IL MERCATO DEI MUTUI IN SARDEGNA I trimestre 2015

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1 IL MERCATO DEI MUTUI IN SARDEGNA I trimestre 2015 L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l'andamento dei finanziamenti nel primo trimestre 2015, finalizzati all'acquisto dell'abitazione, concessi alle famiglie residenti in regione. L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II-2015, pubblicato da Banca d'italia nel mese di Luglio ITALIA Nel primo trimestre 2015 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l acquisto dell abitazione per 7.072,9 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +35,0%, per un controvalore di 1.835,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2014 (quando la variazione è stata pari a +25,3%) sia del terzo trimestre 2014 (+15,7%). REGIONE Nel primo trimestre 2015 le famiglie in Sardegna hanno ricevuto finanziamenti per l acquisto dell abitazione per 106,6 milioni di euro, che collocano la regione al 14 posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 1,51%. Rispetto allo stesso trimestre dell anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +37,1%, per un controvalore di +28,9 milioni di euro. Guardando all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2014 a Marzo 2015, la regione Sardegna mostra una variazione positiva delle erogazioni pari a 22,2%, per un controvalore di +80,0 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 440,6 mln di euro, volumi che rappresentano il 1,70% del totale erogato in Italia. PROVINCE Nel primo trimestre 2015 le province della Sardegna hanno evidenziato il seguente andamento. La provincia di Cagliari ha erogato volumi per 55,1 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +39,7%. A Carbonia-Iglesias sono stati erogati volumi per 3,3 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a -24,0%. La provincia del Medio Campidano ha erogato volumi per 2,2 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +13,9%. In provincia di Nuoro i volumi erogati sono stati 6,0 mln di euro, la variazione corrisponde a +91,5%. Nella provincia dell'ogliastra sono stati erogati volumi per 1,1 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente pari a -4,4%. Olbia-Tempio ha erogato volumi per 12,4 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +74,7%. La provincia di Oristano ha erogato volumi per 5,3 mln di euro, facendo registrare una variazione sul trimestre pari a +32,7%. A Sassari sono stati erogati volumi per 21,3 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente è risultata essere pari a +27,4%. IMPORTO MEDIO DI MUTUO Attraverso la base dati interna all'ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto all'importo medio di mutuo erogato. Nel primo trimestre 2015 la regione Sardegna ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell'anno precedente, quando il ticket medio ammontava a euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 7% in più rispetto al mutuatario medio italiano. CONCLUSIONI Il mercato del credito per le abitazioni continua a dare segnali positivi, con erogazioni in aumento da ormai cinque trimestri consecutivi. Altri fattori positivi sono la crescita della domanda di mutui da parte delle famiglie (da ormai due anni), le manovre adottate dalla BCE per sostenere l'erogazione del credito e incentivare la ripresa dell'economia, il miglioramento dell'offerta bancaria grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali. Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

2 REGIONE SARDEGNA PROVINCIA DI CAGLIARI

3 PROVINCIA DI CARBONIA-IGLESIAS PROVINCIA DEL MEDIO CAMPIDANO

4 PROVINCIA DI NUORO PROVINCIA DELL'OGLIASTRA

5 PROVINCIA DI OLBIA-TEMPIO PROVINCIA DI ORISTANO

6 PROVINCIA DI SASSARI