AD UN PASSO DAL CIELO
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- Bernadetta Simoni
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1 AD UN PASSO DAL CIELO Prime impressioni e sensazioni: Cura, rispettosità ed ordine. Si coglie la ricerca della raffinatezza tipica degli anni 70. Ubicazione: Indirizzo Località/Borgata/Zona Comune e Provincia Regione Destinazione d uso: Residenziale Commerciale Terziario Produttivo Descrizione sommaria: Tipologia edilizia Numero di vani Numero piani Strutture portanti Materiali ed elementi costruttivi prospettici Indipendenza orizzontale Indipendenza verticale Orientamento della facciata principale Ulteriori parti comuni Ulteriori parti indipendenti Distanza dai maggiori centri abitati Distanza dai maggiori tratti stradali Bo auto e/o posti auto Vani accessori e/o pertinenziali Via Viberti n 15 Pozzo Strada Torino (TO) Piemonte Casa in linea Oltre 5 6 piani f.t. + mansardato (6 piano e mansarda) Cl.s. armato Paramano e pietra Libero su due lati Appartamento sotto Ovest Scale, ascensore, giardino e cortile Km 6 da Piazza Castello Km 14 da Tangenziale Sud Singolo e/o triplo Cantina 1 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
2 Contesto paesaggistico e turistico: Centro storico Area urbana Area periurbana Territorio agricolo Bellezze naturali Singolarità geologiche Memorie storiche Morfologia del contesto paesaggistico: Costa (bassa/alta) Ambito lacustre/vallivo Pianura Versante (collinare/montano) Altopiano/promontorio Piana valliva (montana/collinare) Terrazzamento Crinale Anno/periodo di costruzione: Anni/periodi di successivi interventi edilizi: Interventi di manutenzione ordinaria Interventi di manutenzione straordinaria Interventi di restauro e risanamento conservativo Interventi di ristrutturazione edilizia Interventi di nuova costruzione 1986 Opere interne 1985 Condono edilizio 2 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
3 Elementi costruttivi, materiali e finiture dei vani: Pavimenti Rivestimenti Serramenti esterni Serramenti interni Decorazioni Caratteristiche impianto elettrico: Caratteristiche impianto idraulico: Caratteristiche impianto termico: Caratteristiche impianto di climatizzazione e/o di condizionamento: Caratteristiche impianto ascensore: Piastrelle in ceramica e parquet Ceramica Legno con vetro singolo Legno tamburato Teleriscaldamento Ascensore condominiale 3 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
4 Caratteristiche impianto a gas: Caratteristiche impianto antincendio: Caratteristiche impianto radiotelevisivo: Caratteristiche impianti elettronici: Servizi tecnici regolarmente allacciati: Gas Energia elettrica Telefono Acqua potabile Fognatura nera Fognatura bianca Fognatura mista 1994 Sostituzione del contatore Impianto di distribuzione solo per cucina a gas Attività di prevenzione incendi per i bo auto Antenna centralizzata 4 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
5 Servizi tecnici ancora da allacciare: Gas Energia elettrica Telefono Acqua potabile Fognatura nera Fognatura bianca Fognatura mista Opere abusive e/o da sanare Servitù Abitabilità e/o agibilità Elaborati grafici ed alfanumerici: Visure catastali Planimetrie catastali Planimetrie con destinazioni d uso esistenti dei vani con le Superfici Utili Nette (Sun) Planimetrie con destinazioni d uso in progetto dei vani con le Superfici Utili Nette (Sun) Documentazione fotografica Superfici commerciali: Superficie commerciale dell unità immobiliare Superficie commerciale dell unità pertinenziale Totale Superficie commerciale dell unità autorimessa (Bo auto triplo) 1 piano int. Superficie commerciale dell unità autorimessa (Bo auto singolo) 2 piano int. Superficie commerciale dell unità magazzino (fatte salve alcune prescrizioni per mansardato) Mq. 183,00 Mq. 9,00 Mq. 192,00 Mq. 67,00 Mq. 23,00 Mq. Mq. 5 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
6 Dati catastali: Foglio Particella Subalterno Categoria/qualità Classe Consistenza/superficie Rendita/redditi Valore immobiliare complessivo di mercato: Valore immobiliare dell unità immobiliare Valore immobiliare dell unità autorimessa (Bo auto triplo) 1 piano int. Valore immobiliare dell unità magazzino (Bo auto singolo) 2 piano int. Valore immobiliare dell unità tettoia Valore immobiliare di Arredi (eventuali) Valore totale unità immobiliari Principale pubblico di riferimento Disponibilità: Libero Libero all atto Occupato Attestato di Prestazione Energetica Classe energetica dell immobile EPi To 1235 abitazione 12; bo triplo 12; bo singolo 12. abitazione 156; bo triplo 67; bo singolo 321. abitazione A/3; bo triplo C/6; bo singolo C/6. abitazione 2; bo triplo 4; bo singolo 5. abitazione 8 vani; bo triplo mq. 48; bo singolo mq. 20. abitazione ,64; bo triplo. 426,39; bo singolo. 206, , , ,00... da valutarsi ,00 Coppie con figli oppure coppie senza figli che vogliano ridurre il proprio spazio abitativo D Kwh/mq anno 157,9819 Spese condominiali/gestionali Manutenzione giardino, custodia, pulizia e rimozione interna dei rifiuti: /anno 2.100,00. Riscaldamento ed acqua calda: /anno 2.100,00. Perizie/valutazioni di qualsiasi natura o specie 6 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
7 NOTE: Moncalieri, lì 05/08/2014 FAIRHOME s.a.s. Dott. Arch. Nadia RIBONE 7 FAIRHOME S.A.S. Via XXIV Maggio n 4 bis Moncalieri (TO) Italy tel: fa: mobile: info@fairhome.it
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