g a m e n to c o n i l q ua rti e re Giardino Lunetta Gamberini E le m e n ti d i d e g ra d o se g n a la t i d a Ist itu zio n i d i Q u a r tie re, a sso ci a zio ni e ci tta d in i A m b it i d i p ia n u ra d i p a r tic o l a re p r e g io C o p e rtu ra a rb o r e a e a rb us tiv a c o l lin a r e del CONI fatiscente da recuperare In se rti v e d i V ia li a lb e ra ti e fi la ri N E C E S S IT A ', PR O G E T T I, R IC H IE S T E A r e e d e sti n a te a se r v i zi d i c u i si r iti e n e im p o rta n t e l' a tt ua zio n e (i sim b o l i d i m a g g i o r d i m e n sio n e si rif e r isc o n o a ll e Isti tu zio n i d i Q u a r tie r e ) D e g ra d o f isi co D e g ra d o so ci a le Villaggio Due Ma m T ra ff ic o in te n so D e g ra d o d i a l tra ti p o l o g i a S e g n a l a zio ne d i d e g ra d o no n c o n f e rm a ta d a g li a p p r o f o n d im e n t i Elaborazione: Ufficio di Piano Giugno

13 17. VIA LARGA CARATTERISTICHE L area, di nuovo insediamento, è delimitata da barriere che ne limitano l accessibilità: ferrovia, tangenziale e strade di scorrimento veloce e tessuto produttivo delle roveri, la separano dal resto del tessuto residenziale. È presente un centro commerciale che esercita notevole attrazione di persone, ma sono carenti le strutture a servizi, la situazione è resa più delicata data la separatezza dell area dal resto del tessuto residenziale del Quartiere Carenza di identità Pericolosità di via Larga (a scorrimento veloce) per gli insediamenti residenziali in fregio alla strada Realizzare un migliore collegamento con il resto del Quartiere e soprattutto con il Pilastro NECESSITA ED OBIETTIVI DI AREA SUI SERVIZI ISTRUZIONE Scuola materna STRUTTURE SOCIALI E PER ANZIANI Luogo di socializzazione/assistenza per anziani STRUTTURE E SPAZI PUBBLICI E COLLETTIVI Carenza di centralità zona e di luoghi di incontro PERCORSI E COLLEGAMENTI Migliorare i collegamenti con il resto del Quartiere CRITICITA AMBIENTALI Alcuni edifici residenziali sono interessati dal passaggio di elettrodotti ad alta tensione OPPORTUNITA Parte ancora agricola dell area destinata a servizi, area di pregio da valorizzare nelle sue caratteristiche 10

14 PUNTI DI DEBOLEZZA E DI FORZA, OPPORTUNITÀ E MINACCE SU ASPETTI AMBIENTALI PUNTI DI DEBOLEZZA O CRITICITÀ Forte presenza di ferrovie, tangenziale, autostrada e assi stradali Elettrodotti aerei alta tensione Cabina di trasformazione primaria PUNTI DI FORZA Presenza fermata SFM OPPORTUNITÀ Interramento di porzioni di elettrodotti dovuti all approvazione di P.R.U. ex O.d.G. 136/01 MINACCE Impermeabilizzazione del suolo 11

15 SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI QUARTIERE ISTRUZIONE Scuola elementare e scuola media PER LA QUALITA' URBANA VERDE PUBBLICO Carenza rilevante di verde di vicinato ATTREZZATURE PER LO SPORT Carenza di impianti sportivi PERCORSI E COLLEGAMENTI La ferrovia Veneta costituisce una barriera che separa parti di quartiere che fruiscono degli stessi servizi, sono necessari migliori collegamenti IL QUARTIERE: PROGETTI E ANNOTAZIONI E CRITICITA' Si richiedono verde e giardini, scuole, parcheggi, pulizia e sicurezza CRITICITÀ DI AREA Per risolvere il problema del verde in centro storico potrebbero essere ricercati accordi SQUILIBRI NELL OFFERTA DI SERVIZI con l Università per la fruizione degli spazi disponibili Scuole elementari Scuole medie Centralità punti di riferimento Si rileva una criticità nell offerta di servizi scolastici e sportivi Manca presidio di sicurezza Migliorare i collegamenti all interno del quartiere e con il resto della città: si sostiene l importanza del progetto di interramento della ferrovia Veneta che costituisce una barriera Carenza di identità all interno del quartiere Pericolosità di via Larga (a scorrimento veloce) per gli insediamenti residenziali in fregio alla strada Fuori dal centro storico si rileva una carenza di centralità e luoghi dell identità Realizzare un migliore collegamento con il resto del Quartiere e soprattutto con il Pilastro CRITICITA Preservare a verde l area di via Scandellara AMBIENTALI Anche i parcheggi rappresentano una criticità in particolare in alcune aree. Alcuni edifici residenziali sono interessati dal passaggio di elettrodotti ad alta tensione L area di Croce del Biacco è isolata dal resto del Quartiere, su questa porzione di territorio andrebbe elaborato un progetto complessivo (luoghi di incontro, qualità degli spazi pubblici comuni ). Attuare fascia boscata Casa Colonica da recuperare Verde da attuare e acquisire Nodo problematico Qualita' degli spazi comuni SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI AREA ISTRUZIONE Scuola materna STRUTTURE SOCIALI E PER ANZIANI Luogo di socializzazione/assistenza per anziani PROGETTI ED OPPORTUNITÀ DI AREA STRUTTURE E SPAZI PUBBLICI E COLLETTIVI OPPORTUNITÀ Carenza di una centralità della zona e di luoghi di incontro Parte ancora agricola dell area destinata a servizi, PERCORSI E COLLEGAMENTI area di pregio da valorizzare nelle sue caratteristiche Migliorare i collegamenti con il resto del Quartiere E L E M E N T I D I C E N T R A L IT A ' E V IT A L IT A ' D E L Q U A R T IE R E E L E M E N T I P R O B L E M A T IC I E D I C R IT IC IT A ' L u o g h i d e l l'i d e n ti tà, p u n ti d i ri fe r im e nt o, c e n tra l ità se m p li ci A r e e c o n p re v a l e n za d i e d if ic i o lt re t re p ia ni p r iv i d i a s ce n so re e p o te n zi a li (a n n i ' 4 6 PE R C O R S I - 60) C e n tra l ità c o m p le ss e c o n b uo n a i nt e g r a zio ne d i f un zi o n i R isc h io id r a u lic o S tra d e a b u o na v i ta l ità p e d o n a le Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to e si ste n t e tr a i l Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to d a re a liz za re tra il A r e e so g g e tt e a d in o nd a zio n e S p a zi v e rd i c o n v a le nz a d i lu o g h i d 'in c o n t ro (V e rd e P ia zza ) A r e e a ri sch i o d i a l la g a m e n t o S p a zi v e rd i c o n p o t e n zia le v a le n za d i lu o g o d 'in c o n tr o A r e e a d e l e v a ta p ro b a b ili tà d i i n o n d a z io n e (T r= 5 0 a nn i ) E se rc iz i c o m m e r ci a li d i p ic c o l e e m e d ie d im e ns io n i SAN VITALE R um o re e d e le ttr o m a g n e ti sm o O PP O R T U N IT A ' A r e e d e i te ssu t i p ro d ut tiv i Via Larga S cu o le i n te re ssa te d a c rit ic ità a c us tic a Edificio degradato S cu o le i n te re ssa te d a p r o b l e m a t ic h e d i e l e ttr o m a g n e t ism o A r e e m ili ta r i E d if ic i d i p r o p r ie t à c o m un a l e to ta l m e n te o p a r zia lm e n te in u til izza t i A l tri e d if ic i d i p ro p rie tà c o m u n a le A r e e r e sid e n zia l i i nt e re s sa te d a p ro b le m a t ic he d i e le ttr o m a g n e ti sm o B a rri e re a ll a f ru izi o n e d e i se rv izi e c o l le g a m e n t i Edificio degradato Aree d i p ro p ri e tà co m u n a le (i nf o r m a zi o n e i n d ic a t iv a ) B a rri e re n o n a t tra v e r sa b i li (f e rr o v ie, stra d e d i tra f f ic o, f iu m i) A r e e a se r v iz i n o n a ttu a t i Pu n ti d i a tt ra v e rs a m e n to d e lle b a r rie re ELEM EN T I E L UO G HI D I V A LO R E E d if ic i tu te l a ti (D.L g s 4 2 /0 4 e P R G 85 ) e d i e le v a to v a lo re c u lt ur a le Pa r c hi e g ia r d in i d i p r e g i o A m b it i d i p ia n u ra d i p a r tic o l a re p r e g io C o p e rtu ra a rb o r e a e a rb us tiv a c o l lin a r e In se rti v e d i T ra ff ic o in te n so c h e in t e rf e ri sc e c o n l a v ita lità p e d o n a l e A r e e r e sid e n zia l i a sc a rso c o ll e g a m e n to c o n i l q ua rti e re E le m e n ti d i d e g ra d o se g n a la t i d a Ist itu zio n i d i Q u a r tie re, a sso ci a zio ni e ci tta d in i (i sim b o l i d i m a g g i o r d i m e n sio n e si rif e r isc o n o a ll e Isti tu zio n i d i Q u a r tie r e ) D e g ra d o f isi co D e g ra d o so ci a le V ia li a lb e ra ti e fi la ri Pontevecchio N E C E S S IT A ', PR O G E T T I, R IC H IE S T E A r e e d e sti n a te a se r v i zi d i c u i si r iti e n e im p o rta n t e l' a tt ua zio n e m T ra ff ic o in te n so D e g ra d o d i a l tra ti p o l o g i a S e g n a l a zio ne d i d e g ra d o no n c o n f e rm a ta d a g li a p p r o f o n d im e n t i Elaborazione: Ufficio di Piano Giugno

16 18. CROCE DEL BIACCO CARATTERISTICHE Si tratta di un area all estremo limite dell urbano, in stretta relazione con il territorio agricolo e con una accessibilità scarsa da parte del tessuto residenziale urbano (Massarenti o Fossolo). Probabilmente la sua relazione con il contesto agricolo è una tra le caratteristiche da valorizzare insieme al miglioramento della accessibilità. Mancano spazi di aggregazione e socializzazione per gli adolescenti Criticità per la scuola (popolazione insediata in crescita) Valorizzare la funzione di luogo di incontro della piazza interna a via Mattei (problema dei negozi chiusi da sostenere con un progetto specifico di incentivi per il commercio di vicinato) Si richiede di ridurre la velocità nelle strade interne NECESSITA ED OBIETTIVI DI AREA SUI SERVIZI STRUTTURE SOCIALI E PER ANZIANI Luogo di socializzazione/assistenza per anziani STRUTTURE E SPAZI PUBBLICI E COLLETTIVI Luogo di incontro per giovani Piazza centrale da valorizzare CRITICITA AMBIENTALI Criticità acustica scuola Materna Villetta Mattei, via Mattei 18/20 Criticità acustica dovuta alla prossimità delle residenze alle infrastrutture Alcuni edifici residenziali sono interessati dal passaggio di elettrodotti ad alta tensione Rischio idraulico del reticolo idrografico minore CRITICITA NEL SISTEMA DELLA MOBILITA Congestione (F/C oltre 80)di alcuni tratti di via Due Madonne e via Stradelli Guelfi OPPORTUNITA Piccole aree a servizi non attuati 12

17 PUNTI DI DEBOLEZZA E DI FORZA, OPPORTUNITÀ E MINACCE SU ASPETTI AMBIENTALI PUNTI DI DEBOLEZZA O CRITICITÀ Caratterizzata dalla presenza della tangenziale Elettrodotti aerei alta tensione Criticità acustica dovuta alla forte infrastrutturazione dell area (autostrada/tangenziale, ferrovia, etc.) Rischio idraulico del reticolo idrografico minore Zona ad elevata vulnerabilità degli acquiferi all inquinamento Subsidenza PUNTI DI FORZA A margine presenza del torrente Savena 13

18 SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI QUARTIERE ISTRUZIONE Scuola elementare e scuola media PER LA QUALITA' URBANA VERDE PUBBLICO Carenza rilevante di verde di vicinato ATTREZZATURE PER LO SPORT Carenza di impianti sportivi PERCORSI E COLLEGAMENTI La ferrovia Veneta costituisce una barriera che separa parti di quartiere che fruiscono degli stessi servizi, sono necessari migliori collegamenti IL QUARTIERE: PROGETTI E ANNOTAZIONI E CRITICITA' Si richiedono verde e giardini, scuole, parcheggi, pulizia e sicurezza CRITICITÀ DI AREA Per risolvere il problema del verde in centro storico potrebbero essere ricercati accordi SQUILIBRI NELL OFFERTA DI SERVIZI con l Università per la fruizione degli spazi disponibili Nidi Scuole materne Scuole elementari Scuole medie Si rileva una criticità nell offerta di servizi scolastici e sportivi Centralità punti di riferimento Migliorare i collegamenti all interno del quartiere e con il resto della città: si sostiene Mancano spazi di aggregazione e socializzazione per gli adolescenti l importanza del progetto di interramento della ferrovia Veneta che costituisce una barriera Criticità per la scuola (popolazione insediata in crescita) all interno del quartiere Valorizzare la funzione di luogo di incontro della piazza interna a via Mattei Fuori dal centro storico si rileva una carenza di centralità e luoghi dell identità (problema dei negozi chiusi da sostenere con un progetto specifico di incentivi per Preservare a verde l area di via Scandellara il commercio di vicinato) Anche i parcheggi rappresentano una criticità in particolare in alcune aree. Si richiede di ridurre la velocità nelle strade interne CRITICITA L area di Croce del Biacco è isolata dal resto del Quartiere, su questa porzione di territorio AMBIENTALI andrebbe elaborato un progetto complessivo (luoghi di incontro, qualità degli spazi pubblici Criticità acustica scuola Materna Villetta Mattei, via Mattei 18/20 comuni ). Alcuni edifici residenziali sono interessati dal passaggio di elettrodotti ad alta tensione CRITICITA NEL SISTEMA DELLA MOBILITA Congestione (F/C oltre 80)di alcuni tratti di via Due Madonne e via Stradelli Guelfi Qualita' degli spazi comuni Edificio degradato SISTEMA DEI SERVIZI: NECESSITA' ED OBIETTIVI DI AREA STRUTTURE SOCIALI E PER ANZIANI PROGETTI ED OPPORTUNITÀ DI AREA OPPORTUNITÀ Luogo di socializzazione/assistenza per anziani Villaggio Due Madonne Piccole aree a servizi non attuati STRUTTURE E SPAZI PUBBLICI E COLLETTIVI PROGETTI Luogo di incontro per giovani Acquisire ed attuare un area verde prevista dietro la scuola Piazza centrale da valorizzare E L E M E N T I D I C E N T R A L IT A ' E V IT A L IT A ' D E L Q U A R T IE R E E L E M E N T I P R O B L E M A T IC I E D I C R IT IC IT A ' L u o g h i d e l l'i d e n ti tà, p u n ti d i ri fe r im e nt o, c e n tra l ità se m p li ci A r e e c o n p re v a l e n za d i e d if ic i o lt re t re p ia ni p r iv i d i a s ce n so re e p o te n zi a li (a n n i ' 4 6 PE R C O R S I - 60) C e n tra l ità c o m p le ss e c o n b uo n a i nt e g r a zio ne d i f un zi o n i S tra d e a b u o na v i ta l ità p e d o n a le S p a zi v e rd i c o n v a le nz a d i lu o g h i d 'in c o n t ro (V e rd e P ia zza ) S p a zi v e rd i c o n p o t e n zia le v a le n za d i lu o g o d 'in c o n tr o E se rc iz i c o m m e r ci a li d i p ic c o l e e m e d ie d im e ns io n i R isc h io id r a u lic o Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to e si ste n t e tr a i l Pe r c o rso d i c o l le g a m e n to d a re a liz za re tra il A r e e so g g e tt e a d in o nd a zio n e A r e e a ri sch i o d i a l la g a m e n t o A r e e a d e l e v a ta p ro b a b ili tà d i i n o n d a z io n e (T r= 5 0 a nn i ) SAN VITALE R um o re e d e le ttr o m a g n e ti sm o O PP O R T U N IT A ' A r e e d e i te ssu t i p ro d ut tiv i Croce del Biacco S cu o le i n te re ssa te d a c rit ic ità a c us tic a S cu o le i n te re ssa te d a p r o b l e m a t ic h e d i e l e ttr o m a g n e t ism o A r e e m ili ta r i E d if ic i d i p r o p r ie t à c o m un a l e to ta l m e n te o p a r zia lm e n te in u til izza t i A l tri e d if ic i d i p ro p rie tà c o m u n a le A r e e r e sid e n zia l i i nt e re s sa te d a p ro b le m a t ic he d i e le ttr o m a g n e ti sm o B a rri e re a ll a f ru izi o n e d e i se rv izi e c o l le g a m e n t i A r e e d i p ro p ri e tà co m u n a le (i nf o r m a zi o n e i n d ic a t iv a ) B a rri e re n o n a t tra v e r sa b i li (f e rr o v ie, stra d e d i tra f f ic o, f iu m i) A r e e a se r v iz i n o n a ttu a t i Pu n ti d i a tt ra v e rs a m e n to d e lle b a r rie re ELEM EN T I E L UO G HI D I V A LO R E Area Centro Civico di Via Faenza E d if ic i tu te l a ti (D.L g s 4 2 /0 4 e P R G 85 ) e d i e le v a to v a lo re c u lt ur a le Pa r c hi e g ia r d in i d i p r e g i o A m b it i d i p ia n u ra d i p a r tic o l a re p r e g io C o p e rtu ra a rb o r e a e a rb us tiv a c o l lin a r e In se rti v e d i V ia li a lb e ra ti e fi la ri N E C E S S IT A ', PR O G E T T I, R IC H IE S T E A r e e d e sti n a te a se r v i zi d i c u i si r iti e n e im p o rta n t e l' a tt ua zio n e T ra ff ic o in te n so c h e in t e rf e ri sc e c o n l a v ita lità p e d o n a l e A r e e r e sid e n zia l i a sc a rso c o ll e g a m e n to c o n i l q ua rti e re E le m e n ti d i d e g ra d o se g n a la t i d a Ist itu zio n i d i Q u a r tie re, a sso ci a zio ni e ci tta d in i (i sim b o l i d i m a g g i o r d i m e n sio n e si rif e r isc o n o a ll e Isti tu zio n i d i Q u a r tie r e ) D e g ra d o f isi co D e g ra d o so ci a le m T ra ff ic o in te n so D e g ra d o d i a l tra ti p o l o g i a S e g n a l a zio ne d i d e g ra d o no n c o n f e rm a ta d a g li a p p r o f o n d im e n t i Elaborazione: Ufficio di Piano Giugno