In vendita appartamento attico con splendida vista lago in condominio a Ponte Tresa
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- Albino Venturi
- 7 anni fa
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1 In vendita appartamento attico con splendida vista lago in condominio a Ponte Tresa Piano tetto privato
2 Descrizione proprietà In vendita bell'appartamento al piano attico di un edificio condominiale, con terrazza privata al piano tetto, in zona collinare, con buon soleggiamento; l'accesso veicolare relativamente in pendenza avviene dalla via Privata 4 a Ponte Tresa mentre l'accesso pedonale diretto alla proprietà avviene da una scala esterna. Non vi sono posteggi auto nella proprietà ma nelle immediate vicinanze è stato affittato un posteggio auto privato; a ca. 5 minuti ritroviamo il collegamento con la ferrovia FLP Lugano-Ponte Tresa. L'accesso diretto all'appartamento avviene da una scala interna o per tramite di un lift. 3P: appartamento no. 9 di 4.5 locali, parzialmente oggetto di sistemazione, distribuito su piani sfalsati con scale interne; atrio entrata principale all'appartamento, soggiorno-pranzo con camino e terrazza, piccola cucina con terrazza, servizio wc semplice, locale servizio bagno, due camere con terrazza in comune ed una camera matrimoniale con terrazza indipendente. PTetto: scala interna, terrazza privata con splendida vista sul lago di Lugano.
3 Raggiungibilità
4 Planimetria (schema indicativo non in scala)
5 Piani unità no.9 (schema indicativo non in scala)
6 Estratto Registro Fondiario Ponte Tresa (TI) / CH / 389 / - / 573 / 0 Tipo di fondo: Fondo Descrizione fondo Comune politico / N. UST Ponte Tresa / 5213 N. fondo 389 / - / 573 / 0 E-GRID CH Descrizione Superficie 1000 m2 N. planimetria 3 Descrizione della posizione Monte Oliveto Copertura del suolo coltivo, 709 m2 abitazione, 291 m2 Edifici/costruzioni Menzioni dalla misurazione ufficiale Fondi dipendenti (coattive) Proprietà reale e soggettiva al N. G 1/12, Ponte Tresa CH / 252 / - / 573 / 0 Proprietà 49/1000, Comproprietà 6300 Ponte Tresa / CH / 389 / 6300 / 573 / 0 51/1000, Comproprietà 6301 Ponte Tresa / CH / 389 / 6301 / 573 / 0 125/1000, Comproprietà 6302 Ponte Tresa / CH / 389 / 6302 / 573 / 0 27/1000, Comproprietà 6303 Ponte Tresa / CH / 389 / 6303 / 573 / 0 125/1000, Comproprietà 6304 Ponte Tresa / CH / 389 / 6304 / 573 / 0 127/1000, Comproprietà 6305 Ponte Tresa / CH / 389 / 6305 / 573 / 0 28/1000, Comproprietà 6306 Ponte Tresa / CH / 389 / 6306 / 573 / 0 127/1000, Comproprietà 6307 Ponte Tresa / CH / 389 / 6307 / 573 / 0 156/1000, Comproprietà 6308 Ponte Tresa / CH / 389 / 6308 / 573 / 0 29/1000, Comproprietà 6309 Ponte Tresa / CH / 389 / 6309 / 573 / 0 156/1000, Comproprietà 6310 Ponte Tresa / CH / 389 / 6310 / 573 / 0
7 Menzioni DG /3/ REGOLAMENTO D'AMMINISTRAZIONE E D'USO (PPP) DG /3/ DIRITTI DI PEGNO IMMOBILIARE: VEDI FOGLI PPP DG /3/26916 COMPROPRIETA' COATTIVA A carico Ponte Tresa / CH / 252 / - / 573 / Servitù M. 5/1/34408 Onere: INFISSI E PALI DI SOSTEGNO LINEA DI TRAZIONE, CON DIRITTO; DI MANUTENZIONE A favore / FERROVIE LUGANESI SA, EGBPID DG 2041-S2 5/1/34382 Diritto: ALLACCIAMENTO ALLA TUBAZIONE FOGNATURA A carico Ponte Tresa / CH / 251 / - / 573 / DG /1/34410 Diritto: PASSAGGIO FOGNATURA E TUBAZIONE AP A carico Ponte Tresa / CH / 255 / - / 573 / 0 A carico Ponte Tresa / CH / 256 / - / 573 / DG /1/34415 Diritto: PASSO PEDONALE A carico Ponte Tresa / CH / 256 / - / 573 / DG /1/34412 Diritto: PASSO CON AUTOVEICOLI A carico Ponte Tresa / CH / 255 / - / 573 / 0 A carico Ponte Tresa / CH / 256 / - / 573 / Oneri fondiari Annotazioni Diritti di pegno immobiliare Modifiche di rango
8 Istanze non ancora iscritte nel libro mastro (Art. 31. cpv. 4 lett. e ORF) Operazioni del libro giornale fino a Dati messi a disposizione da SIX Terravis AG Stima ufficiale Valore ufficiale attuale Nessun dettaglio Valido a partire dall'anno fiscale Nessun dettaglio A A Dati del registro fondiario: Messo a disposizione da: UR LUGANO Aggiornamento: Estratto creato in data: :03:38
9 Estratto Registro Fondiario Ponte Tresa (TI) / CH / 389 / 6308 / 573 / 0 Tipo di fondo: Descrizione fondo Comune politico / N. UST Ponte Tresa / 5213 N. fondo 389 / 6308 / 573 / 0 E-GRID CH Descrizione Comproprietà del fondo-part. 389, con diritto esclusivo sull'appartamento no. 9 composto di: 4 locali, cucina, servizi, atrio e balcone al III.P; nonché terrazza al piano tetto, come al piano di ripartizione. Fondi gravati 156/1000 Comproprietà Ponte Tresa / CH / 389 / - / 573 / 0 Edifici/costruzioni Menzioni dalla misurazione ufficiale Fondi dipendenti (coattive) Proprietà 1/1, Proprietà esclusiva DG 2803 AGGIUDICAZIONE UBS SA, EGBPID: CH , con sede a ZURIGO E BASILEA Menzioni DG /3/ REGOLAMENTO D'AMMINISTRAZIONE E D'USO (PPP) Servitù Oneri fondiari Annotazioni Diritti di pegno immobiliare DG /4/76331 EREID: CH303500/ /32, Data di costituzione: Cartella ipotecaria documentale al portatore, CHF 260'000.00, Max % Posto di pegno 1, Subingresso: automatico Creditore: UBS SA, EGBPID: CH , con sede a LUGANO; , DG
10 DG /4/ EREID: CH303500/ /29, Data di costituzione: Cartella ipotecaria documentale al portatore, CHF 131'000.00, Max % Posto di pegno 2, Subingresso: automatico Annotazione su questo fondo: RIDUZIONE IMPORTO Creditore: UBS SA, EGBPID: CH , con sede a LUGANO; , DG Modifiche di rango Istanze non ancora iscritte nel libro mastro (Art. 31. cpv. 4 lett. e ORF) Operazioni del libro giornale fino a Stima ufficiale Valore ufficiale attuale Nessun dettaglio Valido a partire dall'anno fiscale Nessun dettaglio A A Dati del registro fondiario: Messo a disposizione da: UR LUGANO Aggiornamento: Estratto creato in data: :06:10
11 Documentazione fotografica (Vista esterna) Accesso veicolare Accesso pedonale
12 Documentazione fotografica (Vista interna) Entrata appartamento
13 Documentazione fotografica (Vista interna) Vista balcone Soggiorno-pranzo balcone Soggiorno-pranzo balcone Soggiorno-pranzo
14 Documentazione fotografica (Vista interna) Entrata cucina cucina cucina cucina
15 Documentazione fotografica (Vista interna) corridoio Camera1 Camera2 Camera3
16 Documentazione fotografica (Vista interna)
17 Documentazione fotografica (Vista esterna) Terrazza privata al piano tetto
18 Contatti Riserva: La presenta documentazione è stata elaborata sulla base di documenti e informazioni raccolte da fonti ritenute attendibili e in buona fede, tuttavia si declina qualsiasi responsabilità per mancanza di accuratezza o completezza. Thierry Deluigi Monica Gianelli Bertino CRO R&C CRO R&C Real Estate Solutions Real Estate Solutions Piazzetta Posta, 6900 Lugano Piazzetta Posta, 6900 Lugano Tel: Tel: Fax: Fax: thierry.de-luigi@ubs.com monica.gianelli@ubs.com
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