COMUNE DI DENNO Via G. Ossanna 1 DENNO (TN) GUIDA INFORMATIVA PER IL PAGAMENTO DELL IMPOSTA MUNICIPALE UNICA

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1 COMUNE DI DENNO Via G. Ossanna 1 DENNO (TN) GUIDA INFORMATIVA PER IL PAGAMENTO DELL IMPOSTA MUNICIPALE UNICA

2 GUIDA INFORMATIVA PER IL PAGAMENTO DELL IMPOSTA MUNICIPALE UNICA Dal 1 gennai 2012 è in vigre l Impsta Municipale Prpria (IMUP), la cui istituzine è stata anticipata in via sperimentale dal decret legge 6 dicembre 2011, n. 201, nt cme Decret Salva Italia, cnvertit cn mdificazini nella legge n. 214/2011. L IMUP è un impsta patrimniale e sstituisce l ICI e l IRPEF dvuta sui redditi fndiari degli immbili nn lcati. Il gettit dell IMUP relativa agli immbili diversi dall abitazine principale, viene suddivis tra Stat e Cmune. Quindi, a differenza dell ICI che era un impsta esclusivamente cmunale, l IMUP si caratterizza dalla presenza di due qute: una di cmpetenza dell Stat e l altra del Cmune. In pratica siam in presenza di due distinte impste, una cmunale ed una statale, che devn essere calclate in base alle aliqute stabilite rispettivamente dal Cmune e dall Stat e versate cntestualmente ad gni singl beneficiari. La base impnibile (ciè il valre degli immbili su cui si calcla l impsta) e i sggetti passivi (chi deve versare l impsta) sn elementi cmuni del tribut, mentre varian ( pssn variare) le aliqute d impsta in funzine delle scelte perate dal Cmune (attualmente l Stat richiede il gettit derivante dall applicazine dell aliquta del 3,80 per mille su tutti gli immbili diversi dall abitazine principale (altri fabbricati e aree edificabili) e/ di agevlazini detrazini apprvate dal Cnsigli cmunale che incidn unicamente sulla quta dell ente. Chi deve pagare l IMUP? I cittadini che sn tenuti al pagament, denminati sggetti passivi, sn: il prprietari dell immbile ggett di impsizine vver i titlari dei diritti reali quali usufrutt, us, abitazine, enfiteusi, superficie, nnché il lcatari finanziari (leasing) e il cncessinari di aree demaniali. In pratica sn i sggetti passivi che pagavan l ICI fin al 2007 (dal 2008 l abitazine principale è divenuta esente, decret 93/ 08) Quali immbili pagan l IMUP? L IMUP riguarda l abitazine principale e le pertinenze della stessa, i fabbricati a qualsiasi us destinati, cmpresi quelli utilizzati dalle aziende, alla cui prduzine scambi è diretta l attività d impresa, e le aree fabbricabili. Nell specific, si intende per: abitazine principale: l immbile iscritt iscrivibile nel catast cme unica unità immbiliare, nel quale il pssessre dimra abitualmente e risiede anagraficamente; pertinenza dell abitazine principale: i fabbricati classificati nelle categrie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categrie indicate, anche se iscritte in catast unitamente all unità ad us abitativ utilizzata cme abitazine principale; area edificabile: un area utilizzata utilizzabile a scp edificatri in base all strument urbanistic generale adttat dal Cmune indipendentemente dall adzine di strumenti attuativi del medesim.

3 Quali immbili nn pagan l IMUP? Valgn le stesse esenzini dell ICI. Le principale casistiche esenti dall IMUP sn: i fabbricati dell Stat, Regini e Cmuni destinati ad attività istituzinale; i fabbricati classificati nella categria catastale E i fabbricati destinati all esercizi del cult; gli immbili di enti nn cmmerciali destinati a particlari attività che nn abbian natura cmmerciale; i terreni agricli i fabbricati strumentali all attività agricla, in quant ricadenti in zne mntane. Per le prvincie di Trent e Blzan la legge cnsente a quest ultime di decidere in merit alla tassazine di tali immbili. Base impnibile dell IMUP? La base impnibile è il valre sul quale si calcla l IMU; si determina secnd le mdalità descritte di seguit: Fabbricati classificati nel grupp catastale A (- A10) e nelle categrie C2-C6-C7 = rendita rivalutata del 5% x 160 Fabbricati classificati nel grupp catastale B e nelle categrie C3-C4-C5 = rendita rivalutata del 5% x 140 Fabbricati classificati nel grupp catastale A10 e categria D5 = rendita rivalutata del 5% x 80 Fabbricati classificati nel grupp catastale C1 = rendita rivalutata del 5% x 55 Fabbricati iscritti in catast categria D (- D5) = rendita rivalutata del 5% x 60 Fabbricati categria D privi di rendita (psseduti da imprese): valre cntabile x cefficiente (stabilit dal Minister delle Finanze) Area Edificabile: valre cmmerciale dell area Il valre delle aree fabbricabili è autdeterminat dal cntribuente ed è cstituit da quell venale in cmune cmmerci al prim gennai dell ann di impsizine. Al fine di rientare l attività di cntrll dell uffici la Giunta cmunale determina, peridicamente e per zne mgenee, i valri medi delle aree fabbricabili site nel territri del Cmune. Per la determinazine dell impsta si cnsiglia di cnfrntarsi cn gli uffici cmunali.

4 Cme si calcla l IMUP Determinazine dell impsta Percentuale di Base impnibile x aliquta = x pssess x Mesi di pssess Aliqute e detrazini nel Cmune di DENNO ann 2012 N.B.: Ai sensi dell art. 13, cmma 12 bis del D.L.201/2011 si ricrda, da un lat, che il Cmune può apprvare mdificare il reglament e la deliberazine relativa alle aliqute entr il 30 settembre 2012, dall altr, che l Stat può mdificare le aliqute entr il 10 dicembre 2012 Le aliqute e le detrazini attualmente in vigre per l ann 2012 sn le seguenti: Fattispecie Aliquta base Quta Stat Quta Cmune Abitazine principale e pertinenze 4, ,00 Tutti gli altri fabbricati 7,60 3,80 3,80 Detrazini 200,00 (rapprtata a quta e perid di utilizz) È prevista una maggirazine di 50,00 per gni figli dimrante abitualmente e residente anagraficamente nell abitazine principale, purché di età nn superire ai 26 anni (fin a un massim di 8 figli) Aree fabbricabili 7,60 3,

5 AGEVOLAZIONI PARTICOLARI anziani disabili che acquisiscn la residenza in istituti di ricver è cnsiderata abitazine principale anche l'unità immbiliare psseduta a titl di prprietà di usufrutt da sanitari a seguit di ricver permanente, a cndizine che la stessa nn risulti lcata. 4,00 Per alcune fattispecie di immbili destinazini d us, il calcl dell IMUP segue mdalità diverse da quelle suespste: ABITAZIONE PRINCIPALE DI CONIUGI SEPARATI: l impsta va interamente versata dal cniuge assegnatari (cme per un diritt di abitazine), a prescindere dalla prprietà dell immbile. Va applicata l aliquta agevlata per abitazine principale, la detrazine per abitazine principale e la detrazine figli, se spettante. FABBRICATI DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO: il vincl di tutela deve essere ricnsciut ai sensi dell art. 10 del D.Lgs n. 42 (Cdice dei beni culturali e del paesaggi). Il valre impnibile su cui calclare l impsta è ridtt al 50%. FABBRICATI DICHIARATI INAGIBILI O INABITABILI E DI FATTO NON UTILIZZATI: l inagibilità inabitabilità è accertata dall uffici tecnic cmunale cn perizia a caric del prprietari, che allega idnea dcumentazine alla dichiarazine. In alternativa, il cntribuente ha facltà di presentare una dichiarazine sstitutiva. Il valre impnibile su cui calclare l impsta è ridtt al 50%. Si ricrda inltre che: Le abitazini delle cperative a prprietà indivisa sn sggette all aliquta rdinaria stabilita dal Cmune. A tali unità immbiliari e alle relative pertinenze si applica la sla detrazine di. 200 e l impsta deve essere crrispsta in due rate e versata interamente al Cmune. Anche per la casa rurale iscritta nel catast fabbricati si versa l IMUP. Se sussistn i requisiti richiesti, è cnsiderata abitazine principale cn aliquta del 4 per mille e le detrazini previste. Nel cas in cui l immbile nn sia ancra censit ( risulti sl al catast terreni), il pssessre ha temp fin al 30 nvembre 2012 per iscriverl al catast fabbricati. Sl in quest cas il versament dvrà essere effettuat in una unica sluzine, entr il 17 dicembre, senza accnti. Diversamente che per l ICI le abitazini date in us a parenti entr il 1 grad nn sn da cnteggiarsi cme abitazini principali, bensì cme altri fabbricati.

6 Quand si paga? Il versament IMUP cmplessivamente dvut può essere effettuat scegliend una delle seguenti mdalità: Per abitazine principale e pertinenze: In quest cas sn pssibili due pzini: a) il pagament in due rate : 50 % entr il 18 giugn % entr il 17 dicembre 2012 ppure b) il pagament in tre rate: un terz dell'impsta dvuta entr il 18 Giugn 2012 un terz dell'impsta dvuta entr il 17 Settembre 2012 sald dell'impsta dvuta entr il 17 Dicembre 2012 Per tutti gli altri fabbricati: Pagament in due rate: - 50 % dell'impsta calclata applicand l'aliquta di base del 7,60 entr il 18 Giugn % a sald dell'impsta cmplessivamente dvuta per l'inter ann cn cnguagli sulla prima rata in base alle aliqute apprvate dal Cmune di Denn entr il 17 Dicembre 2012 Cme si paga? Esclusivamente cn delega mdell F 24 press uffici pstali sprtelli bancari. L imprt da versare deve essere arrtndat all eur, senza centesimi; l arrtndament va effettuat per difett, se la frazine è inferire a 50 centesimi, per eccess se è uguale superire a dett imprt. Nn si versa l impsta se l imprt riferit all inter ann nn supera 12,00, mentre se l imprt della sla rata di accnt è inferire a 12,00 si paga direttamente il ttale annu a sald, nel mese di dicembre. È imprtante calclare crrettamente l impsta e versarla alle scadenze stabilite, altrimenti si incrre nella sanzine del 30% per insufficiente, mess tardiv versament. Calcl dell accnt da versare entr il 18 giugn Il cnteggi dell IMUP IN ACCONTO deve essere eseguit utilizzand le aliqute e detrazini di base, ciè quelle che l Stat che ha previst nella legge cn la quale ha istituit l IMUP. Si ricrda che per il 2012 le può variare fin a dicembre. In pratica in sede di accnt: per l abitazine principale e le relative pertinenze l aliquta è del 4 per mille cn 200,00 di detrazine annua, ltre a quella eventualmente spettante per gni figli di 50,00. Calclata l IMUP dvuta per il 2012 (in base ai mesi di pssess nel 2012, la percentuale di pssess e le detrazini spettanti) si versa il 50% slamente al Cmune utilizzand il cdice tribut per tutti gli altri fabbricati e per le aree fabbricabili l aliquta è del 7,60 per mille.

7 Cn le cnsuete regle si calcla l impsta dvuta per il 2012 e si versa il 50% di quant risultante in accnt, suddivis però fra quta Stat: cdice tribut 3919 (metà del 50%) e quta Cmune cdice 3918 (altra metà del 50%). analga perazine va eseguita per le aree edificabili (aliquta 7,60 per mille). Il versament viene eseguit indicand i cdici tribut: 3917 IMUP quta Stat 3916 IMUP quta Cmune. Attenzine: è sl per il versament a sald che si utilizzerann le aliqute stabilite dal Cmune e quelle che l Stat avrà decis, cn cnguagli rispett alle qute versate in accnt. MODELLO PER IL PAGAMENTO F 24 Sezine da cmpilare per versare l IMUP Tiplgia immbile Cdice IMUP quta COMUNE Cdice IMUP quta STATO Abitazine principale Altri fabbricati CODICE COMUNE DI DENNO: D Aree fabbricabili La dichiarazine IMUP In termini generali, i sggetti passivi devn presentare la dichiarazine entr 90 GIORNI dalla data in cui il pssess degli immbili ha avut inizi sn intervenute variazini rilevanti ai fini della determinazine dell impsta. Limitatamente per gli immbili per i quali l bblig dichiarativ è srt tra il 01 gennai 2012 ed il 03 lugli 2012 (esempi: acquist di un terren edificabile il 10 marz 2012), il termine di presentazine della dichiarazine è fissat nel 1 ttbre 2012; per i cambiamenti successivi al 03 lugli 2012 ci si rifà al principi generale (90 girni). La dichiarazine deve essere presentata utilizzand l appsit mdell ministeriale ed ha effett anche per gli anni successivi sempre che nn si verifichin mdificazini dei dati ed elementi dichiarati che cmprtin un divers ammntare dell impsta dvuta. Cn appsit decret sarann disciplinati i casi nei quali deve essere presentata la dichiarazine, ferm restand che restan valide quelle dichiarate ai fini I.C.I..

8 Il ravvediment pers Quest sistema, previst per legge, cnsente al cntribuente che si accrge di aver sbagliat scrdat un versament di mettersi in regla prima che l uffici accerti la vilazine, entr tempi determinati, csì da garantirsi un riduzine delle sanzini previste per tali infrazini, cme di seguit indicat: Tip di ravvediment Sprint Sanzine ridtta 0,2% dell imprt nn versat per gni girn di ritard (sin ad un massim del 2,80%) Breve 3% dell imprt nn versat dal 15 al 30 girn di ritard Lung 3,75% dell imprt nn versat ltre il 30 girn di ritard Termine per effettuare il ravvediment Entr il 14 girn successiv alla scadenza Entr il 30 girn successiv alla scadenza Fin ad un ann di ritard rispett alla scadenza. Cntatti: direttamente press gli sprtelli del Municipi nei seguenti girni ed rari di apertura: dal lunedì al givedì dalle re 8.30 alle re 12.30, il lunedì ed il mercledì anche dalle re alle re 16.30, mentre il venerdì dalle re 8.30 alle re tramite telefn al numer tramite fax al numer ; tramite all indirizz : denn.tributi@cmuni.inftn.it La mdulistica e ulteriri infrmazini sn dispnibili sul sit internet istituzinale all indirizz: Accedend al Prtale IMUP del Cnsrzi dei Cmuni Trentini all indirizz ( il cntribuente può prcedere autnmamente al calcl dell impsta dvuta attravers un appsit applicativ, che cnsente anche la cmpilazine autmatica e la stampa del mdell di pagament F 24.