Comune di Mentana Provincia di Roma

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1 BANDO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI INTEGRATIVI A SOSTEGNO DEL PAGAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE ANNUALITA FINANZIARIA 2015 IL RESPONSABILE DEL SETTORE SERVIZI ALLA PERSONA - VISTO l articolo 11 della Legge 9 Dicembre 1998 n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo e successive modifiche ed integrazioni; - VIST A la Legge Regionale 06 Agosto 1999, n 12 Disciplina delle funzioni amministrative regionali e locali in materia di edilizia residenziale pubblica, in particolare l art. 14; - VISTO il D. M. 07 Giugno 1999 Requisiti minimi dei conduttori per beneficiare dei contributi integrativi a valere sulle risorse assegnate al Fondo Nazionale di sostegno per l accesso alle abitazioni in locazione di cui all art. 11 della L. 9 Dicembre 1998, n 431, e criteri per la determinazione degli stessi ; - VISTO il Regolamento Regionale 20 Settembre 2000, n. 2 Regolamento per l assegnazione e la gestione degli alloggi di edilizia pubblica destinati all assistenza abitativa ai sensi dell art. 17, comma 1, della Legge Regionale 6 Agosto 1999, n. 12, e successive modificazioni ed integrazioni; - VISTO il D. L. 13 Settembre 2004, n. 240 Misure per favorire l accesso alle abitazioni in locazione da parte di conduttori in condizioni di disagio abitativo conseguente a provvedimenti esecutivi di rilascio, nonché integrazioni alla Legge 9 dicembre 1998, n. 431, convertito con modificazioni in Legge 12 Novembre 2004, n. 269; - VISTO il Regolamento Regionale 19 novembre 2008, n. 22 Modifiche al Regolamento 20 Settembre 2000, n. 2, con il quale è stato modificato l art. 26 ed abrogato l art. 27 del R.R. n. 2/2000, e viene consentito a tutti i Comuni della Regione Lazio di individuare con appositi bandi pubblici i conduttori aventi i requisiti minimi necessari per beneficiare dei contributi integrativi per il pagamento dei canoni di locazione; - VISTO il decreto del Ministero Infrastrutture e dei Trasporti 25 Gennaio 2015 Fondo Nazionale di sostegno per l accesso alle abitazioni in locazione. Riparto disponibilità anno 2015 (100 milioni di euro), pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale 6 Marzo 2015, n 54; - VISTO il Decreto Legge 28 Marzo 2014 Misure urgenti per l emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per Expo 2015, convertito con modificazioni in Legge 23 Maggio 2014, n 80; 1

2 - VIST A la deliberazione di Giunta Regionale 21 Luglio 2015, n 366, recante: Approvazione dei criteri e delle modalità di gestione e ripartizione del Fondo per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione, di cui all art. 11 della Legge 9 Dicembre 1998, n 431 e all art. 14 della Legge Regionale 6 Agosto 1999, n 12 e successive modifiche ed integrazioni ; - VIST A la determinazione dirigenziale n. 73 del 25/09/2015, del Responsabile Settore Servizi alla Persona di questo Comune, che approva il presente bando per la concessione dei contributi integrativi a sostegno del pagamento dei canoni di locazione per l annualità 2014; R E N D E N O T O che la Regione Lazio, con Deliberazione di Giunta Regionale n 366 del 21 Luglio 2015, recante: Approvazione dei criteri e delle modalità di gestione e ripartizione del Fondo per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione, di cui all art. 11 della Legge 9 Dicembre 1998, n 431 e all art. 14 della Legge Regionale 6 Agosto 1999, n 12 e successive modifiche ed integrazioni ha aperto le procedure ed approvato nuovi criteri per la ripartizione del Fondo predetto; Possono presentare la domanda di partecipazione al bando sopra indicato i cittadini che, alla data di pubblicazione dello stesso, posseggano i seguenti requisiti: Art. 1) Requisiti per la partecipazione al bando: a) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all Unione Europea; b) cittadinanza di uno Stato non aderente all Unione Europea se in possesso di permesso di soggiorno o carta di soggiorno ai sensi della Legge 6 Marzo 1998, n 40, del Decreto Legislativo 25 Luglio 1998, n 286, e successive modifiche ed integrazioni e secondo quanto disposto dall art. 11, comma 13 della Legge 33/2008 ed essere in possesso del certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale, ovvero da almeno cinque anni nella Regione Lazio alla data di pubblicazione del bando comunale; c) residenza anagrafica nel comune e nell immobile cui si riferisce l annualità del bando (anno 2014) per il quale è richiesto il contributo a sostegno del pagamento del canone di locazione; d) titolarità del regolare contratto di locazione ad uso abitativo, debitamente registrato. Sono esclusi i conduttori di alloggi appartenenti alle categorie catastali A/1, A/7, A/8 e A/9 e A/10; e) non avere ottenuto, per la stessa annualità (2014), l attribuzione di altro contributo per il sostegno alla locazione da parte di enti locali, associazioni, fondazioni o altri organismi; f) non essere assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica destinati all assistenza abitativa e di edilizia agevolata convenzionata; g) mancanza di titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare (art. 20 del Regolamento Regionale n 2/2000) nell ambito territoriale del Comune di residenza; il presente requisito deve essere posseduto da tutti i componenti i l nucleo familiare; h) essere in regola con il pagamento delle mensilità dell affitto; 2

3 i) avere un reddito ISEE non superiore ad ,00=, annuo, rispetto al quale il canone di locazione abbia un incidenza superiore al 35%; La percentuale di incidenza è determinata con la seguente formula: incidenza = (canone : ISEE) X 100 Nel caso in cui il reddito imponibile dichiarato sia pari a zero, inferiore o incongruo rispetto al canone annuale di locazione, il diritto di accesso al contributo sarà riconosciuto soltanto se alla domanda verrà allegata autocertificazione prodotta dal richiedente circa la fonte di sostentamento ed il suo ammontare riferito all anno Il valore del canone di locazione è quello risultante dal contratto di locazione registrato, al netto degli oneri accessori. Art. 2) Presentazione delle domande La domanda di partecipazione al bando dovrà essere compilata utilizzando esclusivamente la modulistica predisposta dal Comune di Mentana, in distribuzione presso il Servizio Sociale nei giorni di lunedì e giovedì, dalle 9.00 alle e dalle alle 17.30, o scaricabile sul sito internet del Comune stesso ed essere presentata esclusivamente all Ufficio Protocollo sito in Via III Novembre n. 83 o tramite PEC all indirizzo: protocollo@pec.comune.mentana.rm.it, entro e non oltre le ore 12 del 30 ottobre 2015 Art. 3) Documenti da allegare I richiedenti dovranno obbligatoriamente allegare alla domanda: 1. attestazione ISEE del nucleo familiare riferita ai redditi percepiti nell anno 2014, completa del modello di dichiarazione sostitutiva unica, così come indicato dal D.P.C.M. n 159/2013; 2. nel caso in cui sull ISEE non sia stato dichiarato uno dei coniugi, dichiarazione sostitutiva redatta ai sensi dell art. 47 del D.P.R. 445/2000 nella quale siano riportati i motivi che giustificano la mancata indicazione del coniuge sull ISEE; 3. copia del contratto di locazione intestato al richiedente, in formato cartaceo e regolarmente registrato; 4. Mod. F23 presentato all Agenzia delle Entrate nell anno di riferimento per cui si chiede il contributo, salvo che il contratto di locazione stipulato sia a cedolare secca; 5. copia delle ricevute di pagamento dell affitto per l anno 2014; 6. in caso di morosità, delega di pagamento al proprietario dell immobile del contributo spettante o parte di esso fino a concorrenza di quanto dovuto, in applicazione dell art. 11 comma 3 della Legge 431/1998 come modificato dall art. 7, comma 2bis, della Legge 269/2004; 7. copia del documento di identità in corso di validità del richiedente; 8. per tutti i componenti nucleo familiare: copia del Permesso o Carta di Soggiorno nel caso in cui i richiedenti siano cittadini di Stati non aderenti alla Comunità Europea; attestazione di Regolarità di Soggiorno nel caso in cui i richiedenti siano cittadini di Stati appartenenti all Unione Europea; 9. in caso di reddito zero inferiore o incongruo rispetto al canone annuale di locazione, autocertificazione prodotta dal richiedente circa la fonte di sostentamento ed il suo ammontare, riferita all anno

4 Qualora nel corso dell anno in cui si riferisce la domanda, per il medesimo alloggio, sia stato rinnovato il contratto di locazione scaduto, il soggetto richiedente allega alla domanda copia di ambedue i contratti di locazione regolarmente registrati e delle ricevute di pagamento dei canoni riferiti ad entrambi i contratti di locazione. Nel caso in cui il soggetto richiedente abbia trasferito la propria residenza anagrafica in un altro alloggio nello stesso Comune, il contributo è erogabile tenendo conto di entrambi i contratti di locazione regolarmente registrati, dei canoni riferiti ai diversi alloggi, previa verifica da parte del Comune circa il mantenimento dei requisiti. Nel caso in cui il soggetto richiedente abbia trasferito nell annualità di riferimento del bando la propria residenza in altro Comune, l interessato potrà optare per una sola domanda e il contributo sarà erogabile solo in relazione ai mesi di residenza nell'alloggio cui si riferisce la domanda. In caso di decesso del beneficiario, il contributo, calcolato con riferimento al periodo di residenza del beneficiario nell immobile e sulla base delle ricevute attestanti l avvenuto pagamento dei canoni di locazione, è assegnato agli eredi facenti parte dello stesso nucleo familiare residente nell alloggio e risultanti nella domanda di contributo e nella dichiarazione ISEE. Art. 4) Controlli sui dati dichiarati: L Amministrazione Comunale potrà procedere ad idonei controlli, ai sensi del D.P.R. 445/2000, anche a campione, circa la veridicità delle dichiarazioni rese. Art. 5) Graduatorie: In base alle risultanze dei controlli, ai sensi del D.P.R. 445/2000, art. 43, su quanto dichiarato, sarà predisposta la graduatoria provvisoria, che sarà approvata con Determinazione Dirigenziale del Responsabile del Settore Servizi alla Persona e pubblicata all Albo Pretorio del Comune. I cittadini interessati, entro e non oltre 20 giorni dalla data di fine pubblicazione della predetta graduatoria, potranno presentare ricorsi o integrazioni alla loro domanda. Sarà quindi elaborata la graduatoria definitiva, che, una volta approvata con le stesse modalità di quella provvisoria, sarà trasmessa alla competente Direzione Regionale. Art. 6) Modalità di calcolo del contributo Il contributo da assegnare sarà determinato come segue: contributo =canone annuo (reddito ISEE x 35 : 100) e sarà erogato per un importo massimo non superiore ad ,00=. I contributi di cui al presente bando sono erogati nei limiti e fino ad esaurimento delle risorse assegnate al Comune di Mentana, dal momento in cui tali somme siano divenute contabilmente disponibili e non potranno, comunque, essere superiori ai canoni di locazione annui. Qualora il contributo assegnato dalla Regione Lazio sia inferiore al totale del contributo spettante indicato nella graduatoria definitiva, il Comune si avvale della facoltà di erogare ai soggetti beneficiari percentuali inferiori al 100% del contributo spettante. 4

5 Art. 7) Casi di esclusione: Le domande non correttamente compilate o prive di firma, saranno escluse d ufficio. Per quanto concerne il presente bando il Responsabile del Procedimento e del trattamento dati personali è la Responsabile del Settore 7 Servizi alla Persona, Dott.ssa Maria Cristina Rossi. Per quanto non espressamente indicato nel presente bando, si fa riferimento alla Deliberazione di Giunta Regionale 21 luglio 2015, n 366. Mentana, li 25/09/2015 IL RESPONSABILE DEL SETTORE 7 SERVIZI ALLA PERSONA Dott.ssa Maria Cristina Rossi 5