DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ALIENAZIONE DELL'IMMOBILE DENOMINATO "EX PRETURA". ATTO DI INDIRIZZO PER LA VENDITA IN TRE LOTTI.

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Copia N. 103 del 04/06/2013 OGGETTO: ALIENAZIONE DELL'IMMOBILE DENOMINATO "EX PRETURA". ATTO DI INDIRIZZO PER LA VENDITA IN TRE LOTTI. L'anno duemilatredici il giorno quattro del mese di giugno alle ore 15,00 nella Residenza Comunale si è riunita la Giunta Comunale, i cui componenti in carica alla data odierna sono i signori: Cognome e Nome Qualifica Presente CASELLI Luca SINDACO SI MENANI Gian Francesco VICE-SINDACO SI SEVERI Claudia ASSESSORE NO BARBIERI Giorgio ASSESSORE SI ORIENTI Antonio ASSESSORE SI CASOLARI Claudio ASSESSORE SI CORRADO Claudio ASSESSORE SI BUFFAGNI Francesca ASSESSORE SI Presenti: 7 Assenti: 1 Assiste il Segretario Generale Alfio Sapienza Assume la Presidenza Luca Caselli Nella sua qualità di Sindaco e constatata la validità dell'adunanza dichiara aperta la seduta e pone in trattazione l'argomento di cui all'oggetto indicato.

2 N. 103 del 04/06/2013 Oggetto: ALIENAZIONE DELL'IMMOBILE DENOMINATO "EX PRETURA". ATTO DI INDIRIZZO PER LA VENDITA IN TRE LOTTI. LA GIUNTA COMUNALE Evidenziato che con deliberazioni: - del C.C. n. 14 del 3/4/2012, sono stati tra l altro approvati il Piano Triennale delle alienazioni immobiliari del Comune di Sassuolo il quale prevede, tra l altro, la vendita da parte del Comune di Sassuolo dell immobile denominato ex Pretura ; - del C.C. n. 43 del 27/11/2012 avente ad oggetto: Bilancio di Previsione per l esercizio finanziario 2012: variazione di assestamento generale, ai sensi dell art. 175 comma 8, del Decreto Legislativo n. 267/2000, è stata, tra l altro, approvata la modifica al piano triennale delle alienazioni immobiliari 2012/2014; - della G.C. n. 14 del 22/01/2013 avente ad oggetto: Autorizzazione all alienazione dell immobile denominato Ex Pretura. Approvazione perizia di stima e procedura di alienazione., è stata, tra l altro, approvata la relazione di stima riguardante la vendita dell immobile in argomento in due distinti lotti (lotto n. 1 c.d. Bar broletto subalterno 2) e lotto n. 2 (rimanente fabbricato subb sub. 12 bene comune non censibile vano scala come ai subb. 10 e 11); dato atto che: - con determinazione n. 23 del 28/01/2013, in esecuzione della predetta deliberazione n. 14/ 13 è stata indetta la gara per l alienazione mediante asta pubblica dell immobile di cui trattasi, nonché approvato il bando di gara; - con determinazione n. 118 del 13/3/2013 sono state approvate le risultanze di gara e pertanto il lotto n. 1 è stato aggiudicato provvisoriamente alla Sig.ra Barbolini Morena, mentre per il lotto n. 2 la gara è stata dichiarata deserta non essendo pervenute offerte; - con determinazione n. 208 del 8/5/2013 il lotto n. 1 è stato aggiudicato definitivamente al Sig. Vecchi Enzo il quale ha esercitato nei termini il diritto di prelazione; richiamato l esito di gara prot.n del 13/5/2013 pubblicato sul sito del Comune di Sassuolo; considerato che, stante la criticità del mercato immobiliare, non essendo pervenute offerte per il lotto n. 2, al fine di raggiungere l obiettivo prefissato della vendita mediante asta pubblica, si ritiene opportuno procedere con la vendita dell immobile in parola in tre diversi e distinti lotti, così identificati catastalmente al foglio 27 mappale 152: - lotto n. 1 - subalterno 5, piano terra e primo (ammezzato): negozio (attuale negozio vendita tessuti) - lotto n. 2 - subalterno 13, piano terra e primo (ammezzato): negozio (attuale sede URP : Ufficio Relazioni con il Pubblico) - lotto n. 3 - subalterni 10 (piano secondo) - 11 (piano terzo) - 12 (vano scala) : ex pretura uffici e aula del tribunale; ex pretura uffici e archivi; bene comune non censibile vano scala comune ai subb. 10 e 11; considerato che i locali contraddistinti catastalmente al subalterno 13 sono attualmente utilizzati quale sede di uffici comunali URP Ufficio Relazioni con il pubblico, e che in caso di vendita l Amministrazione comunale si impegna a liberare i locali; rilevato altresì che l unità immobiliare contraddistinta al subalterno 5 è oggetto di locazione ad uso diverso dall abitativo e pertanto viene venduta con diritto di prelazione a favore del locatario; ritenuto comunque di dover dare esecuzione alla volontà consiliare riproponendo sul mercato il bene sopra descritto, dando mandato all Ufficio Patrimonio affinché provveda a richiedere la necessaria relazione di stima di dettaglio a tecnico all uopo individuato, con espresso riferimento ai singoli lotti come sopra definiti; -2- Delibera Giunta Comunale n. 103/2013

3 visto il D.Lgs. 267/2000; vista la disposizione del Sindaco prot. n /int. del 15/11/2012 riguardante l affidamento della responsabilità e delle funzioni di direzione del Settore III Programmazione e Controllo - alla Dott.ssa Barbara Rampini; visto il bilancio di previsione 2013, in esercizio provvisorio; visto il vigente Statuto Comunale approvato con deliberazione del consiglio comunale n. 130 del 13/6/1991; accertato che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 49 del Decreto Legislativo n. 267, è stato richiesto, in merito al presente provvedimento, il parere del responsabile del servizio interessato al provvedimento in ordine alla regolarità tecnica, nonché il parere del responsabile del Servizio Finanziario, pareri riprodotti nell allegato; all unanimità dei voti espressi in forma palese ed accertati nei modi di legge D E L I B E R A 1. di procedere, a valere quale atto di indirizzo, in esecuzione al Piano triennale 2012/2014 delle alienazioni immobiliari, di cui agli atti C.C. n. 14 del 3/4/2012, e C.C. n. 43 del 27/11/2012, all alienazione dell immobile denominato ex Pretura, in tre diversi e distinti lotti, come in premessa individuati e per le motivazioni indicate, dando contestualmente mandato all Ufficio Patrimonio affinché provveda a richiedere la necessaria relazione di stima di dettaglio a tecnico all uopo individuato; 2. di dare atto che con successivo provvedimento verrà approvata la relazione di stima all uopo redatta, con espresso riferimento ai singoli lotti come definiti in premessa; 3. di disporre che la presente deliberazione venga comunicata, contestualmente all'affissione, ai capigruppo consiliari, a norma dell'art. 125, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267; ed inoltre, con separata e distinta votazione resa nei modi di legge D E L I B E R A 4. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267, stante la necessità di procedere con urgenza alla vendita dell immobile come sopra individuato Servizio Bilancio e Programmazione Finanziaria LR/so -3- Delibera Giunta Comunale n. 103/2013

4 Deliberazione della Giunta Comunale n. 103 del 04/06/2013 Del che si è redatto il presente verbale, letto e sottoscritto. Il Sindaco F.to Luca Caselli CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che copia del presente atto viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune in data 11/06/2013 e vi rimarrà affissa per 15 giorni consecutivi. ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134, 3 comma, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n Sassuolo, 24/06/2013 Copia priva di valore legale -4-

5 Allegato alla delibera n. 103 del 04/06/2013 Pareri ex art. 49 D.L.vo 18/8/2000, n. 267 SETTORE III - PROGRAMMAZIONE E CONTROLLO SERVIZIO BILANCIO E PROGRAMMAZIONE FINANZIARIA Oggetto: ALIENAZIONE DELL'IMMOBILE DENOMINATO "EX PRETURA". ATTO DI INDIRIZZO PER LA VENDITA IN TRE LOTTI. Parere del Settore o Servizio Proponente Visto, si dà parere favorevole in ordine alla sola regolarità tecnica. data 04/06/2013 IL RESPONSABILE DEL SETTORE III - PROGRAMMAZIONE E CONTROLLO F.to Rampini Barbara Parere del Servizio Finanziario Visto, si dà parere favorevole in ordine alla sola regolarità contabile. data 04/06/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to Barbara Rampini Copia priva di valore legale I pareri sopra espressi sono inseriti nella deliberazione mediante allegazione alla stessa del presente foglio