FINANZIAMENTI AGRARI
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- Elisabetta Motta
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1 FINANZIAMENTI AGRARI INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca Popolare dell Emilia Romagna società cooperativa Sede legale e amministrativa in Via San Carlo 8/ Modena Telefono 059/ (centralino) - Fax 059/ Indirizzo bpergroup@bper.it / sito internet Numero di iscrizione all Albo delle Banche presso la Banca d Italia 4932 Codice Fiscale, Partita IVA, e Numero di Iscrizione al Registro delle Imprese: Gruppo bancario Banca Popolare dell Emilia Romagna Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi Aderente al Conciliatore Bancario Finanziario Associazione per la soluzione delle controversie bancarie, finanziarie e societarie Aderente all Arbitro Bancario Finanziario La banca è soggetta alla vigilanza della Banca d Italia CHE COS E IL FINANZIAMENTO AGRARIO Il finanziamento agrario è destinato a finanziare le attività agricole e zootecniche nonché quelle a esse connesse o collaterali. (Sono attività connesse o collaterali: l agriturismo, la manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione dei prodotti; nonché le altre attività individuate dal CICR). La Parte finanziata si impegna a restituire la somma mutuata alle scadenze concordate con la Banca: mediante pagamento periodico di rate comprensive di capitale ed interessi calcolati con riferimento ad un tasso variabile, fisso o misto; mediante pagamento, alla scadenza, di capitale e interessi. Tale modalità si riferisce esclusivamente alle operazioni di breve termine. Il finanziamento può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si definisce ipotecario, può essere assistito da altre garanzie reali (pegno o privilegio) e/o personali (da parte dei soggetti finanziati o di terzi) anche di natura pubblica (Società Gestione Fondi per l Agroalimentare) e/o da cessioni di crediti. Caratteristiche specifiche del Finanziamento Agrario A chi è rivolto Cosa fare per attivarlo e a chi rivolgersi Il finanziamento agrario è rivolto agli operatori agricoli (imprenditori agricoli, imprenditori agricoli a titolo professionale, coltivatori diretti, società semplici, società di persone, società di capitale, cooperative e consorzi esercenti attività agricola). Rivolgersi a qualsiasi filiale della Banca motivando la natura del fabbisogno finanziario FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 1 di 34
2 Altri aspetti importanti Il finanziamento agrario è un operazione destinata a finanziare le attività aziendali (finanziamento di scopo) e pertanto non può essere utilizzata per scopi diversi. A chi rivolgersi per ulteriori informazioni Garanzia Ismea (Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare): in riferimento ad imprese agricole tale Istituto può concedere, per il tramite di Sgfa (Società di Gestione Fondi per l'agroalimentare S.r.l.), qualora vengano rispettate determinate condizioni e riconosciuti determinati requisiti, una Garanzia Diretta, riconosciuta come garanzia dello Stato italiano, il limite massimo garantibile per Soggetto è pari a euro per micro e piccole imprese, euro per medie imprese operanti nel settore Agroalimentare. Il rilascio della garanzia è disciplinato dal Decreto del Mi.P.A.F 22/3/2011 (GU n.210 del ) e dalle Istruzioni applicative Garanzia diretta ( ) in circolare n. 1/2012 della SGFA, prot La garanzia ISMEA non ha carattere obbligatorio. Può essere offerta dall impresa agricola alla Banca o può essere richiesta espressamente dalla Banca all impresa agricola o può non trovare applicazione alcuna. Filiali della Banca FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 2 di 34
3 I TIPI DI FINANZIAMENTO E I LORO RISCHI Finanziamento a breve termine (durata massima 18 mesi) a tasso fisso è un finanziamento destinato alle seguenti finalità: copertura dei costi di gestione inerenti alle attività agricole e zootecniche nonché a quelle connesse o collaterali ( sono attività connesse o collaterali l agriturismo, la manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione dei prodotti, nonché le altre attività agricole individuate dal Cicr) e investimenti aziendali compreso acquisto terreni. La Parte Finanziata si impegna a restituire la somma mutuata alla scadenza concordata con la Banca. Il tasso di interesse resta fisso per tutta la durata dell operazione. Gli interessi sono corrisposti in un unica soluzione alla scadenza del finanziamento. Il prestito è assistito dal privilegio legale sui frutti pendenti, prodotti finiti ed in corso di lavorazione e può essere assistito da garanzie personali (quali principalmente fideiussione, cambiale, avallo) e/o da cessioni di crediti. Finanziamento a medio/lungo termine (durata oltre 18 mesi) a tasso fisso rivedibile, con eventuale diritto di opzione per l applicazione di un tasso variabile Il tasso di interesse resta determinato in misura fissa per un periodo contrattualmente prestabilito, scaduto il quale il tasso viene ridefinito per un ulteriore periodo di durata uguale al precedente. Tale modalità si ripete fino alla scadenza del finanziamento. Il tasso fisso che regola il successivo periodo contrattualmente prestabilito viene determinato sulla base dell indice IRS di periodo. Qualora la parte finanziata abbia la facoltà di scegliere se applicare, per il periodo successivo contrattualmente prestabilito, un tasso variabile o fisso, il finanziamento gode anche del diritto di opzione. Tra i principali rischi, vanno tenuti presenti: l obbligo di estinguere il finanziamento in tutti i casi in cui vengano meno i presupposti connessi allo svolgimento delle attività previste per beneficiare di un prestito agrario di scopo e non poter sfruttare, con la massima tempestività, eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il vantaggio è rappresentato dalla possibilità di adeguare comunque il finanziamento alla dinamica dei tassi di mercato di medio periodo. Finanziamento a medio/lungo termine (durata oltre 18 mesi) a tasso variabile Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l andamento del parametro di indicizzazione fissato nel contratto. Tra i principali rischi, vanno tenuti presenti: l obbligo di estinguere il finanziamento in tutti i casi in cui vengano meno i presupposti connessi allo svolgimento delle attività previste per beneficiare di un prestito agrario di scopo e l aumento imprevedibile e consistente dell importo delle rate. Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell importo delle rate. Finanziamento a medio/lungo termine (durata oltre 18 mesi) a tasso variabile con opzione per l applicazione di un tasso fisso per un periodo di tempo prestabilito Con tale tipologia di finanziamento a tasso variabile (indicizzato al parametro Euribor 3 o 6 mesi mmp) è concessa al cliente la possibilità di trasformare il tasso applicato al finanziamento da variabile a fisso a scadenze e/o condizioni stabilite in contratto. Il contratto indica le modalità con le quali, durante l ammortamento del finanziamento a tasso variabile, il cliente può richiedere l applicazione del tasso fisso. Se il cliente non richiede l applicazione del tasso fisso, il finanziamento prosegue l ammortamento a tasso variabile. Vantaggi e svantaggi sono alternativamente quelli tipici del finanziamento a tasso fisso e a tasso variabile. FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 3 di 34
4 Finanziamento con preammortamento rappresentato da rate di soli interessi. Il preammortamento è il periodo iniziale del mutuo intercorrente tra la data di erogazione del finanziamento e l'inizio dell'ammortamento. Gli interessi dovuti per detto periodo possono essere riconosciuti in rate costituite da soli interessi scadenti prima dell inizio del periodo di ammortamento. Per i finanziamenti erogati a stato avanzamento lavori il periodo di preammortamento, rappresentato da rate di soli interessi, costituisce il periodo entro il quale deve avvenire l erogazione del mutuo. Tra i principali rischi, vanno tenuti presenti: l obbligo di estinguere il finanziamento in tutti i casi in cui vengano meno i presupposti connessi allo svolgimento delle attività previste per beneficiare di un prestito agrario di scopo. Finanziamento con contributo in conto interessi e/o con garanzia pubblica e/o risorse finanziarie fornite in tutto o in parte da ente pubblico. A prescindere dal tipo di tasso fisso/variabile, specifiche normative di legge, che perseguono finalità di interesse pubblico generale, possono prevedere, qualora il finanziamento agrario abbia pre-determinati scopi e l'imprenditore pre-determinati requisiti, che un Ente pubblico o un Fondo pubblico od altri soggetti simili, concedano all'impresa, singolarmente o cumulativamente, i seguenti benefici: - un contributo in conto interessi, - una garanzia, - una parte o tutte le risorse finanziarie ("provvista") necessarie per effettuare l'erogazione del finanziamento ad un dato tasso di interesse In tutti questi casi, oltre al rischio connesso al tipo di tasso fisso/variabile, qualora vengano meno lo scopo del mutuo o i requisiti dell'impresa, non necessariamente per cause imputabili alla stessa, può esservi il rischio di perdere in tutto o in parte i benefici concessi o doverli rendere in tutto o in parte all'ente che li ha concessi. In questi casi, la normativa o i contratti di mutuo possono prevedere un riesame delle condizioni e/o una chiusura anticipata del finanziamento. Il finanziamento con contributo in conto interessi può essere anche attivato a seguito di un intervento privatistico. Il contributo in questo caso è concesso da una ditta privata, al fine di favorire la collocazione commerciale del prodotto venduto (es. macchine agricole) abbattendone il costo finanziario. FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 4 di 34
5 PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO A BREVE TERMINE FRAGOLA VERDE (Prestito agrario di conduzione) A TASSO FISSO 8,32% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 12 mesi con rata unica, al tasso del 7,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 7,50), tenendo conto di euro 500,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 per spese gestione pratica e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. 8,48% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 12 mesi con rata unica, al tasso del 7,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 7,50), tenendo conto di euro 500,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 per spese gestione pratica, euro 146,00 per il premio polizza infortuni. TASSI Spese per la stipula del contratto PIANO DI AMMORTA MENTO Importo massimo finanziabile L importo massimo finanziabile risulterà pari a quello indicato nelle tabelle regionali per le singole colture, trasformazioni e/o allevamenti, rapportato al fabbisogno effettivo dell impresa. In alternativa può essere utilizzato il parametro della Produzione Lorda Vendibile (P.L.V.), limitando il finanziamento ad un massimo del 60% di detto parametro. In caso di aziende tenute alla redazione di bilancio i costi di gestione rappresentativi del fabbisogno aziendale potranno essere desunti dal bilancio medesimo. Dall importo così determinato dovrà essere detratta l esposizione debitoria di analoga natura già in essere col sistema bancario. Risulta inoltre finanziabile la copertura del fabbisogno per investimenti aziendali compreso acquisto terreni. Minima 3 mesi, massima 18 mesi meno un giorno. Durata Tasso di interesse nominale annuo Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread Parametro di riferimento Euribor 6 mesi (365/360), media mese precedente, arrotondato al decimale superiore Spread Massimo 7,50 punti oltre il parametro di riferimento Tasso di mora Maggiorazione di 2,000 punti percentuali sul tasso nominale annuo vigente il giorno della scadenza della rata insoluta. Istruttoria 0,50% dell importo mutuato (min. Euro 150,00) Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche Tipo piano di ammortamento Monorata con rientro in unica soluzione alla scadenza Tipologia di rata Monorata comprensiva di capitale ed interessi posticipati Periodicità delle rate Pari alla durata del finanziamento FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 5 di 34
6 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO PAC PLURIENNALE A TASSO VARIABILE 9,68% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 24 mesi con rata mensile, al tasso del 7,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 7,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. 9,92% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 24 mesi con rata mensile, al tasso del 7,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 7,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 219,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di indicizzazione Spread Massimo 70% dell importo dei contributi a premio unico PAC attesi per l anno 2012 e Anticipazione di massimo due annualità in considerazione della scadenza del 2013 dell attuale disciplina dei premi unici nell ambito della programmazione c 24 mesi Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Euribor 6 mesi (365/360), media mese precedente, arrotondato al decimale superiore. Massimo 7,50 punti percentuali oltre il parametro di indicizzazione Spese per la stipula del contratto Istruttoria 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 6 di 34
7 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO PAC PLURIENNALE A TASSO FISSO 9,71% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 24 mesi con rata mensile, al tasso del 7,73% (IRS 2y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 7,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. 9,95% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 24 mesi con rata mensile, al tasso del 7,73% (IRS 2y rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 7,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 219,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di riferimento Spread Massimo 70% dell importo dei contributi a premio unico PAC attesi per l anno 2012 e Anticipazione di massimo due annualità in considerazione della scadenza del 2013 dell attuale disciplina dei premi unici nell ambito della programmazione c 24 mesi Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. IRS (Interest Rate Swap) lettera, di periodo (2 anni) rilevato sul quotidiano Il Sole 24 Ore nel primo giorno di pubblicazione del parametro stesso del mese di stipula del contratto di mutuo Massimo 7,50 punti percentuali oltre il parametro di riferimento Spese per la stipula del contratto Istruttoria 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 7 di 34
8 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO DI LIQUIDITA AZIENDALE A TASSO VARIABILE 10,66 % (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 9,40% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 9,20), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. 10,88% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 9,40% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 9,20), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di indicizzazione Spread L importo massimo finanziabile risulterà pari al fabbisogno gestionale corrente stimato per il periodo considerato, in applicazione delle tabelle regionali (fabbisogno effettivo). In alternativa può essere utilizzato il parametro della Produzione Lorda Vendibile (P.L.V.), limitando il finanziamento al 60% (indicativo) di detto parametro, sempre in funzione del periodo considerato. In caso di aziende tenute alla redazione di bilancio i costi di gestione rappresentativi del fabbisogno aziendale potranno essere desunti dal bilancio medesimo, anche in questo caso in funzione del periodo considerato. Dall importo così determinato dovrà essere detratta l esposizione debitoria di analoga natura già in essere col sistema bancario Minima 24 mesi, massima 60 mesi Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Euribor 6 mesi (365/360), media mese precedente, arrotondato al decimale superiore. Massimo 9,20 punti percentuali oltre il parametro di indicizzazione Spese per la stipula del contratto Istruttoria 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 8 di 34
9 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO DI LIQUIDITA AZIENDALE A TASSO FISSO 10,95% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 9,66% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 9,20), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. 11,16% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 9,66% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 9,20), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di riferimento Spread L importo massimo finanziabile risulterà pari al fabbisogno gestionale corrente stimato per il periodo considerato, in applicazione delle tabelle regionali (fabbisogno effettivo). In alternativa può essere utilizzato il parametro della Produzione Lorda Vendibile (P.L.V.), limitando il finanziamento al 60% (indicativo) di detto parametro, sempre in funzione del periodo considerato. Dall importo così determinato dovrà essere detratta l esposizione debitoria di analoga natura già in essere col sistema bancario Minima 24 mesi, massima 60 mesi Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. IRS (Interest Rate Swap) lettera, di periodo rilevato sul quotidiano Il Sole 24 Ore nel primo giorno di pubblicazione del parametro stesso del mese di stipula del contratto di mutuo Massimo 9,20 punti percentuali oltre il parametro di riferimento Spese per la stipula del contratto Istruttoria 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 9 di 34
10 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO PER INVESTIMENTI E MIGLIORAMENTI AGRARI IN GENERE COMPRESO ACQUISTO TERRENI A TASSO VARIABILE (CON O SENZA OPZIONE) CHIROGRAFARIO 6,65% (*) 6,85% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. IPOTECARIO 6,29% (*) 6,50% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 1.533,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di indicizzazione (tasso variabile) Spread (tasso variabile) Fino al 100% del costo (documentato) dell investimento e miglioramento aziendale in genere oggetto del finanziamento. A titolo meramente esemplificativo si richiamano le seguenti tipologie di investimenti: acquisto terreni, realizzazione impianti di energia pulita nell ambito del fabbisogno aziendale, ristrutturazioni e adeguamenti di impianti produttivi, programmi di investimento relativi a nuovi insediamenti, strutture agrituristiche, acquisto di macchine attrezzature agricole e bestiame, impianto di vigneti e frutteti, ecc. Minima 24 mesi, massima 240 mesi, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento rappresentato da rate di soli interessi, comunque non superiore a 36 mesi. Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Euribor 6 mesi (365/360), media mese precedente, arrotondato al decimale superiore. Massimo 8,80 punti percentuali in caso di mutuo chirografario Massimo 7,40 punti percentuali in caso di mutuo ipotecario FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 10 di 34
11 Tasso di interesse di preammortamento Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Nel periodo di applicazione del tasso variabile, il cliente ha la possibilità (in presenza di espressa approvazione degli Organi deliberanti e conseguente previsione contrattuale della facoltà di opzione), alle scadenze previste in contratto, di richiedere l applicazione di un tasso fisso (opzione), per un Opzione periodo massimo di 5, 10 o 15 anni. L opzione potrà essere esercitata più volte, con preavviso di almeno 45 giorni. Il tasso applicato sarà pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Parametro di riferimento (tasso fisso) Spread massimo (tasso fisso) IRS (Interest Rate Swap) lettera di periodo (massimo 5 anni), arrotondato allo 0,10 superiore, rilevato sul quotidiano Il Sole 24 Ore nel primo giorno di pubblicazione del parametro stesso del mese di decorrenza dell applicazione del tasso fisso. 7,400 punti percentuali oltre il parametro di riferimento Spese per la stipula del contratto Istruttoria 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 11 di 34
12 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO A MEDIO/LUNGO TERMINE PER RIPIANAMENTO DI PASSIVITA ONEROSE A TASSO VARIABILE, CON O SENZA OPZIONE CHIROGRAFARIO 6,65 % (*) 6,85% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. IPOTECARIO 6,29% (*) 6,50% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 1.533,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di indicizzazione (tasso variabile) Spread (tasso variabile) Tasso di interesse di preammortamento Opzione Fino ad un massimo dell intera esposizione debitoria documentata da ripianare, rappresentata da operazioni di credito agrario e saldi dare di conti correnti intestati all azienda. Minima 24 mesi, massima 240 mesi, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento rappresentato da rate di soli interessi, comunque non superiore a 24 mesi. Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Euribor 6 mesi (365/360), media mese precedente, arrotondato al decimale superiore. Massimo 9,20 punti percentuali in caso di mutuo chirografario Massimo 7,40 punti percentuali in caso di mutuo ipotecario Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Nel periodo di applicazione del tasso variabile, il cliente ha la possibilità (in presenza di espressa approvazione degli Organi deliberanti e conseguente previsione contrattuale della facoltà di opzione), alle scadenze previste in FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 12 di 34
13 contratto, di richiedere l applicazione di un tasso fisso (opzione), per un periodo massimo di 5 anni. L opzione potrà essere esercitata più volte, con preavviso di almeno 45 giorni. Il tasso applicato sarà pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Parametro di riferimento (tasso fisso) Spread massimo (tasso fisso) IRS (Interest Rate Swap) lettera di periodo (massimo 5 anni), arrotondato allo 0,10 superiore, rilevato sul quotidiano Il Sole 24 Ore nel primo giorno di pubblicazione del parametro stesso del mese di decorrenza dell applicazione del tasso fisso. 7,400 punti percentuali Spese per la stipula del contratto Istruttoria 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 13 di 34
14 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO PER INVESTIMENTI E MIGLIORAMENTI AGRARI IN GENERE COMPRESO ACQUISTO TERRENI A TASSO FISSO RIVEDIBILE (CON O SENZA OPZIONE) CHIROGRAFARIO 6,93% (*) 7,13% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,96% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,96% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. IPOTECARIO 7,90% (*) 8,13% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 7,20% (IRS 20y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 7,20% (IRS 20y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 1.533,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di riferimento Fino al 100% del costo (documentato) dell investimento e miglioramento aziendale in genere oggetto del finanziamento. A titolo meramente esemplificativo si richiamano le seguenti tipologie di investimenti: acquisto terreni, realizzazione impianti di energia pulita nell ambito del fabbisogno aziendale, ristrutturazioni e adeguamenti di impianti produttivi, programmi di investimento relativi a nuovi insediamenti, strutture agrituristiche, acquisto di macchine attrezzature agricole e bestiame, impianto di vigneti e frutteti, ecc. Minima 24 mesi, massima 240 mesi, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento rappresentato da rate di soli interessi, comunque non superiore a 36 mesi. Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. IRS (Interest Rate Swap) lettera di periodo, per durate fino a 5 anni. In caso di durate superiori a 5 anni il tasso fisso viene praticato nella forma del tasso fisso soggetto a revisione quinquennale, in applicazione del parametro anzi considerato. La rilevazione del parametro avviene sul quotidiano Il Sole 24 Ore nel primo giorno di pubblicazione del parametro stesso del mese di decorrenza dell applicazione del tasso fisso. FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 14 di 34
15 Massimo 8,80 punti percentuali per il mutuo chirografario Spread Massimo 7,40 punti percentuali per il mutuo ipotecario Tassodi interesse di preammortamento Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Determinata con periodicità quinquennale sulla base dell indice IRS 5Y o Rivedibilità del tasso indice IRS di periodo nel caso la vita residua del mutuo risulti inferiore ai 5 anni. Nel periodo di applicazione del tasso fisso, il cliente ha la possibilità (in presenza di espressa approvazione degli Organi deliberanti e conseguente previsione contrattuale della facoltà di opzione), alle scadenze eventualmente previste in contratto, di richiedere l applicazione di un tasso variabile Opzione (opzione), per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni. L opzione potrà essere esercitata più volte, con preavviso di almeno 45 giorni. Il tasso applicato sarà pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Parametro di indicizzazione Euribor 6 mesi media mese precedente arrotondato al decimale superiore. (tasso variabile) Spread (tasso variabile) 7,400 punti percentuali SPESE Spese per la stipula del contratto Istruttoria Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,0 FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 15 di 34
16 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO AGRARIO A MEDIO/LUNGO TERMINE PER RIPIANAMENTO DI PASSIVITA ONEROSE A TASSO FISSO RIVEDIBILE (CON O SENZA OPZIONE) CHIROGRAFARIO 6,93% (*) 7,13% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,96% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,96% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. IPOTECARIO 7,90% (*) 8,13% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 7,20% (IRS 20y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 7,20% (IRS 20y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 1.000,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 1.533,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. Importo massimo finanziabile Durata Parametro di riferimento Spread Tasso di interesse di preammortamento Rivedibilità del tasso Fino ad un massimo dell intera esposizione debitoria documentata da ripianare, rappresentata da operazioni di credito agrario e saldi dare di conti correnti intestati all azienda. Minima 24 mesi, massima 240 mesi, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento rappresentato da rate di soli interessi, comunque non superiore a 24 mesi IRS (Interest Rate Swap) lettera di periodo, per durate fino a 5 anni. In caso di durate superiori a 5 anni il tasso fisso viene praticato nella forma del tasso fisso soggetto a revisione quinquennale, in applicazione del parametro anzi considerato. La rilevazione del parametro avviene sul quotidiano Il Sole 24 Ore nel primo giorno di pubblicazione del parametro stesso del mese di decorrenza dell applicazione del tasso fisso. Massimo 9,20 punti percentuali per il mutuo chirografario Massimo 7,40 punti percentuali per il mutuo ipotecario Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Determinata con periodicità quinquennale sulla base dell indice IRS 5Y o indice IRS di periodo nel caso la vita residua del mutuo risulti inferiore ai 5 FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 16 di 34
17 anni. Nel periodo di applicazione del tasso fisso, il cliente ha la possibilità (in presenza di espressa approvazione degli Organi deliberanti in sede di delibera della domanda di affidamento e conseguente previsione contrattuale della facoltà di opzione), alle scadenze eventualmente previste in contratto, di Opzione richiedere l applicazione di un tasso variabile (opzione), per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni. L opzione potrà essere esercitata più volte, con preavviso di almeno 45 giorni. Il tasso applicato sarà pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Parametro di indicizzazione Euribor 6 mesi media mese precedente arrotondato al decimale superiore. (tasso variabile) Spread (tasso variabile) 7,400 punti percentuali SPESE Spese per la stipula del contratto Istruttoria Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche 1% dell importo mutuato con un minimo di euro 250,00 FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 17 di 34
18 QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO IN CONVENZIONE CON UN CONFIDI AGRICOLO A BREVE TERMINE (DURATA MASSIMA 18 MESI) A TASSO FISSO 7,94% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 12 mesi con rata unica, al tasso fisso del 7,00%, tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. 8,10% (*) (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 12 mesi con rata unica, al tasso fisso del 7,00%, tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 146,00 per il premio polizza infortuni. TASSI Spese per la stipula del contratto Importo massimo finanziabile Commisurato ai costi di gestione inerenti alle attività agricole e zootecniche nonché a quelle ad esse connesse e collaterali, nonché alla copertura del fabbisogno per investimenti aziendali compreso acquisto terreni. Minima 3 mesi, massima 18 mesi meno un giorno. 7,00 per cento Durata Tasso di interesse nominale annuo Maggiorazione di 2,000 punti percentuali sul tasso nominale annuo vigente il Tasso di mora giorno della scadenza della rata insoluta. Istruttoria 0,40% con un minimo di euro 100,00 Le altre voci sono dettagliate alla sezione principali condizioni economiche Costo garanzia Confidi Rappresentato da diverse componenti, quali: commissioni di istruttoria quota per fondo rischi quota associativa, se richiesta 250 2,60% MIN. 402,00 PIANO DI AMMORTA MENTO Tipo piano di ammortamento Tipologia di rata Periodicità delle rate Monorata con rientro in unica soluzione alla scadenza Monorata comprensiva di capitale ed interessi posticipati Pari alla durata del finanziamento CONTRIBUTO IN CONTO INTERESSI Erogato dal Confidi agricolo direttamente a favore dell avente diritto, in forma attualizzata, in unica soluzione, mediante accredito del c/c segnalato dall avente diritto medesimo. Il contributo viene riconosciuto in applicazione delle norme di legge relative, applicate dal Confidi agricolo. FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 18 di 34
19 QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO IN CONVENZIONE CON UN CONFIDI AGRICOLO A MEDIO/LUNGO TERMINE PER INVESTIMENTI E/O PER RIPIANAMENTO DI PASSIVITA ONEROSE E/O PER LIQUIDITA AZIENDALE A TASSO VARIABILE CON O SENZA OPZIONE CHIROGRAFARIO 7,75% (*) 7,96% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. IPOTECARIO 6,62% (*) 6,84% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 5,70% (Euribor 6 m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di ottobre 2014, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia, euro 1.533,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di indicizzazione (tasso variabile) 100% del costo (documentato) dell investimento oggetto del finanziamento. Nel caso di copertura dei costi di gestione aziendale (liquidità) la somma mutuata sarà commisurata al fabbisogno effettivo. Nel caso di ripianamento di passività onerose si darà luogo al riposizionamento a medio/lungo termine del debito residuo o dell importo delle rate impagate dei finanziamenti di natura agraria e dei saldi dare di c/c intestati all impresa agricola Minima 24 mesi, massima 240 mesi, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento rappresentato da rate di soli interessi, comunque non superiore a 36 mesi. I finanziamenti di liquidità, non associati alle altre finalità previste per quota parte, non potranno eccedere la durata massima di 60 mesi. Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Euribor 6 mesi media mese precedente arrotondata allo 0,005 superiore. FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 19 di 34
20 Massimo 7,000 punti percentuali in caso di mutuo ipotecario Spread (tasso variabile) Massimo 7,000 punti percentuali in caso di mutuo chirografario Tasso di interesse di preammortamento Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread. Tasso minimo Non previsto opzione SPESE Spese per la Istruttoria stipula del contratto NON PREVISTA 0,40% dell importo mutuato (minimo 100,00) Costo garanzia Confidi Rappresentato da diverse componenti, quali: commissioni di istruttoria quota per fondo rischi quota associativa, se richiesta 250 CONTRIBUTO IN CONTO INTERESSI Erogato dal Confidi agricolo direttamente a favore dell avente diritto, in forma attualizzata, in unica soluzione, mediante accredito del c/c segnalato dall avente diritto medesimo. Il contributo viene riconosciuto in applicazione delle norme di legge relative, applicate dal Confidi agricolo. 3,00% Min. 470,00 FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 20 di 34
21 QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO IN CONVENZIONE CON UN CONFIDI AGRICOLO A MEDIO/LUNGO TERMINE PER INVESTIMENTI E/O PER RIPIANAMENTO DI PASSIVITA ONEROSE E/O PER LIQUIDITA AZIENDALE A TASSO FISSO RIVEDIBILE, CON O SENZA OPZIONE CHIROGRAFARIO 8,04% (*) 8,24% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,96% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 60 mesi con rata mensile, al tasso del 5,96% (IRS 5y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia, euro 438,00 per il premio polizza infortuni. IPOTECARIO 8,26% (*) 8,50% (**) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 7,20% (IRS 20y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. (**) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 240 mesi con rata mensile, al tasso del 7,20% (IRS 20y, rilevato il 31/10/14, maggiorato dello spread del 5,50), tenendo conto di euro 400,00 per spese di istruttoria, euro 250,00 per imposta sostitutiva, euro 250,00 per spese di perizia, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 annuali per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica, euro 400,00 per il costo garanzia SGFA, euro 3.000,00 per il costo commissioni Confidi comunicate nella delibera di garanzia, euro 1.533,00 per il premio polizza infortuni. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto. TASSI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo pari al tasso effettivo equivalente (con periodicità semestrale) 100% del costo (documentato) dell investimento oggetto del finanziamento. Nel caso di copertura dei costi di gestione aziendale (liquidità) la somma mutuata sarà commisurata al fabbisogno effettivo. Nel caso di ripianamento di passività onerose si darà luogo al riposizionamento a medio/lungo termine del debito residuo o dell importo delle rate impagate dei finanziamenti di natura agraria e dei saldi dare di c/c intestati all impresa agricola Minima 24 mesi, massima 240 mesi, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento rappresentato da rate di soli interessi, comunque non superiore a 36 mesi. I finanziamenti di liquidità, non associati alle altre finalità previste per quota parte, non potranno eccedere la durata massima di 60 mesi. Pari al valore del parametro di riferimento maggiorato dello spread. Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula Parametro di riferimento IRS (Interest Rate Swap) lettera di periodo, per operazioni di durata fino a 60 FINANZIAMENTI AGRARI - Pagina 21 di 34
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