Comune di Corno di Rosazzo

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1 Comune di Corno di Rosazzo Provincia di Udine COPIA Deliberazione n 78 Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale OGGETTO: FIDEIUSSIONE BANCARIA A GARANZIA DELL ACQUISTO PORZIONE D IMMOBILE DENOMINATO VILLA CABASSI. L anno 2010 il giorno 26 del mese di APRILE Comunale. alle ore 18:00, nella SALA COMUNALE si è riunita la Giunta Eseguito l appello, risultano: Presente/Assente BASSO LORIS SINDACO PRESENTE MOSCHIONI DANIELE VICE SINDACO PRESENTE BUTUSSI ALDO COMPONENTE DELLA GIUNTA PRESENTE SALEMI ANTONINO COMPONENTE DELLA GIUNTA PRESENTE LONGATO GIUSEPPE COMPONENTE DELLA GIUNTA ASSENTE - LIVONI FABIANO COMPONENTE DELLA GIUNTA PRESENTE Assiste il Segretario sig. Mecchia dott.ssa Mila. Constatato il numero legale degli intervenuti assume la presidenza il sig. Basso Loris nella qualità di Sindaco ed espone gli oggetti inscritti all ordine del giorno e su questi la giunta adotta la seguente deliberazione: Comune di Corno di Rosazzo Deliberazione n. 78 del 26/04/2010 1

2 Sulla proposta della presente deliberazione FIDEIUSSIONE BANCARIA A GARANZIA DELL ACQUISTO PORZIONE D IMMOBILE DENOMINATO VILLA CABASSI. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con delibera di C.C. n. 24 del 30/06/2008 sono stati approvati gli indirizzi per l acquisto al patrimonio del Comune di Corno di Rosazzo dell ala est dell immobile denominato Villa Cabassi ; Richiamata la delibera di Giunta comunale n. 126 del 20/07/2009 con cui sono state date direttive per l acquisto al patrimonio comunale di porzione della Villa Cabassi; Dato atto che in data 05/10/2009 prot. n è pervenuta la richiesta di vendita della Villa Cabassi a favore del Comune di Corno di Rosazzo per l importo di euro ,00 euro da parte del proprietario sig. Luca Cabassi e da parte dei sig.ri Umberto Cabassi e Antonella Fistarol quali usufruttuari; Richiamata la delibera di C.C. n. 52 del 02/11/2009 di approvazione dell acquisto immobile Villa Cabassi a seguito assegnazione contributo regionale al Comune di Corno di Rosazzo di euro ,00; Richiamata la delibera di Giunta comunale n. 219 del 21/12/2009 relativa all approvazione di indirizzi per l acquisto immobile ala est della Villa Cabassi; Considerato che la Villa Cabassi, annoverata tra le prime ville venete con caratteristiche architettoniche appartenenti anche all alto medioevo, e quindi unica nel suo genere, è stato dichiarata di interesse particolarmente importante ai sensi della L. 01/06/1939 n. 1089, e tutte le sue caratteristiche e pregi architettonici e storici sono contenuti nella relazione allegata al decreto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali Ufficio per i Beni Archeologici Architettonici Artistici e Storici del 09/03/1999, ed è catalogata ai sensi dell art. 8 L.R. 30/1978, catalogazione che ha consentito l ottenimento nel tempo di finanziamenti per la ristrutturazione permettendo una buona conservazione della stessa; Dato atto che in data 22/01/2010 è stato stipulato presso il notaio Conte di Udine rep. n racc tra le parti contraenti il contratto preliminare di compravendita della porzione dell immobile per euro ,00, propedeutico a quello ricognitivo dell avveramento della condizione del mancato esercizio della prelazione artistica da parte degli enti pubblici aventi diritto in base all art. 60 del D.lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 e successive modifiche e integrazioni; Dato atto che in data 22/01/2010 è stato sottoscritto anche l accordo tra le parti contraenti con cui si stabilisce al punto 3 del medesimo che il corrispettivo della compravendita sarà versato da parte del Comune il giorno del rogito dell atto ricognitivo sopra citato, solo a fronte del contestuale rilascio da parte dei venditori di fideiussione di primario istituto di credito benviso al comune, dell importo massimo di euro ,00 a garanzia della cancellazione della trascrizione della domanda di riduzione, e al fine di tenere indenne il Comune dalle pretese di qualunque natura di terzi, precisando che: - ogni spesa relativa alla fideiussione sarà a carico dei venditori; - la durata della fideiussione è convenuta a tempo indeterminato fino a revoca da parte del creditore, da comunicarsi con lettera racc. AR, in ogni caso la durata della fideiussione non potrà prolungarsi oltre sei mesi dal passaggio in giudicato della sentenza che rigetti la domanda di C.P.; - il fideiussore dovrà provvedere al pagamento su semplice richiesta scritta del Comune inoltrata a mezzo lettera racc. AR ed entro trenta giorni dalla medesima. Il pagamento dovrà avvenire a prima richiesta, senza che il fideiussore possa apporre al Comune alcuna eccezione per evitare il pagamento immediato e con l unico onere per il Comune di allegare alla raccomandata copia anche semplice della domanda di C.P. di adempimento della sentenza; Comune di Corno di Rosazzo Deliberazione n. 78 del 26/04/2010 2

3 - la fideiussione manterrà la propria efficacia anche nell ipotesi in cui il creditore non abbia proposto entro il termine di sei mesi dalla scadenza dell obbligazione principale le proprie istanze giudiziarie contro il debitore o il fideiussore, oppure tali istanze non siano state diligentemente perseguite, convenendo che, in deroga all art del c.c., il fedeiussore dovrà pagare a prescindere dall adozione di ogni iniziativa da parte del creditore nei confronti del debitore principale, come se l obbligazione principale fosse contratta anche nell interesse del fideiussore; Dato atto che dopo il 1 maggio 2010, qualora gli enti pubblici aventi diritto non abbiano esercitato la prelazione artistica, sarà possibile stipulare l atto ricognitivo; Vista la comunicazione dell avv. Giulia Marangon di Corno di Rosazzo prot. n del 21/04/2010 con cui comunica il testo definitivo della fideiussione della Cassa di Risparmio del FVG spa filiale di Reana del Roiale, allegata la presente atto e ritenuta la stessa conforme alla normativa in materia, con particolare riferimento alle norme del codice civile in materia, nonchè all accordo stipulato tra le parti contraenti in data 22/01/2010; nel rispetto dello statuto comunale e del vigente D.Lgs. n. 267/2000; all unanimità di voti favorevoli epsressi nelle forme di legge, DELIBERA 1) La premessa narrativa forma parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) Di accettare la Cassa di Risparmio del Friuli Venezia Giulia, filiale di Reana del Roiale, quale istituto bancario di fiducia per la costituzione dell allegata fideiussione a carico della parte venditrice e a garanzia di parte acquirente (comune di Corno di Rosazzo), per il caso di evizione totale o parziale del immobile citato in premessa o a fronte di richiesta di pagamento per quivalente in denaro, conseguenti all esperimento vittorioso dell azione di riduzione a favore di C.P.; 3) Di ritenere l allegato schema di fideiussione sub A conforme all accordo stipulato in data 22/01/2010, citato in premessa. Con separata votazione espressa nelle forme di legge all unanimità di voti favorevoli DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione, immediatamente esecutiva, ai sensi dell art. 17, comma 12 della L.R n. 17 e successive modifiche ed integrazioni stante l urgenza di provvedere. ============== Comune di Corno di Rosazzo Deliberazione n. 78 del 26/04/2010 3

4 Comune di Corno di Rosazzo Provincia di Udine SEGRETARIO COMUNALE PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: FIDEIUSSIONE BANCARIA A GARANZIA DELL ACQUISTO PORZIONE D IMMOBILE DENOMINATO VILLA CABASSI. PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs.n. 267/2000 del T.U.EE.LL., si esprime parere favorevole alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione. Corno di Rosazzo, lì 26/04/2010 IL RESPONSABILE F.TO DOTT.SSA MILA MECCHIA Comune di Corno di Rosazzo Deliberazione n. 78 del 26/04/2010 4

5 Letto, confermato e sottoscritto, Il Presidente Il Vice Sindaco Il Segretario Fto Basso Loris Fto Moschioni Daniele Fto Mecchia dott.ssa Mila Copia conforme all originale, in carta libera ad uso amministrativo. Lì L addetto di Segreteria ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI - Si attesta che la presente deliberazione viene affissa, ai sensi dell'art. 1, comma 15, della L.R. n.21/2003, all albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal 30/04/2010 e contestualmente comunicata, ai sensi dell'art.1, comma 16, della L.R. n.21/2003, ai capigruppo consiliari. Il Responsabile della Pubblicazione Fto p.az. Sandra Crucil Si attesta che la presente deliberazione è stata affissa all albo pretorio per 15 giorni consecutivi dalla data di affissione. Il Responsabile della Pubblicazione La presente deliberazione: [ ] è divenuta esecutiva in data. CERTIFICATO DI ESECUTIVITA [X] è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 17, comma 12, della L.R. 24 maggio 2004, n. 17. Il Segretario Fto Mecchia dott.ssa Mila Comune di Corno di Rosazzo Deliberazione n. 78 del 26/04/2010 5