TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TREVISO. Sezione Fallimentare Reg. Fall. 139/2012. Curatore Dott. Pietro Maschietto

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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TREVISO Sezione Fallimentare Reg. Fall. 139/2012 Curatore Dott. Pietro Maschietto PROCEDURA COMPETITIVA PER L AGGIUDICAZIONE DI AREA EDIFICABILE SITA NEL CENTRO DI MOGLIANO VENETO Si rende noto che mercoledì 12 novembre 2014 alle ore avanti il notaio Oleg Nicola Acconcia di Treviso, viale Montegrappa n 28, si procederà alla vendita tramite procedura competitiva, con le modalità della vendita con incanto di cui agli artt. 570 e seguenti del c.p.c., IN UNICO LOTTO dei beni immobili meglio descritti nella perizia di stima di cui in appresso e precisamente: vasta area edificabile ubicata nel comune di Mogliano Veneto, in zona centrale, tra le vie Verdi, Zermanesa e XXIV maggio, inserita all interno del Piano di Recupero di Iniziativa Pubblica degli ambiti 13MC e 13aMC. L immobile è costituto dalla aggregazione di varie particelle confinanti tra di loro ed ha una superficie catastale complessiva di mq , con una capacità edificatoria di mc Relativamente a tale immobile, sono già stati rilasciati da parte dell ente comunale di Mogliano Veneto i permessi a costruire, tutt ora validi e con termine di inizio lavori consentito sino al , relativi ad alcuni edifici da realizzare all interno dell area oggetto di vendita. L immobile è così catastalmente descritto: N.C.E.U.: Comune di Mogliano Veneto (TV), FOGLIO 6 SEZIONE D, Part Cat. Area urbana - Consist mq - via Giuseppe Verdi; Part. 91/521- Cat. A/4 - sub. 1 - Consist. 6 Vani Piano T - via Olme n. 2 Rendita 267,73; Part. 91/521- Cat. A/4 - sub. 2 - Consist. 6 Vani Piano T - via

2 Olme n. 2 Rendita 267,73; Part Cat. Area urbana - Consist mq - via Zermanesa; Part Cat. Area urbana - Consist mq - via Zermanesa; Part Cat. Area urbana - Consist mq - via Zermanesa; Part Cat. Area urbana - Consist mq - via XXIV Maggio; Part. 355 sub Cat. Area urbana - Consist mq - via XXIV Maggio; N.C.T.: Comune di Mogliano Veneto (TV) FOGLIO 32; Part Cat. Vigneto - Consist ,00 mq - R.D. 17,34 R.A. 9,95; Part Cat. Semin. Arb. - Consist. 694,00 mq - R.D. 7,46 R.A. 3,58; Part Cat. Semin. Arb. - Consist. 65,00 mq - R.D. 0,70 R.A. 0,34; Part Cat. Semin. Arb. - Consist ,00 mq - R.D. 67,6 R.A. 32,5; Part Cat. Semin. Arb. - Consist ,00 mq - R.D. 47,75 R.A. 22,96; Part Cat. Prato Arb. - Consist. 846,00 mq - R.D. 4,72 R.A. 2,62; Part Cat. Prato Arb. - Consist. 172,00 mq - R.D. 1,85 R.A. 0,95. Prezzo base d asta: ,00 (quattromilionicentoottantunomila/00), corrispondente al valore di stima del compendio immobiliare al netto di oneri per opere di urbanizzazione primaria e secondaria risultanti da convenzioni con il Comune di Mogliano Veneto quantificati in ,00 (tremilioniduecentodiciannovemilaottocentocinquantadue/00). Rilanci minimi in aumento ,00 (quartantamila/00). Condizioni della vendita I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano come descritti nella perizia di stima redatta dall Ing. L. Zugno, depositata in Tribunale e pubblicata nella Data room fallimenti del sito a corpo e non a misura, e con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive, liberi da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli, che saranno cancellate a cura e spese della procedura fallimentare unitamente alla trascrizione della sentenza di fallimento, fatta eccezione per le seguenti trascrizioni a favore del Comune di Mogliano Veneto:

3 Convenzione Edilizia trascritta in data con nota di trascrizione Reg. gen., n Reg. part.; Convenzione Edilizia trascritta in data con nota di trascrizione Reg. gen., n Reg. part.. Trattandosi di vendita forzata non si applicano le norme concernenti la garanzia per i vizi o la mancanza di qualità; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi ad esempio quelli urbanistici per qualsiasi motivo non considerati e comunque non evidenziati nella perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. La vendita sarà assoggettata ad I.V.A. come per legge. Modalità e formalità dell offerta Per poter partecipare alla gara gli interessati dovranno presentare apposita offerta irrevocabile, allegando assegno circolare non trasferibile di ,00, intestato a Fallimento R.F. 139/2012 Tribunale di Treviso, a titolo di cauzione, pari al 10% del prezzo base d asta. L offerta irrevocabile dovrà essere fatta personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale, e solo i procuratori legali possono fare offerte per persone da nominare. L offerta dovrà contenere quanto segue: - se l offerente è persona fisica: il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale (ed eventualmente la partita Iva se l offerta viene effettuata nell ambito dell esercizio di impresa o professione), il domicilio, lo stato civile ed un recapito telefonico; se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, devono essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l offerente è minorenne, l offerta deve essere sottoscritta dai genitori, previa

4 autorizzazione del Giudice Tutelare; - se l offerente è una società: la denominazione, la sede legale, il codice fiscale, la partita Iva, il certificato camerale di iscrizione al Registro Imprese e/o i documenti attestanti i poteri conferiti al firmatario medesimo e le generalità del legale rappresentante; - in caso di offerta a mezzo procuratore legale dovrà essere allegata copia della procura e fotocopia del documento di identità del procuratore. L offerta dovrà essere materialmente presentata entro le ore del giorno 12 novembre 2014 presso lo studio del Curatore Dott. Pietro Maschietto in Treviso, piazza Ex Convento Cappuccine n 10, unitamente all assegno di cui sopra; la presentazione dell offerta irrevocabile costituisce accettazione delle condizioni tutte contenute nel presente avviso di vendita e saranno considerate valide esclusivamente le offerte che rispetteranno i requisiti sopra elencate. Modalità di svolgimento della procedura competitiva Nel caso di più offerenti si procederà alla gara tra gli stessi, avanti il Notaio Oleg Nicola Acconcia di Treviso, partendo dal prezzo base della migliore offerta ricevuta, con rilanci minimi in aumento come sopra indicati; risulterà aggiudicatario colui che, trascorsi 3 minuti dall ultima offerta senza che ne segua un altra maggiore, avrà offerto l importo più elevato, salva l applicazione del comma 4 dell art. 107 l.f. e dell art. 108 l.f.; agli offerenti che non risulteranno aggiudicatari verrà immediatamente restituita la cauzione. In caso di unica regolare offerta, si procederà invece alla verbalizzazione dell assegnazione a favore dell unico offerente. Con riferimento alle eventuali offerte dopo la gara e a quant altro legato alla gara stessa e non disciplinato dal presente bando, si applicheranno le disposizioni relative alle vendite di cui agli artt. 576 e seguenti c.p.c.. Adempimenti e pagamento del saldo prezzo di aggiudicazione

5 Il saldo prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione versata, dovrà essere versato nelle mani del Curatore Dott. Pietro Maschietto, piazza Ex Convento Cappuccine n 10, Treviso a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a Fallimento R.F. 139/2012 Tribunale di Treviso entro il termine di 30 (trenta) giorni dalla data di aggiudicazione definitiva. Nello stesso termine e con le stesse modalità dovranno essere versate tutte le spese inerenti e conseguenti all aggiudicazione, ivi comprese le imposte di trasferimento, gli oneri e le spese notarili che verranno tempestivamente comunicate dal curatore a mezzo lettera raccomandata A.R.. Sono a carico della procedura fallimentare esclusivamente le spese di cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. La vendita è soggetta ad I.V.A., con applicazione delle disposizioni e delle aliquote che saranno vigenti al momento dell atto notarile di trasferimento. In caso di inadempienza, verrà dichiarata la decadenza dell aggiudicatario con diritto di trattenere definitivamente la somma versata a titolo di cauzione e di procedere immediatamente ad una nuova gara. Il trasferimento dei beni immobili avverrà per atto notarile, da stipularsi presso lo stesso studio notarile, in data successiva all integrale pagamento da concordarsi tra la curatela e l aggiudicatario. La cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli gravanti sull immobile oggetto di vendita avverrà, per ordine del Giudice Delegato ai sensi dell art. 108 l.f., solo dopo l integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione. Riferimenti ed informazioni Maggiori informazioni sulla descrizione degli immobili potranno essere reperite presso il Curatore Dott. Pietro Maschietto, piazza Ex Convento Cappuccine n 10, Treviso, tel. 0422/591463, fax 0422/591466, indirizzo

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