PROGETTO ESECUTIVO LAVORI DI MESSA IN SICUREZZA EDIFICI SCOLASTICI ED EDIFICIO MUNICIPALE DI TORCHIARA RELAZIONE TECNICA SPECIALISTICA

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2 PROGETTO ESECUTIVO LAVORI DI MESSA IN SICUREZZA EDIFICI SCOLASTICI ED EDIFICIO MUNICIPALE DI TORCHIARA RELAZIONE TECNICA SPECIALISTICA Il sottoscritto è stato incaricato dall Amministrazione Comunale di Torchiara (SA) di redigere progetto esecutivo di Lavori di messa in sicurezza edifici scolastici ed edificio municipale di Torchiara. A seguito del mandato conferito, preso atto degli indirizzi programmatici disposti dall Amministrazione Comunale ovvero la necessità di privilegiare i lavori finalizzati alla soluzione dei problemi di adeguamento alle norme di sicurezza, il sottoscritto ha effettuato accurati sopralluoghi sui suddetti edifici scolastici, durante i quali è stato possibile sviluppare tutti i rilievi geometrici e fotografici dell edificio. In base agli indirizzi programmatici disposti dall Amministrazione Comunale, il presente progetto esecutivo ha essenzialmente come scopo principale l adeguamento degli edifici pubblici scolastici ed istituzionali alle normative di sicurezza, igienicità e contenimento dei consumi energetici vigenti con particolare riguardo all adozione delle misure necessarie ai fini della piena e completa funzionalità e del miglioramento dell efficienza energetica, il quale è stato raggiunto attraverso due fasi progettuali: 1. Fase di analisi sugli edifici e delle normative di riferimento 2. Fase di sintesi ed elaborazione degli interventi progettuali La fase di analisi è consistita in una prima parte composta da accurati sopralluoghi sugli edifici, durante i quali è stato possibile sviluppare un rilievo geometrico-fotografico con particolare riferimento alla verifica del rispetto delle normative di sicurezza, igienicità e contenimento dei consumi energetici, in riferimento alle attività svolte negli edifici ed alla tipologia ed al numero delle persone in essi presenti. 1

3 Allo stato attuale gli edifici pubblici di proprietà comunale presenti sul territorio comunale di Torchiara, che necessitano di lavori di messa in sicurezza e riqualificazione sono i seguenti: 1. SCUOLA DELL INFANZIA SITA IN PIAZZA TORRE DI TORCHIARA L edificio, adibito a scuola dell infanzia, è sito in Piazza Torre di Torchiara, con la quale confina con il suo lato nord, mentre il lato ovest tange la vicina via G.B. Riccio ed il lato est confina in parte con un piccolo giardino comunale. L edificio pubblico adibito a scuola dell infanzia è individuato in Catasto Urbano alla particella n.641 sub 1 e 2 del foglio n.4 del comune di Torchiara. L edificio si presenta in pianta con una forma quasi quadrata (con rientranze centrali sui lati più lunghi) e si sviluppa su due livelli, un piano a livello di piazza Torre ed un piano a livello sottostrada, essendo il terreno del sito in pendenza verso sud. Il piano terra, sottostrada rispetto piazza Torre, che si presenta su tre lati completamente fuori terra e con accesso principale sul lato est, è attualmente adibito a scuola dell infanzia e pertanto comprende un ampia sala centrale per l attività collettiva, tre aule, una mensa, una cucina con annesso ripostiglio e servizio igienico, locali servizi igienici per gli alunni e per i professori, un ripostiglio, un deposito e un locale centrale termica. Il piano primo, che possiede un accesso principale porticato sul lato nord a livello di piazza Torre, invece, ha attualmente una destinazione pubblica polivalente (scolastica, sociale, educativa, turistico-culturale, ecc). La copertura è composta da una parte a sud con due falde inclinate, costituite da solai laterocementizi armati inclinati con sovrastante manto di tegole, e da una parte a nord con terrazzo piano, costituito da solaio piano laterocementizio armato. La struttura dell edificio, risalente agli anni del secolo scorso, è sostanzialmente composta da muratura portante in pietra di tufo e malta e da solai interpiano in cemento armato e laterizi, mentre recentemente è stato creato un ampliamanto sul lato ovest, che configura il locale cucina al piano terra ed il sovrastante terrazzo al primo piano e che risulta realizzato con una struttura intelaiata in c.a. con soprastante solaio laterocementizio armato. 2. SCUOLA PRIMARIA IN VIA S.ANTONIO NELLA FRAZIONE COPERSITO DI TORCHIARA L edificio, adibito a scuola primaria, è sito in via S.Antonio Abate di Torchiara, con la quale confina con il suo lato ovest, mentre gli altri lati confinano con singole aree di proprietà private. L edificio pubblico adibito a scuola primaria è individuato in Catasto Urbano alla particella n.1053 del foglio n.6 del comune di Torchiara. L edificio si presenta in pianta come unione di due corpi di fabbrica contigui di forma rettangolare e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra, da cui si accede all edificio adibito attualmente a scuola primaria, con accesso principale sul lato nord comprende un corridoio d ingresso, un ampia sala centrale per la mensa scolastica, tre aule, una sala professori, una cucina con ripostiglio e servizio igienico, bagni per alunni e professori. Il piano primo, raggiungibile attraverso il vano scala posto nella parte centrale del lato ovest del fabbricato, si articola attraverso un ampia sala centrale per l attivita didattica, tre aule, una sala per visite mediche, un ampio aula informatica, locali con servizi igienici per gli alunni e per i professori. 2

4 La copertura è composta sostanzialmente da due falde inclinate costituite da solai laterocementizi armati inclinati con sovrastante manto di tegole: in particolare si presentano segni di danni alle sovrastrutture (manto di copertura) ed alle impermeabilizzazioni. Inoltre tutti i serramenti esterni sono ormai obsoleti e fuori parametri di contenimento consumi, le scale interne ed i bagni non consentono l accessibilità alle persone diversamente abili La struttura dell edificio, risalente alla seconda metà del secolo scorso, è sostanzialmente composta da muratura portante in pietra e da solai interpiano in cemento armato e laterizi, mentre recentemente è stato creata una struttura intelaiata in c.a. a sostegno di un solaio laterocementizio armato per poter realizzare l ampia sala per l attivita didattica al piano primo. 3. SCUOLA SECONDARIA IN VIA NAZIONALE NELLA FRAZIONE S.ANTUONO DI TORCHIARA L edificio, adibito a scuola secondaria, alla frazione S. Antuono in via Nazionale, si presenta in pianta con una forma irregolare e si sviluppa su tre livelli fuori terra. L edificio pubblico adibito a scuola secondaria è individuato in Catasto Urbano alla particella n.444 sub 1 e 2 del foglio n.7 del comune di Torchiara. Il piano terra comprende un corridoio d ingresso, da cui si accede a tre stanze a servizio dell amministrazione scolastica ed un bagno a questi riservato. Il piano primo, raggiungibile attraverso sia il vano scala esterno che quello interno, si compone di palestra con annessi deposito, infermeria e spogliatoi, da una mensa con annessa cucina e deposito, oltre che da spogliatoi e bagni, e tre vani destinati ad ufficio e un ulteriore bagno a servizio di quest ultimi. Il piano secondo è principalmente costituito da diverse aule per le lezioni, bagni ed un aula magna. La struttura dell edificio, è composta una struttura intelaiata in c.a. e solai laterocementizi armato. Le pavimentazioni interne sono obsolete e presentano vari dissesti, le scale interne ed i bagni non consentono l accessibilità alle persone diversamente abili, tutti i serramenti esterni sono ormai obsoleti e fuori parametri di contenimento consumi. 4. EDIFICIO MUNICIPALE IN VIA ROMA DI TORCHIARA CAPOLUOGO L edificio, adibito a sede municipale, a Torchiara capoluogo in via Roma, si presenta in pianta con una forma regolare quadrata e si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato. L edificio pubblico adibito a sede municipale è individuato in Catasto Urbano alla particella n.444 sub 1 e 2 del foglio n.7 del comune di Torchiara. Il piano seminterrato comprende un corridoio d ingresso, da cui si accede a due stanze di servizio per archivio e polivalente, servizi igienici, locale tecnico e sala consiliare. Il piano terra comprende un corridoio d ingresso, da cui si accede agli uffici pubblici, anagrafe, vigili urbani e ufficio tecnico oltre ai servizi igienici. Il piano primo, raggiungibile attraverso scala interna, si compone di ufficio urbanistica, sala giunta, ufficio segreteria, ufficio ragioneria, ufficio tributi e ufficio sindaco. 3

5 La struttura dell edificio, risalente alla prima metà del secolo scorso, è sostanzialmente composta da muratura portante in pietra e da solai interpiano in cemento armato e laterizi, mentre recentemente è stato creata una struttura intelaiata in c.a. con solaio laterocementizio armato per poter realizzare l ampia sala consiliare al piano seminterrato. La copertura è composta sostanzialmente da due falde inclinate costituite da struttura principale e secondaria in legno con sovrastante manto di tegole: in particolare si presentano segni di danni alle sovrastrutture (manto di copertura) con problematiche di infiltrazione di acque meteoriche. Le pavimentazioni esterne sulla sala consiliare e i sottostanti manti di impermeabilizzazione sono obsolete e presentano vari dissesti con problematiche di infiltrazione di acque meteoriche, le scale interne non consentono l accessibilità alle persone diversamente abili, tutti i serramenti esterni sono ormai obsoleti e fuori parametri di contenimento consumi. Dai rilievi effettuati è stato possibile individuare non solo la geometria ma anche e soprattutto la presenza/assenza negli edifici delle misure di sicurezza, igienicità e contenimento dei consumi energetici. La seconda parte della fase di analisi è consistita nelle verifiche del rispetto da parte degli edifici alle normative di sicurezza di riferimento, in particolare delle misure di contenimento dei consumi energetici, di igienicità, di acustica, di sicurezza sui luoghi di lavoro e di accessibilità ai disabili. Nel caso degli edifici in esame (edifici pubblici istituzionali e scolastici) occorre rilevare i punti di mancato rispetto delle normative di sicurezza di riferimento sono i seguenti:: lo stato di conservazione e di tenuta agli agenti atmosferici delle coperture non sono in condizione tale da poter assicurare eventuali danni e/o infiltrazioni di acque meteoriche; i serramenti esterni (finestre, balconi e porte) non sono in grado di assicurare un efficiente grado di funzionalità e soprattutto di rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici; le pavimentazioni presentano in alcune zone evidenti dislivelli pericolosi per lo svolgimento delle normali attività istituzionali e didattiche; i bagni necessitano di adeguamento per quanto riguarda il superamento e l eliminazione delle barriere architettoniche; le scale interne non sono dotate di idonei impianti servo scala e/o sollevamento per accessibilità disabili e persone anziane; assenza dispositivi antiscivolo e corrimani di altezze adeguate lungo le scale; assenza di impianti sonori di allarme e comunicazioni di servizio; incompleta segnaletica di sicurezza per evacuazione e/o prevenzione incendi; Ai fini del raggiungimento di alcuni punti normativi non rispettati ma soprattutto ai fini di un effettiva verifica ed adeguamento alle misure di sicurezza, nella seconda fase della progettazione si è provveduto alla sintesi di tutti gli elementi utili ricavati sul campo attraverso i rilievi e dei riferimenti normativi vigenti. Dalla sintesi dei citati fattori si è poi passati all elaborazione degli interventi in progettazione da realizzare per poter adeguare alle norme di sicurezza gli edifici seguendo un criterio di priorità di intervento secondo il precedente elenco dei punti non conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza. 4

6 Gli interventi progettati sugli edifici ai fini della messa in sicurezza sono i seguenti: 1. SCUOLA DELL INFANZIA IN PIAZZA TORRE DI TORCHIARA interventi di messa in sicurezza degli infissi con sostituzione degli infissi esistenti con nuovi infissi in alluminio a taglio termico con doppie vetrate termoisolanti con gas argon e sostituzione degli avvolgibili esistenti con nuovi avvolgibili coibentati (interventi necessari ad assicurare il corretto funzionamento, ma soprattutto per rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici e per creazione di ulteriori uscite di emergenza); interventi di adeguamento funzionale e normativo degli impianti termici esistenti con la sostituzione degli elementi riscaldanti esistenti termosifoni a gas con condizionatori autonomi a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e con convettori per riscaldamento alimentati con l energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili già presenti sulla copertura dell edificio (interventi necessari a garantire idonei standard termo igrometrici e soprattutto contenimento dei consumi energetici); interventi di adeguamento funzionale e normativo degli impianti elettrici ed illuminotecnici esistenti con installazione di elementi di protezione e sezionamento, con sostituzione di elementi di accensione e di derivazione, e soprattutto con sostituzione delle lampade fluorescenti con lampade a led (per garantire la presenza di idonei elementi di protezione e sezionamento, di derivazione e di illuminazione a basso consumo energetico); interventi di ripristino tecnico-funzionale delle finiture esistenti con trattamento degli intradossi dei solai previo asportazione cls ammalorato, trattamento dei ferri e ricostruzione delle superfici con tinteggiature finali interne (per garantire idonee caratteristiche statico-funzionali agli elementi resistenti orizzontali ed evitare pericoli derivanti dal distaccamento di intonaci); interventi di abbattimento delle barriere architettoniche e di sicurezza antincendio con strisce antiscivolo sulla rampa dei disabili e fornitura di estintori a polvere (interventi necessari ad evitare pericoli di scivolamento e di incendi); 2. SCUOLA PRIMARIA IN VIA S.ANTONIO NELLA FRAZIONE COPERSITO DI TORCHIARA interventi di protezione e sicurezza sui luoghi di lavoro con montaggio di ponteggio metallico esterno (interventi necessari ad evitare pericoli di caduta dall alto); interventi di messa in sicurezza della copertura con sostituzione dei manti di copertura esistenti per ricostruzione di copertura coibentata con 8 cm di polistirene, isolata e ventilata, e posa di nuova struttura secondaria in legno e nuovi manti di copertura (interventi necessari ad assicurare il corretto funzionamento di protezione dagli agenti atmosferici, ma al contempo rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici); interventi di messa in sicurezza delle facciate con realizzazione di pensilina esterna in acciaio e lastre trasparenti in policarbonato, intonaci deumidificanti per la fascia basamentale ed intonaci armati e coibentati con 5 cm di polistirene con successive tinteggiature finali esterne (interventi necessari ad assicurare idoneo grado di protezione dagli agenti atmosferici, dall umidità di risalita e rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici); 5

7 interventi di messa in sicurezza degli infissi con sostituzione degli infissi esistenti con nuovi infissi in alluminio a taglio termico con doppie vetrate termoisolanti con gas argon e sostituzione degli avvolgibili esistenti con nuovi avvolgibili coibentati (interventi necessari ad assicurare il corretto funzionamento, ma soprattutto per rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici e per creazione di ulteriori uscite di emergenza); interventi di ripristino tecnico-funzionale delle pavimentazione e dei rivestimenti con ricostruzione dei marciapiedi perimetrali previo rimozioni pavimentazioni obsolete, impermeabilizzazione e posa di nuove pavimentazioni esterne in klinker (per permettere un utilizzo sicuro delle aree esterne e contemporaneamente proteggere l edificio dall umidità di risalita); interventi di abbattimento delle barriere architettoniche e di sicurezza antincendio con fornitura e posa in opera di impianto di servoscala e fornitura di cartelli di salvataggio (interventi necessari ad garantire l accessibilità al piano superiore alle persone disabili e proteggersi da pericoli d incendio); interventi di adeguamento funzionale e normativo degli impianti termici esistenti con la sostituzione degli elementi riscaldanti esistenti termosifoni a gas con condizionatori autonomi a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e con convettori per riscaldamento alimentati con l energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili già presenti sulla copertura dell edificio (interventi necessari a garantire idonei standard termo igrometrici e soprattutto contenimento dei consumi energetici); interventi di adeguamento funzionale e normativo degli impianti elettrici ed illuminotecnici esistenti con installazione di elementi di protezione e sezionamento, con sostituzione di elementi di accensione e di derivazione, con installazione di impianto sonoro di comunicazione ed emergenza e soprattutto con sostituzione delle lampade fluorescenti con lampade a led (per garantire la presenza di idonei elementi di protezione e sezionamento, di derivazione e di illuminazione a basso consumo energetico); interventi di ripristino tecnico-funzionale delle finiture esistenti con trattamento delle pareti e dei soffitti previo stuccature e tinteggiature finali lavabili (per provvedere al ripristino igienico-sanitario delle superfici interne); 3. SCUOLA SECONDARIA IN VIA NAZIONALE NELLA FRAZIONE S.ANTUONO DI TORCHIARA interventi di protezione e sicurezza sui luoghi di lavoro con montaggio di ponteggio metallico esterno (interventi necessari ad evitare pericoli di caduta dall alto); interventi di messa in sicurezza della copertura con trattamento dei cornicioni perimetrali previo asportazione cls ammalorato, trattamento dei ferri e ricostruzione delle superfici con posa di scossaline in alluminio preverniciato (per garantire idonee caratteristiche statico-funzionali agli elementi di copertura orizzontali ed evitare pericoli derivanti dal distaccamento di intonaci); interventi di messa in sicurezza delle facciate con realizzazione di pensilina esterna in acciaio e lastre trasparenti in policarbonato, intonaci deumidificanti per la fascia basamentale ed intonaci armati e coibentati con 5 cm di polistirene con successive tinteggiature finali esterne (interventi 6

8 necessari ad assicurare idoneo grado di protezione dagli agenti atmosferici, dall umidità di risalita e rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici); interventi di messa in sicurezza degli infissi con sostituzione degli infissi esistenti con nuovi infissi in alluminio a taglio termico con doppie vetrate termoisolanti con gas argon (interventi necessari ad assicurare il corretto funzionamento, ma soprattutto per rispettare i parametri di contenimento dei consumi energetici); interventi di abbattimento delle barriere architettoniche con fornitura e posa in opera di impianto di servo scala e realizzazione di bagno per disabili a norma (interventi necessari ad garantire l accessibilità al piano superiore alle persone disabili e la percorribilità per tutte le superfici interne); interventi di ripristino tecnico-funzionale delle pavimentazione e dei rivestimenti con ricostruzione delle pavimentazioni interne previo rimozioni pavimentazioni interne dissestate, formazione massetti e posa di nuove pavimentazioni interne in gres (interventi necessari ad garantire l accessibilità e la percorribilità per tutte le superfici interne); interventi di adeguamento funzionale e normativo degli impianti termici esistenti con la sostituzione degli elementi riscaldanti esistenti termosifoni a gas con impianto termico misto composto da condizionatori autonomi a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e da convettori per riscaldamento per le superfici al piano terra e primo destinate ad uffici, mensa e laboratori, e composto da impianto idronico con ventilconvettori e radiatori centralizzati a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento, il tutto alimentato con l energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili da installare sulla copertura dell edificio (interventi necessari a garantire idonei standard termo igrometrici e soprattutto contenimento dei consumi energetici); interventi di adeguamento tecnologico con fonti di energia rinnovabili con installazione di impianto fotovoltaico di 24 kw sulla copertura piana con elementi di protezione e sezionamento, elementi di accensione e di derivazione, con elementi di sostegno (per dotare l edificio di una fonte di energia autonoma e ecosostenibile riducendo la produzione di elementi inquinanti); interventi di adeguamento funzionale e normativo degli impianti elettrici ed illuminotecnici esistenti con installazione di elementi di protezione e sezionamento, con sostituzione di elementi di accensione e di derivazione, con installazione di impianto sonoro di comunicazione ed emergenza e soprattutto con sostituzione delle lampade fluorescenti con lampade a led (per garantire la presenza di idonei elementi di protezione e sezionamento, di derivazione e di illuminazione a basso consumo energetico); interventi di ripristino tecnico-funzionale delle finiture esistenti con trattamento delle pareti e dei soffitti previo stuccature e tinteggiature finali lavabili (per provvedere al ripristino igienico-sanitario delle superfici interne); 4. EDIFICIO MUNICIPALE IN VIA ROMA DI TORCHIARA interventi di protezione e sicurezza sui luoghi di lavoro con montaggio di ponteggio metallico esterno (interventi necessari ad evitare pericoli di caduta dall alto); 7

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