CASA FIDEIUSSIONI E INCENTIVI PER L AFFITTO SOCIALE

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1 Bando per la formazione di una graduatoria per l incrocio domanda/offerta di alloggi a canone ridotto messi a disposizione dei privati nell ambito del progetto: CASA FIDEIUSSIONI E INCENTIVI PER L AFFITTO SOCIALE RISORSA SOCIALE INFORMA L Assemblea dei Sindaci dell Ambito Territoriale di Treviglio ha approvato, nella seduta del 25 febbraio 2016 le modifiche del Regolamento per l accesso alle attività del progetto CASA FIDEIUSSIONI E INCENTIVI PER L AFFITTO SOCIALE (d ora in avanti anche Regolamento ). Il progetto ha l obiettivo di favorire l incrocio fra domanda e offerta di alloggi in locazione a canone ridotto sul territorio dell ambito di Treviglio. Il Comune di Treviglio, ha aderito al Bando Regionale "Iniziative a sostegno della mobilità nel settore della locazione" di cui alla D.G.R. n del 25/07/2014 mediante presentazione del Progetto Casa fideiussione e incentivi per l'affitto sociale; con Decreto Dirigenziale n del 30/12/2014 Regione Lombardia ha validato il piano delle attività presentate dall'ente con contestuale assegnazione di risorse pari a complessivi ,40 suddiviso in due tranche; con Determinazioni dirigenziali n 1440 del 31/12/2013 e n. 661 del 6/08/2015 il Comune di Treviglio ha trasferito la prima tranche del finanziamento a Risorsa Sociale Gera d Adda mentre la seconda tranche verrà trasferita alla stessa a seguito del trasferimento all'ente da parte di Regione Lombardia. con Deliberazione di Giunta Comunale n 25 del 16/03/2016 ha recepito il Regolamento per l accesso alle attività del progetto casa: fideiussioni e incentivi per l affitto sociale, approvato dall Assemblea dei Sindaci nella seduta del 25 febbraio 2016; con Deliberazione del Consiglio Comunale n 127 del 26/11/2013 ha regolamentato le forme di incentivo fiscale a beneficio dei proprietari che mettono a disposizione i propri immobili per le attività di progetto; 1

2 con Determinazione dirigenziale n 1440 del 31/12/2013 ha impegnato e trasferito a Risorsa Sociale Gera d Adda i fondi per l implementazione del progetto a beneficio dei nuclei familiari residenti nel Comune. L Azienda Speciale Consortile Risorsa Sociale Gera d Adda, in qualità di ente capofila del Piano di Zona, curerà le azioni per l individuazione delle famiglie idonee, il reperimento degli immobili dai privati e l abbinamento fra questi. FINALITA La finalità del presente bando è quella di formare una graduatoria di famiglie per l abbinamento fra le famiglie aventi diritto e gli alloggi in locazione a canone ridotto messi a disposizione da soggetti privati. Le famiglie abbinate potranno beneficiare, a seconda della tipologia di abbinamento: - di un incentivo relativo alle tre mensilità cauzionali necessarie per l avvio del nuovo contratto. - di una fideiussione per sanare situazioni di morosità nel pagamento del canone di locazione (in assenza di intimazione di rilascio dell alloggio). L inserimento in qualsiasi posizione della graduatoria non dà automaticamente diritto all abbinamento con gli alloggi. La possibilità di tale abbinamento è vincolata alla disponibilità di immobili con le caratteristiche compatibili con il nucleo famigliare richiedente, nonché alla disponibilità economica della parte di pertinenza del Comune di Treviglio del Fondo di Garanzia costituito per le attività di progetto. DESTINATARI Possono essere inserite nella graduatoria i nuclei familiari che: Sono residenti nel Comune di Treviglio; Abbiano la disponibilità dimostrata di un reddito proveniente da attività di lavoro o da pensione; Abbiano un ISEE familiare non superiore a ,00 ; Non abbiano titoli di proprietà o godimento di un alloggio idoneo sul territorio della Regione Lombardia. Per attestare la disponibilità e l'attualità e per quantificare il reddito familiare derivante da lavoro o da pensione il presente Bando si appella alla documentazione ufficiale di riferimento (contratti di lavoro, buste paga, cedolini di enti previdenziali, CUD, dichiarazioni dei redditi). VALIDITA DELLA GRADUATORIA La graduatoria costituita in seguito al presente bando ha validità fino al termine delle attività di progetto o comunque fino ad eventuali modifiche al Regolamento di Ambito relativo al progetto. La graduatoria 2

3 prevede lo scorrimento delle posizioni fino all esaurimento delle disponibilità della quota di pertinenza del Comune di Treviglio del fondo di Garanzia appositamente costituito o fino all esaurimento degli alloggi a disposizione. In caso di esaurimento della graduatoria e di persistente disponibilità di immobili, Risorsa Sociale si riserva, mediante apposito avviso, di emanare un secondo bando o di procedere con la raccolta delle domande secondo la modalità a sportello". ABBINAMENTO DIRETTO Indipendentemente dall inserimento o dalla posizione nella graduatoria costituita in seguito al presente bando è possibile un abbinamento diretto fra famiglie aventi le caratteristiche specificate dal Regolamento. Per ottenere l abbinamento diretto con un immobile idoneo è necessaria la dichiarazione di disponibilità sottoscritta da parte del proprietario dello stesso. Risorsa Sociale, parallelamente al presente Bando, emette un avviso pubblico per la raccolta di disponibilità degli alloggi da parte dei proprietari. CONDIZIONI DI GODIMENTO DELLE ATTIVITA DI PROGETTO Si fa riferimento al Regolamento per l accesso alle attività del progetto CASA FIDEIUSSIONI E INCENTIVI PER L AFFITTO SOCIALE (che costituisce parte integrante e sostanziale del presente Bando), e nello specifico alle norme che regolano i seguenti aspetti: Abbinamento (Art. 11 del Regolamento); Determinazione del Canone di Locazione (Art. 12 del Regolamento); Sottoscrizione del Contratto di Locazione e avvio dei benefici previsti (Art. 14 del Regolamento); Contributo per il mantenimento del Fondo di Garanzia (Art. 15 del Regolamento); Verifica della persistenza dei requisiti da parte degli inquilini beneficiari di progetto (Art. 17 del Regolamento). MODALITA PRESENTAZIONE DOMANDE La presentazione della domanda di partecipazione al bando deve essere effettuata presso l Ufficio Housing Sociale del Comune di Treviglio. La modulistica e i documenti relativi al presente bando sono scaricabili dal sito nella sezione Bandi e gare. Il nucleo familiare che intende presentare la domanda dovrà obbligatoriamente compilare in ciascuna sua parte e sottoscrivere: Modulo A - richiesta inserimento nella graduatoria (e relativi allegati che costituiscono parte integrante e sostanziale della domanda); SCADENZA PRESENTAZIONE 3

4 Le domande dovranno pervenire entro il 13 maggio 2016 alle ore (vale la data del protocollo del Comune di Treviglio). MODALITA DI VALUTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande saranno verificate nella loro completezza dal Servizi Housing Sociale del Comune di Treviglio, che provvederà a trasferirle a Risorsa Sociale, entro il 20 maggio 2016, corredate dal certificato di stato di famiglia. Le domande saranno quindi valutate da una Commissione apposita istituita da Risorsa Sociale. La priorità in graduatoria sarà determinata dall ordine di presentazione delle domande ammissibili. CLAUSOLA DI ESCLUSIONE Non saranno ammesse in graduatorie le domande: carenti dei requisiti necessari richiesti; carenti della documentazione richiesta per la presentazione della domanda; pervenute oltre la scadenza al protocollo del Comune di Treviglio. PUBBLICAZIONE DEI RISULTATI La graduatoria costituita sarà comunicata al Servizio Housing Sociale del Comune di Treviglio e pubblicata sul sito di Risorsa Sociale MODALITA DI ACCESSO AGLI ATTI L interessato può richiedere l accesso agli atti relativi al presente bando, esclusivamente in forma scritta secondo le seguenti modalità: consegna a mano o per posta ordinaria presso la sede di Risorsa Sociale via Dalmazia 2 a Treviglio; via fax al n ; via posta elettronica: segreteria@risorsasociale.it via posta elettronica certificata: ufficiodipiano@pec.risorsasociale.it La richiesta va indirizzata al referente del procedimento, come sotto specificato. MODALITA DI RICORSO L atto amministrativo di formazione della graduatoria, di cui al presente bando, può essere impugnato per via giurisdizionale, di fronte al Tribunale Regionale Amministrativo (TAR) della Lombardia sede distaccata di Brescia. Nel ricorso giurisdizionale amministrativo vanno esposti in forma chiara e sintetica tutti i motivi per cui si impugna l'atto. Il ricorso deve essere notificato a Risorsa Sociale Gera d Adda e ad almeno uno degli 4

5 eventuali controinteressati, entro 60 giorni dalla notifica dell'atto, dalla sua pubblicazione o dall'effettiva conoscenza che il ricorrente ne abbia avuta. È possibile raccogliere informazioni più specifiche dal sito: INFORMAZIONI COMPLEMENTARI Responsabile del Procedimento: Il Responsabile Unico del Procedimento è la d.ssa Lucia Bassoli (Responsabile Ufficio di Piano Ambito di Treviglio) tel ; fax ; segreteria@risorsasociale.it. Per quanto non espressamente indicato si rimanda al documento Regolamento per l accesso alle attività del progetto CASA FIDEIUSSIONI E INCENTIVI PER L AFFITTO SOCIALE approvato dall Assemblea dei Sindaci il 25 febbraio 2016, che forma parte integrante del presente bando. Le richieste di quesiti/chiarimenti/informazioni dovranno essere formulate per iscritto ed in tempo utile fino alle 12,00 del giorno 6 maggio 2016 e le relative risposte saranno inviate a mezzo fax o per posta elettronica. I documenti relativi al presente bando sono disponibili presso l ufficio Housing Sociale del Comune di Treviglio e sul sito Treviglio, 11/04/2016 IL DIRETTORE A.S.C. Risorsa Sociale Gera D Adda f.to Elisa Marchesi 5