Appartamenti Via del Romito 17

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1 Appartamenti Via del Romito 17 VIA DEL ROMITO FIRENZE - ITALIA Pag. 1 - Appartamenti Via del Romito 17

2 Mappa nazione Mappa città Mappa regione Pag. 2 - Appartamenti Via del Romito 17

3 Immagine di zona da satellite Immagine dell immobile da satellite Immagine dell isolato da satellite Pag. 3 - Appartamenti Via del Romito 17

4 Appartamenti Via del Romito 17 vista retro Appartamenti Via del Romito 17 vista facciata Appartamenti Via del Romito 17 vista retro Pag. 4 - Appartamenti Via del Romito 17

5 Descrizione Trattasi di edificio, posto in zona semicentrale della città (zona Dalmazia Romito). Tale zona è caratterizzata dalla presenza di edificato saturo con insediamenti prevalentemente residenziali in fabbricati intensivi e non; in prossimità dell edificio oggetto di stima, vi è la linea ferroviaria ed ampio parcheggio pubblico di recente realizzazione. La zona, completamente urbanizzata, è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici. Il fabbricato è di vecchia costruzione, con struttura in muratura. L edificio si trova in mediocre stato di conservazione generale, in particolare presenta le facciate intonacate e tinteggiate in sufficiente stato di conservazione. Il vano scala realizzato in muratura è dotato di rampe con gradini in pietra. Non c è ascensore. L appartamento al piano terra è posto sul lato destro per chi guarda la facciata (rispetto all accesso dal n. 17) ed è costituito da n 6 stanze compresa cucina, n 2 bagni (uno senza finestra), disimpegno, ripostiglio-sottoscala e giardino. La superficie utile complessiva è di circa 111 mq oltre 87 mq di giardino. Le finiture sono di tipo economico ed in mediocre stato di conservazione. L appartamento al piano primo è posto sul lato sinistro per chi guarda la facciata (rispetto all accesso dal n. 17) ed è costituito da n 7 stanze compresa cucina, n 1 bagno, ingresso, disimpegno, n 3 ripostigli, palco morto. La superficie utile complessiva è di circa 132 mq. Le finiture sono di tipo economico ed in mediocre stato di conservazione. Notizie storiche L edificio fu costruito in un epoca imprecisata che comunque è antecedente al 1939, data alla quale fanno riferimento le prime planimetrie catastali. Pag. 5 - Appartamenti Via del Romito 17

6 Destinazione urbanistica Nell attuale P.R.G. l immobile risulta come segue: - Centro Storico fuori le mura, Classe 3 - Edifici con rilevanti caratteri tipologici. Il fabbricato non presenta interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico, non rientrando tra i beni di cui all art. 10 comma 1 del D.Lgs. 42/2004, come attestato dalla competente Soprintendenza ai BB.AA. con nota del 18/02/2005 prot. N Pag. 6 - Appartamenti Via del Romito 17

7 Piano Terreno Superficie totale utile 198 mq superficie appartamenti superficie aree esterne 111 mq 87 mq Pag. 7 - Appartamenti Via del Romito 17

8 Piano Primo Superficie totale utile 132 mq Pag. 8 - Appartamenti Via del Romito 17

9 Direzione Patrimonio Immobilare Disclaimer Il materiale e le informazioni contenuti nella presente scheda tecnica hanno scopo meramente illustrativo: potranno subire modifiche e/o integrazioni e non sono da considerarsi in alcun modo impegnativi per l Amministrazione. Per i dati tecnici ufficiali ai fini della vendita dell immobile si rimanda alle perizie che verranno pubblicate in Rete Civica assieme al bando al momento dell indizione dell asta pubblica. The material and the information of this technical form are intended to be illustrative: they may undergo alterations and/or integrations and cannot be considered by any means binding for the City Administration. As far as the official technical data in respect of the sale of the real estate are concerned, please refer to the estimations which will be published in the City s website along with the Notification at the moment of the calling for the public auction. Pag. 9 - Appartamenti Via del Romito 17