I FONDI IMMOBILIARI IN ITALIA E ALL ESTERO RAPPORTO 2010 I RELATORI

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1 I FONDI IMMOBILIARI IN ITALIA E ALL ESTERO RAPPORTO 2010 I RELATORI ALBERTO AGAZZI GENERALI IMMOBILIARE ITALIA Alberto Agazzi è nato a Milano il 18/06/1977 ed laureato in Ingegneria Edile presso il Politecnico di Milano. Nel 2004 ha conseguito il Master in Business Administration presso la SDA Bocconi. E Direttore dell area Fund Management di Generali Immobiliare Italia SGR e sovraintende alle attività di fund e asset management sui cinque fondi attualmente in gestione, che detengono investimenti in immobili per oltre 3 miliardi di Euro. Ha ricoperto in precedenza il ruolo di Fund Manager del fondo Scarlatti e di Asset Manager sul portafoglio italiano del Gruppo Generali ed ha contribuito al progetto di costituzione di Generali Immobiliare Italia SGR. In precedenza ha svolto attività di real estate advisory presso Mediobanca e di project management presso una società di ingegneria nel settore immobiliare. PAOLO BERLANDA POLIS FONDI IMMOBILIARI DI BANCHE POPOLARI Laureato in Storia e Filosofia presso l'università degli Studi di Milano (110/110 con lode) inizia la sua attività professionale coordinando, tra il 1984 ed il 1992, l'area ricerca della Studi Finanziari, società di ricerche del gruppo IMI. Tra il 1993 al 1995 è Responsabile dell'attività di ricerca istituzionale della Segreteria Studi dell'imi. Nel 1996 diviene Responsabile del Dipartimento Operativo Fondi Pensione presso la stessa IMI. Tra il 1996 ed il 1999 assume l'incarico di Direttore Fondi Pensione presso IMI Fideuram Asset Management. Dal 2000 al 2001 è Direttore Generale di Immobiliare Italia, società appartenente al Gruppo Beni Stabili, ricoprendo anche congiuntamente la carica di Amministratore Delegato di Servizi Previdenziali S.p.A.. Dall'estate del 2001 ad ottobre del 2005 è Amministratore Delegato di Beni Stabili S.p.A. SGR, e cura il lancio di tre fondi immobiliari (Immobilium 2001, Invest Real Security e Beni Stabili Italian Real Estate Fund). 1

2 CLAUDIO CARSERÀ SORGENTE Laureato in Ingegneria Gestionale, ha maturato la propria esperienza professionale in KPMG, una delle principali società di consulenza internazionale, nell Area Corporate Finance e Controllo di Gestione. È entrato a far parte del Gruppo Sorgente nel 2006, dove è oggi responsabile dell Area Immobili. IVANO ILARDO BNP PARIBAS REIM E Direttore Generale di BNP PARIBAS REIM SGR pa (già BNL Fondi Immobiliari SGR pa) dal 5 maggio Laureato in Economia Aziendale presso l Università Bocconi, vanta una significativa esperienza nel settore della finanza immobiliare in cui opera dal E stato Direttore Fondi di Generali Immobiliare Italia SGR ed ha inoltre ricoperto il ruolo di Fund Manager in BNL Fondi Immobiliari. Ha svolto attività di docenza nei corsi di finanza immobiliare presso SDA Bocconi e l Università Bocconi, effettuando anche attività pubblicistica in materia di finanza immobiliare. LUIGI MARIA OLIVA RREEF FONDIMMOBILIARI Nato a Napoli il 25 marzo Si laurea in Giurisprudenza all Università degli studi di Napoli Federico II e consegue successivamente il diploma presso la Scuola di Specializzazione in Diritto Amministrativo e Scienze dell Amministrazione della stessa università. Iscritto al Consiglio dell Odine degli avvocati di Napoli. Dopo aver maturato esperienza presso studi legali e notarili, presta la sua attività presso Banca Esperia e lo Studio legale Chiomenti. Nel 2008 approda a Rreef Opportunities Management, società del Gruppo Deutsche Bank, con inserimento nell attività di Asset management. Dal febbraio 2010 è Responsabile Area Fund Management di Rreef Fondimmobiliari Sgr S.p.A. 2

3 ANNA PASQUALI BENI STABILI GESTIONI L architetto Anna Pasquali è Amministratore Delegato di Beni Stabili Gestioni dal novembre 2009 ed è nel gruppo Beni Stabili nel 2004, dove ha ricoperto l incarico di Responsabile della Business Unit Long Term Portfolio. Ha maturato una significativa esperienza nel settore immobiliare anche attraverso le precedenti esperienze lavorative, come Responsabile del Servizio Valorizzazione Patrimonio del Gruppo di Banca Intesa e del servizio Gestione Immobiliare di Poste Italiane. Nel corso della sua carriera, ha inoltre preso parte ad alcune delle principali transazioni degli ultimi anni in Italia. SILVIA MARIA ROVERE - REAM Laureata con lode e menzione in Economia e Commercio all Università di Torino, ha maturato le prime esperienze professionali nel settore del private equity in Sofipa (Gruppo Mediocredito Centrale). Dal 2003 al 2005 è stata Direttore Finanziario di Patrimonio dello Stato S.p.A. ed ha operato, in stretta collaborazione con la Direzione Generale del Tesoro (Ministero dell Economia e delle finanze), sul programma di privatizzazione del patrimonio immobiliare dello Stato. In particolare, è stata project leader nell operazione di costituzione, strutturazione e collocamento del Fondo immobiliare pubblico Patrimonio Uno e advisor della DGT nella costituzione e strutturazione del Fondo Immobili Pubblici. Successivamente, è stata Head of Business Development del Gruppo Aedes (società quotata alla Borsa di Milano), con particolare responsabilità nelle attività di espansione sui mercati esteri, attraverso la creazione di società controllate o joint venture con partner locali, e nelle attività di investimento. Dal 2009 è Direttore Generale di REAM SGR S.p.A., società detenuta da Fondazioni bancarie (Fondazione CRT, Fondazione CR Alessandria, Fondazione CR Asti, Fondazione CR Fossano e Fondazione Sviluppo e Crescita CRT), e specializzata nella promozione e gestione di fondi immobiliari chiusi riservati ad investitori istituzionali. Parallelamente all attività professionale ha costantemente svolto attività didattica e di ricerca per la Facoltà di Economia di Torino Corso di Scienze delle Finanze, il Centro di Ricerca e di Documentazione L. Einaudi di Torino, la SDA Bocconi Master di Finanza Immobiliare. E membro del Comitato Direttivo della Fondazione Res Pubblica. 3

4 GIAMPIERO SCHIAVO - CASTELLO Laureato in Economia Aziendale presso la Bocconi, nel 1997 ricopre il ruolo di Associate nell attività di Real Estate Finance presso il Gruppo Re, dal 2000 lavora in E. Capital Partners (oggi gruppo Mittel) dove entra da associate per diventare poi partner nonché consigliere di amministrazione con delega alla finanza, si occupa di origination ed execution, è responsabile della divisione M&A con focus in transazioni di corporate & real estate finance. Dal 2007 ricopre la carica di Amministratore Delegato presso la società Castello SGR SpA, specializzata nella gestione di fondi immobiliari. Completa il quadro la sua attività didattica, prima come collaboratore del centro di ricerca della Bocconi, nell ambito Finetica, poi come docente esterno all MBA della SDA Bocconi. DARIO STRANO - TORRE Dario Strano è responsabile per Torre SGR dell attività di investimento per conto dei fondi gestiti e dello sviluppo di nuovi fondi immobiliari. Da Aprile del 2009 ricopre il ruolo di Fund Manager del fondo Unicredito Immobiliare Uno. Precedentemente ha ricoperto il ruolo di Fund Manager del Fondo Retail Socrate, di Fabrica Immobiliare SGR, curando l attività di placement e di investimento del fondo. Ha maturato un importante esperienza nel settore delle SGR immobiliari presso Sorgente SGR dove è stato responsabile di due fondi Michelangelo riservato ad investitori istituzionali con investimenti in Italia ed in USA e Caravaggio fondo retail. Per quest ultimo, è stato responsabile del processo di collocamento in Borsa. Ha iniziato la sua carriera presso KPMG Corporate Finance, dove si è occupato di M&A e Valuation nel settore Real Estate per 6 anni. E' laureato in Economia con il massimo dei voti presso l Università di Catania. 4

5 MARIO BREGLIA SCENARI IMMOBILIARI Nato a Sondrio nel Laureato in Scienze Politiche presso l Università Cattolica di Milano. Sposato, due figli, vive a Roma. Dopo la laurea ha frequentato il corso di specializzazione in Economia Politica presso la Columbia University. L attività professionale è iniziata all Unione Fiduciaria e proseguita a Il Sole 24 Ore, Gruppo Fininvest, Eptaconsors e Studio Ambrosetti. Dal 1990 fondatore e presidente di Scenari Immobiliari, Istituto indipendente di studi e ricerche di economia del territorio. È stato consulente della Presidenza del Consiglio (Governo Amato) e del ministero dei Lavori pubblici (ministro Costa). Già professore a contratto in economia urbana all Università di Venezia e al Politecnico di Milano, svolge seminari in varie facoltà italiane. Autore di numerose pubblicazioni specializzate. GOTTARDO CASADEI STUDIO CASADEI Gottardo Casadei, dottore commercialista ed analista finanziario, inizia in Arthur Andersen a dedicarsi al corporate e finance per poi approdare in una banca d investimento (Mediocredito Centrale) dove è responsabile delle partecipazioni ed implementa il progetto per la costituzione della Fimit SGR diventandone responsabile. Ritorna nel settore della consulenza presso la Pricewaterhouse Coopers dove coordina il settore real estate. Le esperienze maturate sono consolidate nello Studio Casadei in cui coordina prevalentemente le attività di valutazioni economiche, studi di fattibilità ed analisi finanziarie. PAOLA GIANASSO SCENARI IMMOBILIARI È nata a Torino il 13 marzo 1964 e vive a Milano. Dopo la laurea in Giurisprudenza presso l Università di Torino, ha vinto una borsa di studio per un corso di management presso la Fondazione Idi. Ha svolto attività di interprete presso l Onu (lingue inglese e francese). Dopo aver maturato esperienze nel settore delle ricerche di mercato presso importanti istituti di ricerca, ha iniziato la propria attività presso l Istituto indipendente di studi e ricerche Scenari Immobiliari, presso il quale ricopre la carica di Responsabile Mercati esteri. Iscritta all Ordine Nazionale dei Giornalisti dal 1993, è autrice di numerosi articoli relativi al mercato immobiliare, pubblicati su quotidiani e riviste specializzate. È intervenuta in veste di relatrice a numerosi convegni internazionali in tema immobiliare. Ha un temperamento dinamico e sportivo: ama l equitazione e lo sci. 5

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