DOCUMENTO PRELIMINARE ALLA PROGETTAZIONE CONCORSO DI IDEE: REALIZZAZIONE DI UN PARCO URBANO E DI UN AREA ATTREZZATA

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1 COMUNE DI SAN LUCA PROVINCIA DI REGGIO CALABRIA C.so Corrado Alvaro n. 2, San Luca Provincia di Reggio Calabria Partita IVA /Codice Fiscale Tel. 0964/ Fax 0964/ mail: pec: DOCUMENTO PRELIMINARE ALLA PROGETTAZIONE CONCORSO DI IDEE: REALIZZAZIONE DI UN PARCO URBANO E DI UN AREA ATTREZZATA INTRODUZIONE Il presente documento è stato redatto ai sensi dell articolo 15, commi 6 e 7, del D.P.R. n. 207/2010 e costituisce il Documento Preliminare necessario all avvio dell attività di progettazione degli interventi in oggetto. Nel quadro della politica di riqualificazione dell ambiente ed in particolare del paesaggio pubblico urbano, sono state individuate due aree che per la loro ubicazione all interno del complesso sistema urbano, per la loro conformazione, per l attuale condizione di degrado, infine per il loro valore strategico nei confronti di una vasta area urbana, rappresentano altrettanti casi esemplari di quella densificazione morfologica, funzionale, sociale, simbolica, che costituisce la potenziale premessa alla costituzione di uno spazio attrezzato, negata oggi dal degrado. OBIETTIVI GENERALI L obiettivo principale è la formulazione di idee progettuali che propongano efficaci soluzioni per la riorganizzazione dei due spazi urbani individuati, che risolvano la problematica del degrado, che prevedano l inserimento di elementi di arredo urbano al fine di migliorare la possibilità di utilizzazione da parte del fruitore - cittadino e più in generale di migliorare la qualità del paesaggio urbano. La progettazione dovrà essere quindi principalmente finalizzata a conferire la dignità ed il ruolo di area pubblica ai due ambiti individuati, dovrà proporre un disegno che conferisca identità riconoscibile al complesso sistema che riqualifichi gli spazi. Particolare attenzione dovrà essere posta alla componente arborea ed arbustiva di progetto, fortemente voluto dall Amministrazione, che prevede interventi all interno degli spazi e vuoti urbani al fine di costituire una sorta di giardino botanico diffuso urbano, in cui essenze tropicali subtropicali e fortemente decorative, compatibilmente con l ambiente urbano, aumentino considerevolmente la componente naturale

2 nella cittadina sia qualitativamente che quantitativamente, traendo vantaggio dal particolare clima mite. L obiettivo generale è, in extrema ratio, quello di definire un disegno architettonico riconoscibile e risolutore del paesaggio urbano, riferito agli spazi pedonali innanzitutto, per ognuno dei due ambiti individuati. Nel presente Documento Preliminare le condizioni specifiche di intervento sono trattate separatamente per ciascuno dei due ambiti: - Area adiacente Piazza Dante Alighieri; - Area adiacente Via Fratelli Cervi e via Benedetto Croce. STATO ATTUALE Area adiacente Piazza Dante Alighieri L area da riqualificare ha l estensione di circa metri quadrati, confinante a nord e ad nord-est con il muro di sostegno di Piazza Dante, mentre sugli altri lati confina con una più ampia zona a verde, senza una definita via di accesso. L area, individuata al catasto terreni al foglio di mappa n. 30, parti delle particelle n 708, 668 e 717, è di proprietà privata, ricade in zona F1 infrastrutture pubbliche del vigente Piano Regolatore Comunale, ricade in zona a rischio frana R4 del Piano di Assetto Idrogeologico, non trova né al suo interno né ai margini particolari elementi di caratterizzazione. L area risulta una zona a verde incolta ed ha una pendenza del 20% circa. Particolare pregio riveste il panorama: l area, infatti, si affaccia sulla vallata del Bonamico e sul massiccio dell Aspromonte. In sintesi lo stato attuale potrebbe essere rappresentato dalle seguenti caratteristiche: forte degrado urbano; non si rilevano riferimenti architettonici di rilievo. Area adiacente via Fratelli Cervi e via Benedetto Croce L'area da riqualificare ha l estensione di circa metri quadrati, si presenta di forma triangolare circondata su due lati da strade pubbliche, mentre confina per un lato con la recinzione della scuola materna e dell asilo nido. L area, riportata in catasto terreni di questo comune al foglio di mappa n.31, particelle n.1065, 1069 e parte della n. 673, è in parte di proprietà privata e ricade in zona F1 infrastrutture pubbliche del vigente Piano Regolatore Comunale. L area non trova né al suo interno né ai margini particolari elementi di caratterizzazione. In sintesi lo stato attuale potrebbe essere rappresentato dalle seguenti caratteristiche: forte degrado urbano;non si rilevano riferimenti architettonici di rilievo. OBIETTIVI SPECIFICI La definizione delle finalità specifiche dell intervento, in termini di risposta ai bisogni di migliore qualità della cittadina e di funzioni proprie a ciascuno degli spazi individuati, alle quali il progetto deve dare opportuna configurazione, richiede un approfondimento puntuale.

3 Area adiacente Piazza Dante Alighieri L obiettivo del progetto dovrà essere la trasformazione dell area in un parco urbano e la riconfigurazione del paesaggio, la realizzazione di vialetti pedonali, l inserimento di elementi di arredo urbano, l illuminazione dell area, la messa a dimora di essenze vegetali. Il progetto di riqualificazione dell area dovrà prevedere una generale ridefinizione della superficie esistente in modo da creare delle zone distinte e alla realizzazione di un punto di accesso diretto dalla sovrastante piazza. L intervento si propone dunque come riscatto della realtà urbana. Il costo economico complessivo di spesa presunto per la realizzazione dell opera ammonta ,00. Area adiacente via Fratelli Cervi e via Benedetto Croce L obiettivo del progetto dovrà essere la trasformazione dell area in un area attrezzata. L intervento si propone la realizzazione di vialetti pedonali, l inserimento di elementi di arredo urbano, l illuminazione dell area, la messa a dimora di essenze vegetali, la creazione di un parco giochi per bambini e l inserimento di un monumento dedicato ai caduti. Il costo economico complessivo di spesa presunto per la realizzazione dell opera ammonta ,00. Il Responsabile Dell Area Tecnica ing. Antonella Catanzariti

4 AREA ADIACENTE PIAZZA DANTE ALIGHIERI Foto n. 1 Foto n. 2

5 Ortofoto Estratto catastale

6 Estratto PRG

7 AREA ADIACENTE VIA FRATELLI CERVI E VIA BENEDETTO CROCE Foto n. 1 Foto n. 2

8 Ortofoto Estratto catastale

9 Estratto PRG