CONSIGLIO COMUNALE IL CONSIGLIO COMUNALE. PREMESSO che:

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1 CONSIGLIO COMUNALE L'anno 2013 addì 27 del mese di novembre, presso la sala consiliare, alle ore 20,30, si è riunito il Consiglio Comunale, in 1^ convocazione, adunanza ordinaria pubblica, per trattare gli affari iscritti all'ordine del giorno. Al momento dell adozione della deliberazione in oggetto, risultano presenti il Sindaco ed i Consiglieri: Enrico Minelli, Rosauro Solazzi, Pier Luigi Zanella, Guido Signorini, Paolo Santurro, Paolo Frezzi, Antonio Angeli, Mirko Briziarelli, Giulia Ulivi, Angelo Antonio Falmi, Massimo Mazzoni, Alberto Briccolani, Andrea Poli, Massimo Mari, Beatrice Bensi. Assenti giustificati: Cecilia Beconcini, Sabrina Nencioni, Marco Manzoli, Alberto Acanfora, Alessandra Passigli. Assenti ingiustificati: //. Presiede il Consigliere Sig. Rosauro Solazzi. Partecipa il Segretario Generale Dr. Stefano Mori. Assessori presenti alla seduta Sigg.ri: Alessandro Calvelli, Francesco Casini, Claudio Tonarelli. Scrutatori nominati all inizio della seduta i Sigg.ri: //. Deliberazione n. 130 Oggetto: Delibera consiliare n. 83 del 26 giugno 2008 avente ad oggetto: Concessione d'uso di terreni di proprietà comunale per la realizzazione di postazioni per telecomunicazioni Loc. Poggio Incontro - Nuove determinazioni. Il Consigliere Briziarelli illustra la proposta deliberativa in oggetto. Il Consigliere Bensi ritiene che questo argomento deve essere approfondito, in quanto, a suo parere, con questo spostamento si potrebbero risolvere problemi di rete (ADSL), in quanto il nostro territorio non è completamente coperto. Il Consigliere Briccolani afferma che le antenne all'incontro consentono il collegamento ADSL con apposite apparecchiature, per una spesa complessiva di 500,00 circa all'anno ad utente. L'Assessore Casini propone di accogliere il suggerimento del Consigliere Bensi e di prevedere nel bando di gara il tema dell'adsl. Dopo di che, PREMESSO che: IL CONSIGLIO COMUNALE

2 pag. 2 nell'area denominata Orto dei Frati di proprietà della Provincia dei Frati Minori di San Francesco Stimmatizzato e posta in Comune di Bagno a Ripoli, Località Poggio Incontro ed in adiacenza al Convento, sono presenti antenne ed impianti per le telecomunicazioni di proprietà di emittenti private; per le strutture in oggetto, realizzate senza titolo edilizio, sono stati presentati presso l'amministrazione Comunale di Bagno a Ripoli, istanze di Condono Edilizio che risultano diniegate; avverso detti provvedimenti è stato avanzato ricorso al T.A.R. dall'ente Provincia dei Frati Minori e dalla R.T.M. Ripetitori Televisivi Montagni S.r.l. attualmente pendenti; con sentenze n del 16/10/2012 e n in data 16/10/2012, di cui la prima divenuta esecutiva in maniera definitiva, sono state respinte le richieste di annullamento degli atti e che pertanto si stanno attivando le procedure per la rimozione delle stesse; il Comune di Bagno a Ripoli è proprietario, in Località Poggio Incontro, di un'area di ha di cui una porzione è identificata dal Regolamento Urbanistico Comunale attualmente vigente con destinazione Telecomunicazioni e telefonia ed al C.T. rappresentata dal Foglio di mappa 27 p.lla 138/porz.; le società attualmente presenti nell'area adiacente al Convento hanno presentato e ribadito nel corso degli anni richiesta di spostamento delle strutture in altra area individuando quella di proprietà comunale sopra descritta; obiettivo dell'amministrazione è di procedere ad una operazione che abbia come finalità prioritaria quella di liberare completamente l'area di proprietà dei Frati Minori attualmente occupata dalle strutture e di mettere a disposizione una porzione di superficie di proprietà comunale già identificata dallo strumento urbanistico con destinazione Telecomunicazioni e telefonia Art. 24 delle N.T.A. allegate al Regolamento Urbanistico; catastalmente l'area attualmente indicata nello strumento urbanistico è rappresentata al C.T. da porzione della p.lla 138 del foglio di mappa 27 (Allegato 1); DATO ATTO che sono state incontrate le varie società presenti sull'area al fine di acquisire la disponibilità a trasferirsi nell'area limitrofa e per conoscere le effettive necessità di spazio e di collocazione delle apparecchiature; CONSIDERATO che è emersa già fin dal 2008 la necessità di suddividere l'area in almeno quattro lotti al fine di garantire in primo luogo a

3 pag. 3 ciascun gruppo che ha presentato domanda la possibilità di unirsi con chi ritiene più opportuno (anche in funzione dei rapporti già esistenti fra le singole società) mantenendo un margine sufficiente di concorrenza e di indipendenza; CONSIDERATO che uno dei lotti potrà essere utilizzato in via residuale per ulteriori richieste e/o per esigenze diverse anche pubbliche come quelle del Comune; CONSIDERATO infine che la distribuzione di tutte le strutture già presenti a Poggio Incontro su più di un traliccio consentirà di realizzare impianti nuovi ben dimensionati e rispettosi dei valori paesaggistici ed ambientali; RITENUTO opportuno limitare la possibilità di utilizzare i nuovi impianti in primo luogo per la propagazione del segnale radio e TV di emittenti già presenti a Poggio Incontro, comunque per frequenze preventivamente autorizzate dal Ministero dello Sviluppo Economico, Area telecomunicazioni che ha fornito più volte l'aggiornamento delle utenze autorizzate; CONSIDERATO che l'inserimento di nuove attività di trasmissione dei segnali, radio, tv, telefonici e di ogni altra forma di trasmissione via etere dovrà essere autorizzato dalle autorità nazionali e/o regionali competenti e renderà necessaria l'adozione di ulteriori atti di autorizzazione anche eventualmente onerosi da parte del Comune di Bagno a Ripoli; DATO ATTO che la Giunta Municipale nella seduta del 26/02/2008 aveva disposto l'accoglimento delle istanze riportate in premessa e di procedere all'assegnazione dell'area mediante asta pubblica, riservandosi spazio sulle torri per installazione di impianti comunali di copertura Wi Fi e Wi Max; DATO ATTO che con deliberazione consiliare n. 83 del 26 giugno 2008 l'amministrazione Comunale di Bagno a Ripoli aveva disposto l'avvio delle procedure di evidenza pubblica per la concessione per un periodo di anni 9 (nove) rinnovabili per altri 9 (nove) di almeno tre dei quattro lotti di terreno di cui sopra; VISTO che l'asta tenutasi nell'ottobre 2010 è andata deserta in quanto l'unica offerta pervenuta era notevolmente inferiore alla base d'asta posta ad ,00 annuali di canone di concessione;

4 pag. 4 VISTO che nel frattempo è stata definita positivamente per la gran parte degli impianti insediati nell'orto dei Frati, la causa per la demolizione delle antenne di cui sopra e che, pertanto, il risultato della demolizione delle opere abusive è già di fatto sostanzialmente conseguito; DATO ATTO che nel novembre del 2011 l'intero sistema delle telecomunicazioni è stato interessato dallo switch-off cioè dal passaggio dall'analogico al digitale terrestre e quindi sono cambiati i dati di riferimento del servizio che da lì viene erogato con una diminuzione dell'interesse commerciale della nuova localizzazione; CONSIDERATO che comunque la postazione continua a mantenere una sua importanza strategica testimoniata dalle numerose ed insistenti richieste di spostamento provenienti da alcune delle emittenti già insediate nell'orto dei Frati; RITENUTO opportuno comunque procedere nuovamente all'indizione di una gara per la concessione d'uso dei terreni in questione; RITENUTO opportuno procedere ad individuare i contraenti del contratto di concessione in uso mediante appropriata procedura di evidenza pubblica da esperirsi entro il 31 Dicembre 2014 per l'assegnazione delle concessioni di cui sopra, previa suddivisione in 4 (quattro) lotti secondo lo schema di massima indicativo riportato nella planimetria in scala 1/2000 allegata (Allegato A ); CONSIDERATO opportuno stabilire che i suddetti lotti siano dati in concessione d'uso per anni 9 (nove) rinnovabili per altri 9 (nove) con la corresponsione di un canone annuo di concessione che sarà determinato in sede di aggiudicazione, a seguito di asta pubblica dall'offerta economicamente più vantaggiosa, partendo da una base d'asta stabilita dall'ufficio Patrimonio del Comune e conservata in maniera riservata in atti; RITENUTO opportuno vincolare la realizzazione degli impianti alla redazione di un progetto unitario fra tutti gli assegnatari secondo le prescrizioni tecniche che saranno contenute negli atti di gara e che saranno meglio dettagliate dagli uffici Urbanistica ed Edilizia del Comune;

5 pag. 5 VISTI i pareri favorevoli espressi dai Dirigenti l Area 5 e l'area 2, per l aspetto tecnico, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 49 del D.L.vo n. 267; VISTO il parere favorevole espresso dal Dirigente l Area 1, per l aspetto contabile, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 49 del D.L.vo n. 267; VISTA altresì l attestazione di conformità alla vigente normativa rilasciata dal Segretario Generale, ai sensi e per gli effetti di cui all art c. 2 e 4 - lett. d) del D.L.vo n. 267; A voti unanimi, su 16 presenti, espressi per alzata di mano, DELIBERA 1) di procedere nuovamente, mediante asta pubblica, all'assegnazione in concessione d'uso per anni 9 (nove), rinnovabili per altri 9 (nove) anni almeno, di 3 dei 4 lotti sopradescritti e meglio identificati in via di massima ed indicativa nella planimetria allegata sotto lett. A; 2) di dare mandato agli Uffici Affari Generali e Patrimonio di procedere allo svolgimento dell'asta pubblica per l'assegnazione secondo i seguenti criteri di massima: a) priorità di assegnazione dei lotti a favore delle società che garantiscano il trasferimento delle apparecchiature già presenti nell' Orto dei Frati, con successiva eventuale inserimento di nuove frequenze radio, TV e telefoniche; b) limitazione dell'utilizzo iniziale dei nuovi tralicci per i soli impianti di trasmissione del segnale Radio e TV già presenti nell'area del Convento dell'incontro; c) riserva di spazio sulle torri per installazione di impianti comunali di trasmissione via etere; d) impegno dei concessionari a realizzare una progettazione unitaria per tutti i lotti assegnati secondo le prescrizioni che saranno precisate negli atti di gara; 3) di autorizzare fin d'ora l'ufficio Patrimonio e l'ufficio Affari Generali, in sede di gara e di successivo frazionamento catastale, ad apportare alla ripartizione in lotti tutte le modifiche necessarie alla migliore ottimizzazione della progettazione tecnica ed edilizia esecutiva,

6 pag. 6 ferma restando la sostanziale dimensione della superficie dei lotti e la loro collocazione all'interno del perimetro della previsione di piano; 4) di individuare quale responsabile del presente procedimento il Dr. Fabio Baldi Dirigente dell'area 5 Servizi Istituzionali ed alle Attività Culturali ed Economiche. Successivamente, a voti unanimi, su 16 presenti, espressi per alzata di mano, DELIBERA di dichiarare la presente delibera immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, c. 4, del D.Lgs n 267 e successive modifiche Si dà atto che, prima della votazione dell'argomento in oggetto, rientrano in aula i Consiglieri Frezzi e Mari. Firmati nell'originale: IL SEGRETARIO GENERALE IL PRESIDENTE f.to Mori f.to Solazzi Certificato di Pubblicazione Io sottoscritto Segretario Generale, su conforme dichiarazione del Messo, certifico che copia della presente deliberazione viene affissa all'albo Pretorio di questo Comune in data odierna e vi resterà per 15 giorni consecutivi. Lì 10 dicembre 2013 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Mori La presente copia di deliberazione è conforme all'originale. Lì 10 dicembre 2013 L Istruttore Amministrativo (S. Baldini) Certificato di esecutività Io sottoscritto Segretario Generale certifico che la suestesa deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, 4 comma, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n Lì 10 dicembre 2013 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Mori