Villa indipendente COLLINA DI MONCALIERI - TORINO

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1 COLLINA DI MONCALIERI - TORINO

2 LA CITTà Il campo da golf ed il castello di Moncalieri Vista dal Parco della Rimembranza Moncalieri La Moncalieri ottocentesca era la dimora prediletta di Vittorio Emanuele II. Oggi è una città che unisce la storia antica e le ricchezze architettoniche con la suggestione del sito ambientale. è una città gradevole dove gli elementi monumentali non sono solo nel bellissimo centro storico ma anche nei centri storici minori e nelle periferie e dove la natura, la collina e i fiumi, è parte dell immagine del sito urbano. Attualmente Moncalieri ha raggiunto notevoli dimensioni e occupa un vasto territorio, costituito da numerose frazioni e conserva ancora nel centro storico i tratti derivanti da tanti secoli di storia a partire dalla Città Medioevale. Vista dal castello Il Faro della Vittoria nel Parco della Rimembranza Sulla collina Torinese, in Strada Moncalvo, a due passi dal ristorante Bastian Contrario, proponiamo una luminosa e funzionale villa indipendente, progettata come propria abitazione da un noto costruttore torinese alla fine degli anni 70. Nelle vicinanze il Parco della Rimembranza, comunemente noto come Parco della Maddalena, è una vasto giardino pubblico cittadino, situato nei dintorni della vetta del Bric della Maddalena.

3 ESTERNI La casa si sviluppa su tre livelli abitativi oltre ad un ampio e vivibile terrazzo esposto a sud ed è circondata da un giardino piantumato sui quattro lati. Lo stato di manutenzione generale è ottimo, mentre la cura dei particolari è stata valorizzata in tutte le fasi della costruzione e della rifinitura. Ottima la scelta dei materiali.

4 IL GIARDINO DI MQ Dal cancello si accede all ampio piazzale che disimpegna il piano cortile; qui troviamo due camere da letto ed un bagno oltre all autorimessa ed ai locali di servizio: lavanderia, cantina, centrale termica, ripostiglio e caveau. Oltre al giardino di circa mq, recintato e piantumato su quattro lati, con capanno per gli attrezzi.

5 L AMPIO TERRAZZO E LA VISTA SU MONCALIERI Il piano superiore è accessibile a mezzo scala interna oppure dal piazzale: salendo una scala in pietra che porta al terrazzo di 64 mq, si percorre un breve tratto di giardino e si giunge all ingresso principale. Grazie alle ampie finestre sul verde di proprietà si garantisce la luminosità dei locali abitabili, mentre l affaccio a sud domina la città di Moncalieri.

6 GLI INTERNI PLANIMETRIA SOTTOTETTO CORRIDOIO RIP. DISPENSA INGRESSO DIS. DIS. SOGGIORNO CUCINA TINELLO Al piano superiore troviamo un ingresso, un bel salone, un ampia cucina, una zona pranzo, la dispensa, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Dal salone, con una bella scala in legno a vista, saliamo all ultimo piano, dove troviamo una zona open space, due camere da letto, un office, due bagni ed un ripostiglio. NON IN SCALA TERRAZZO Strada Moncalvo La planimetria si intende puramente indicativa e non ha alcuna influenza o rilevanza contrattuale. Piano Primo e sottotetto

7 PLANIMETRIA CANTINA C.T. DIS. DISIMPEGNO LAVANDERIA Altra unità NON IN SCALA Strada Moncalvo La planimetria si intende puramente indicativa e non ha alcuna influenza o rilevanza contrattuale. CARATTERISTICHE TECNICHE Salone, sala pranzo, cucina, dispensa, 5 camere da letto, 4 bagni, office, cantina, lavanderia, 3 ripostigli, autorimessa, terrazzo e giardino. Superfici: Piano giardino (contro terra sul lato nord): mq 200 ca. Piano terra: mq 140 ca. Primo piano: mq 100 ca. Terrazzo: mq 64. Giardino: mq ca, recintato e piantumato, con capanno per gli attrezzi. Impianti: Elettrico ed idraulico certificati. Centrale termica a metano per produzione indipendente di acqua calda per riscaldamento, sanitaria e di cucina. Riscaldamento a mezzo radiatori. Altre informazioni: Struttura in cemento armato, lati contro terra intercapedinati, tetto a falde coibentato con listoni di orditura sagomati e manto di copertura in tegoli portoghesi, serramenti in legno all inglesina con vetri camera; pavimenti in legno doussiè, marmo e cotto. Porte blindate, antifurto. Distanza: Km 6,4 da C.so Fiume, Torino. Piano Terra 25/02/2014

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