I FONDI IMMOBILIARI IN ITALIA E ALL'ESTERO RAPPORTO Giugno 2016
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- Italo Ernesto Rubino
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1 I FONDI IMMOBILIARI IN ITALIA E ALL'ESTERO RAPPORTO 2016 Giugno 2016 Si tratta di un Rapporto riservato. Nessuna parte di esso può essere riprodotta, memorizzata in un sistema di ricerca automatica, inserita all interno di un sito Internet, trasmessa in qualsiasi forma o tramite qualsiasi supporto (meccanico, fotocopiatura o altro), escluse le citazioni giornalistiche, senza autorizzazione scritta di SCENARI IMMOBILIARI.
2 Questo Rapporto è stato realizzato da: Paola Gianasso (prima parte) e Studio Casadei: Gottardo Casadei, Roberta Gabucci, Francesca Spanò (seconda parte) Coordinamento redazionale di Graziella Gianquinto SCENARI IMMOBILIARI è un marchio registrato. Tutti i diritti riservati. VIALE LIEGI, ROMA TEL. 06/ FAX 06/ VIA BERTINI, 3/A MILANO - TEL. 02/ FAX 02/ GALLERIA PASSARELLA, MILANO TEL. 02/ FAX 02/ WEB: roma@scenari-immobiliari.it - milano@scenari-immobiliari.it Rapporto edito nel mese di giugno 2016.
3 Rapporto realizzato con il contributo e la collaborazione delle seguenti Sgr: Amundi Real Estate Italia Bnp Paribas Reim Italy Castello Cdp Investimenti Coima Fabrica Immobiliare Generali Real Estate IDeA Fimit Investire Invimit Polis Fondi Immobiliari Prelios Ream Sorgente Torre
4 INDICE Prima parte FONDI IMMOBILIARI E REIT IN EUROPA E NEL RESTO DEL MONDO 1 1. Introduzione 1 2. I fondi immobiliari in Europa Andamento e prospettive I fondi immobiliari nei principali Paesi europei Francia 14 - Le Scpi 14 - Le Ocpi Germania 18 - I fondi aperti 18 - I fondi riservati Gran Bretagna Olanda Svizzera I Reit Andamento e prospettive dei Reit nel mondo I Reit in Europa Andamento e prospettive Le Siic in Francia I Reit in Gran Bretagna Le Socimi in Spagna I Reit negli Stati Uniti I Reit in Asia 51 Seconda parte I FONDI IMMOBILIARI IN ITALIA I fondi aderenti al Gruppo di lavoro di Scenari Immobiliari 58 - Alpha IDeA Fimit 59 - Amundi Re Europa Amundi Re Italia 62 - Amundi Re Italia Amundi Re Italia 66 - Armilla - Prelios 70 - Atlantic 1 IDeA Fimit 73 - Atlantic 2 IDeA Fimit 76 - Beta IDeA Fimit 79 - Bnl Portfolio Immobiliare Bnp Paribas Reim 82 - Clarice Light Industrial - Prelios 86 - Clesio - Castello 89 - Cloe Fondo Uffici Prelios 91 - Cosimo I - Castello 94 Delta - IDeA Fimit 97 - Estense Grande Distribuzione Bnp Paribas Reim Fedora Prelios 104
5 - Fiprs Fondo Immobiliare Pubblico Regione Siciliana Prelios Immobiliare Dinamico Bnp Paribas Reim Immobilium 2001 Investire Invest Real Security Investire Nexus I Amundi Re Italia Obelisco Investire Opportunità Italia - Torre Patrimonio Uno Bnp Paribas Reim Polis Polis Fondi Immobiliari Securfondo Investire Socrate Fabrica Immobiliare Tecla Fondo Uffici Prelios UniCredito Immobiliare Uno Torre Valore Immobiliare Globale Castello Gli altri fondi aderenti Aida - Sorgente Apple - Investire Aristotele Fabrica Immobiliare Augusto Castello Cimarosa Generali Real Estate Core Multiutilities Ream Core Nord Ovest Ream Crono Investire Donatello - Comparto Bernini - Sorgente Donatello - Comparto Giacinto - Sorgente Donatello - Comparto Margherita Sorgente Donatello - Comparto Michelangelo Due - Sorgente Donatello - Comparto Puglia Uno Sorgente Donatello - Comparto Puglia Due Sorgente Donatello - Comparto Tulipano - Sorgente Energheia Castello Eracle Generali Real Estate Etrusco Distribuzione Fabrica Immobiliare Fasp Fondo Abitare Sostenibile Piemonte - Investire Fersh Fondo Emilia Romagna Social Housing - Investire Fht Fondo Housing Toscano - Investire Fia - Fondo Investimenti per l Abitare Cdp Investimenti Fiepp Fondo Immobiliare Enti di previdenza dei Professionisti Investire Fil 1 Fondo Immobiliare di Lombardia Comparto Uno - Investire Fil 2 - Fondo Immobiliare di Lombardia Comparto Due Investire Finurbe I Polis Fondi Immobiliari Fip Fondo Immobili Pubblici Investire Fiv Fondo Investimenti per la Valorizzazione - Cdp Investimenti Fpep Fondo Polaris Enti Previdenziali - Investire Fpsh Fondo Parma Social House - Investire Giotto Castello Green Star - Comparto Bioenergie - Ream Hb Investire Helios Investire Hs Cascina Merlata- Investire 203
6 - Hs Italia Centrale Investire Iccrea Banca Impresa Investire Immobiliare Cà Granda - Investire Inarcassa Comparto Uno Fabrica Immobiliare Inpgi "Giovanni Amendola" Comparto Uno Investire Inpgi "Giovanni Amendola" Comparto Due Investire Mascagni Generali Real Estate Megas Sorgente Melograno Investire Nabucco - Sorgente Norma - Sorgente Pegasus Investire Picasso Castello Piemonte C.A.S.E. - Ream Primo Investire Priula - Castello Quas Sorgente Scarlatti Generali Real Estate Securis Real Estate Investire Securis Real Estate II Investire Securis Real Estate III Investire Sistema Bbc Investire Social & Human Purpose - Comparto A Ream Social & Human Purpose - Comparto C Ream Soreo I Polis Fondi Immobiliari Spazio Sanità Investire Sympleo Ream Tintoretto - Comparto Akroterion - Sorgente Tintoretto - Comparto Apollo - Sorgente Tintoretto - Comparto Dafne Sorgente Tintoretto - Comparto Giove - Sorgente Tintoretto - Comparto Vulcano - Sorgente Titania Ream Tiziano - Comparto San Nicola - Sorgente Tiziano - Comparto Venere - Sorgente Toscanini Generali Real Estate Veneto Casa - Investire Vesta - Investire L industria dei fondi immobiliari in Italia Il settore nel suo complesso L'evoluzione del sistema L'industria dei fondi immobiliari retail in Italia L'industria dei fondi immobiliari riservati in Italia L'industria delle Siiq in Italia L'industria delle Società immobiliari quotate in Italia 279 Appendici Appendice 1 - Glossario 282 Appendice 2 - Recapiti Scenari Immobiliari e Studio Casadei 285
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