TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE

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1 TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 112/2013: A.C. MONTICHIARI S.P.A. GIUDICE DELEGATO: DOTT. STEFANO ROSA CURATORE: DOTT. GIORGIO ROSSI PERIZIA DI STIMA BENI MOBILI Brescia,

2 TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 112/2013: GIUDICE DELEGATO: CURATORE: A.C. MONTICHIARI S.P.A. DOTT. STEFANO ROSA DOTT. GIORGIO ROSSI PREMESSE Il sottoscritto ing. Stefano Bertoglio è stato nominato dal Curatore dott. Rossi esperto per la stima dei beni mobili (attrezzature da cucina, attrezzature ginniche, ecc ) siti in Montichiari di proprietà della società A.C. Montichiari s.p.a., così come elencati nell inventario predisposto dalla curatela. La società fallita gestiva le squadre di calcio AC Montichiari dal settore giovanile alla prima squadra ed il centro sportivo comunale di Montichiari. I beni mobili oggetto di stima sono costituiti da: - macchine ed attrezzature da bar e cucina; - attrezzature da palestra; - tendone adibito a palestra. IDENTIFICAZIONE DEI BENI I beni mobili oggetto della presente perizia di stima sono stati identificati sulla base degli elenchi inventariali forniti dalla curatela, i cui dati sono stati oggetto di confronto con le informazioni desunte dai sopralluoghi eseguiti. CRITERI VALUTATIVI 2

3 Per la stima del valore commerciale dei beni mobili, sono stati adottati i seguenti criteri: - valore in uso: i beni sono stati considerati singolarmente stimandone il valore nel caso di continuità dell attività - valore in caso di vendita forzosa: i beni sono stati considerati singolarmente stimandone il valore nel caso di vendita forzosa slegata dall attività specifica della società applicando quindi i criteri solitamente adottati nel caso di vendita a commercianti grossisti. In particolare si evidenzia che la stima in uso dei beni mobili appartenenti alla categoria arredi ed attrezzature da bar cucina e la tensostruttura si riferisce all ipotesi di realizzo senza alcun smobilizzo degli stessi, ovvero nell ipotesi che l acquirente lì possa impiegare ove sono stati inventariati. La stima è stata eseguita applicando metodi valutativi diversi, cercando per ogni categoria di beni di assumere i più consoni alle caratteristiche della stessa soprattutto in funzione dell ipotetica commerciabilità dei beni stessi, come di seguito sommariamente indicato: arredi ed attrezzature da bar - cucina : in questa categoria sono presenti tutti gli arredi e le attrezzature che costituiscono il bar e la cucina del centro sportivo comunale quali: bancone da bar, macchina del caffè, tavolini, sgabelli, mobile cucina, frigorifero, 3

4 La valutazione in uso, quindi nell ipotesi che i beni vengano utilizzati dall acquirente ove inventariati senza alcun smobilizzo, è stata eseguita adottato il criterio ritenuto più idoneo per ognuno dei beni inventariati facendo riferimento al valore di acquisto, all età e conseguentemente all eventuale obsolescenza, alla funzionalità, allo stato d uso e manutenzione. Nell ipotesi di vendita forzosa ad ogni bene è stato attribuito una valutazione considerando anche l appetibilità degli stessi sul mercato dell usato, i costi di smontaggio e di adattamento per altre attività. attrezzature da palestra : questa categoria include tutte le attrezzature impiegate in palestra per le attività ginniche quali tapis roulant, pressa per le gambe, panche per adduttori, ; ad ogni bene è stato attribuito un valore indicativo delle sue caratteristiche e dell appetibilità sul mercato dell usato; la stima è da ritenersi coincidente sia nel caso di vendita in uso sia nel caso di vendita forzosa essendo nulli i costi di installazione smontaggio. tensostruttura : questa categoria è costituita da un unico bene quale il tendone di tipologia copri - scopri installato presso il centro sportivo ed adibito attualmente a palestra; la stima è stata eseguita considerando la tipologia e la superficie coperta; nell ipotesi di vendita in suo è stata valorizzata anche l installazione e l utilità per l acquirente di avere una struttura già autorizzata; nell ipotesi di vendita forzosa sono stati considerati, tra gli altri, anche i seguenti 4

5 aspetti valutativi: costi di smobilizzo, appetibilità sul mercato dell usato. ************ Per ogni categoria, è stato predisposto un elenco (3 allegati) dove per ogni bene inventariato è stata fornita una descrizione e sono state riportate alcune informazioni, se disponibili e pertinenti. I risultati derivanti da quanto sopra esposto sono in dettaglio riportati nelle schede allegate e di seguito riepilogati per categoria: all. categoria stima in uso stima vendita forzosa arredi ed attrezzatura da bar - 1 cucina , ,00 2 attrezzature da palestra 2.150, ,00 3 tensostruttura , ,00 TOTALE , ,00 Brescia, ing. Stefano Bertoglio allegati: 1. arredi ed attrezzature bar - cucina 2. attrezzature da palestra 3. tensostruttura 5

6 FALLIMENTO N. 112/2013 A.C. MONTICHIARI S.P.A. ALLEGATO 1 - ARREDI ED ATTREZZATURE DA BAR - CUCINA c/o Centro Sportivo Comunale "Montichiarello" n. descrizione q.tà stima in uso stima vendita forzosa 1 banco bar a forma di "U" m 4,5x4x4,5 con isola al centro e mobile sul fondo a 5 ante con piano in acciaio m 3,5 ed inclusi n. 10 sportelli refrigerati , ,00 2 macchina per caffè Wega (rotta) sgabello da bar ,00 150,00 4 TV color LG 40 pollici (schermo con segnod i rottura) tavolino con piano in legno cm 70x70 e gamba centrale in acciaio 4 150,00 150,00 6 panca m4 con 4 cuscini in similpelle gialla e rossa 1 100,00-7 mobile cucina "Tecnoinox" con 4 fuochi e friggitrice, piano in acciaio cm 70x140 h ,00 300,00 8 cappa in acciaio cm ,00 300,00 9 tavolino in acciaio cm 60x60 h ,00 20,00 10 frigorifero in acciaio cm 70x70 h ,00 300,00 11 mobile in acciaio con 2 ante scorrevoli cm 70x120 h ,00 200,00 12 lavello in acciaio con due buche ed un piano cm 200x70 h ,00 100,00 totale , ,00 6

7 FALLIMENTO N. 112/2013 A.C. MONTICHIARI S.P.A. ALLEGATO 2 - ATTREZZATURE DA PALESTRA c/o Centro Sportivo Comunale "Montichiarello" n. descrizione q.tà stima in uso stima vendita forzosa 1 panca Technogym modello 2SC Leg Press 1 550,00 550,00 2 tapis roulant Technogym modello Spazio Forma 1 800,00 800,00 3 panca Technogym modello 2SC Adductor Element 1 250,00 250,00 4 panca Technogym modello 2SC Adductor Element (incompleta) 1 70,00 70,00 5 panca Technogym obliqua per bilancere 1 250,00 250,00 6 panca Technogym per sollevamento pesi 1 150,00 150,00 7 rastrelliera 1 80,00 80,00 8 pesi vari e palloni per sollevamento totale 2.150, ,00 FALLIMENTO N. 112/2013 A.C. MONTICHIARI S.P.A. ALLEGATO 3 - STIMA TENSOSTRUTTURA c/o Centro Sportivo Comunale "Montichiarello" n. descrizione q.tà stima in uso stima vendita forzosa 1 tensostruttura (superficie coperta mq 260 circa) , ,00 totale , ,00 7