,00. Rif Vendita Villa nobile a Bevagna.

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1 Rif 0515 Vendita Villa nobile a Bevagna ,00 Area Comune Provincia Regione Nazione Bevagna Perugia Umbria Italia Superficie Immobile: 662Mq Superficie Terreno: 6.000Mq Classe Energetica G Stato Buono stato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Villa in vendita nobiliare esclusiva ed indipendente, la villa padronale è risalente al 1885 come testimoniano gli stemmi affrescati dell'antica famiglia nobile dei Brunamonti, sita nei pressi del centro storico di Bevagna, la proprietà è situata a mezza collina in posizione comoda da raggiungere. La villa vanta 3 ingressi carrabili e gode di una vista panoramica sulla vallata e sul bellissimo comune di Bevagna inserita tra i Borghi più belli d'italia e tra le Bandiere arancioni, in questa cittadina umbra è stato girato nel 1936 il film Musica in piazza di Mario Mattoli, nel 1972 sono state girate alcune scene del film Fratello sole, sorella luna diretto da Franco Zeffirelli e nel 2007 della fiction tv di Rai Uno Don Matteo 6. La villa completamente recintata misura circa 350 mq. è libera su 4 lati, con ampio giardino circostante, in parte con ulivi, cipressi e Pini secolari e fiori che fanno da cornice a questa importante proprietà, è in buone condizioni, abitabile da subito; è disposta su 3 livelli; Ingresso principale con pergolato e porticato Piano Terra composto da ingresso, soggiorno affrescato, grande cucina con solaio a volte attrezzata con camino barbecue e stanza dispensa, sala pranzo, bagno con antibagno e ripostiglio. Piano primo composto da soggiorno con sala da biliardo, terrazzo con vista su Bevagna, salottino lettura aperto al soggiorno, ingresso (dove si può realizzare un bagno) 2 grandi camere nello stato attuali adibite a salotti e studio, terrazzo che apre nella parte del giardino con vista nella campagna. Piano secondo troviamo 3 camere da letto con 3 bagni, grande soggiorno adibito a guardaroba. Nella proprietà troviamo inoltre; Terreno di circa 6000 mq con giardino circostante, zona barbecue e campo da tennis (da ripristinare), tettoia adibita a legnaia ed a posti auto esterni, Pozzo antico per l'irrigazione e a servitù dei locali. 1 Depandance di 156 mq. composta da un Piano terra dove troviamo una stanza lavanderia o garage, la cucina, 1 bagno e la chiesetta, al primo piano cè il soggiorno, 2 camere dal letto matrimoniali, 1 bagno, ingresso disimpegno con zona esterna giardino 1 Garage di 156 mq. per auto e rimessa attrezzi più locale Caldaia a Pellet automatizzato per la produzione di acqua calda ed il riscaldamento della villa padronale. La zona in cui si trova la proprieta e incantevole, dolci colline, natura, paesaggi e scorci rari e unici, e inoltre una zona residenziale con ville, casali, agriturismi e B&B, oltre che essere un area a vocazione turistica, a due passi dal centro di Bevagna, in direzione Montefalco, area famosa per il vino, l olio, per arte e storia. A pochi minuti di strada si trovano i luoghi piu belli dell'umbria, come Assisi, Spello e Spoleto, e a 5 minuti di macchina si raggiunge Foligno, con il suo nuovo ospedale e tutta l area commerciale, con la rampa di accesso alla superstrada Cesena-Perugia-Roma, a 112 km. troviamo il mare a Civitanove Marche, con facilità si raggiunge L'Aeroporto Internazione dell'umbria a soli 30 minuti da Bevagna e L'Aeroporto Internazionale di Falconara Marittima a 126 km. L immobile e interessante anche da adibire per la propria abitazione e struttura ricettiva, tipo B&B, essendo in parte gia predisposta, o persino da adibire totalmente a struttura ricettiva. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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