VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Transcript

1 COMUNE DI MORDANO Provincia di Bologna Cap , Via Bacchilega n. 6 Tel. 0542/56911 Fax urp@mordano.provincia.bologna.it Sito Internet: DELIBERAZIONE N. 72 DEL 17/09/2015 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: ALIENAZIONE DI CAPACITA' EDIFICATORIA DI PROPRIETA' COMUNALE - FABBRICATO RURALE EREDITA' FRONTALI L anno Duemilaquindici addì diciassette del mese di Settembre alle ore 17:30 nella Casa comunale, convocata con appositi avvisi, la Giunta comunale si è riunita con la presenza dei signori: GOLINI STEFANO Sindaco Presente LANZONI FOSCA Vice Sindaco Presente TASSINARI NICOLA Assessore Presente DURI GIANNI Assessore Assente SANTANDREA SILVIA Assessore Assente Totale presenti 3 Totale assenti 2 Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale CIGNA GIORGIO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. GOLINI STEFANO nella sua qualita' di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che il Comune di Mordano - ha adottato con deliberazione del Consilio Comunale Piano strutturale comunale e Regolamento urbanistico edilizio in data è proprietario di un immobile rurale a destinazione promiscua residenziale e servizi, di tipologia tradizionale, collabente e demolito parzialmente fino alla quota dell intradosso del primo solaio, della superficie di mq 435 circa, Considerato che - è scelta dell Amministrazione comunale di demolire il fabbricato perché in posizione non idonea per la sua ricostruzione, sull incrocio stradale posto a meno di un metro dalla strada provinciale via Cavallazzi, e rappresenta per la posizione pericolo alla viabilità - i volumi del fabbricato da demolire saranno in parti ricostruiti nel lotto adiacente, allibrato al Catasto terreni al foglio 20 mappale 432, attraverso intervento di demolizione e ricostruzione, in area all esterno dell area di rispetto stradale; in parte ceduti a terzi vendendo la cubatura e più precisamente quanto a 160 mq di superficie utile saranno edificati nel mappale 432 quanto a 240 mq saranno ceduti a terzi. La differenza di superficie di mq 22 viene eliminata perché equivalente alla superficie dei muri. Dato atto che con deliberazione n. 27/2015 del 16/04/2015 di Giunta Comunale allegata al Bilancio ed approvata dal Consiglio Comunale con la deliberazione 30/2015 che pertanto ha autorizzato la vendita dell immobile sopra descritto e della capacità edificatoria dello stesso ; Dato atto che l U.O. Patrimonio ha predisposto la perizia di stima al fine di valutare il valore di mercato a base d asta, stima che viene allegata alla presente deliberazione per divenirne parte integrante e sostanziale e che il valore di mercato stimato, da proporre come base d asta, è: - di 350 al mq di Superficie utile come definita nel regolamento urbanistico edilizio adottato; - di per la particella foglio 20 mappale 432 con la possibilità di edificare un edificio residenziale della capacità edificatoria di mq 150. Considerato che la capacità edificatoria verrà messa a bando, e che non risultando possibile la stipula di rogito senza una precisa identificazione catastale, il bando deve prevedere che il vincitore dell asta pubblica firmi con l Amministrazione un contratto registrato e trascritto, che preveda l allocazione della capacità edificatoria ceduta e la corresponsione dell importo offerto in sede di gara; Visto e approvato pertanto gli schemi di bando di gara allegati alla presente deliberazione per divenirne parte integrante e sostanziale, dando atto che per la cessione della capacità edificatoria che potrà essere attuata solo in aree agricole di a Mordano, Visti i pareri inseriti nella proposta di delibera ed allegati al presente atto ai sensi dell art. 49 del D.LGS. n. 267 del ; Con voti unanimi favorevoli, espressi in forma palese, nei modi e nelle forme di legge;

3 DELIBERA 1) Di approvare il valore di 350,00 al mq di Superficie Utile come definita nel regolamento urbanistico edilizio adottato determinato come base d asta per la cessione di capacità edificatoria pari a mq 250; 2) Di approvare la relazione di stima di ,00 a corpo per la particella foglio 20 mappale 432 con la possibilità di edificare un edificio residenziale della capacità edificatoria di mq 160; 3) Di approvare la relazione di stima allegata alla presente deliberazione 4) Di approvare lo schema di bando di gara allegato alla presente deliberazione per divenirne parte integrante e sostanziale, con le quali sono determinate le modalità di vendita; 4) Successivamente, con votazione unanime, si rende il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 c. 4 D.Lgs n. 267

4 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AVENTE AD OGGETTO: ALIENAZIONE DI CAPACITA' EDIFICATORIA DI PROPRIETA' COMUNALE - FABBRICATO RURALE EREDITA' FRONTALI PARERI AI SENSI DELL ART.49 DEL D.LGS. NR.267 / 2000 PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Geom. Alfonso Calderoni PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Dott.ssa Bruna Gualandi

5 Letto, approvato e sottoscritto. Il Sindaco GOLINI STEFANO Dott. CIGNA GIORGIO ================================================= Questa deliberazione viene pubblicata all albo pretorio per quindici giorni consecutivi dal 17/11/2015 al 02/12/2015 Dalla residenza municipale, addì 17/11/2015 CERTIFICATO DI ESECUTIVITA : X La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi del 4 comma dell art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 Addì, 17/09/2015 Dott. CIGNA GIORGIO =================================================