Trattativa Riservata. Rif Vendita Villa di Lusso a Roccamare.

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1 Rif 0521 Vendita Villa di Lusso a Roccamare Trattativa Riservata Area Arcipelago toscano Comune Provincia Regione Nazione Roccamare Grosseto Toscana Italia Superficie Immobile: 650Mq Superficie Terreno: 6.500Mq Classe Energetica B+ Stato Nuovo Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Villa di Lusso in Vendita Roccamare La bellissima villa di Lusso in vendita si trova immersa nell esclusiva Pineta di Roccamare, è situata nel cuore della famosa pineta secolare di Roccamare a Castiglione della Pescaia. Roccamare è un complesso esclusivo di ville di altissimo livello di proprietà di importanti famiglie sia italiane che straniere, infatti sono spesso ospiti delle ville attori, attrici, importanti industriali e scrittori di fama internazionale. Luogo esclusivo e rilassante dove ricaricarsi, lontano dalla confusione, ma circondato da tutti i confort per una vacanza dedicata al benessere. Pace e tranquillità sono assicurate tutto l anno da un servizio di portineria 24h/24h. La lussuosa villa, progettata da un famoso architetto, è stata disegnata con stile moderno ed interni con arredi lussuosi, è circondata da un meraviglioso parco completamente recintato di circa 6500 mq. ed è a pochi minuti dalla bellissima spiaggia dorata attrezzata con 2 capanni e cabina doppia ad uso esclusivo della proprietà. Alla proprietà si accede tramite 1 cancello automatico carrabile. Nel parco troviamo un prato molto curato che circondano l immobile al margine del quale durante la fase di ristrutturazione è stata realizzata una fantastica piscina che sembra rispecchiare l effetto mare grazie al gioco di colori del mosaico. La struttura della piscina ha dimensione di 380 mq., al fianco della quale è stata realizzata una piscina più piccola per bambini. Nel parco cè un campo da tennis e calcetto, 1 campo di bocce, gazebo per angolo bar e grande gazebo per mangiare all aperto, il restante macchia mediterranea con pini secolari. Il mare e la lunga spiaggia di sabbia bianca (una delle più belle della Toscana) distano soltanto 400 metri, dove si trovano tenda (privata) e bungalow, anch'esso privato ed utilizzato come piccola cabina deposito per sedie, lettini e giochi vari. La privacy è garantita poiché l'accesso alla spiaggia è consentito solo ai proprietari delle vicine ville. DESCRIZIONE INTERNA La villa (650 mq), può ospitare fino a 14 persone per un totale di 7 camere da letto doppie e 7 bagni con vasca e doccia. Il corpo lussuoso della villa dispone di 6 camere doppie di cui una con 2 letti singoli, e 6 bagni. Piano terra: Salone, sala da pranzo e cucina al primo piano con doppio frigo e cantinetta per vino e bibite. Cucina e sala al piano seminterrato fuori terra, con doppia cantina vini. Barbecue con cucina esterna. Veranda con tavolo e circa 20 sedie. Tutte le camere dispongono di Tv, Dvd, cassaforte. Una Dependance esterna dispone di 1 camera con letti a castello e bagno. La casa ha un impianto di condizionamento di termoconvettori gestibili stanza per stanza. Sky, wii-fi, impianto di allarme e video sorveglianza. Lavanderia con 2 lavatrici e 2 asciugatrici. 380mq di piscina divisa in 2 piscine campo da tennis/calcetto campo di bocce e parco giochi V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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