Applicazione Pratica Campagna Adwords

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1 Applicazione Pratica Campagna Adwords Campagna Agenzia Justimmobili - Roma La Justimmobili e una agenzia immobiliare di Roma che vuole intercettare tramite Internet i potenziali clienti interessati ad acquistare un immobile a Roma, esclusivamente in zona Eur. PRODOTTO: Appartamenti in Vendita a ROMA in zona Eur DISPONIBILITA : 30 Appartamenti KEYWORD generale: Vendita Case/Appartamenti Roma

2 Gruppo Appartamenti Roma Eur (Campagna Specifica) Una combinazione di 3 keyword consente di essere molto specifci e quindi di fare una forte selezione di utenti realmente interessati. Trattandosi di una combinazione di keywords molto verticale, che restringe già di suo il target, utilizzeremo la corrispondenza a frase per non escludere keyword aggiuntive nella ricerca (es: cerco/compro appartamenti roma eur), unitamente alla inversa, per evitare click di persone fuori dal nostro target: Keyword a Corrispondenza a frase appartamento roma eur appartamenti roma eur vendita appartamenti roma eur vendita appartamento roma eur Keyword a Corrispondenza -inversa affitto affittasi fitto vacanza casevacanza casa vacanza gratis

3 Annuncio Appartamenti Roma Eur Cerchi un Appartamento a Roma Eur? Non farti Scappare queste offerte! JustImmobili.it/Roma_Eur Dal PC di Francesco L utilizzo della corrispondenza a frase ci permette di creare campagne specifiche ad alto CTR a differenza della corrispondenza generica che utilizzerebbe anche i sinonimi e quindi non permetterebbe questo processo. ESEMPIO: se utilizzassi la keyword generica appartamento roma google potrebbe far visualizzare l annuncio anche quando l utente cerca ad esempio casa roma, il che non farebbe visualizzare la keyword appartamento in grassetto nell annuncio e non ricalcherebbe la ricerca dell utente.

4 Gruppo Case Roma Eur (Campagna Specifica) Come nel Gruppo Appartamenti Roma Eur, si procede allo stesso modo andando a realizzare un gruppo specifico per la parola chiave dominante Case ottenendo cosi il beneficio di avere la keyword in grassetto nell annuncio e di conseguenza ottenere un CTR piu alto ed un CPC piu basso. Potrebbe sembrare una ripetizione, ma e fondamentale usare la stessa keyword che cerca l utente per 2 motivi, uno per il grassetto e due per dare all utente esattamente ciò che cerca. Keyword a Corrispondenza a frase casa roma eur case roma eur vendita case roma eur vendita casa roma eur Keywords inverse: usare le stesse del Gruppo Appartamenti Roma Eur Nota: Adwords permette di impostare un gruppo di keyword a corrispondenza inversa per una campagna intera o per gruppi selezionati Annuncio VENDESI Case Roma Eur Casa a Roma Eur al giusto prezzo? Guarda le ns Offerte Imperdibili JustImmobili.it/Roma_Eur

5 Gruppo Appartamenti Roma (Campagna Generica ad alto traffico) Una combinazione di due keywords produce sicuramente molto piu traffico rispetto a combinazioni multiple, ma non fa una selezione del target. E anche vero però che degli utenti meno esperti, ma comunque interessati ad un appartamento a roma eur, lo cerchino digitando su google appartamenti Roma senza specificare. Per ovviare a questo problema, e quindi non escludere potenziali clienti che effettuano una ricerca più generica, selezioneremo il target evidenziando nell annuncio il quartiere in cui si trova l immobile. Quindi utilizzeremo la corrispondenza a frase unitamente alla corrispondenza inversa per evitare link inutili e dispendiosi. Keyword a Corrispondenza a frase Appartamento Roma Appartamenti Roma Vendita appartamenti roma Vendita appartamenti a roma Appartamenti a roma in vendita Annuncio Appartamenti Roma Eur Cerchi un Appartamento a Roma Eur? Guarda Qui che Offerte JustImmobili.it/Appartamenti_Roma

6 Dal PC di Francesco Utilizzando esclusivamente la corrispondenza a frase in questo caso, verrebbe visualizzato l annuncio anche quando cercano ad esempio affitto appartamento roma Quindi e necessario utilizzare la corrispondenza inversa affitto, e nel caso volessi escludere delle zone cercate di frequente in cui non ho immobili (es: roma nord) dovrei usare nord

7 Gruppo Case Roma Case Roma ripete lo stesso procedimento di Appartamenti Roma. Uso di corrispondenza a frase unitamente alla corrispondenza -inversa che esclude le parole chiave fuori dal nostro target, e quindi evidenzio nell annuncio il quartiere del mio immobile. Keyword a Corrispondenza a frase Case roma Casa Roma Vendita case roma Case in vendita a roma Vendita casa a roma case a roma in vendita Annuncio VENDESI Case a Roma Eur Casa a Roma Eur al giusto prezzo? Guarda le ns Offerte Imperdibili JustImmobili.it/Casa_Roma_Eur Dal PC di Francesco Anche in questo caso non utilizzando la corrispondenza -inversa rischieremmo di far vedere l annuncio anche a chi cerca affitto case roma, ma anche cerco casa roma. Quindi escludere con la corrispondenza inversa le keywords che identificano ciò che non abbiamo.

8 Gruppo Agenzia Immobiliare Roma In questo caso l utente esprime l esigenza di voler contattare direttamente una agenzia perché magari preferisce recarsi di persona in agenzia e farsi aiutare da un consulente immobiliare piuttosto che fare ricerche online. Keyword a Corrispondenza a frase Agenzia Immobiliare Roma Agenzie Immobiliari Roma O anche (realizzando un altro gruppo di annunci - vedi es. successivo) vendere casa a roma come vendere casa a roma Annuncio Cerchi una Agenzia a Roma? Se vuoi la casa dei tuoi sogni Possiamo Aiutarti a Trovarla Subito JustImmobili.it/Immobiliare_Roma Dal PC di Francesco usando la corrispondenza a frase google farebbe visualizzare anche cerco agenzia immobiliare roma e altre varianti, come ad esempio agenzia immobiliare roma nord. Quindi escludere con la corrispondenza inversa quelle keyword che non ci riguardano. Per vedere quali sono le keywords piu cercate utilizzare il tool di adwords o anche google suggest.

9 Gruppo Vendo Casa Roma Ipotizzare anche un Gruppo di annunci per chi vuole vendere e quindi e potenzialmente interessato a dare l incarico ad una agenzia. Keyword a Corrispondenza a frase Vendo Casa Roma Vendere Casa a Roma Annuncio Vendi Casa a Roma? Vuoi Vendere Bene e Veloce? Possiamo aiutarti Contattaci Ora JustImmobili.it/Vendi_Casa_Roma

10 Dal PC di Francesco Prima di avviare delle campagne accertarsi che le keywords su cui si vuole puntare abbiano un numero sufficiente di ricerche. Esempio: Se complessivamente le 4/5 keywords di un gruppo di annunci producono 5000 ricerche al mese, ed abbiamo un CTR del 2% otteniamo quindi 100 click al mese per quel Gruppo di Annunci, e quindi potrebbe iniziare ad essere interessante investire in una campagna del genere. Ma se invece le ricerche ammontano a 1000 al mese valuta bene se ti conviene o meno investire del tempo che potresti dedicare ad una Campagna più redditizia. Ad ogni modo, piu una campagna e specifica e di nicchia, piu si abbassa il numero di concorrenti e quindi il CPC, ed aumenta la qualità del contatto a discapito della quantità.

11 Metti gli Annunci in Competizione! In tutti i Gruppi di Annunci (organizzati a loro volta per specifici gruppi di parole chiave) usa almeno 2 annunci contemporaneamente, per metterli in competizione e sospendere gli annunci con CTR più basso a vantaggio di annunci con CTR più alto e magari con un maggiore tasso di CONVERSIONE. Esempio Reale Annuncio A VENDESI Case a Siena Cercavi Casa a Siena? Scopri le Nostre Migliori Offerte Justimmobili.it/Case_Siena Esempio Reale Annuncio B VENDESI Case a Siena Cerchi Casa a Siena? Scopri le Nostre Migliori Offerte Justimmobili.it/Case_Siena Che differenza c è fra l annuncio A e l annuncio B?

12 Poca differenza fa la differenza! Esempio Reale Annuncio A VENDESI Case a Siena Cercavi Casa a Siena? Scopri le Nostre Migliori Offerte Justimmobili.it/Case_Siena CTR 2,94% Esempio Reale Annuncio B VENDESI Case a Siena Cerchi Casa a Siena? Scopri le Nostre Migliori Offerte Justimmobili.it/Case_Siena CTR 4,31% Annuncio B sconfigge Annuncio A 4,31 a 2,94

13 Dal PC di Francesco Come vedete la semplice variazione del verbo dall infinito al presente indicativo del verbo cercare ha fatto alzare il CTR di 1,37% che in una campagna Adwords vuol dire: più contatti meno costi.. Per questo è importante sperimentare diverse tipologie di annunci. Prima o poi salterà fuori l annuncio vincente. Quando testi gli annunci crea annunci completamente diversi l uno dall altrooppure oppure modifica un solo elemento dell annuncio (ES: Titolo o Foto) per identificare in modo inequivocabile il motivo di miglioramento o peggioramento della performance dell annuncio. Esempio REALE del Rendimento di una Campagna Adwords

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