COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA. Verbale Della Commissione Edilizia per il Paesaggio

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1 COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale Della Commissione Edilizia per il Paesaggio SEDUTA DEL L'anno duemilaundici il giorno ventidue del mese di settembre nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si sono riunite le commissioni composte dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Ing. Jaff Marco Componente X P.I. Pasquini Marco Componente X Arch. Pierri Patrizia Componente X Ing. Valerio Venturini Responsabile OOPP Commissione Comunale per il Paesaggio Geol. Dott. Lazzeri Luciano Esperto BB.AA. X Arch. Morelli Emanuela Esperto BB.AA. X Ing. Checchi Nicola Esperto BB.AA. X Assume la Presidenza della riunione la Geom. Maria Cristina Lentini e le funzioni di Segretario sono esercitate dall Arch. Francesca Tomazzoni. X Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Pianificatore Junior Paola Nieri Supporto Tecnico X Arch. Vanessa Bertini Supporto Tecnico X Arch. Filippo Falaschi Supporto Tecnico X Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2011/0217 Richiedenti: CARRADORI LORENZO CARRADORI GIOVANNI CARRADORI FRANCA IMMOBILIARE EL-PA S.P.A PANCANI FRANCO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per il recupero edilizio di un complesso immobiliare Ubicazione: Signa Via Beata Giovanna Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 1 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: La Commissione Edilizia Per il Paesaggio e la Commissione Edilizia Comunale, eseguito il sopralluogo presso l'immobile oggetto di parere preliminare, esprimono parere favorevole di Pag. 1

2 massima all'intervento di recupero del fabbricato a condizione che: - non venga realizzato il previsto incremento di SUL (chiusura delle logge al PT e realizzazione del solaio sul corpo di fabbrica più basso), in quanto lo stesso non è da considerare limitato incremento, come stabilito dall'art. 38 comma 10 delle NTA del RUC; - siano ristudiati gli interventi sui prospetti, tenendo conto di quanto stabilito dall'art. 39 comma 10: non sono consentite nuove aperture salvo il ripristino di preesistenti aperture di origine storica e di altre compatibili con l'attuale assetto tipologico della facciata, mirando essenzialmente al riutilizzo delle aperture storiche delle quali, peraltro, dovrà tenersi conto anche nel progettare la distribuzione interna dei vani e delle unità immobiliari. Si dovrà pertanto eseguire un approfondito studio delle aperture esistenti volto a individuare quelle di origine storica, esistenti e tamponate. - siano evitati nuovi accessi lungo Via Beata Giovanna, anche se, in considerazione di quanto stabilito dall'art. 38 comma 13 della NTA del RUC, potranno essere consentite nuove aperture (finestre) finalizzate al recupero dell'immobile ai fini abitativi; - venga mantenuta e integrata la lastricatura dell'aia, evitandone le partizioni; - non venga realizzata la scala esterna. Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale: La Commissione Edilizia Comunale si uniforma al parere della Commissione Comunale per il Paesaggio PRATICA EDILIZIA N 2011/0429 Richiedente: CATANIA FRANCESCO Descrizione dell'opera: Autorizzazione per l'installazione di n 3 insegne con la dicitura Caffetteria Catania Ubicazione: Signa Via Mazzini 14 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 2 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: La C.E.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 e 159 del D.lgs. 42/02. Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale: Parere FAVOREVOLE. PRATICA EDILIZIA N 2011/0129 Richiedente: FILINDASSI ANNA MARIA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per progetto di divisione in due appartamenti di una casa unifamiliare Ubicazione: S. Miniato Via Sorelle Gramatica 26 Pag. 2

3 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 3 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: sospensivo per supplemento di istruttoria. Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale: La Commissione Edilizia Comunale si uniforma al parere della Commissione Comunale per il Paesaggio PRATICA EDILIZIA N 2008/0262 Richiedente: FOSSI ENRICO AZIENDA AGRICOLA FOSSI GLOBE DI FOSSI ENRICO & C. S.A.S. Descrizione dell'opera: Permesso di costruire per la realizzazione di una cantina vinicola Ubicazione: Signa Via degli Arrighi Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 4 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: Viste le osservazioni e le integrazioni presentate in data 06/06/2011 prot come controdeduzioni all'avvio del procedimento di cui all'art. 10/BIS Legge 241/1990 e s.m. e i. prot del , si conferma il parere precedentemente espresso nella seduta del dec. n 11 (favorevole con prescrizioni), rinviando le stesse alla Soprintendenza per i beni culturali e del paesaggio, per un' eventuale revisione del parere espresso con nota prot del ed acquisito agli atti in data prot Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale: La Commissione Edilizia Comunale si uniforma al parere della Commissione Comunale per il Paesaggio PRATICA EDILIZIA N 2011/0285 Richiedente: MANNELLI GIAMPIERO Descrizione dell'opera: Variante in corso d'opera alla D.I.A. (pratica n 45/2011) per opere di manutenzione straordinaria e sistemazione esterna Ubicazione: Signa Via San Lorenzo 34 A/B Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 5 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: con i rilievi emersi in istruttoria La C.E.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le Pag. 3

4 modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 e 159 del D.lgs. 42/02. Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2011/0422 Richiedente: MANNELLI GIAMPIERO Descrizione dell'opera: Variante in corso d'opera n 2 alla D.I.A. (pratica n 45/2011)per l'installazione di un cappotto termico Ubicazione: Signa Via San Lorenzo 34 A/B Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 6 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2011/0364 Richiedente: NOCENTINI CLAUDIA Descrizione dell'opera: Variante finale (ex art L.R. 1/2005) alla D.I.A. pratica n 367/2008 Ubicazione: Signa Via Beata Giovanna 90 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 7 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: a condizione che siano realizzate le opere di cui alla richiesta di autorizzazione paesaggistica B. 199/2011; in alternativa nel locale destinato a cucina dovrà essere ripristinata l'originaria destinazione di ripostiglio. La C.C.P., accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 e 159 del D.lgs. 42/02. Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: La CEC si uniforma al parere della CCP. Pag. 4

5 PRATICA EDILIZIA N 2011/0224 Richiedente: MARINELLI SONIA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per modifiche relative al prospetto tergale Ubicazione: Signa Via Roma 106 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 8 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: con i rilievi emersi in istruttoria Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2011/0322 Richiedente: MARSILI ALDO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un portico in unità immobiliare Ubicazione: S. Miniato Via di Citerna s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 9 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: viste le integrazioni prodotte. Decisione n 9 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2011/0330 Richiedente: MARTINI CARLA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per ristrutturazione con ampliamento e cambio di destinazione d'uso Ubicazione: Arrighi Via di Lupaia s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 10 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: Parere SOSPENSIVO per le seguenti motivazioni: che il progetto sia ristudiato tenendo conto della tipologia della zona agricola in cui è inserito il manufatto, in particolare si suggerisce di rivedere la copertura privilegiando forme semplici senza forti aggetti delle falde ed eliminando le aperture sul tetto. Si suggerisce inoltre di adottare per le aperture dei prospetti forme e dimensioni proprie degli edifici rurali. Pag. 5

6 Si precisa infine che la SUL di progetto rispetti quanto previsto dalle NTA del Regolamento Urbanistico per le zone agricole. PRATICA EDILIZIA N 2011/0368 Richiedente: PRATELLI ROBERTO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di una tettoia in ferro e vetro a protezione della facciata di un edificio esistente Ubicazione: Signa Piazza Angiolo e Armando Del Taglia 1 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 11 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 6

7 Nella presente seduta sono state esaminate n. 11 pratiche. Letto, confermato e sottoscritto. Signa, li I COMMISSARI Pag. 7