Fonte: Val Seriana. Dalla valle del tessile a quella dei supermercati di Matteo Gaddi

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Sergio Salvatori
7 anni fa
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2 L assetto morfologico del territorio di albino mette in evidenza alcune emergenze significative sia dal punto di vista funzionale che architettonico, tali da costituire un sistema di riferimento e di identità dei luoghi. Il complesso dell italcementi italcementi, per le sue caratteristiche sia di localizzazione che di conformazione è a pieno titolo parte di questo identità.

3 Fonte: Val Seriana. Dalla valle del tessile a quella dei supermercati di Matteo Gaddi

5 laboratori per idee e innovazione laboratori bottega mostra mercato Il campus si avvale ed interagisce con funzioni in grado di determinare una qualità territoriale nell ambito della nuova centralità urbana. L insieme di queste funzioni innescano la necessità di aprirsi ad una politica di green economy capace di garantire un autonomia energetica al comparto oltre a riverberarsi sul contesto produttivo agricolo.

6 laboratori per idee e innovazione laboratori bottega mostra mercato

7 laboratori per idee e innovazione laboratori bottega mostra mercato

8 La trigenerazione Il circolo virtuoso

9 Lo schema funzionale degli spazi

10 Lo schema funzionale degli spazi

11 La centrale di trigenerazione L ascensore per S. Rocco La residenza Centro benessere e piscina Piazza coperta Spazi museali I collegamenti verticali e i silos Superficie commerciale di vicinato Il ristorante Sala congressi La strada pedonale

13 La centrale di trigenerazione L ascensore per S. Rocco La residenza Centro benessere e piscina Piazza coperta Spazi museali I collegamenti verticali e i silos Superficie commerciale di vicinato Il ristorante Sala congressi La strada pedonale

14 La centrale di trigenerazione L ascensore per S. Rocco La residenza Centro benessere e piscina Piazza coperta Spazi museali I collegamenti verticali e i silos Superficie commerciale di vicinato Il ristorante Sala congressi La strada pedonale

15 La centrale di trigenerazione L ascensore per S. Rocco La residenza Centro benessere e piscina Piazza coperta Spazi museali I collegamenti verticali e i silos Superficie commerciale di vicinato Il ristorante Sala congressi La strada pedonale

16 La centrale di trigenerazione L ascensore per S. Rocco La residenza Centro benessere e piscina Piazza coperta Spazi museali I collegamenti verticali e i silos Superficie commerciale di vicinato Il ristorante Sala congressi La strada pedonale Mantenimento dei muri perimetrali

17 Mantenimento delle ciminiere e dei silos

18 Il presupposto di sostenibilità ambientale del progetto sta nel concetto stesso del recupero e del riutilizzo di uno spazio industriale dismesso che, nel soddisfare una richiesta insediativa e di sviluppo territoriale, non determina il consumo di nuove aree verdi. A questo presupposto preliminare fondamentale si aggiunge la proposta di autosufficienza energetica dell intero complesso con approvvigionamento di combustibile da fonte rinnovabile (biomassa solida e energia solare) e locale (a km 0). La proposta progettuale è stata costruita ispirandosi prioritariamente alla sostenibilità ambientale che si esprime anche attraverso un attenzione particolare alla qualità architettonica e paesaggistica e alla loro interazione. Questo principio si attua facendo permeare gli elementi vegetali che si inseriscono in altezza per tutto lo sviluppo verticale dei volumi, in modo tale che, almeno idealmente, il bosco si riappropri di quegli spazi ormai da anni urbanizzati. L acqua è uno degli elementi caratterizzanti la proposta progettuale con la previsione di un centro wellness e di recupero fisioterapico che ha proprio l acqua quale componente fondamentale con la realizzazione di piscine per il benessere, per la cura e lo svago. Proprio per questo motivo la gestione sostenibile delle acque è un obiettivo prioritario del progetto, promuovendo il risparmio idrico, l utilizzo delle acque piovane e il riuso delle acque grigie, l utilizzo di sistemi naturali di depurazione (fitodepurazione fitodepurazione) e di sistemi di drenaggio sostenibile delle acque meteoriche. È prevista l installazione di impianti di illuminazione ad alta efficienza e a basso consumo energetico (sistemi di lighting management con sensori di presenza, di rilevamento di luce diurna e regolatori di flusso). La riqualificazione dell area dismessa prevede di destinare uno spazio, prospiciente alla provinciale sulla quale si affaccia la proprietà, alla sosta (parcheggi attrezzati e rastrelliere per biciclette) e alla manutenzione delle biciclette al fine di creare un punto di snodo per la rete della mobilità ciclo pedonale urbana (sistema di bike sharing) e interurbana, perseguendo l obiettivo ultimo di promuovere la mobilità lenta e quindi ridurre le emissioni da gas climalteranti e l inquinamento atmosferico, Al fine di creare una nuova centralità urbana riappropriandosi di una vasta area dismessa è auspicabile che si possano inserire attività attrattive per la popolazione locale e non, come ad esempio potrebbero essere il mercato a km 0 e la casa dell acqua, che oltre a rappresentare occasioni periodiche di aggregazione possano promuovere la cultura e la pratica della sostenibilità ambientale. Al fine di creare una nuova centralità urbana riappropriandosi di una vasta area dismessa si inseriscono nella parte alta del complesso recuperato locali per l educazione e la formazione professionale (efficienza energetica e impiego di fonti energetiche rinnovabili) e scolastica (educazione ambientale per le scuole). Il recupero del dismesso L autosufficienza energetica Gestione sostenibile delle acque Mobilità lente e su ferro Illuminazione Mercato Km 0 Casa dell acqua Formazione professionale e scolastica

19 CAMPUS TERRITORIO RICETTIVITA WELLNESS RISTORAZIONE PRODUTTORE AUTONOMIA ENERGETICA MOSTRA MERCATO NEL CIRCOLO VIRTUOSO LA PRODUZIONE SI AVVALE ED ALIMENTA LA CREATIVITà E L INNOVAZIONE PROVENIENTI DAL CAMPUS; IN SEGUITO TROVA NEL COMPLESSO I LUOGHI E LE OPPORTUNITà PER ESPORRE E PROMUOVERE I PROPRI PRODOTTI. OGNI SINGOLA COMPONENTE DEL COMPLESSO SI AVVALE ED OFFRE IL PROPRIO SERVIZIO ALLE ALTRE FUNZIONI. IL TERRITORIO TROVA IN QUESTO NUOVE OFFERTE DI SERVIZI ED OPPORTUNITà.

20 DISTRETTO PRODUTTIVO SERVIZI AL TERRITORIO DISTRETTO PRODUTTIVO SERVIZI ALLA PRODUZIONE Le componenti funzionali individuate hanno capacità di collocazione nel mercato sia in forma individuale che sinergica, dando luogo ad ulteriori tipologie produttive.

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