LABORATORIO ARTIGIANALE PERFETTE CONDIZIONI

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1 LABORATORIO ARTIGIANALE PERFETTE CONDIZIONI m² - via Maremmana Vecchia 85, Colle di Val D'Elsa, Pian dell'olmino, Siena, Italy Proprietà Descrizione Laboratorio artigianale (della superfici commerciale di mq. 435,90) ubicato nella zona industriale-artigianale di Pian dell Olmino. L unità immobiliare costituisce porzione di un fabbricato edificato nel lotto 4, risulta a pianta regolare ed insiste all interno di una area recintata da muretti in cemento armato e soprastante ringhiera metallica, ed avente plurimo accesso carrabile dalla strada di lottizzazione asfaltata. L edificio elevata in parte su due piani fuori terra consta di struttura portante verticale in pilastri di c.a., tamponature perimetrali in pannelli prefabbricati di c.a., solai in c.a., copertura piana in c.a. rivestita da lastre in fibro-cemento. Le facciate, libere su tutti i lati sono finite da pannelli in graniglia, le porte di accesso alle unità immobiliari sono in ferro e pannello sandwic, le finestre in ferro e vetro. La porta di accesso è protetta all esterno da una tettoia con montanti in ferro e copertura in ondulina non autorizzata da titolo edilizio. Dettagli di Base Dove personalizzato: Tipo di Proprietà: Rif.: COLLE VAL D'ELSA (SIENA) Magazzino F0311 Lotto: 22 Prezzo: superfice: m² Tribunale: Siena Rif. fallimento: 44/2015 Prezzo base d'asta: Offerta minima in aumento: , ,00 Valutazione: ,00 Gara di vendita: 01/04/ ore 9.00 CONSISTENZA IMMOBILIARE Deposito entro: 30 marzo entro le ore 19 ZONA Colle è uno dei centri di maggior rilievo della

2 Val delsa, con le bellezze architettoniche di Colle Alta e lindustria del cristallo. Si trova a nord della provincia di Siena, lungo la strada che collega il capoluogo di provincia a Firenze. Il paese è diviso nel borgo vecchio, detta Colle Alta,a cui si può accedere da Porta Nuova e da via della Rimembranza e la parte nuova chiamata Colle Bassa. Lindustria del cristallo, discendente diretta di quella del vetro e del ferro, decretò lesplosione economica colligiana nel cinquecento. Già nellottocento era definita la Boemia ditalia e oggi Colle Val delsa è conosciuta in tutto il mondo come la Città del Cristallo. PANORAMA DI COLLE VAL DELSA STATO DI OCCUPAZIONE Limmobile è libero, disponibile da subito. CONDOMINIO Lunità immobiliare non ha amministratore di condominio. RIFERIMENTI CATASTALI Comune di Colle Val d Elsa(SI) Loc. Pian dell Olmino, Via Maremmana Vecchia n.85 C.F. F 81, p.lla 229, Sub. 4 e 10, cat. C/3, cl. 1, mq. 406, tot. Mq. 436,00, R.. 901,63 INFORMAZIONI Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite . Mappa Indirizzo Country: County: City: Italy Siena Colle di Val D'Elsa, Pian dell'olmino

3 Strada: via Maremmana Vecchia Numero Civico: 85 Numero del Piano: Longitudine: Latitudine: 0 E11 7' 47.6'' N43 22' 51.2'' Maggiori informazioni Avv. Gabriele Biliorsi Come arrivare IN AUTO Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, uscita Colle V.E. Sud, mantenere la destra al bivio, seguire le indicazioni per Colle Val d'elsa/casole d'elsa ed entrare in Strada Provinciale del Castello di Staggia. Guidare in direzione di Strada Provinciale 541 "Traversa Maremmana"/SP541 a Pian dell'olmino. Da Sud : percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Colle V.E. Sud, mantenere la destra al bivio, seguire le indicazioni per Colle Val d'elsa/casole d'elsa ed entrare in Strada Provinciale del Castello di Staggia. Guidare in direzione di Strada Provinciale 541 "Traversa Maremmana"/SP541 a Pian dell'olmino. IN TRENO La stazione ferroviaria più vicina è quella di Siena, sulla linea Firenze - Siena. L'alternativa è quella di arrivare alla stazione di Siena e proseguire in autobus con gli autobus della linea TIEMME. Trenitalia IN AUTOBUS Autolinee TIEMME IN AEREO Aeroporto di Firenze (61 km circa) Aeroporto di Perugia (140 km circa) Aeroporto di Pisa (112 km circa) Aeroporto di Bologna (149 km circa) Aeroporto di Roma Fiumicino (288 km circa) Rogito

4 Il trasferimento dell immobile avverrà mediante decreto di trasferimento emesso dal giudice delegato del tribunale di Siena, con pagamento delle tasse, imposte e spese dovute per legge, senza alcun onorario notarile In particolare si evidenziano importati e notevoli agevolazioni fiscali per i trasferimenti immobiliari effettuati nell\'ambito di procedure esecutive e di vendite fallimentari (decreto legge 14 febbraio 2016, n. 18). Infatti è confermata - con la legge 11 dicembre 2016, n. 232 (in SO n.57, relativo alla G.U. 21/12/2016, n.297) che ha disposto (con l\'art. 1, comma 32, lettera a)) la modifica dell\'art. 16, comma 1; (con l\'art. 1, comma 32, lettera b)) la modifica dell\'art. 16, comma 2; (con l\'art. 1, comma 32, lettera c)) la modifica dell\'art. 16, comma 3 - l\'applicazione delle imposte di registro ed ipo-catastali in misura fissa (ciascuna pari a 200 euro), in luogo delle imposte proporzionali, a favore degli acquirenti: - persone fisiche, non esercenti attività d impresa, in possesso dei requisiti prima casa (ai sensi della nota II-bis all\'art. 1, della Tariffa, Parte Prima, allegata al D.P.R. 131/1986) che acquistano abitazioni nell\'ambito di aste giudiziarie o procedure fallimentari; (n tale ipotesi, non opera l obbligo di rivendere l immobile entro cinque anni dall\'acquisto, stabilito, invece, in caso di acquisto all\'asta effettuato da imprese); - che svolgono attività d impresa, a condizione che lo stesso fabbricato sia rivenduto entro cinque anni dall\'acquisto. Per non incorrere nella decadenza dai benefici, la società acquirente dovrà dichiarare nell\'atto che intende rivendere il fabbricato nei cinque anni successivi. In caso di mancata rivendita entro il quinquennio, le imposte d atto (registro ed ipo-catastali) sono dovute nella misura ordinaria, con l applicazione della sanzione amministrativa del 30%, nonché degli interessi di mora. L agevolazione fiscale ha effetto solo per gli atti emessi fino al 30 giugno Planimetrie ELABORATO PLANIMETRICO

5 PLANIMETRIA CATASTALE Tel Via Montanini n. 63 ITAsset 2016/2017