Quartiere Vauban - Freiburg im Breisgau, Germania

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3 Friburgo in Brisgovia ha ormai, da circa venti anni, adottato politiche sostenibili di sviluppo urbano in maniera efficace e diffusa. Rientra in tali politiche la realizzazione del quartiere Vauban su un area già occupata da un insediamento militare nei pressi del centro cittadino. Dati urbanistici La superficie destinata all'edilizia residenziale è di 25 ha; il rapporto tra la superficie coperta e quella dell'area complessiva è di 0,45; Zona residenziale 19.0 ha = 45,8% Zona mista 2,2 ha = 5,4% Zona artigianale 3,2 ha = 7,6% Zona pubblica 1,9 ha = 4,6% Infrastruttura sociale 0.7 ha = 1,6% Verde pubblico 5,7 ha = 13,6% Strade, piste, parcheggi 8,9 ha =21,4% Gli edifici hanno normalmente 3-4 piani, in alcuni luoghi Il quartiere Vauban ex insediamento militare nei pressi del centro cittadino. periferici anche 5-8.

4 Il processo di costruzione è stato diviso in tre fasi principali: - la prima ha visto la realizzazione di 442 unità abitative e di tutte le aree verdi circostanti; - la seconda fase, che è stata portata a termine tra il 1999 e l inizio del 2000, ha visto la costruzione di circa 645 unità abitative; - la terza fase si è conclusa con la costruzione di 85 unità abitative. Lo sviluppo del progetto include alcune regole essenziali sul disegno delle residenze, che devono prediligere una struttura urbana compatta a discapito delle residenze uni e bifamiliari. Il costo dell'intero investimento è di circa 500 milioni di euro.

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6 Gli obiettivi più strettamente di tipo energetico secondo cui sono stati costruiti gli edifici sono: la sostenibilità ambientale da perseguire progettando manufatti edilizi a basso consumo energetico (tutte le abitazioni consumano meno di 55 kwh/m² anno tra cui le case passive con un consumo inferiore ai 15 kwh/m² anno per il solo riscaldamento); potenziare con saldo positivo il bilancio energetico delle case passive progettandole in modo che in media producano più energia di quella che utilizzano (plus energy house); riscaldare a emissioni nulle di CO2 con un sistema centralizzato di quartiere a cogenerazione alimentato a pellet; usare attivamente l energia solare, su tutte le coperture sono installati collettori termici solari e impianti fotovoltaici; riutilizzare l acqua piovana grazie ad un sistema di raccolta sotterraneo che la renda disponibile per gli usi domestici, così come le acque grigie di scarico; convogliare i rifiuti solidi domestici in uno stabilimento per la conversione in biogas.

7 Una casa in condizioni "medie", oggi, consuma circa kwh/mq Le CASE PASSIVE (A+) permettono di raggiungere consumi inferiori ai 15 kwh/mq

8 Un certo numero di case a schiera con orientamento nord sud, disposte in maniera da non essere ombreggiate dagli edifici adiacenti, sono vere e proprie «case passive» con consumi per il riscaldamento inferiori ai 15 KWh/mq l anno. Tutti gli edifici residenziali sono allacciati ad un impianto di riscaldamento urbano tranne le case passive che sono alimentate da impianti indipendenti che utilizzano esclusivamente energie rinnovabili. Il Sonnenshiff (centro uffici) Edificio per il terziario progettato dell'architetto Rolf Disch, con residenze passive realizzate sulla copertura.

9 Un tema che unisce l attenzione agli aspetti energetici a quelli sociale è il sistema della mobilità, orientato al concetto car-free living, caratterizzato da: divieto di parcheggio delle auto in strada: le famiglie hanno un garage di proprietà per la propria auto o, come succede per il 40% dei residenti, solo per quella degli ospiti; la strada e gli altri spazi pubblici riacquistano la valenza primaria di aree gioco per i bambini e luogo di interazione sociale (park-free living); abbattimento del numero di auto per abitante: la media dell intera Friburgo è di 430 auto ogni mille abitanti, mentre per Vauban la media scende a 150; incentivazione dell uso del trasporto pubblico: chi sottoscrive un contratto per il carsharing ha diritto all abbonamento gratuito per i mezzi pubblici; moderazione del traffico: nelle strade principali di quartiere il limite di velocità è di 30 km/h, ma nelle strade residenziali di accesso scende a 5 km/h; brevi tragitti: scuole e servizi sono collocati entro distanze raggiungibili a piedi o in bicicletta.

10 Aspetti sociali Per assicurare una buona commistione sociale è stato messo a punto da parte dell amministrazione un modello denominato Blockprofil che considera nell assegnazione in vendita delle case i seguenti fattori: - stato civile - numero di figli - età - professione - precedente luogo di residenza - sede di lavoro - tipo di abitazione (basso consumo o passiva) - in proprietà o in locazione - necessità di sostegno finanziario

11 Vige la raccolta differenziata orientata al riciclaggio dei rifiuti domestici Raccolta indifferenziata Raccolta differenziata e riciclaggio

12 Lo sfruttamento dell energia solare è diffuso e integrato nel costruito Heliotrope di Ralph Disch

13 Heliotrope di Ralph Disch Come un girasole, di cui riprende il principio, la casa progettata dall architetto tedesco Ralph Disch produce energia seguendo il movimento apparente del sole. Grazie a questa sua caratteristica Heliotrope ( girasole, vai alla galleria fotografica) arriva a produrre una quantità di energia pulita pari a ben 5 volte il proprio fabbisogno energetico, senza emettere un solo grammo di CO2.

14 Heliotrope di Ralph Disch La casa di Disch è montata su un grosso pilone di 14 metri, è composta da due pareti circolari che si incontrano a formare un cilindro, la prima è rivestita da finestre super isolanti a triplo strato (valore U 0,5) la seconda da un rivestimento altamente isolante (valore U 0,12). In questo modo, d inverno la facciata di vetro ruoterà seguendo il sole consentendo di captare più luce naturale possibile e mantenendo di conseguenza caldi gli ambienti, mentre d estate avverrà il contrario con una maggiore esposizione della parete isolante con il risultato di mantenere gli interni più freschi. Fonte:

15 Heliotrope di Ralph Disch Per ottimizzare il consumo e la produzione di energia nell edificio sono state integrate tecnologie quali: 1. scambiatori di calore aria-terra 2. una piccola unità di cogenerazione 3. un sistema di ventilazione con recupero di calore 4. riscaldamento radiante per il pavimento e il soffitto. 1 2 Gli scambiatori di calore terra-aria posti nel terreno per fornire preriscaldamento o preraffrescamento sono tipicamente tubi di 20 cm di diametro e 40 metri di lunghezza posti a 1,5 metri di profondità, per sfruttare la temperatura quasi costante che sotto il terreno si ha durante l'anno (a 2 metri è di circa 15 C in media), per cui quest'ultimo risulta più freddo dell'aria esterna d'estate e, al contrario, più caldo d'inverno. Con il termine cogenerazione si intende la produzione combinata di energia elettrica e di energia termica (calore) ottenute in appositi impianti utilizzanti la stessa energia primaria. Su tale principio si basa anche la trigenerazione, cioè la produzione simultanea di energia termica, elettrica e frigorifera da un'unica fonte energetica. Fonte:

16 Heliotrope di Ralph Disch Per ottimizzare il consumo e la produzione di energia nell edificio sono state integrate tecnologie quali: 3. un sistema di ventilazione con recupero di calore 4. riscaldamento radiante per il pavimento e il soffitto. 3 4 Un impianto di ventilazione meccanica (vmc) permette di controllare il ricambio dell'aria nell'edificio, senza dover aprire le finestre ed evitando inutili dispersioni di calore. L'aria viziata prima di essere espulsa all'esterno, viene convogliata in uno scambiatore di calore dove preriscalda o preraffresca l'aria pulita prelevata dall'esterno. Il principio del riscaldamento radiante si basa sulla circolazione di acqua calda a bassa temperatura (in genere tra i 30 e i 40 C) in un circuito chiuso, che si sviluppa su una superficie radiante molto elevata posta a pavimento o a parete. L'aria pulita di rinnovo viene introdotta attraverso i diffusori installati in locali di soggiorno o camere da letto. Il sistema di vmc assicura un continuo ricambio di aria, eliminando cattivi odori e sostanze inquinanti, adeguando la ventilazione al grado di occupazione dell'edificio. Fonte:

17 Heliotrope di Ralph Disch Durante tutto l anno può essere prodotta acqua calda per il riscaldamento grazie ai collettori solari montati al posto delle ringhiere sui balconi di entrambe le facciate dell edificio per una superficie totale di 34,5 metri quadrati. L energia elettrica viene garantita da una vela solare ( Sun Sail ) composta da 60 moduli in silicio monocristallino Siemens M 110 L (totale di 6,6 kw) montata su un sistema a inseguimento solare che si muove in maniera indipendente rispetto all edificio sottostante ottimizzando la captazione dell energia solare grazie a un software che regola anche gli angoli di inclinazione. Fonte:

18 Si sono creati più di posti di lavoro in campo ambientale e un parco tecnologico incentrato sull industria biotech, nato dalla collaborazione tra aziende private, università e autorità locali. E stata inoltre creata una organizzazione per il turismo verde.

19 La presenza del verde Il quartiere Vauban ha un vantaggio rispetto ai nuovi quartieri: la presenza di alberi già adulti. 70 tra platani, tigli, pioppi, aceri e noccioli (alberi caducifoglie) che forniscono ombreggiamento e regolazione dell umidità nella stagione estiva. Gli edifici sono separati da fasce verdi larghe 30 metri, alcune attrezzate per l attività sportiva e il gioco per i bimbi. Nocciolo Platano Tiglio Pioppo Acero

20 Strade e spazi pubblici La strada centrale carrabile del Vauban è una grande arteria alberata con percorsi pedonali e ciclabili su entrambi i lati che separano la sede stradale dagli edifici residenziali. In questa arteria Il limite di velocità delle auto è di 30 km/h. Le strade laterali sono pensate come corti urbane dove non si può parcheggiare e il limite di velocità è di 10 km/h Le strade carrabili sono affiancate da un canale di raccolta dell acqua piovana e da una striscia verde larga 1,5 metri

21 Il Solargarage è un silo per auto da 220 posti costruito alle porte del Vauban per impedire l accesso delle auto alla car free zone. L elettricità è fornita da una serie di pannelli fotovoltaici posti in copertura.

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23 Vauban Forum Il successo del Vauban è dovuto anche all impegno del Vauban Forum che è un organizzazione no-profit fondata nel 1994 per favorire la partecipazione degli abitanti al progetto. Il forum è composto da circa 300 membri ed è coinvolto nella progettazione del nuovo quartiere. Si propone di: - Attuare una campagna pubblica di informazione sull architettura ecologica - Fornire consulenze pratiche sulle misure di risparmio energetico - Fornire assistenza ai gruppi di proprietari-costruttori - Promuovere l uso di mezzi di trasporto alternativi alle auto private Il forum è finanziato da sottoscrizioni, donazioni e denaro pubblico con il supporto del programma europeo LIFE A fine progetto il forum si trasformerà in associazione di residenti per rappresentarne gli interessi.

24 Un modello di Smart City Oggi, quando si parla di Smart City e si progettano le città del futuro, si tiene conto di alcune delle regole e delle soluzioni progettuali e urbanistiche adottate nel progetto del quartiere di Vauban già da 15 anni. Fonte:

25 Il progetto del distretto di Vauban, ha ottenuto ampia risonanza nel mondo della pianificazione sostenibile. Oltre ai risultati indicati, ha ottenuto già all'epoca un risultato esemplare: più del 50% dei residenti non possedeva un autovettura di proprietà. Gli obiettivi del Vauban district possono essere paragonati ad alcune delle azioni che vengono richieste oggi alle città per diventare Smart, cioè: riduzione di CO2 coinvolgimento della comunità mobilità sostenibile uso massiccio di energie rinnovabili. fonte:

26 Ecco i risultati di questo progetto, davvero avveniristico per gli anni in cui è nato Il distretto di Vauban è stato studiato e analizzato da un istituto di ricerca per l'ecologia applicata, Öko- Istitut, in quanto "progetto di riconversione urbana in un distretto sostenibile". Per analizzare il distretto è stato utilizzato un sistema integrato - GEMIS (Global Emission Model for Integrated Systems) - che ha consentito di controllare l intero ciclo di sostenibilità dal punto di vista dell efficienza delle infrastrutture, della sostenibilità degli edifici, dalla quantità di energia elettrica erogata al sistema di riscaldamento, fino al consumo di acqua e alla gestione dei rifiuti. Lo studio ha rilevato che: ogni anno c'è un risparmio energetico pari a 28Gj; c'è una riduzione delle tonnellate di CO2 prodotte pari a 2100t; c'è un risparmio delle risorse minerarie pari a 1600t. Fonte: