VADEMECUM PER LA SICUREZZA SISMICA DEI FABBRICATI INDUSTRIALI: ASPETTI FISCALI. Unione Industriale di Torino 3 giugno 2014.

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1 VADEMECUM PER LA SICUREZZA SISMICA DEI FABBRICATI INDUSTRIALI: ASPETTI FISCALI Unione Industriale di Torino 3 giugno 2014 Giorgio Malagò

2 Normativa Art. 16-bis, comma 1, lett. i), D.P.R. 917/1986: prevede la detrazione (attualmente al 50%) per opere finalizzate all adozione di misure antisismiche, con particolare riguardo all esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali di interi edifici e relativa documentazione.

3 Normativa Art. 16, comma 1-bis, D.L. 63/2013: per procedure autorizzatorie attivate dopo il (data di entrata in vigore della L. 90/2013), alle spese sostenute per costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive si applica una detrazione dall imposta lorda pari al 65%, fino ad un ammontare complessivo delle stesse non superiore a ,00 euro per unità immobiliare.

4 Normativa Le costruzioni devono essere collocate nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2) di cui all OPCM n Pertanto non posso beneficiare dell agevolazione al 65% (e l aliquota rimane al 50%): altre tipologie di costruzioni; le costruzioni ricadenti nelle zone sismiche 3 e 4 dell OPCM

5 Normativa Art. 1, comma 139, Legge 147/2013 (c.d. Legge di Stabilità 2014 ): ha prorogato l agevolazione in commento, che spetta, nel limite di euro, per le spese sostenute fino al nella misura potenziata al 65% e per le spese sostenute nel 2015 nella misura del 50% L importo da detrarre deve essere ripartito in 10 quote annuali di pari importo.

6 Oggetto degli interventi Circolare 29/2013 dell Agenzia delle Entrate: ha chiarito che per costruzioni adibite ad attività produttive si intendono le unità immobiliari in cui si svolgono attività agricole, professionali, produttive di beni e servizi, commerciali o non commerciali.

7 Beneficiari La Circolare 29/2013 ha chiarito che possono beneficiare i soggetti passivi IRPEF e IRES che sostengono le spese per gli interventi agevolabili, se le spese stesse sono rimaste a loro carico possiedono o detengono l immobile in base a un titolo idoneo (diritto di proprietà o altro diritto reale, contratto di locazione, o altro diritto personale di godimento).

8 Spese detraibili L Agenzia delle Entrate (circolare 29/2013) ritiene che per le spese detraibili si debba fare riferimento alle disposizioni applicabili per gli interventi di cui all art. 16-bis, comma 1, lettera i), del D.P.R. 917/1986. Tali tipologie di spese sono ben elencate nella Guida dell Agenzia delle Entrate per gli interventi di ristrutturazione edilizia.

9 Spese detraibili Sono pertanto detraibili, oltre alle spese necessarie per l esecuzione dei lavori, anche: le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse, le spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento, il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti,

10 Spese detraibili le spese per l effettuazione di perizie e sopralluoghi, l imposta sul valore aggiunto, l imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunce di inizio lavori, gli oneri di urbanizzazione, gli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi.

11 Spese detraibili Sono agevolate, inoltre, le spese necessarie per la redazione della documentazione obbligatoria atta a comprovare la sicurezza statica del patrimonio edilizio, nonché per la realizzazione degli interventi necessari al rilascio della suddetta documentazione.

12 IVA Tab. A, parte terza, n.127-terdecies e n. 127-quaterdecies, D.P.R. 633/1972: per gli interventi paragonabili (in termini urbanistici) alle ristrutturazioni edilizie su edifici industriali è prevista l applicazione dell aliquota IVA agevolata al 10% sulle prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d opera e sull acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi.

13 Interventi sul fabbisogno energetico dell edificio Le detrazioni per il risparmio energetico sono previste nella percentuale del 65% fino a fine 2014 e del 50% fino a fine 2015 (le stesse percentuali e termini previsti per gli interventi antisismici). L importo detraibile deve essere anche in questo caso suddiviso in 10 quote annuali di pari importo.

14 Interventi sul fabbisogno energetico dell edificio Tali interventi si possono riassumere in: riqualificazione energetica di edifici esistenti: fino a euro detraibili; involucro edifici: fino a euro detraibili; installazione di pannelli solari: fino a euro detraibili; sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale: fino a euro detraibili.

15 Grazie per l attenzione

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Page 1/5 DICHIARAZIONI Le novità sulle detrazioni del 50% e del 65% di Luca Mambrin La Legge di Stabilità ha prorogato anche per l anno, mantenendo le aliquote potenziate del 50% e del 65%, le detrazioni per interventi

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