aus 01 Torino Via S.Francesco Via S.Teresa LA CASA CHE TI METTE AL CENTRO

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1 Torino Via S.Francesco Via S.Teresa L CS CH T TT L CTR

2 w w w. i c o n - e s t a t e. c o m / a u s 0 1

3 situato nel centro di torino, coniugandolo con un progetto di interior design curato nei dettagli che guarda alla contemporaneità e all innovazione ponendo particolare attenzione alla scelta di materiali e finiture. P L.G PLR R D S S SC P.T B. R GG GG R LD G D R SS R T S T' LL TT V LL B T G U P D RB R SC G V B R D P L L U G RT B L SS D C C V RD G CC R R D C T R LU R V S T F U S SC P C U L LTT P LR R C C V SG G C PP D Z L D R PR L V D T R R UR VT P R T R S G C V Z C PZ D DL L R B S P.T B D C Z S P T P VT PL P.L SC G. P B D. P C V L C FU DR P D LU. R S CR S R BR DL L D RL LD R TT Z LC F L RT B D R T P Z Z DS RL PR C R R GU RR PP CP P C. FR L C G L GR B LT V C C X C Z SC L DL D RL Z PZ S TT SS G B R U V F L L C T G. G PR L GR SC P RL R S S CC H Z D S CC DL L D G T R - C - C V S L RT B G C D S TT T BR V TT R XX L L' LF S P SS R SS. -D G L. S G. S TT P. G S S R Z PZ Z D R G L P D T C R T S -F - L RT P R B T S D' SS D S C C FR Z R C RT B U T LD GS T T C L T Z P T S S C. C T S F RR R P C P LL R D L SCC R D G V T F L R B S D R C D S V T L LL RF T' G L F BR S S R T- -T RP DL R L -R P R T D C C B LL S CH R BR C VC L P R L T G Y BL L DL C Z L P D CC R GU Z GL V VTT R S. U BR V G - DLL - P.Z L C PV R QU RT D L C QU SS P C.S BR DC C S T T S S. R R RR Z US PZ Z P.S XV LZ B ' D R H CC TR P C LL L T R DG V C T S DL GR LD CC V B TT L L R B CC S C. TT V DR TT V DR HL T G C C S R TR P C PR C C LL P GR B D FD R L C. QU CC TT U D G Z B T B U J D' C PRCP J LP D' C P. T U J D' C PR C P C C C LT P C VL D' V TT H P.TT B T SS T R S L GU BU L B TT B. P V - T FBB D R R S CC H SC BGTT R L P Z P.Z C. C T C DUC VD C VTT. V L P. L VS L D L L S V G R C L L V T PLR PTR G LL C R PT B GG V D' V' L PP L BR RC L R R FR UL S LF DL L R Z R S L' T R G RT P R U L.G C T' RT L L SC TU B S C D PR LV G G LL C GCT GFFRD VG R S LD P V C SRT C L T GT B SC SS B CC R B CRT PR D R DU LS S C C R L R D L BL L Z VC S D R B TT RT H RG LS S C G C T RL RT L TT P B VTT R T D T L G C P V CC Z V RD F U D T R S D P U R D X G T PR BL R CC RB T L D T PTR R G R CTT ' GR B VR S T D C S. G R P S ' CC L R S C -FR CU L L D 900 mq R L- T P P V D D. BX circa P V PR C L T G RZ D V C G GU G. Z S L T Superficie intervento PZ L GH R S V PP D R P R PS LL PP GR TT G. C V S C Z Liberty LL G. R R D' G Stile architettonico D S GL GU ' G. G R RR D V Z B LC C PZ R S primi del1900 BB D RT L C S B. G. S FF GR C L D R S CTT D R V S V CH BR L PU RT PS P.Z B JU RU SU G. D BR G nno di costruzione P.Z L D P. Z S V L T LU J R R PP RP Z R GG F R C S FL C V S S P ' FLBR.. L CC PR L PS SS DL L L R GR C. GU S DL R CH P DU T R CG T R T UCH S DR L H CC B D PZ DL LF C F DR L G C RV D P R L S RU C D J S S G S S CH S UT G S T DU SU T BR G VSSLL R G P FRC G G VTT R TT L.G LU L TT C C R T CBR DR P P RG PFFTT R P PRC L B D R UG T P LU T CR C YR S U P CH TLUCCH T P BRG R G SL V RG B DR U LT S LB B C G Z L PZ YR R G P D RBSS R CT TL R GLR SS L S RT S SS LL C R ' D F CL T LD P CR BR R TT T ' P C D BR D SC R RU P ' B G R CR R V BR D CH SV GL U L Z L LL S R CR Z RC CLT RD C VSS PZ C B P H D UR C G. R G CR C S L RUSC G V R V BR SS B S U C DR P PR VD R L S PU V R BR C LB D D C C T R CU L G F PR C P S T T PU D T PRV B RD P P. L BR U DL F SS C H LLU C S CH CC L B C S.FRCSC S.T DR è un progetto residenziale di prestigio che, attraverso un attento intervento di ristrutturazione, mantiene intatto il fascino storico dell edificio S US 01 D R D

4 - L CS CH T TT L CTR VGL V B SS JLD SUS C T TR C C RL GS C C BLZ CLL P.Z DLL CHS GV BRU G G L L G. S.T D PD. - P.T T B DUC D' PS XV GRTT DR' G. PTRCCH GU G TVCCH BRCH TT RUFF GRDS GUCCRD C VZGL VTTR VTTR. GC C TCUCCL D RVL SZ S FRR C. S SCCRD UBRT Z RBRLL CR D DT T FT VCZ S. CC SV VGDR VL LRR H UL L.G VTT. VL SS GLD TT VL- -FR' PPC PRS BLL SS JUVRR FBR G UCC BRTLTT RCT C- -FZ SS PR GBRT U G ST SCD GUSPP TTTT R D'PPLL RD T D GT S C- -R P D Z SLFR QUT SCCH DL S PTR FRCSC D'SSS BRBRUX T LFR LSC VLT Z D P BTR DLL' RCVSCV- PTR P BU B. DL GRSC CRL PRT UV D RCT FLC DLL' L SLU C. L.. P S CRL FRL S -D LVR SLR GBTT GT P.Z RTT V L XX S TS PL L edificio che accoglie il progetto US 01 è situato in posizione centrale, all angolo di Via San Francesco d ssisi e Via Santa Teresa, dietro la prestigiosa Piazza Solferino. L area, di tipo misto, residenziale e commerciale, nonchè la sua centralità, rendono il complesso residenziale interessante sotto molteplici aspetti quali la facile accessibilità a svariati punti di interesse di tipo culturale e a servizi di ogni genere, come parcheggi, trasporti metropolitani, scuole, uffici pubblici. P TX TX CC BRTL P VTT D P LGR BD V DTR PD P P SPDL 10 minuti UTBUS 2 minuti RCT 8 minuti PRCHGG 3 minuti TRT 2 minuti BCH 2 minuti C / TTR 2 minuti GRD PUBBLC 2 minuti Z FRRR PRT UV 15 minuti H L CS CH T TT L CTR TX L CS CH T TT L CTR PS US 5 minuti TX 2 minuti BK SHRG 5 minuti P 4 minuti SHPPG 6 minuti SCUL 5 minuti UBCZ DFC P CCLBL 3 minuti TRPLT 10 minuti Z FRRR PRT SUS 15 minuti

5 n US 01 forme novecentesche e design contemporaneo dialogano per creare un connubio tra classico e moderno, presente sia nel concept del progetto sia nell uso di materiali in contrasto tra loro. l progetto prevede la suddivisione del 1 piano in appartamenti di varie metrature secondo le richieste del cliente. La ristrutturazione interessa il rifacimento dei sottofondi, dei pavimenti, e degli impianti. serramenti interni ed esterni saranno restaurati o sostituiti e avranno vetri a taglio termico. Gli impianti, elettrico, idrico e termico, verranno rinnovati utilizzando materiali di alta qualità e le più recenti tecnologie. gni alloggio sarà dotato di portoncino d ingresso blindato e avrà la predisposizione per l impianto antintrusione; sarà servito da due ascensori inseriti all interno di due scale di grande pregio architettonico. noltre, gli alloggi, saranno collegati all impianto per la TV certralizzato e al citofono del condominio. el cortile interno sono presenti comodi posti auto per il carico /scarico. n caso di acquisto, prima della realizzazione delle partizioni interne, ogni acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli ambienti in modo che si adattino alle proprie esigenze scegliendo pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e tinteggiature interne, nonché il posizionamento dei sanitari, dei corpi scaldanti e dei punti luce. lla consegna dell immobile saranno consegnate tutte le dichiarazioni di conformità così come i manuali di utilizzo dei macchinari installati. d ogni acquirente verrà consegnato un fascicolo contenente i disegni degli impianti, il regolamento di condominio, il certificato energetico e i riferimenti per future assistenze di ogni genere. L C S C H T T T L C T R

6 PLTR GRL DGL PPRTT L CS CH T TT L CTR l progetto US 01 prevede la ristrutturazione del primo piano dell edificio in oggetto con la trasformazione degli spazi esistenti in appartamenti esclusivi. Gli appartamenti di varie metrature, sono personalizzabili. appartamento 01 appartamento 02 appartamento 03 appartamento 04 mq quadrilocale mq bilocale mq quadrilocale mq trilocale appartamento 05 appartamento 05B appartamento 06 mq bilocale mq quadrilocale mq monolocale appartamento 06B appartamento 07 mq monolocale mq quadrilocale

7 L sempio / particolari zona giorno e zona notte C S C H T T T L C T R

8 sempio / zona giorno L CS CH T TT L CTR

9 esempio / particolari zona giorno e bagno L CS CH T TT L CTR

10 ppartamento 4 ppartamento di circa 105 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina living, una camera matrimoniale e doppi servizi. Pavimenti in legno con motivo a spina di pesce nelle camere e in resina per i bagni. l soggiorno living in stile classico è caratterizzato da un soffitto con travi a vista decorate e boiserie sulle pareti in perfetto contrasto con la grande parete di fondo, pensata come elemento di rottura, che nasconde i locali di servizio ma al tempo stesso accoglie il blocco cucina in stile moderno. L appartamento è dotato di ogni comfort ambientale, dai serramenti esterni a taglio termico alla predisposizione per l impianto di climatizzazione. ateriali unici di alto livello tecnico e di pregio, con una particolare attenzione al design contemporaneo. L CS CH T TT L CTR keyplan Via San Francesco d ssisi Via Santa Teresa

11 ppartamento 5 keyplan Via Santa Teresa Via San Francesco d ssisi ppartamento di circa 63 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina living, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia / ripostiglio. Pavimenti in legno con motivo a spina di pesce nelle camere e in resina per i bagni. L appartamento è dotato di ogni comfort ambientale, dai serramenti esterni a taglio termico alla predisposizione per l impianto diclimatizzazione. ateriali unici di alto livello tecnico e di pregio, con una particolare attenzione al design contemporaneo. L C S C H T T T L C T R

12 ppartamento 5B Quadrilocale di 139 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina living, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e lavanderia / ripostiglio. Pavimenti in legno con motivo a spina di pesce nella camera e in resina nel bagno. L appartamento è dotato di ogni comfort ambientale, dai serramenti esterni a taglio termico alla predisposizione per l impianto di climatizzazione. ateriali unici di alto livello tecnico e di pregio, con una particolare attenzione al design contemporaneo. keyplan Via Santa Teresa Via San Francesco d ssisi Via Santa Teresa L C S C H T T T L C T R

13 ppartamento 6 Via Santa Teresa keyplan Via Santa Teresa Via San Francesco d ssisi ppartamento di 50 mq composto da ingresso sul soggiorno con cucina living, bagno, zona notte e studio sul piano soppalcato. Pavimenti in legno a doghe nelle camere e in resina per i bagni. L appartamento è dotato di ogni comfort ambientale, dai serramenti esterni a taglio termico alla predisposizione per l impianto di climatizzazione. ateriali unici di alto livello tecnico e di pregio, con una particolare attenzione al design contemporaneo. L C S C H T T T L C T R

14 ppartamento 7 keyplan Via Santa Teresa Via Santa Teresa Via San Francesco d ssisi ppartamento di circa 114 mq composto da ingresso su soggiorno con cucina living, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e lavanderia / ripostiglio. Pavimenti in legno con motivo a spina di pesce nella camera e in resina nel bagno. L appartamento è dotato di ogni comfort ambientale, dai serramenti esterni a taglio termico alla predisposizione per l impianto di climatizzazione. L utilizzo di materiali di alto livello tecnico e di pregio, con una particolare attenzione al design contemporaneo rendono l insieme unico nel suo genere. L C S C H T T T L C T R

16 sempio 4 / zona notte L CS CH T TT L CTR

17 sempio / zona notte L CS CH T TT L CTR

19 L sempio / corridoio di ingresso e zona giorno C S C H T T T L C T R

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24 .C T Via Garibaldi, 59 Torino Tel ail: info@icon-estate.com.c T è un brand F.R s.r.l Piazza Forchino 1 Santena P.V Le immagini inserite nella presente brochure sono puramente dimostrative, hanno esclusivamente fini commerciali e non rappresentano in alcun modo vincolo contrattuale.