Comune di Mentana Provincia di Roma

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1 Comune di Mentana Provincia di Roma ORIGINALE ATTO N. 89 DEL 22/07/2015 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO: ADEGUAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE ANNO 2015 L anno duemilaquindici, il giorno ventidue del mese di luglio alle ore 19:00 nella Sede Comunale, si è riunita LA GIUNTA MUNICIPALE convocata nelle forma di legge con l intervento: LODI ALTIERO Sindaco Presente PANDOLFI MARIO Vice Sindaco e Assessore Presente AGOSTINELLI GUGLIELMO Assessore Assente PLEBANI ARIANNA Assessore Presente DI STEFANO FABIO Assessore Presente URBANI DELIA Assessore Presente Presenti: 5 Assenti: 1 Presiede il Sig. Altiero Lodi, nella sua qualità di Sindaco. Partecipa il,.

2 Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE l art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e ss.mm.ii., Testo unico per le disposizioni legislative regolamentari in materia edilizia, disciplina il rilascio del permesso di costruire condizionandolo alla corresponsione di un contributo commisurato all incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione; ai sensi del comma 9 del suddetto art. 16, il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l edilizia agevolata (omissis) ; con Deliberazione della Giunta Regionale n del 10/12/1996, la Regione Lazio ha provveduto alla Determinazione dei limiti massimi di costo per gli interventi di edilizia residenziale finanziati con i fondi di edilizia agevolata ; a seguito della suddetta Deliberazione, la Regione Lazio avrebbe dovuto determinare il costo di costruzione per i nuovi edifici; l art. 282 della Legge Regionale n. 10 del 10/05/2001 nel testo vigente prevede: 1. In attesa che la Regione disciplini le modalità di determinazione del costo di costruzione di cui all articolo 16, comma 9, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) e successive modifiche e adotti i conseguenti provvedimenti, il costo di costruzione è costituito dal 50% dei costi massimi per l edilizia agevolata, come definiti dalla Giunta regionale con propria deliberazione e aggiornati in ragione della variazione dei costi di costruzione accertata dall Istituto nazionale di statistica (ISTAT). Gli importi così determinati sono ulteriormente incrementati del 15% ; per quanto sopra esposto, il costo di costruzione per il Comune di Mentana veniva fissato per l anno 2001 a 260,81 per metro quadrato di costruzione; Preso atto che: con deliberazione della Giunta Municipale n 20 del il suddetto costo di costruzione veniva autonomamente rideterminato sulla base degli indici ISTAT di variazione del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, nella misura di 339,70 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dal 1 APRILE 2009; con deliberazione della Giunta Municipale n. 72 del 12/04/2010 veniva confermato per l anno 2010 il suddetto costo di costruzione; con deliberazione della Giunta Municipale n. 27 del 08/02/2011 il costo di costruzione per l anno 2011 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 399,05 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dall 8/02/2011; con deliberazione della Giunta Municipale n. 88 del 09/07/2012 il costo di costruzione per l anno 2012 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 420,76 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dall 09/07/2012; con deliberazione della Giunta Municipale n. 110 del 08/11/2013 il costo di costruzione per l anno 2013 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella

3 misura di 424,50 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dall 08/11/2013; con deliberazione della Giunta Municipale n. 76 del 14/07/2014 il costo di costruzione per l anno 2013 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 424,50 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dall 14/07/2014; alla data odierna non risultano essere state emanate dalla Regione Lazio determinazioni in merito all aggiornamento del costo di costruzione per i nuovi edifici residenziali; l ultimo indice ISTAT ufficiale della variazione del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è riferito a FEBBRAIO 2015 ed è pari a 106,0 con un incremento rispetto all indice di GENNAIO 2014 pari a 105,7 (+ 0,3 %); Ritenuto necessario adempiere alle disposizioni sopra richiamate e procedere autonomamente all adeguamento del costo di costruzione per l ANNO 2015 incrementando dello 0,3 % il costo di costruzione precedentemente stabilito con deliberazione della Giunta Municipale n 76 del 14/07/2014; Dato atto pertanto che il costo di costruzione per l anno 2015 per il calcolo del relativo contributo risulta pari a 425,80 per metro quadrato di costruzione; Tenuto conto che ai sensi del comma 3 dell art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e ss.mm.ii. La quota di contributo relativa al costo di costruzione, determinata all atto del rilascio, è corrisposta in corso d opera, con le modalità e le garanzie stabilite dal comune, non oltre sessanta giorni dalla ultimazione della costruzione ; Vista la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 12 del 07/02/2007 con la quale sono state approvate le nuove tabelle per la determinazione del contributo per le spese di urbanizzazione primaria e secondaria e del contributo relativo al costo di costruzione; Vista la Deliberazione di Giunta Municipale n. 88 del 09/07/2012 con la quale sono stati adeguati all incremento ISTAT i valori precedentemente determinati relativi agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria come da tabelle A B C allegate come parte integrante e sostanziale allo stesso atto; Ritenuto confermare anche per l anno in corso i valori relativi agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria di cui alla Deliberazione di Giunta Municipale n. 88 del 09/07/2012; Ritenuto altresì confermare per l intero anno gli oneri per la monetizzazione delle aree a parcheggio stabiliti con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del 29/03/2011, pari a 100,00 al metro quadrato, così come disciplinato dal vigente regolamento; Visto il Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, Nº 267; Visto lo Statuto Comunale; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore Assetto del Territorio (art. 49 I comma D.Lgs. 267/2000); Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile espresso dal Responsabile del Settore Finanziario (art. 49 I comma D.Lgs. 267/2000); Pareri in originale che si allegano al presente atto contraddistinti con la lettera A ; Con voti unanimi

4 DELIBERA 1) di stabilire che il costo di costruzione per gli edifici residenziali di nuova costruzione, di cui alla tabella allegata alla Deliberazione del Consiglio Regionale del 26 ottobre 1977, n. 270 (B.U.R.L n. 101), da applicarsi nell anno 2015 a partire dalla data della presente ai fini della determinazione del contributo di costruzione è pari ad 425,80 per metro quadrato di costruzione; 2) di confermare per l anno in corso le tabelle A B C approvate con Deliberazione della Giunta Municipale n. 88 del 09/07/2012 relative ai costi unitari per la determinazione del contributo relativo agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria; 3) di confermare per l anno in corso il regolamento e gli oneri di monetizzazione delle aree a parcheggio di cui alla Deliberazione del Consiglio Comunale n. 23 del 29/03/2011; 4) di confermare le disposizioni contenute nella richiamata deliberazione di Consiglio Comunale n. 12 del per le parti relative alla possibilità di rateizzazione delle somme dovute, previa presentazione di specifica polizza fidejussoria; 5) Di dichiarare con votazione unanime, separatamente espressa, il presente atto immediatamente eseguibile.

5 Letto, approvato e sottoscritto. Il Sindaco Altiero Lodi CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il responsabile del Servizio certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio Comunale il 23/07/2015 per rimanere 15 giorni consecutivi, giusta relazione del Messo Comunale. IL RESPONSABILE ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 02/08/ ANNOTAZIONI ( ) Modificata ( ) Confermata ( ) Revocata con deliberazione N. del Mentana,.

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