COMUNE di EMPOLI. Settore Lavori Pubblici e Patrimonio " Servizio Espropri e Patrimonio

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1 ALLEGATO 1 OGGETTO: Avviso esplorativo di manifestazione di interesse per la vendita di alcuni beni immobili di proprietà comunale inseriti nel PIANO delle ALIENAZIONI Annualità RELAZIONE TECNICA. PREMESSE La Deliberazione n 43 del 18/07/2013 del Consiglio Comunale ad oggetto: Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari , ai sensi dell art. 58, comma 1, del Decreto Legge n. 112/2008 convertito nella Legge n. 133/2008. Approvazione ha approvato il Piano triennale delle Alienazioni La presente illustrerà nello specifico i singoli lotti in vendita con l avviso datato 30/01/2014 avendo riguardo sia delle informazioni catastali e delle informazioni urbanistiche. LOTTO N 1 (Scheda n 2-Piano) Area Edificabile in Località Carraia INDIVIDUAZIONE CATASTALE: 1

2 DESTINAZIONE URBANISTICA: (Tav. 18; art 55 NTA: Zona B2- Ambiti urbani suscettibili di completamento)- 2

3 VISTA AEREA: NOTE: o o o o o L immobile risulta individuato al Catasto Terreni del Comune di Empoli al Foglio 14 P.lla 3399 ed è pervenuto in proprietà con atto Repertorio n /1989 Rogiti Notaio Cesare Lazzeroni di Empoli Il lotto fronteggia la Via Bonistallo in Località Carraia ed è delimitato a nord dalla viabilità pubblica, ad ovest ed sud da verde attrezzato ed a est da altro immobile di altra proprietà. Il lotto è di complessivi mq. 529 come da esito di rilevo, (catastali mq. 528), ed il rapporto di utilizzazione fondiaria è pari allo 0,8 ( SUL pari a mq. 422,40). Superficie in vendita 528,00 mq. Indice di realizzazione fondiaria U.f. 0,8 mq/mq/superficie Utile Lorda Sul 422,40 mq 3

4 LOTTO N 2 (Scheda n 5-Piano) Vendita terreno in località Sovigliana- Vinci INDIVIDUAZIONE CATASTALE: 4

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7 DESTINAZIONE URBANISTICA ATTUALE: Zone residenziali PRG- Vinci- 7

8 VISTA AEREA: NOTE: o L immobile risulta individuato al Catasto Terreni del Comune di Vinci al Foglio 53 P.lla 1508 (porz.) ed è pervenuto in proprietà all Amministrazione Comunale con atto Repertorio n del 31/03/1960 ai Rogiti Segretario del Comune di Empoli Dott. Angelo Cortolezzis. o Il lotto, sito in una zona residenziale, fronteggia la pubblica Via Pietro Grocco in Località Sovigliana nel Comune di Vinci sul lato est ed è delimitato a nord e a sud da proprietà private. o Da una prima istruttoria le dimensioni del lotto risultano pari a circa 120 mq. Ai fini della vendita sarà necessario provvedere a specifico frazionamento, da porre in carico all acquirente. 8

9 LOTTO N 3 (Scheda n 6 -Piano) Vendita terreno agricolo in località Ponte a Elsa INDIVIDUAZIONE CATASTALE: 9

10 10

11 DESTINAZIONE URBANISTICA : - Art. 79 Ambiti del Territorio Aperto- 11

12 VISTA AEREA: NOTE: o L immobile risulta individuato al Catasto Terreni del Comune di Empoli al Foglio 33 P.lla 661 (porz.) ed è pervenuto in proprietà all Amministrazione Comunale con atto Repertorio n del 28/09/1995 ai Rogiti Vice Segretario del Comune di Empoli Dott. Mario Picchi. o Il lotto di terreno agricolo, sito nella zona di Ponte a Elsa, fronteggia a nord con la pubblica Via della Concordia, mentre sul lato est è delimitato dalla linea ferroviaria Firenze Siena. o Da una prima istruttoria la porzione di terreno in vendita risulta essere pari a circa 2000 mq. con un primo lotto (individuato di colore rosso) di superficie pari a circa 700 mq. (fatte salve diverse risultanze di frazionamento) Ai fini della vendita sarà necessario provvedere a specifico frazionamento, da porre in carico all acquirente, tenuto conto anche della servitù di passo da costituire sullo stradello esistente o sulla nuova viabilità- Detta servitù è funzionale alla porzione residuale della p.lla 661 che rimarrà di proprietà del Comune di Empoli. I prezzi di vendita dei suindicati lotti sono riportati nell avviso pubblico al quale la presente relazione è allegata. Empoli lì 30/01/2014 L Istruttore Tecnico arch. Camilla Gargaglione 12

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