Determina Patrimonio immobiliare - Acquisizioni ed Alienazioni/ del 10/02/2015

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1 Comune di Novara Determina Patrimonio immobiliare - Acquisizioni ed Alienazioni/ del 10/02/2015 Area / Servizio Servizio Acquisizioni ed Alienazioni (24.UdO) Proposta Istruttoria Unità Servizio Acquisizioni ed Alienazioni (24.UdO) Proponente Loi Laura Nuovo Affare Affare Precedente Prot. N. Anno Cat. Classe Art. Prot. N. del Cat. Classe Art. Oggetto: S.S. n. 1 "Nuova Aurelia" - Viabilità di accesso all'hub portuale di Savona interconnessione tra i caselli A10 di Savona e Albissola e i porti di Savona e Vado Ligure - Lavori di costruzione della variante alla S.S. 1 Aurelia (Aurelia Bis) nel tratto Savona/torrente Letimbro e Albisola Superiore realizzati dalla soc. A.N.A.S. S.P.A. - Accertamento entrata di ulteriore indennità per l'espropriazione di aree di proprietà comunale rideterminate - post frazionamento - identificati al catasto al foglio 2 mappali 99 e 98. Allegati: SI NO n IL DIRIGENTE Premesso che: - La società A.N.A.S. SPA con atto pervenuto in data , ns/prot R.I.00/10492 del , ha comunicato che con delibera del CIPE n. 77/2007 del 3/8/2007 è stato approvato il Progetto Definitivo con contestuale apposizione del vincolo urbanistico cogente preordinato all esproprio, nonché Dichiarazione di Pubblica Utilità dei lavori in oggetto descritti, che hanno interessato aree di proprietà del Comune di Novara, censite al catasto terreni del Comune di Albissola Marina al fg. 2 mappali98/p e 99/p., per la superficie di esproprio rispettivamente di mq. 720 c.a. e 140 c.a. Era stata inoltre disposta l occupazione d urgenza di tali aree con contestuale determinazione urgente dell indennità provvisoria per l espropriazione di aree a natura agricola. - Con determinazione dirigenziale n. 72 del il Dirigente Servizio Acquisizioni Alienazioni, preso atto della rideterminazione dell indennità provvisoria offerta per l espropriazione, riformulata dalla soc. A.N.A.S. a seguito di presentazione di osservazioni da parte del ns/ufficio Unico Espropri, e successivamente accettate con ns/atto prot R.I.00/17745 del , ha provveduto ad accertare alla Risorsa del CDR 76 Bilancio 2011 (Acc. 1280/2011) l entrata di ,77 quale indennizzo dovuto per cessione bonaria e volontaria, dando atto che la società A.N.A.S. in data aveva già effettuato a favore del Comune di Novara il pagamento di ,22 a titolo di acconto dell 80% dell indennizzo definitivo dovuto per la procedura in corso. - Con successiva determinazione dirigenziale n. 27 del il Dirigente Servizio Acquisizioni ed Alienazioni, visto l atto sottoscritto dal Comune di Novara e dalla soc. A.N.A.S. SPA in data , ns/prot R.I.00/7107 del , inerente la redazione dello stato di consistenza ed il verbale di

2 : immissione nel possesso per le aree interessate dai lavori in oggetto, ha preso atto della variazione dell indennizzo dovuto per l esproprio in questione, per le maggiori aree espropriate, corrispondente a complessivi ,43, somma accertata alla Risorsa del cdr 76 all Acc. 1280/2011 del Bilancio 2011 (per la somma ,77), all Acc. 1827/12 del Bilancio 2012 (per la somma di ,66); come da prospetto sotto descritto: o Indennità per l espropriazione di area non edificabile /parte o /mq. 5,00 VAM x mq = ,00 o Indennità occupazione d'urgenza. 432,92 /parte o /mq. 5,00 VAM x mq. 520 = o Indennità occupazione d'urgenza. 216,67 o Indennità di occupazione temporanea non preordinata all'esproprio /parte /mq. 5,00 x mq. 233 x 1/144 x 60 mesi =. 485,42 /parte /mq. 5,00 x mq. 455 x 1/144 x 60 mesi =. 947,92 o Indennità di servitù permanente o N.C.T. Fg. 2 map. 98/parte mq ,00 /parte mq ,50 o Totale ,43 Ciò Premesso: - In data 14 luglio 2014, in fase di Progetto Esecutivo, con atto, ns/prot R.I.00/9380 del 23/07/2014, l A.N.A.S. S.p.A, in seguito alla valutazione delle osservazioni e dei documenti presentati, ha notificato al Comune di Novara la rideterminazione dell indennità provvisoria di esproprio, di occupazione temporanea e servitù permanente determinata con provvedimento n. CGE I del , per le superfici di seguito descritte: Indennità per l espropriazione di area non edificabile o /mq. 7,00 VAM x mq. 328,00 = ,00 o /mq. 7,00 VAM x mq. 365,00 = ,00 per un totale di ,00 Servitù permanente o /mq. 2,10 (30% Valore Unitario) x mq. 88,00=. 184,80 o /mq. 2,10 (30% Valore Unitario) x mq. 112,00=. 235,20 per un totale di. 42 Indennità occupazione temporanea Area occupata preordinata all esproprio o /mq. 7,00 (Costo al mq.-va-c) x mq. 328,00 =. 414,56 o /mq. 7,00 (Costo al mq.-va-c) x mq. 365,00 =. 461,32 Indennità occupazione temporanea Area occupata non preordinata all esproprio o /mq. 7,00 (Costo al mq.-va-c) x mq. 143,00 =. 539,00 o /mq. 7,00 (Costo al mq.-va-c) x mq. 341,00 = ,00 2

3 per un totale di ,88 per un importo complessivo di ,88 (euro settemila settecento quaranta due/88) per complessiva area da espropriare di mq. 693, da asservire di mq. 200 e da occupare in via temporanea di mq Preso atto che: A seguito di accettazione irrevocabile, senza riserve o richiesta danni, dell indennità provvisoria sopra descritta, da parte del Comune di Novara, in riferimento alla comunicazione dell indennità di esproprio, di servitù e di occupazione, notificata in data , ns/prot R.I.00/9380 del , determinata in via urgente da A.N.A.S. con il Decreto del Dirigente dell Ufficio per le Espropriazioni n. CGE I del , ai sensi dell Art. 22bis del D.Lgs 302/2002, rideterminata con provvedimento n. CGE _I del ; Occorre accertare al capitolo di competenza del corrente esercizio finanziario, l entrata dell ulteriore somma di ,22 (euro quattromila zero ottanta/22) Risorsa del CdR 76 del Bilancio 2015 Acc.n.477/15), che la soc. A.N.A.S. Spa dovrà versare al Comune di Novara unitamente alla somma di ,66 già accertata al capitolo sopra citato Risorsa del CdR 76 Acc. 1827/12 del Bilancio 2012 per complessivi ,88, come da quadro economico finale sotto descritto: PROGETTO DEFINITIVO: al Comune di Novara spettano ,77 di cui ,22 già corrisposti quale acconto dell 80% (R.za ,55 ancora da introitare quale saldo del 20%)- Acc. 1280/11; PROGETTO ESECUTIVO: al Comune di Novara spettano ,88 L intera somma deve ancora essere interamente corrisposta ( ,66 già accertati all Acc. 1827/12 e ,22 da accertare all Acc.477/15 Bilancio 2015), dando ulteriormente atto che la somma relativa all indennità di occupazione temporanea all attualità quantificata in ,88 dovrà essere ulteriormente maggiorata, a fine esecuzione lavori (fine cantiere) sulla base del calcolo definitivo dell effettivo periodo di occupazione del suolo di proprietà del Comune di Novara. Precisato che alla presente determinazione, ferma l immediata efficacia ed esecutività con l apposizione del visto contabile, sarà data pubblicità mediante pubblicazione in apposito elenco all'albo Pretorio, salvo eventuali dirette comunicazioni agli interessati, ai sensi della Legge n. 241/90 e s.m.i.; Acquisito il parere di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria del presente provvedimento, come risulta dall apposita annotazione a margine della presente; Visto l Art. 107 del T.U.E.L. emanato con D.Lgs n. 267/2000 che attribuisce ai Dirigenti l assunzione degli atti amministrativi gestionali anche a carattere finanziario; Dato atto che: il Responsabile del Procedimento è il Dirigente del Servizio Patrimonio Immobiliare, Dott.ssa Laura LOI; il Responsabile dell istruttoria Tecnica è il Funzionario Tecnico, Geom. Cristina Locarni; il Responsabile dell istruttoria amministrativa è l Istruttore Amministrativo, Laura Ferraresi; 3

4 DETERMINA 1. Di accertare, per le motivazioni in premessa indicate, l entrata dell ulteriore somma di ,22 (euro quattromila zero ottanta/22) alla Risorsa del CdR 76 del Bilancio 2015, dovuta al Comune di Novara da A.N.A.S Spa per le maggiori aree espropriate, per la costituzione di servitù permanente e per l occupazione temporanea, necessarie alla realizzazione dei lavori di Viabilità di accesso aall Uub portuale di Savona interconnessione tra i caselli della A 10 di Savona e Albissola e i porti di Savona e Vado Ligure Lavori di costruzione della variante alla S.S. 1 Aurelia (Aurelia Bis) nel tratto di Savona/torrente Letimbro e Albisola Superiore, come da notifica di rideterminazione dell indennità provvisoria di esproprio e di occupazione temporanea inviata da di A.N.A.S. SPA in data 14 luglio 2014, ns/prot R.I.00/9398 del 23/07/2014; 2. Di dare atto che il quadro economico finale ha pertanto subito la variazione di seguito riportata: PROGETTO DEFINITIVO: al Comune di Novara spettano ,77 di cui ,22 già corrisposti quale acconto dell 80% (R.za ,55 ancora da introitare quale saldo del 20%)- Acc. 1280/11; PROGETTO ESECUTIVO: al Comune di Novara spettano ,88 L intera somma deve ancora essere interamente corrisposta ( ,66 già accertati all Acc. 1827/12 e ,22 da accertare all Acc.477/15 Bilancio 2015) e la somma di ,22 è da accertare ai sensi del D.Lgs 267/2000, alla Risorsa del C.d.R. 76 Bilancio 2015 (Accertamento n.477/15), con imputazione, ai sensi del D.Lgs 118/2011, al Bilancio 2015; 3.Di dare infine atto che la somma relativa all indennità di occupazione temporanea all attualità quantificata in ,88 dovrà essere ulteriormente maggiorata, a fine esecuzione lavori (fine cantiere) sulla base del calcolo definitivo dell effettivo periodo di occupazione del suolo di proprietà del Comune di Novara. Il Dirigente del Servizio (Dott.ssa Laura LOI) 4

5 E parte integrante della determinazione dirigenziale n. Patrimonio immobiliare - Acquisizioni ed Alienazioni/ del 10/02/2015 SERVIZIO PROPONENTE: Servizio Acquisizioni ed Alienazioni (24.UdO) PARERE TECNICO (art. 49, c. 1 del D.Lgs. 267/2000 e smi) Si esprime parere., in ordine alla regolarità tecnica del presente provvedimento. Novara, IL DIRIGENTE SERVIZIO SERVIZIO BILANCIO Sulla proposta della determinazione in oggetto: In ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000, esprime il seguente parere.. Attesta che il parere non è stato espresso in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell ente Novara, IL DIRIGENTE 5

6 Determinazione non soggetta a visto di regolarità contabile Data Il Dirigente Riservato al Servizio Finanziario IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Presa conoscenza del provvedimento sopra riportato appone, ai sensi dell art. 151, 4 comma, del D.Lgs. n. 267 del , il VISTO DI REGOLARITA CONTABILE Attività Azione Attività diverse Azioni diverse attestante la copertura finanziaria al Tipologia Anno CdR Intervento/Risorsa Capitolo Articolo del Bilancio Impegno / Accertamento N. Entrata ,22 e rende esecutiva la determinazione. Data IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO 6