Riqualificare la città, nuova qualità eco-sostenibile dell edilizia Bergamo, 14 Aprile 2012

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1 Riqualificare la città, nuova qualità eco-sostenibile dell edilizia Bergamo, 14 Aprile 2012 Direttore tecnico e socio della Membro del Consiglio Direttivo di Ance Bergamo

2 Perché riqualificare la città? Dinamiche territoriali Dinamiche sociali Sicurezza Funzionalità Sostenibilità

3 Dinamiche territoriali #1

4 Dinamiche territoriali #2 Nelle 10 provincie in 20 anni + 1 mil. abit. (da 18,8 a 19,8 mil) (+5%) Nei 10 capoluoghi in 20 anni - 0,4 mil. abit. (da 8,9 a 8,5 mil) (-4,5%)

5 Dinamiche Sociali #1 Fonte Censis

6 Dinamiche Sociali #2 Fonte Censis

7 L edilizia della città Fonte Censis

8 La qualità degli edifici delle città #1 Oltre il 60%! Fonte Enea

9 La qualità degli edifici delle città #2 Circa il 60% degli edifici in Italia ricadenti nelle zone classificate sismiche è costruito in assenza di norme sismiche di concezione attuale. Istituto Ricerche Casa Ambiente Territorio

10 Città malata anche nello spirito sganciamento dei legami sociali dalla zona di residenza separazione tra aree di residenza, produzione, consumo, loisir pochi bambini, molti anziani ridefinizione etnica dei quartieri, percezione di insicurezza dispersione insediativa, senza spazi comuni incuria manutentiva (nelle periferie urbane) predominanza della mobilità veicolare (aree di solo attraversamento) riduzione degli spazi collettivi, con «militarizzazione» (recinti, presidi o telecamere) confinamento domestico per le utenze deboli (anziani, bambini..)

11 Nuovi modelli di sviluppo #1 Un decalogo da Casa Clima Noi siamo figli del sole.. Noi sosteniamo.. l efficienza, il risparmio energetico e l utilizzo di energie rinnovabili. Noi creiamo ambienti di vita sani e confortevoli,. in cui vivere inseriti nel ciclo naturale.. Noi mettiamo al centro le persone,.. l agire solidale.. Noi perseguiamo la bellezza Noi siamo consapevoli che.. la salvaguardia dell ambiente si fa.. a lungo termine Noi trasformiamo il passato in futuro risanando energeticamente gli edifici esistenti... Noi scegliamo, per tutti gli edifici di nuova costruzione, uno standard che non necessita più (o quasi più) di energia ed impieghiamo materiali sani.. per una qualità di vita. Noi applichiamo con intelligenza le tecniche.. e le energie rinnovabili. Noi siamo innanzitutto flessibili mentalmente. Le nostre azioni sono rivolte ad una mobilità sociale ed ecosostenibile.. per le necessità del singolo senza per questo limitare quelle degli altri.

12 Nuovi modelli di sviluppo #2 Dall intervento puntuale sugli edifici..... Alla riqualificazione dei quartieri. verso una città rigenerata. Una sfida di tutti: costruttori, progettisti, amministratori, finanziatori, cittadini

13 Nuova qualità di edifici #1 Classe Energetica G consumo +/- 300 kwh/mq/a (30 lt/mq/a) Ponteranica Classe Energetica A consumo 22,7 kwh/mq/a (2,3 lt/mq/a)

14 Nuova qualità di edifici #2 Classe Energetica G consumo +/- 400 kwh/mq/a (40 lt/mq/a) Costa di Mezzate Classe Energetica A consumo 24,2 kwh/mq/a (2,4 lt/mq/a)

15 Nuova qualità di edifici #3 Bergamo Classe Energetica A consumo 27 kwh/mq/a (2,7 lt/mq/a)

16 Nuova qualità dei quartieri #1

17 Nuova qualità dei quartieri #2

18 Realtà #1 Servono nuovi modalità di intervento per favorire la riqualificazione della città e dei suoi spazi: Cohuosing (progettare e realizzare assieme con gli abitanti). Richiede partecipazione; Rigenerazione generazionale (nuovi edifici su vecchi sedimi, vecchi abitanti con nuovi utenti) in uno schema win (utenti), win (ambiente), win (amministrazione). Richiede flessibilità; Concessione a lungo termine per abbattere le rendite posizionali. Richiede condivisione.

19 Realtà #2 Nuove sfide per tutti ma ad ognuno il suo «mestiere»: Amministrazione: tempi certi, nuovi modelli da sperimentare, norme chiare e semplici, dalla crescita per consumo alla crescita per rigenerazione; Operatori : innovare, investire e competere sul prodotto e non solo sulla rendita, qualità vs. quantità; Cittadini: informarsi, partecipare, condividere ed investire nel futuro; Banche: finanziare le buone pratiche e i modelli credibili

20 Realtà #3 Tutti dobbiamo rinunciare a qualcosa adesso (rendite, privilegi, comodità, abitudini), impegnandoci subito, per dare a tutti qualcosa in più domani (fruibilità, benessere, accessibilità economica, sostenibilità). Un problema italiano

21 Nuova qualità della città

22 Sogno Grazie per l attenzione