... E nel servizio post-vendita.

Transcript

1

2 La garanzia di un grande Gruppo nell acquisto... Ogni unità abitativa, ogni spazio commerciale, ogni ufficio acquistato da ciascuna della società del dipartimento Setten Valori Immobiliari rappresenta una garanzia di qualità perché puoi contare sulla serietà e la solidità di un grande Gruppo costruttivo e immobiliare.... E nel servizio post-vendita. Anche dopo l acquisto puoi stare tranquillo, con il servizio di assistenza post-vendita Setten Sempre Con Te. HABITAT s.r.l. - via Venezia Oderzo (TV) Italy tel r.a. / fax

3 Il Gruppo Setten Genesio Nel 1979, a Oderzo, nasceva Setten Genesio SpA, l impresa generale di costruzioni. Tante opere, tanto lavoro, tante soddisfazioni che nel tempo hanno forgiato lo spirito e il carattere dell impresa e dei suoi uomini, tanto da farle accettare e vincere tutte le sfide che il mondo dell edilizia le poneva davanti. E una di queste sfide è stata quella dello sviluppo, e cioè del diventare sempre più grandi, ramificando le proprie competenze e gli interessi nell ambito che Setten Genesio conosce meglio, quello immobiliare. È così che nel tempo sono nate diverse società controllate e partecipate che rientrano nel ramo Setten Valori Immobiliari: dalle immobiliari ai fondi. Nel frattempo, poi, Setten Genesio ha sempre costruito le sue opere in modo unico, con tecnologie innovative e secondo i più alti standard di qualità. Ma il Gruppo Setten Genesio non è solo edilizia e immobiliare: conta, infatti, anche molte altre iniziative industriali in diversi campi, tutte all insegna dell innovazione e della tecnologia per generare valore. Ieri come oggi, oggi come domani.

4 Partiamo dall uomo per sviluppare progetti immobiliari. Le nostre proposte immobiliari sono progettate e costruite in funzione del massimo benessere di chi le abita, perché al centro di tutto c è l Uomo. La qualità della vita, infatti, è un must, così in casa come sul posto di lavoro, e rappresenta più che un legittimo desiderio: è infatti una necessità per tutti. Il risultato di questo approccio è costituito dalle nostre opere: eco-sostenibili perché realizzate con materiali naturali e dotate di impianti di climatizzazione che sfruttano energie pulite e rinnovabili. Rispettare la natura, infatti, è la condizione prima e necessaria per creare ambienti dalla massima qualità abitativa. Il risparmio energetico, il comfort globale e la qualità costruttiva, progettuale e tecnologica sono la logica conseguenza.

5 Costruire opere di valore per costruire il futuro. Setten Genesio S.p.A. non è una semplice impresa edile. È un impresa che nel tempo, mattone su mattone è cresciuta e si è sviluppata, ha costruito e continua a costruire opere di valore. Dal 1979, edilizia pubblica e privata, opere nuove e restauri, sempre all insegna della tecnologia e della professionalità, della qualità e della sicurezza. Ci distinguiamo nel mercato per una speciale vocazione alla qualità della vita: opere certificate per l isolamento termico e acustico, opere in bioarchitettura, fusione perfetta di design, materiali di primissima qualità, energie rinnovabili e impianti che garantiscono un benessere unico e che aiutano l ambiente, risparmiando energia.

6 Valore e valori di un impresa etica. MISSION CREARE VALORE NEL TERRITORIO IN CUI L IMPRESA OPERA. Valori LAVORO PASSIONE PROFESSIONALITÀ RISPETTO LEALTÀ RESPONSABILITÀ Stile di Direzione Pensare all azienda come ad un team che: Lavora insieme con responsabilità e con il coinvolgimento di tutti. È aperto alle collaborazioni esterne. Si basa su un confronto continuo e costruttivo nel rispetto dell interesse di tutti. Linee guida di comportamenti aziendali Chi sa ascoltare riesce a farsi ascoltare. Dai libertà per proporre progetti ma anche il potere per realizzarli. Tratta i tuoi fornitori come vorresti essere trattato da cliente. Dai sempre un opportunità a chiunque se ne voglia assumere la responsabilità. Le difficoltà rendono le aziende migliori. Sii leale con tutti. Riconosci sempre i meriti altrui. Non anteporre il tuo interesse a quello aziendale. Obiettivi Favorire le collaborazioni con chi condivide principi di vita e di professionalità. Realizzare ogni progetto rispettando i valori e la filosofia dell azienda. Filosofia Valorizzare ogni singola persona e le sue idee. Attraverso l esperienza maturata, costruire insieme un futuro caratterizzato da importanti opere che si distinguono per innovazione, sostenibilità ambientale ed energetica. Mappa strategica del Gruppo Setten

7 Tecnologie innovative. Setten Genesio SpA costruisce opere di valore. E lo fa tramite la sua divisione Setten Sviluppo di Tecnologie Innovative: soluzioni costruttive studiate e realizzate ad hoc, spesso frutto di brevetti. Nuovi sistemi e soluzioni eco-compatibili rispondenti alle esigenze ambientali e sociali. Tecnologie all avanguardia e avanzate attrezzature, nuovi sistemi e nuove tecniche costruttive.

8 Setten Sviluppo di Tecnologie Innovative è la risposta che Setten Genesio dà tutti i giorni al sempre più esigente e competitivo mercato dell edilizia. Perché, per costruire edifici forti, stabili e duraturi, per permettere una speciale libertà progettuale prima e dopo la costruzione, per realizzare finiture perfette e ottenere il massimo in termini di eco-sostenibilità, bioedilizia e qualità della vita, occorre trovare e inventare ogni giorno la soluzione migliore e tecnologicamente più avanzata. Setten Sviluppo di Tecnologie Innovative fa sue tutte le più avanzate tecniche costruittive e ne introduce di nuove, con i brevetti.

9

10 Un complesso elegante a due passi dal centro. Tecnologia ed eco-sostenibilità, comfort e qualità. Un complesso residenziale, un idea: quella di creare un ambiente moderno e al contempo classico immerso in uno splendido parco, a due passi dal centro di Oderzo. Qualità della vita, risparmio energetico, ecologia e sicurezza, queste sono le caratteristiche peculiari di Parco Dorotee: da vivere nel calore della famiglia, protetti nella privacy, e nella serena socialità che nasce spontanea nel verde del parco. Parco Dorotee è tutto questo e molto di più: un emozione tutta da scoprire.

11 Nella città e nel verde. Oderzo. Il centro storico, Piazza Grande e Parco Dorotee. Nel cuore della città, eppure in una zona tranquilla, dove tutto è a portata di mano, vicino a te, in una delle cittadine più belle della provincia di Treviso. Il verde nel verde, la dimensione umana, la bellezza e l assoluta vivibilità. La nuova passerella sul Fiume Monticano, poi, consente di raggiungere il centro della città in pochi minuti attraverso uno splendido percorso naturalistico. Parco Dorotee si inserisce perfettamente nel contesto di Oderzo, rappresentando un modello di architettura residenziale.

12

13 Materiali attuali ma classici. L estetica si coniuga con la funzionalità, la classicità e l high tech si fondono e formano un mix originale di soluzioni tecniche e architettoniche all avanguardia. La pietra chiara, il cristallo e il metallo: ogni materiale ha la sua ragion d essere, ciacuno la sua bellezza e la sua efficacia.

14

15 Una scelta di valore. Abitare a Parco Dorotee significa vivere in uno spazio aperto eppure protetto, progettato e costruito secondo le più moderne tecniche e uno stile ricercato e al contempo funzionale. Posti auto esterni, garage interrati, ingressi raggiungibili attraverso confortevoli percorsi coperti.

16

17 Aria, luce, vita. Rispettando l ambiente. Parco Dorotee è anche salute ed ecologia, perché per la produzione di energia e di riscaldamento il complesso è dotato di sistemi fotovoltaici e pompe geotermiche: assolutamente eco-compatibili.

18 Per tutti, in ogni particolare. Bellezza e qualità. Finiture di altissimo livello e massima cura del dettaglio. Anzi, tutto, in Parco Dorotee è dettaglio. Linee essenziali che disegnano l abitare quotidiano e creano una dimensione nuova. Spazi interni e soluzioni geometriche che vengono incontro alle esigenze più svariate, ambienti accoglienti e moderni, in linea con lo stile più attento alla vivibilità. Come in un sogno. Salute, tecnologia domotica e sicurezza. Il perfetto isolamento acustico e termico, la comodità degli impianti di domotica, i portoncini e gli infissi antiscasso e anti effrazione, il sofisticato impianto di videosorveglianza Tutto per te e la tua famiglia.

19 Soluzioni abitative a misura d uomo. Metrature diverse per diverse necessità e stili di vita. Sempre però la più alta qualità dei materiali e la ricerca di soluzioni inedite: belle e funzionali. Appartamenti comodi e dotati delle più moderne tecnologie di domotica e sicurezza, riscaldati in inverno e raffrescati in estate da impianti di climatizzazione ad alta efficienza, basso consumo ed alto risparmio energetico. Ecco alcune soluzioni abitative L Attico, l appartamento a 2 camere e quello a 3 camere si caratterizzano per un ampio soggiorno a doppio affaccio e terrazzi vista Parco e vista sul fiume Monticano, ampi infissi scorrevoli e luminose vetrate.

20 PARCO DOROTEE SIGNIFICA VIVERE IMMERSI NEL VERDE, A DUE PASSI DAL CENTRO SCELTE ARCHITETTONICHE ESTETICHE E FUNZIONALI MATERIALI E FINITURE DI QUALITÀ MASSIMA VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI DOMOTICA E SICUREZZA COMFORT E SALUTE SEMPRE IL CLIMA IDEALE RISPARMIO ENERGETICO IMPIANTI ECO-SOSTENIBILI INVESTIMENTO DI VALORE Il Mini ospita un soggiorno luminoso con terrazzo e il disimpegno ben studiato permette di gestire una zona notte ad una camera con bagno di servizio e zona lavanderia. In ogni caso, finiture di assoluta qualità e, per il 3 camere, possibilità di soluzioni totalmente indipendenti.

21 Comfort, qualità, risparmio energetico. Parco Dorotee è un complesso dagli standard qualitativi d eccellenza. Parco Dorotee significa appartamenti progettati e costruiti appositamente per garantire il miglior comfort e il massimo della resa. Il comfort della climatizzazione radiante e dell impianto di deumidificazione e ricambio d aria. Risparmio energetico (dal 20 al 50% per il riscaldamento e dal 40 al 50% per il raffrescamento), maggiore uniformità della temperatura e minimo movimento dell aria e quindi di polvere e allergeni: perfetto per chi soffre di allergie e anche per chi vuole evitare i colpi d aria del tradizionale condizionatore. Ricambio con estrazione e rinnovo continua dell aria e deumidificazione degli aimbienti per 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, 365 giorni l anno. TRATTAMENTO PER PORTARE L ARIA IN TEMPERATURA CON L AMBIENTE INTERNO DEUMIDIFICATORE ENTRATA ARIA ESTERNA Efficienza e precisa contabilizzazione dei consumi. ESTRAZIONE ARIA DA LOCALI SPORCHI BAGNO E CUCINA ENTRATA ARIA DEUMIDIFICATA PRELIEVO ARIA AMBIENTE Centralizzazione dell impianto, ventilazione meccanica controllata e canalizzata in controsoffitto. Contabilizzazione di acqua calda e refrigerata per ogni singola utenza. Pannelli radianti, geotermia e grande efficienza consentono un risparmio fino al 50%. Finiture di pregio che durano nel tempo. Non solo sicurezza e risparmio energetico, ma anche bellezza e cura estetica. Il fascino e l eleganza intramontabili dei pavimenti in pietra e dei legni di assoluto pregio come il teak asiatico; lo stile delle coperture in zinco e titanio, particolarmente durevoli, che non richiedono alcuna manutenzione. Le pareti ventilate. Per garantire un ambiente interno più fresco, asciutto e salubre, Parco Dorotee è dotato di pareti ventilate. È la naturalità della ventilazione verticale. È il risparmio energetico ottenuto dal minor uso dell impianto di climatizzazione e deumidificazione.

22 La sicurezza dell impianto di videosorveglianza. La tecnologia dell impianto geotermico. Telecamere poste nei punti strategici del complesso, attive 24 ore su 24. RISPARMIO ENERGETICO PANNELLO RADIANTE Acqua riscaldata Acqua raffreddata PANNELLO RADIANTE STAGIONE FREDDA STAGIONE CALDA ACQUA TEMPERATURA COSTANTE 13/15 Risparmio con il fotovoltaico. Attraverso le più innovative tecnologie a disposizione, Parco Dorotee sa sfruttare le energie rinnovabili e quindi non solo la geotermia ma anche il sole. Con l impianto fotovoltaico, infatti, si produce energia elettrica per le parti comuni. In questo modo l elettricità diventa meno costosa, rispettando l ambiente. Speciali pompe attingono l acqua ad una profondità di circa 25 metri e questa in estate raffredda i condensatori frigoriferi dell impianto di raffrescamento, mentre in inverno smaltisce il freddo durante il funzionamento in pompa di calore. Poiché la temperatura dell acqua del pozzo si mantiene tra i 13 C ed i 15 C durante tutte le stagioni dell anno, questo permette l innalzamento e l abbassamento della temperatura dell acqua con un consumo minimo di energia elettrica. ESTRAZIONE E RICAMBIO DELL ARIA