PROGETTO PER LO SVILUPPO DI UN MODELLO MANAGERIALE PER LA GESTIONE DEL FENOMENO DEI BENI CONFISCATI

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1 PROGETTO PER LO SVILUPPO DI UN MODELLO MANAGERIALE PER LA GESTIONE DEL FENOMENO DEI BENI CONFISCATI

2 Secondo i dati dell ANBSC (Agenzia Nazionale per l Amministrazione e la Destinazione dei Beni Sequestrati e Confiscati alla criminalità organizzata) la Lombardia è popolata da beni confiscati di cui l 88,7% appartenenti alla categoria abitazione. Priorità della Regione Lombardia è la creazione di un modello di governance per la gestione dei beni confiscati attraverso lo sviluppo e la realizzazione di un piano articolato in moduli formativi indirizzato alle realtà del territorio lombardo, tra le quali le associazioni, il non profit ed altri portatori di interesse come, ad esempio, i Comuni, gli ordini professionali e le banche etiche. E nato quindi il progetto finanziato da Regione Lombardia e coordinato da Fondazione Politecnico di Milano con il supporto del Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito del Politecnico di Milano, della Sda Bocconi School of Management dell Università L. Bocconi di Milano, della Fondazione Istud per la cultura di gestione e del Centro Studi Federico Stella sulla Giustizia penale e la Politica criminale CSGP dell Università Cattolica di Milano. Il progetto intende dare una risposta organica al problema del corretto impiego e della piena valorizzazione del patrimonio confiscato per la produzione di ricchezza economica e sociale.

3 Il programma formativo/informativo intende affrontare tutti gli aspetti della gestione dei beni confiscati tramite un approccio multidisciplinare rivolto a 3 differenti gruppi di destinatari: TARGET D1 Soggetti destinatari di beni confiscati (es. cooperative, Onlus, non profit, associazioni, etc.) TARGET D2 Soggetti portatori di interesse specifico, rispettivamente articolati in: a. Soggetti appartenenti alla Pubblica Amministrazione (es. Regione, Comuni, etc.) b. Altri soggetti portatori di interesse specifico (es. amministratori giudiziari, ordini professionali, etc.) TARGET D3 Soggetti finanziatori / partner (es. imprese private, banche etiche, fondazioni) Giugno Luglio Settembre Lo sviluppo di un piano strategico e finanziario SDA Strumenti di management per l impresa sociale ISTUD Gestire una impresa sociale SDA Stato attuale e prospettive future nella gestione dei beni confiscati in Regione Lombardia - verso una nuova governance Università Cattolica I fabbisogni del territorio e l offerta di beni Politecnico di Milano Le catteristiche dei patrimoni e delle attività economiche sottratte alla criminalità: cultura, codici impliciti ed espliciti, ricadute operative Il Property Management Politecnico di Milano Immobili e sostenibilità energetica e ambientale Politecnico di Milano Restituire alla società: L esempio di due beni confiscati ISTUD ISTUD Asset Management e Facility Management SDA Target D1 Target D2 Target D3

4 WORKSHOP WORKSHOP DI SENSIBILIZZAZIONE E CONDIVISIONE CULTURALE W1: Stato attuale e prospettive future nella gestione dei beni confiscati in Regione Lombardia - verso una nuova governance L obiettivo dei workshop è rendere i partecipanti consapevoli in merito alla specificità dei beni in oggetto rispetto ad altre tipologie di beni, delle composite finalità di difesa sociale e, allo stesso tempo, delle opportunità di sviluppo economico e culturale raggiungibili attraverso il loro utilizzo, nonché delle principali esigenze di una gestione dei beni confiscati efficace e sostenibile. Si intende inoltre presentare le prime linee guida del nuovo modello di governance proposto alla Regione Lombardia. Università Cattolica - Cripta Aula Magna - Largo Gemelli, 1 15/06/2015 W2: I fabbisogni del territorio e l offerta di beni L obiettivo è illustrare i fabbisogni espressi dal territorio di riferimento (Regione Lombardia) e identificare le modalità di matching tra detti fabbisogni e le caratteristiche dei beni immobili censiti. Politecnico di Milano 23/06/2015

5 SEMINARI SEMINARI TEMATICI S1: Le caratteristiche dei patrimoni e delle attività economiche sottratte alla criminalità: cultura, codici impliciti ed espliciti, ricadute operative Il modulo si pone l obiettivo di trasferire ai partecipanti categorie concettuali e chiavi di lettura per riconoscere le specificità dei patrimoni e delle attività economiche sottratte alla criminalità, al fine di sviluppare una sensibilità culturale adatta alla rilevazione delle opportunità e delle criticità che si possono generare dalla loro gestione e valorizzazione. Nell ambito di questo obiettivo, si intende trasferire ai partecipanti un modello di gestione e degli strumenti utili al lancio e alla conduzione sostenibile di una iniziativa di valorizzazione dei beni confiscati Fondazione ISTUD 01/07/ /07/2015 S2: Lo sviluppo di un piano strategico e finanziario L obiettivo è presentare modelli e strumenti utili per l ideazione e la valutazione di iniziative imprenditoriali e strategiche, relative all avvio di nuovi business o allo sviluppo e al consolidamento di business esistenti. Nell ambito delle due giornate vengono illustrati, anche attraverso esercitazioni, i contenuti di un business plan, sia dal punto di vista strategico (analisi della concorrenza, stima del mercato di sbocco, definizione del sistema di offerta), sia dal punto di vista economico-finanziario (stesura dei bilanci previsionali, analisi di convenienza economica e verifica della fattibilità finanziaria). SDA Bocconi 30/06/ /07/2015

6 S3: Strumenti di management per l impresa sociale Il modulo si pone l obiettivo di trattare i temi dell economia sociale, l innovazione sociale alla prova dei fatti e l impresa sociale sia essa non profit che profit nella sua articolazione di management. Inoltre, intende fornire strumenti conoscitivi ed operativi rispetto all opportunità rappresentata dai beni confiscati e trasferire elementi di valutazione circa l impatto ed i rischi della gestione manageriale di un bene di questa provenienza. Il minimo comune denominatore è la formula imprenditoriale declinata specificatamente alle imprese sociali non profit, associazioni, cooperative sociali A e B, fondazioni, comitati etc. (ex lege - L. 118/05 e d.lgs. 155/06, rescue company, pin off sociale), a cui si aggiungono anche le imprese sociali profit del low profit, Bcorporation e del rating sociale. Nel modulo si trasferiscono gli strumenti manageriali utili per la gestione delle imprese sociali, con un riferimento specifico all utilizzo dei beni sottratti alla criminalità organizzata quale possibile risorsa da includere nel proprio modello di funzionamento. Fondazione ISTUD 16/07/ /07/2015 S4: Il Property Management L obiettivo è analizzare le problematiche di gestione degli immobili, sotto diversi punti di vista: la valutazione degli elementi tecnici che rendono fattibile un intervento, le conseguenti considerazioni economiche e finanziarie, la gestione degli edifici nel tempo e quindi tutte le logiche legate alle diverse strategie di manutenzione. Il modulo intende sviluppare la capacità di affrontare in maniera multidisciplinare gli interventi di trasformazione e riqualificazione degli immobili e fornire indicazioni utili alla costruzione di business plan di interventi immobiliari. Politecnico di Milano 14/07/ /07/2015

7 SEMINARI SEMINARI DI ANALISI DI BEST PRACTICE SBP1: Immobili e sostenibilità energetica e ambientale L obiettivo è fornire un quadro che rappresenti le principali tecnologie che caratterizzano il sistema edificio-impianti. Verranno illustrate le principali normative alle quali devono attenersi gli interventi di ristrutturazione, riqualificazione e/o in grado di dare agli immobili nuove funzioni e le tecnologie più appropriate in relazione alle diverse caratteristiche degli edifici. Politecnico di Milano 15/09/2015 SBP2: Asset Management e Facility Management L obiettivo è analizzare i principali temi strategici di Asset e Facility management. In particolare verranno dapprima illustrate le metodologie di valorizzazione e valutative degli immobili; nella seconda parte della giornata verranno presentate le principali problematiche e le soluzioni tecniche e gestionali legate alla manutenzione e all efficientamento energetico dei beni immobili. SDA Bocconi 22/09/2015

8 SBP3: Gestire una impresa sociale L obiettivo è presentare alcuni casi ed esercitazioni, che ben esemplificano l applicazione operativa dei temi trattati nel modulo S3 e implementano le azioni utili per sviluppare la formula imprenditoriale dell impresa sociale creando una cassetta degli attrezzi dalla quale cogliere gli opportuni strumenti. SDA Bocconi 15/09/2015 SBP4: Restituire alla società: L esempio di due beni confiscati L obiettivo è analizzare le caratteristiche salienti di un intervento di valorizzazione di beni confiscati, attraverso l analisi di due sperimentazioni condotte nell ambito della ricerca. Verranno analizzate le principali criticità, il ruolo degli attori coinvolti, le modalità di elaborazione del progetto di utilizzo e di valorizzazione, nonché il relativo business plan. Fondazione ISTUD 29/09/2015

9 Sedi dei corsi Politecnico di Milano, Piazza Leonardo da Vinci, 32 Milano SDA Bocconi School of Management, Via Bocconi, 8 Milano Fondazione ISTUD, Piazza 4 novembre, 7 Milano Università Cattolica del Sacro Cuore, Largo A. Gemelli, 1 Milano Per dettagli e iscrizioni consultare il sito web I corsi sono gratuiti, previa iscrizione e si terranno dalle ore 9:00 alle ore 18:00.

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